Ця відокремлена вілла з двома спальнями розташована в Естепоні, всього за кілька кроків від пляжу. Вілла зазвичай займає 120 м² житлової площі на ділянці 264 м², збудована у 1970 році з подальшою реконструкцією. Орієнтована на південь, південний захід та захід, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Властивість знаходиться в міському середовищі з легким доступом до місцевих зручностей. Загальний басейн та комбіновані приватні та громадські сади доповнюють цю прибережну резиденцію в одній із найбільш бажаних зон Естепони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в безпосередній близькості до пляжу Ла Рада (0,8 км) у місті Естепона, провінція Малага. Розташування в межах міської зони забезпечує легкий доступ до місцевих торгових точок, ресторанів та інших зручностей пішки або на велосипеді. Висота над рівнем моря становить 19 метрів з малим ухилом до моря (2,4%), що робить місцевість пласкою та придатною для пішохідного пересування.
Ця вілла задовольняє потреби у компактному прибережному житлі з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що ідеально підходить для пари або невеликої сім'ї. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт протягом усього року. Присутність барбекю та великої тераси сприяє веденню відкритого способу життя. Близькість до пляжу та міста дозволяє поєднувати відпочинок біля моря з міським комфортом.
Хоча будівництво вілли було завершено у 1970 році, властивість зазнала повної реконструкції, що оновило внутрішні приміщення та функціональні характеристики. Статус завершеної будівлі означає, що об'єкт готовий до негайного заселення без очікування завершення будівельних робіт. Орієнтація на південь, південний захід та захід оптимізує природне освітлення протягом дня.
Ця вілла не пропонує великих розмірів ділянки, лише 264 м², що може обмежувати можливості для розширення. Обмежена кількість спалень (лише дві) робить її менш придатною для великих сімей. Згідно з базою даних, немає окремого басейну, лише доступ до загального басейну. Вік будівлі (1970) означає, що структура не відповідає сучасним стандартам новобудов без урахування реконструкції.
Ця вілла особливо підходить для тих, хто шукає другий будинок в Іспанії для відпусток або часткового проживання. Компактний розмір з двома спальнями робить її ідеальною для пари або невеликої сім'ї. Наявність туристичної ліцензії робить її привабливою для інвесторів, зацікавлених у короткостроковій оренді. Також ця властивість підійде тим, хто цінує легкий доступ до пляжу та міських зручностей без необхідності використання автомобіля для повсякденних потреб. Для людей, які хочуть поєднати середземноморський стиль життя з доступністю до послуг та розваг, ця вілла пропонує практичне рішення в серці однієї з найбільш бажаних зон Коста-дель-Соль.
Вілла пройшла повну реконструкцію, що включає сучасні матеріали та техніки. На фотографіях видно сучасну ванну кімнату з душем та раковиною, а також стильні внутрішні приміщення з дерев'яними меблями. Скляні перила у вітальні підкреслюють сучасний підхід до дизайну, забезпечуючи неперевершений вид. Тераса з аркою та садом демонструє поєднання традиційних середземноморських архітектурних елементів із сучасними функціями. Присутність кондиціонера, системи сигналізації та барбекю вказує на увагу до комфорту та сучасних зручностей. Реконструкція також включала оптимізацію простору для створення світлих, стильних внутрішніх приміщень, призначених для розслабленого середземноморського способу життя.
Ця вілла пропонується за ціною від €850,000, що відображає її розташування в безпосередній близькості до пляжу в Естепоні. Ціна враховує повну реконструкцію властивості, сучасне оздоблення та наявність туристичної ліцензії для короткострокової оренди. Порівняно з подібними об'єктами в районі, як-от One Estepona (від €685,000), Capri (від €619,000) та Bayside Homes (від €739,000), ця вілла знаходиться у вищому ціновому сегменті, що може бути обґрунтовано її унікальним розташуванням та реконструкцією.
Ця вілла пропонує повсякденний ритм життя, поєднуючи комфорт прибережного проживання з перевагами міської інфраструктури. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на море, після чого можна легко дістатися до пляжу пішки за кілька хвилин. Протягом дня доступні численні місцеві кафе, магазини та інші зручності в межах пішої доступності. Вдень можна насолоджуватися сонцем на власній терасі або в саду, а ввечері прогулятися мальовничими вуличками старого міста Естепона. Присутність загального басейну додає можливості для відпочинку та охолодження в спекотні дні. Близькість до моря створює сприятливий мікроклімат з помірними температурами протягом усього року.
Ця вілла розташована в районі з добре розвиненою інфраструктурою. У межах 2 км знаходяться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки, 2 парки та 22 кафе, що забезпечує високу якість життя та легкий доступ до необхідних послуг. Медичні послуги представлені 2 медичними центрами, а найближча лікарня знаходиться на відстані 4,4 км. Для занять спортом доступні 134 спортивні об'єкти, включаючи фітнес-центри, як-от Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний центр Polideportivo (0,6 км). Транспортна інфраструктура включає 8 громадських автобусних маршрутів з 50 зупинками, що забезпечує хорошу зв'язність з іншими частинами міста.
Карта показує вигідне розташування вілли в Естепоні, в безпосередній близькості до пляжу Ла Рада та центральної частини міста. Ви можете побачити короткі відстані до основних зручностей, включаючи супермаркети (104 м), аптеки (236 м) та ресторани. Порівняно з іншими районами Естепони, ця ділянка особливо приваблива через свій пляжний фронт та легку доступність до інфраструктури.
Ця вілла розташована в Естепоні, місто з населенням 79,621 осіб (2025), на західній частині Коста-дель-Соль. Естепона займає вигідне положення між більшими містами: Марбелья (25 км), Алхесірас (42 км) та Малага (73 км). Це розташування дозволяє легко дістатися до більших міських центрів, насолоджуючись при цьому більш спокійною атмосферою меншого міста. Порт Естепони (1,6 км) пропонує додаткові розваги та послуги, включаючи ресторани та можливості для водних видів спорту. Позиціонування Естепони як частини Коста-дель-Соль гарантує доступність регіональних туристичних та культурних пам'яток.
Вілла має виняткову доступність до ключових зручностей. Найближчий пляж Ла Рада знаходиться всього за 0,8 км, що становить приблизно 10 хвилин ходьби. Інші популярні пляжі, як-от Playa del Cristo (1,6 км), також легко доступні. Найближчі гольф-поля включають Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км), що робить їх доступними для короткої поїздки. Аеропорти Гібралтар (GIB) та Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходяться на відстані 36 км та 64 км відповідно, що забезпечує міжнародні транспортні зв'язки. Для власників електромобілів станція зарядки знаходиться на відстані 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона пропонує помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C та діапазоном 15-25°C протягом року. Висота над рівнем моря (19 м) та близькість до моря створюють сприятливий мікроклімат. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Пологий ухил до моря (2,4%) робить місцевість пласкою та легкою для пересування. Сонячна орієнтація вілли на південь, південний захід та захід забезпечує максимальне використання сонячного світла протягом дня. Цей клімат сприяє веденню відкритого способу життя протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми прекрасними пляжами, зокрема Ла Рада (0,8 км), яка є одним з найпопулярніших у місті. Playa del Cristo (1,6 км) відома своїми спокійними водами, ідеальними для сімейного відпочинку. Хоча інформація про статус Blue Flag не надана, місцеві пляжи підтримуються в доброму стані. Для любителів гольфу доступні Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км), що пропонують різноманітні можливості для гри. Спортивні об'єкти в межах досяжності включають фітнес-центри, такі як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ця вілла розташована в Естепоні, місто з населенням 79,621 осіб (2025), на західній частині Коста-дель-Соль. Естепона займає вигідне положення між більшими містами: Марбелья (25 км), Алхесірас (42 км) та Малага (73 км). Це розташування дозволяє легко дістатися до більших міських центрів, насолоджуючись при цьому більш спокійною атмосферою меншого міста. Порт Естепони (1,6 км) пропонує додаткові розваги та послуги, включаючи ресторани та можливості для водних видів спорту. Позиціонування Естепони як частини Коста-дель-Соль гарантує доступність регіональних туристичних та культурних пам'яток.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL931610
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Естепоні, ця вілла пропонує унікальне поєднання пляжного розташування з міськими зручностями. Наприклад, One Estepona (від €685,000) пропонує новіші будівлі, але може не мати такого прямого доступу до пляжу. Capri (від €619,000) та Bayside Homes (від €739,000) можуть бути більш доступними за ціною, але ця вілла виокремлюється своєю повною реконструкцією та наявністю туристичної ліцензії. У порівнянні з віллами в сусідній Марбельї (25 км), ця власність пропонує більше місцевого колориту та менш переповнене середовище. Естепона, хоча і не так відома, як Марбелья, приваблює тих, хто шукає автентичне іспанське середовище з хорошою інфраструктурою та нижчими цінами на нерухомість порівняно з престижнішими містами Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID