Denne frittstående villaen i Estepona tilbyr en særegen kombinasjon av beliggenhet nær stranden og urban tilgjengelighet. Med 120 m² boligareal, 2 soverom og 2 bad på et 264 m² stort tomt, representerer dette et komplett ferie- eller helårsboligalternativ. Siden bygget ble renovert, kombinerer det klassisk arkitektur med moderne bekvemmeligheter, bare en kort gåavstand fra Esteponas sentrum og strender.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Estepona, under en kilometer fra nærmeste strand og i gangavstand til dagligvarebutikker og andre nødvendige fasiliteter. Den urbane beliggenheten sikrer enkel tilgang til restauranter, kafeer og tjenester uten behov for bil for daglige ærender.
Med 2 soverom og 2 bad på 120 m² dekker eiendommen behovene for et par eller en liten familie som søker en sekundærbolig eller permanent bosted. Den private hagen og terrassen gir utendørsrom for avslapning og underholdning, samtidig som det felles svømmebassenget tilbyr ekstra rekreasjonsmuligheter.
Opprinnelig bygget i 1970, men fullstendig renovert for å møte moderne standarder. Eiendommen er klar for umiddelbar innflytting med alle fasiliteter fungerende. Renoveringen har bevart den opprinnelige sjarmen samtidig som moderne teknologier og bekvemmeligheter er integrert for økt komfort og effektivitet.
Eiendommen har begrenset innendørsareal på 120 m², noe som kan være utilstrekkelig for større familier. Det er ingen innendørs garasje, bare felles parkering. Begrenset privat utendørsplass i tillegg til den private hagen. Eiendommen passer ikke for de som søker en isolert landlig beliggenhet eller eksklusiv privatliv med store avstander til naboer.
Denne eiendommen passer spesielt godt for et par eller en liten familie som søker et sekundærbolig ved den spanske solkysten med mulighet for både avslapning og kulturopplevelser. Den passer også for investorer som ønsker å utnytte det aktive turistsertifikatet for korttidsutleie, spesielt i sommermånedene. For de som planlegger å bosette seg permanent i Spania, gir den urbane beliggenheten med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand en praktisk hverdag uten avhengighet av bil. Eiendommen er egnet for de som verdsetter nærhet til strand og sentrum fremfor stor privat tomt eller landlig isolasjon.
Renoveringen av eiendommen har fokusert på å kombinere moderne funksjonalitet med mediterransk estetikk. Badene er oppdatert med moderne innredning og servantbatterier av høy kvalitet. Kjøkkenet er utstyrt med moderne apparater og holdbare materialer som tåler daglig bruk. Interiøret er designet med lett vedlikehold i tankene, med flislagte overflater som tåler fuktighet og sol. Terrassene og hageområdet bruker materialer som er tilpasset det lokale klimaet, med god drenering og UV-motstand. Varmeanlegget med både kjøling og oppvarming sikrer komfort året rundt. Alarmssystemet gir ekstra sikkerhet uten å forringe estetikken.
Eiendommen er priset til €850,000, noe som plasserer den i mellomsegmentet for Estepona-området. Prisen reflekterer den attraktive beliggenheten nær stranden samt at eiendommen er fullstendig renovert. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten uten mulighet for tilpasning av planløsning. Prisen inkluderer ikke kjøpskostnader som skatter og gebyrer som vanligvis utgjør 10-12% av kjøpesummen i Spania.
Dagliglivet i denne villaen preges av nærhet til både strand og byliv. Morgenen kan starte med en kort gåtur til La Rada-stranden for en svømmetur før man nyter frokost på den private terrassen. Ettermiddagen kan tilbringes i Esteponas sentrum med sitt pittoreske gamlebyområde, restauranter og butikker innen gangavstand. Kvelden kan avsluttes med en grillmiddag i hagen eller et besøk til nærliggende kafeer. Transportbehovet er minimalt for daglige gjøremål, og fellesområder som svømmebassenget gir mulighet for sosial interaksjon med naboer uten å forlate boligområdet. Livet her kombinerer bekvemmeligheten av urban tilgang med avslapningen ved kysten.
Eiendommen er plassert i et urbant område med alt innen rekkevidde. Syv distriktbutikker og 22 kafeer ligger innen 2 km radius, noe som sikrer daglig tilgang til nødvendigheter og sosiale møteplasser. Med 18 apotek og 2 helsesentra i nærområdet er helsetilgjengeligheten godt ivaretatt. Offentlig transport med 8 bussruter og 50 holdeplasser i området gjør det mulig å ferdes uten bil. De 6 skolene i nærheten gjør området praktisk for familier med barn. Kulturtilbudet er mangfoldig med 34 lokale festivaler gjennom året, noe som gir et levende miljø selv utenfor turistsesongen.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i Estepona, med kort avstand til både sentrum og strender. Den urbane beliggenheten sikrer nærhet til alle nødvendige fasiliteter samtidig som man beholder nærheten til kysten. De nærliggende golfbanene og grønne områder er også tydelig merket, noe som illustrerer mangfoldet av fritidsaktiviteter i området.
Eiendommen er plassert i Estepona, en by med 79.621 innbyggere som utgjør en viktig del av Costa del Sol. Byen ligger 25 km fra det mer kjente Marbella, noe som gir tilgang til et større bytilbud uten å måtte bo i det mest travle turistområdet. Med Málaga by 73 km unna har man også tilgang til storbyfasiliteter og internasjonale forbindelser. Denne posisjonen mellom det urbane og det mer avslappede kystlivet gjør Estepona til et attraktivt valg for de som ønsker balanse mellom tilgjengelighet og livskvalitet.
Eiendommen har en usedvanlig god tilgjengelighet til kystlinjen med bare 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada-stranden. Nærmeste dagligvarebutikk ligger kun 104 meter unna, noe som gjør daglig innhandling til en enkel øvelse. Tilgang til helsetjenester er god med apotek kun 236 meter unna og sykehus 4,4 km unna. For golfentusiaster finnes Valle Romano Golf 4,1 km unna og Azata Golf 4,4 km unna. Lufthavnen i Málaga ligger 64 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 36 km unna, noe som gir gode internasjonale reisemuligheter. En EV-ladestasjon finnes 1,3 km fra eiendommen.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona karakteriseres av milde vintre og varme somre med en gjennomsnittlig årsstemperatur på 17,8°C. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Med 300 soldager i året og gunstig sørlig orientering får terrassen og hagen optimalt med sollys. Eiendommen ligger kun 19 meter over havet med en flat helling på 2,4% mot stranden, noe som skaper en lett overgang mellom land og sjø. Den lave høyden over havet bidrar til mildere temperaturer og mindre vind sammenlignet med fjellområdene i nærheten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Rada-stranden, en av Esteponas mest populære strender, ligger kun 800 meter fra eiendommen og tilbyr et ideelt sted for bading og avslapning. Området har flere Blue Flag-strander som garanterer høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. For sportsinteresserte finnes det 134 sportsanlegg i Estepona, inkludert Better Bodies treningssenter bare 300 meter unna. Golfspillere har tilgang til flere anerkjente baner som Azata Golf og Estepona Golf innen 6 km. To marinaer, Puerto Estepona og Puerto Deportivo, ligger henholdsvis 1,6 km og 1,8 km unna og tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Kyststien langs havet inviterer til jogging og sykling med utsikt over Middelhavet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Eiendommen er plassert i Estepona, en by med 79.621 innbyggere som utgjør en viktig del av Costa del Sol. Byen ligger 25 km fra det mer kjente Marbella, noe som gir tilgang til et større bytilbud uten å måtte bo i det mest travle turistområdet. Med Málaga by 73 km unna har man også tilgang til storbyfasiliteter og internasjonale forbindelser. Denne posisjonen mellom det urbane og det mer avslappede kystlivet gjør Estepona til et attraktivt valg for de som ønsker balanse mellom tilgjengelighet og livskvalitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL931610
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre prosjekter i Estepona-området, som One Estepona (fra €685.000), Capri (fra €619.000) og Bayside Homes (fra €739.000), representerer denne villaen et mellomsegment med en pris på €850.000. Mens nyere prosjekter kan tilby mer moderne arkitektur og fellesfasiliteter, gir denne eiendommen fordelen av en etablert beliggenhet nær både strand og sentrum. Den er også fullt ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk, i motsetning til mange nybygg som kan ha ventetid på ferdigstillelse. Sammenlignet med boliger i nærliggende Marbella (25 km unna) tilbyr denne eiendommen bedre verdi for pengene samtidig som man beholder tilgang til Marbellas fasiliteter innen kort avstand. Eiendommens alder (1970) er en ulempe sammenlignet med nybygg, men den fullstendige renoveringen har redusert dette gapet betydelig.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID