Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v srdci Estepony, len krátka prechádzka od pláže a mestských zariadení. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, rozprestiera sa na 120 m² obytnej plochy s 264 m² pozemkom. Vila bola postavená v roku 1970 a teraz ponúka plne funkčné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít na Costa del Sol s výhľadom na more a prístupom k spoločnému bazénu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskom prostredí Estepony, v bezprostrednej blízkosti pláže (524 m) a mestských služieb. Okolitá infraštruktúra umožňuje pohodlný život na dosah ruky všetkého potrebného. Poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom ku kúpaniu v mori.
Táto dvojizbová vila uspokojuje potreby párov alebo malých rodín hľadajúcich pohodlné bývanie s vonkajším priestorom. Vybavené klimatizáciou a súkromnou terasou poskytuje komfort počas celého roka. Vlastný vstup do záhrady a blízkosť pláže zvyšujú kvalitu bývania.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s vyzretou záhradou a ustálenou štruktúrou. Vzhľadom na vek budovy sú pravdepodobne potrebné pravidelné údržby a možné modernizácie, aby sa zachovala hodnota a komfort bývania.
Projekt nenabája prízemné umiestnenie, ktoré by bolo vhodné pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Disponuje len dvoma spálňami, čo môže byť nedostatočné pre väčšie rodiny. Pozemok je 264 m², čo ponúka vonkajší priestor, ale nie veľkú záhradu pre intenzívne záhradníctvo.
Táto vila je vhodná pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov v slnečnom Španielsku, ktorí si cenia blízkosť pláže a mestského života. Pre investorov je atraktívna vzhľadom na existujúcu turistickú licenciu, ktorá umožňuje krátkodobý prenájom. Ak ste človek, ktorý trávi ráno prechádzkou po pláži, popoludní navštevuje miestne obchody a večer využíva bohatý kultúrny life Estepony, tento dom môže byť pre vás vhodný. Je tiež ideálny pre tých, ktorí chcú mať všetky dennej potreby v pešej vzdialenosti bez potreby auta.
Vila disponuje klimatizáciou s chladením a kúrením, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Kúpeľňa je modernizovaná s vaňou a umývadlom. Obývacia časť má sklené zábradlie, ktoré umožňuje výhľad na terasu a záhradu. Spálne sú vybavené dreveným nábytkom, ktorý pridáva teplý a prírodný vzhľad. Vonkajšie priestory zahŕňajú grilovací priestor a súkromnú záhradu s priamym prístupom k pláži. Bezpečnosť zaisťuje alarmový systém. Aj keď ide o staršiu stavbu, evidentne prešla rekonštrukciou, ktorá zachovala jej pôvodný šarm pri doplnení modernými prvkami.
Cena tejto vily je €850,000, čo predstavuje štandardnú cenovú hladinu pre samostatne stojace vily v tejto lokalite. Porovnaním s podobnými projektmi v oblasti, ako One Estepona (od €685,000), Capri (od €619,000) a Bayside Homes (od €739,000), sa tento objekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jej polohou v blízkosti pláže a rozmermi pozemku.
Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú denný rytmus kombinujúci mestský život s prístupom k moru. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na záhradu, potom sa presunúť na krátku prechádzku do centra mesta na nákupy alebo do jednej z miestnych kavární. Popoludní ponúka možnosť oddychu na blízkej pláži alebo pri spoločnom bazéne. Večer je to len pár minút chôdze do reštaurácií, kde môžete ochutnať miestnu španielsku kuchyňu. Táto vila poskytuje rovnováhu medzi súkromím a prístupom k všetkému, čo mesto ponúka.
Lokalita vily v Estepone poskytuje výnimočnú dostupnosť k denným potrebám. Supermarkety sú vzdialené len 104 metrov, lekáreň 236 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 4 banky a 2 parky, čo zabezpečuje bohatý mestský život. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 2 zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Pre aktívny život športovcov je k dispozícii 134 športových zariadení, pričom najbližšie fitko Better Bodies je len 300 metrov od vily.
Mapa ukazuje výhodnú polohu vily v Estepony, len pár krokov od pláže a v blízkosti centra mesta. Vyznačené sú kľúčové body záujmu vrátane pláží, športových zariadení a obchodov, ktoré sú všetky v pešej dostupnosti. Poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru.
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Je vzdialená 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Malagy. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k týmto väčším mestom pri zachovaní pokojnejšej atmosféry. S populáciou 79,621 obyvateľov (2025) a 137 km² rozlohou ponúka Estepona dostatočné služby a infraštruktúru pre pohodlný život bez davov väčších metropol.
Pláže sú v dosahu krátkej prechádzky: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 4,1-4,6 km. Luchthavná Gibraltar je vzdialená 36 km, Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je na 64 km. Pre potreby elektrických vozidiel je EV nabíjacia stanica vzdialená 1,3 km. Mestské služby sú prakticky všetky v pešej dostupnosti, čo minimalizuje potrebu automobilu pre bežný život.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotnými výkyvmi medzi 15-25°C. Mesto sa nachádza vo výške 19 m n. m. s miernym sklonom 2,4% smerom k moru. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Ročne sa tu koná 34 miestnych festivalov, čo odráža bohatý kultúrny život. S južnou, juhozápadnou a západnou orientáciou vily zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa, čím optimalizuje využitie vonkajších priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti vily sa nachádzajú pláže La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) a Playa del Cristo (2,2 km). Golfové ihriská Azata Golf (4,9 km) a Estepona Golf (6,1 km) ponúkajú možnosti pre golfistov. V meste je 134 športových zariadení, vrátane fitcentier Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Jachtové prístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo sú vzdialené 1,6-1,8 km. Vyhlídkové body ako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) a Mirador Playa del Cristo (2,0 km) ponúkajú panoramatické výhľady na pobrežie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Je vzdialená 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Malagy. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k týmto väčším mestom pri zachovaní pokojnejšej atmosféry. S populáciou 79,621 obyvateľov (2025) a 137 km² rozlohou ponúka Estepona dostatočné služby a infraštruktúru pre pohodlný život bez davov väčších metropol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL931610
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako One Estepona (od €685,000), Capri (od €619,000) a Bayside Homes (od €739,000), táto vila predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jej výnimočnou polohou v bezprostrednej blízkosti pláže. Oproti novostavbám má táto vila výhodu vyzretej záhrady a overenej kvality stavebných prvkov, ktoré prežili desaťročia. Na rozdiel od apartmánových komplexov v oblasti ponúka väčšie súkromie a vlastný pozemok. V porovnaní s vilami vo východnej časti Costa del Sol, kde sú ceny často vyššie kvôli blízkosti Malagy, predstavuje Estepona dobrú rovnováhu medzi cenovou dostupnosťou a kvalitou života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID