Αυτή η ανεξάρτητη βίλα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή της Estepona, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία. Ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρει 120 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας σε οικόπεδο 264 τετραγωνικών μέτρων. Η ιδιοκτησία διαθέτει δύο μπάνια, κοινόχρηστη πισίνα και κήπο, καθώς και ιδιωτική πύλη που οδηγεί προς την παραλία. Η βίλα διαθέτει σύστημα κλιματισμού, συναγερμό ασφαλείας και προσανατολισμό προς νότο, νοτιοδυτικά και δυτικά, προσφέροντας θέα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της βίλας βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον της Estepona, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την κεντρική παραλία La Rada και σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα. Η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό κατοικημένης προσβασιμότητας και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος, με πολλές υποδομές προσβάσιμες χωρίς όχημα.
Η βίλα καλύπτει τις ανάγκες ενός μικρού νοικοκυριού ή ζευγαριού με τα δύο υπνοδωματικά και δύο μπάνια. Ο σχεδιασμός επιτρέπει ευέλικτη χρήση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για διακοπές. Ο εξωτερικός χώρος με μεγάλη βεράντα και κήπο προσφέρει επιπλέον χώρους για εξωτερική διαβίωση, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα συμπληρώνει τις αναψυχικές δυνατότητες.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970, όπως υποδεικνύεται στα διαθέσιμα αρχεία, και αντιπροσωπεύει μια ολοκληρωμένη κατασκευή που δεν βρίσκεται σε φάση ανάπτυξης. Ως ολοκληρωμένη ιδιοκτησία, είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση ή εκμίσθωση, χωρίς χρονικές καθυστερήσεις που σχετίζονται με κατασκευαστικές διαδικασίες.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Δεν περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης, μόνο κοινόχρηστη στάθμευση. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή του 1970, δεν διαθέτει τις πιο σύγχρονες πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεότερες αναπτύξεις. Δεν υπάρχει διαθέσιμη πληροφορία σχετικά με ανακαινίσεις μετά την αρχική κατασκευή.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε παραθαλάσσια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ανεξαρτησία μιας ανεξάρτητης κατοικίας με την ευκολία αστικής ζωής. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας κάνει την ιδιοκτησία ελκυστική για επενδυτές που επιδιώκουν εισόδημα από βραχυπρόθεσμες μισθώσεις. Επίσης, η τοποθεσία ταιριάζει σε άτομα που προτιμούν ένα περιβάλλον όπου τα περισσότερα καθημερινά καθήκοντα μπορούν να εκπληρωθούν με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Η βίλα, αν και κατασκευασμένη το 1970, φαίνεται να έχει υποστεί ανακαινίσεις σύμφωνα με τις διαθέσιμες περιγραφές. Τα μπάνια περιγράφονται ως μοντέρνα με νιπτήρα τύπου vessel, κάτι που υποδεικνύει πρόσφατες ενημερώσεις. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν σύγχρονα υλικά, ενώ η ύπαρξη συστήματος κλιματισμού (ψυχρού και θερμού) υποδηλώνει εκσυγχρονισμό των υποδομών. Οι τελικές ποιότητες των υλικών και η κατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων θα απαιτούσαν τεχνική επιθεώρηση για πλήρη αξιολόγηση, δεδομένου του ηλικιακού ιστορικού της κατασκευής.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από 850.000 ευρώ, με την τελική τιμή να μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την τρέχουσα αγοραστική ζήτηση και τυχόν διαπραγματεύσεις. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, όπως το One Estepona (από 685.000 ευρώ), το Capri (από 619.000 ευρώ) και το Bayside Homes (από 739.000 ευρώ), η συγκεκριμένη βίλα παρουσιάζει τιμή υψηλότερη από το μέσο όρο, γεγονός που αντανακλά την άμεση παραθαλάσσια θέση και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από την άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και την παραλία. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να κάνουν τα ψώνια τους στο σούπερ μάρκετ 104 μέτρα μακριά, να απολαύσουν τοπικά εστιατόρια και καφετέριες ή να περάσουν χρόνο στην κοντινή παραλία La Rada. Το πρωί, ο νότιος προσανατολισμός προσφέρει άπλετο φυσικό φως στους εσωτερικούς χώρους, ενώ το απόγευμα η βεράντα και ο κήπος παρέχουν σκιασμένους χώρους για χαλάρωση. Η ιδιωτική πύλη προς την παραλία επιτρέπει γρήγορες βουτιές στη θάλασσα χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Το βράδυ, η κοντινότητα στο κέντρο της πόλης επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και ψυχαγωγία, επιστρέφοντας στη σχετική ηρεμία της βίλας.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Με 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 22 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Το τοπικό δίκτυο δημοσίων συγκοινωνιών με 8 γραμμές και 50 στάσεις διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, ενώ η υγειονομική περίθαλψη εξυπηρετείται από 2 κέντρα υγείας και το νοσοκομείο σε απόσταση 4,4 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη βίλα σε προνομιακή θέση στην Estepona, σε απόσταση βελούδινου πετάσματος από την παραλία και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος, με πολλά σημεία ενδιαφέροντος προσβάσιμα με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση. Η θέση αποτελεί ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή της Costa del Sol, 25 χλμ. δυτικά της Marbella και 73 χλμ. από τη Μάλαγα. Σε σύγκριση με τη Marbella, η Estepona προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα με παρόμοιες υπηρεσίες και υποδομές. Η πόλη απέχει 42 χλμ. από το Algeciras, μια σημαντική λιμενική πόλη, συνδέοντας την περιοχή με διεθνείς θαλάσσιες διαδρομές. Αυτή η τοποθεσία καθιστά τη βίλα ιδανική για όσους επιθυμούν την ηρεμία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος: η κοντινότερη παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η παραλία Playa del Cristo βρίσκεται 1,6 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χλμ. και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 36 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε μικρή απόσταση: Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), Azata Golf (4,4 χλμ.) και Estepona Golf (6,1 χλμ.). Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 1,3 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε σύγχρονες υποδομές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15°C έως 25°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 2,4% προς την παραλία, καθιστώντας την ευκολα προσβάσιμη. Το κλίμα επιτρέπει 4 μήνες κολύμβησης με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η νότια, νοτιοδυτική και δυτική προσανατολισμοί της βίλας ευνοούν την ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ειδικά κατά τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές αναψυχής κοντά στη βίλα. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την La Rada (800 μέτρα), την Playa del Angel (1,7 χλμ.) και την Playa del Cristo (2,2 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές: Azata Golf (4,9 χλμ.), Estepona Golf (6,1 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (6,2 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.), το Municipal Sports Center (0,6 χλμ.) και το José Ramón de la Morena Sports Center (0,6 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας πολλές επιλογές για ενεργό τρόπο ζωής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή της Costa del Sol, 25 χλμ. δυτικά της Marbella και 73 χλμ. από τη Μάλαγα. Σε σύγκριση με τη Marbella, η Estepona προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα με παρόμοιες υπηρεσίες και υποδομές. Η πόλη απέχει 42 χλμ. από το Algeciras, μια σημαντική λιμενική πόλη, συνδέοντας την περιοχή με διεθνείς θαλάσσιες διαδρομές. Αυτή η τοποθεσία καθιστά τη βίλα ιδανική για όσους επιθυμούν την ηρεμία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL931610
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Estepona, αυτή η ανεξάρτητη βίλα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή από το μέσο όρο. Το One Estepona ξεκινά από 685.000 ευρώ, το Capri από 619.000 ευρώ και το Bayside Homes από 739.000 ευρώ. Η διαφορά τιμής αντανακλά την άμεση παραθαλάσσια θέση και την παρεχόμενη ιδιωτική εξωτερική περιοχή. Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα σε πολυώροφα κτίρια, αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία, αν και απαιτεί περισσότερη συντήρηση. Η Estepona, ως τοποθεσία, προσφέρει ισορροπία μεταξύ του τουριστικού Marbella και των πιο παραδοσιακών πόλεων της περιοχής, προσφέροντας ένα μείγμα σύγχρονων ανέσεων και αυθεντικού μεσογειακού χαρακτήρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID