입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 스페인 남부 코스타 델 솔에 있는 에스테포나 지자체에 위치합니다. 해변가에 가까운 도시 환경에 자리 잡고 있으며 바다로 직접 접근할 수 있습니다. 이 별장은 해발 19m 높이에 위치하며 해변을 향해 2.4%의 완만한 경사를 이루고 있습니다. 시내 중심가 근처의 해변가 단지 일부로, 바다에 대한 접근성과 도시 편의시설 모두를 제공합니다.
2침실 2욕실을 갖춘 이 120m² 주택은 소규모 가구나 커플을 위한 기능적인 거주 공간을 제공합니다. 남서향 방향은 오후 햇살을 보장합니다. 개인 정원과 공용 수영장을 통해 거주자들은 야외 생활을 즐길 수 있습니다. 이 주택은 개인 테라스와 바다 전망을 제공하며, 지중해 생활 방식의 전형적인 실내 편안함과 야외 즐거움에 대한 요구를 충족시킵니다.
이 주택은 1970년에 건설되었으며 이미 완공되어 새로 건축되는 것이 아니라 기존에 있던 매물임을 나타냅니다. 제공된 설명에 따르면 이 주택은 리노베이션이 이루어져 특정 특징들이 업데이트되었으면서도 원래 구조는 유지되었습니다. 완공된 프로젝트로서 고려해야 할 건설 시간표가 없으며 구매 후 즉시 입주가 가능합니다.
이 2침실 주택은 더 큰 가족 주택에 비해 제한된 공간을 제공합니다. 264m²의 대지는 광범위한 외부 개조를 제한합니다. 공용 구역이 있는 단지의 일부이므로 독립형 부동산에 비해 개인정보 보호가 덜 됩니다. 1970년 건설 연도는 최신 건축물에 비해 더 높은 유지보수 필요성을 야기할 수 있습니다. 해변가 위치는 성수기 관광객 활동이 많아 개인정보 보호에 영향을 미칠 수 있습니다.
이 부동산은 지중해 해안가 환경에서 두 번째 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 2침실 구성은 커플, 소규모 가족, 또는 관리하기 쉬운 공간과 야외 편의시설을 원하는 은퇴자들에게 적절합니다. 기존 관광 면허는 단기 임대 수입에 관심 있는 투자자들에게 적합합니다. 편의성을 중시하는 사람들에게는 해변과 시내까지의 도보 접근성이 차 없이도 생활할 수 있게 합니다. 완공 상태와 리노베이션은 건설 프로젝트를 진행하기보다는 즉시 입주 가능한 주택을 선호하는 구매자에게 매력적입니다. 부동산 크기와 유지보수 요구사항은 넓은 토지의 요구사항 없이 야외 공간을 원하는 사람들에게 적합합니다. 에스테포나 위치는 스페인 현지 문화와 코스타 델 솔 지역의 일반적인 국제적 편의시설에 대한 접근성 사이의 균형 잡힌 생활 방식을 선호하는 사람들에게 매력적입니다.
이 부동산은 제공된 설명에 따라 리노베이션이 이루어졌으며, 이 과정에서 실내 공간이 업데이트되면서 1970년 원래 구조는 유지되었습니다. 욕실에는 현대적인 요소인 배식 싱크대와 샤워 시설이 포함되어 있어 현대적 업데이트를 나타냅니다. 거실 공간에는 무단차 유리 난간이 포함되어 있어 현대적 디자인 요소를 시사합니다. 이 부동산은 지중해 기후에서 연중 편안함을 위해 필수적인 냉난방 에어컨 시스템과 같은 실용적 특징들을 포함하고 있습니다. 외부 공간에는 바베큐 구역이 있어 지중해식 야외 생활 전통에 부합합니다. 경보 시스템의 존재는 보안 고려사항을 해결합니다. 리노베이션은 밝고 세련된 실내 공간과 좋은 실내-야외 흐름을 만드는 데 초점을 맞췄으며, 이는 현대 지중해 부동산 리노베이션의 전형입니다. 사용된 재료는 현대적 욕실 설비, 방해물 없는 전망을 위한 유리 요소, 전통적인 스페인 건축과 현대적 편의성을 조화롭게 결합한 양질의 마감재를 포함하는 것으로 보입니다.
이 부동산은 120m² 주택과 264m² 대지를 포함하여 €850,000에 가격이 책정되었습니다. 완공된 부동산으로서 해변가 위치와 에스테포나의 편의시설과의 근접성을 고려한 현지 부동산 시장 가격을 반영합니다. 이 부동산은 활성 관광 면허와 함께 제공되어 단기 임대 수입 가능성을 제공하므로 소유주에게 수익 기회가 될 수 있습니다. 이 가격대는 위치, 전망, 기존 리노베이션에서 파생된 가치를 바탕으로 에스테포나 부동산 시장에서 중상위 옵션으로 위치합니다.
이 별장은 에스테포나에서 전형적인 해변가 생활 방식을 제공합니다. 아침은 테라스에서 조식을 하며 시작할 수 있으며, 이어서 800m 떨어진 라다 해변까지 짧은 산책을 즐길 수 있습니다. 상점, 레스토랑, 카페가 있는 시내 중심가는 도보 거리에 있어 차 없이도 일일 심부름이 편리합니다. 여러 해변과의 근접성은 주요 라다 해변부터 조용한 플라야 델 크리스토까지 다양한 해변 경험을 가능하게 합니다. 오후에는 공용 수영장이나 개인 정원에서 보낼 수 있습니다. 남서향 방향은 오후와 저녁 햇살이 테라스에 비추어 야외 식사에 이상적입니다. 저녁에는 해변가 산책이나 에스테포나 구도시의 식사를 즐길 수 있으며, 전통적인 분위기와 다양한 레스토랑이 있습니다. 이 위치는 거주자의 평온함과 편의시설 접근성을 균형 있게 제공하여 영구 거주자와 휴가 주택 사용자 모두에게 실용적인 생활 환경을 만듭니다.
이 부동산의 에스테포나 위치는 잘 개발된 인프라에 대한 접근성을 제공합니다. 이 도시는 2km 반경 내에 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 6개의 학교, 18개의 약국이 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 두 개의 보건소가 약 79,621명의 현지 인구를 서비스합니다. 이 지역은 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장으로 서비스되어 민간 차량 사용에 대한 대안을 제공합니다. 해변(에스테포나 해변까지 524m)과 시내 중심가와의 근접성은 일일 심부름과 레저를 위해 도보 가능한 환경을 만듭니다. 에스테포나의 인프라는 영구 거주자와 관광객 모두를 지원하며, 지자체에는 24개의 호텔과 6,897개의 관광용 침대가 있습니다. 이 위치는 거주 생활과 스페인 남부의 잘 정립된 해안 도시의 전형적인 편의시설에 대한 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 지역 내 134개의 스포츠 시설 존재는 부동산 자체에서 제공하는 해변과 수영장 접근 이외의 레크리에이션 활동 옵션이 있음을 나타냅니다.
지도는 에스테포나에 있는 이 부동산의 위치를 보여주며, 해안선에 대한 직접적인 접근성과 함께 해변가에 위치한 점을 강조합니다. 주변 도시 지역은 도로, 공공 공간, 건물을 포함한 명확한 인프라와 함께 잘 개발되어 있습니다. 지도는 해변(524m)과 시내 중심가와의 근접성을 보여주며, 이 위치의 도보 가능한 특성을 강조합니다. 부동산, 근처 편의시설, 교통 노선 간의 관계가 보여지며, 이 별장이 해변가 위치를 유지하면서 에스테포나의 더 넓은 도시 구조에 어떻게 통합되는지를 보여줍니다.
에스테포나는 스페인 남부 안달루시아의 말라가 주에 있는 서부 코스타 델 솔에 위치합니다. 이 도시는 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸인 비옥한 계곡에 걸쳐 있는 137 평방 킬로미터의 면적을 차지합니다. 지역 내에서 에스테포나는 마르베야(인구 147,958)에서 25km, 알헤시라스(인구 121,957)에서 42km, 말라가(인구 579,076)에서 73km 떨어져 있습니다. 이 위치는 에스테포나를 동쪽의 더 큰 도심인 마르베야와 서쪽의 알헤시라스 사이의 중간 크기 해안 도시로 자리매김합니다. 이 지리적 위치는 지중해 해안과 로스 레알레스 봉우리에서 1,449m에 이르는 시에라 베르메하 산맥의 산악 지형 모두에 대한 접근성을 제공하면서 에스테포나의 정체성에 기여합니다.
이 부동산은 주요 편의시설과 명소에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나까지 불과 524m 떨어져 있으며, 도보로 약 6-7분이 소요됩니다. 라다 해변은 769m 떨어져 있고, 플라야 델 크리스토는 1.6km 떨어져 있습니다. 일일 필수품은 매우 편리하게 위치해 있으며, 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프장은 4.1km, 아사타 골프장은 4.4km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항인 지브롤터는 직선 거리로 36km 떨어져 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항은 64km 떨어져 있습니다. 전기차 충전소는 부동산에서 1.3km 거리에 있어 전기차 소유자들을 수용합니다. 다양한 편의시설과의 이러한 근접성은 광범위한 이동 없이도 일상 생활을 실용적으로 만듭니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산은 에스테포나의 지중해 기후를 누리며, 연평균 기온은 17.8°C이고 연중 평균 기온은 15-25°C 범위입니다. 해발 19m 높이에 해변을 향해 2.4%의 완만한 경사를 이루고 있는 이 부동산은 유리한 배수와 최소한의 고도 변화를 가진 지역에 자리 잡고 있습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 4개월 동안 지속되어, 늦은 봄부터 초가을까지 해변 활동이 가능합니다. 이 부동산의 남서향 방향은 오후 햇살을 최대화하여 야외 생활 가능성을 향상시킵니다. 에스테포나는 연간 약 34일의 현지 축제일을 가지며, 이는 지역의 문화적 활력과 실외 행사에 적합한 기후를 반영합니다. 이 위치는 다른 지역에서 흔한 온도 극단 없이 연중 거주에 적합한 온화한 겨울과 따뜻한 여름의 균형 잡힌 기후를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 여러 해변가 근처에 위치해 있으며, 라다 해변은 불과 800m 떨어져 있습니다. 이 해변은 플라야 데 에스테포나(524m)와 플라야 델 크리스토(1.6km)와 함께 다양한 해변 경험을 위한 옵션을 제공합니다. 제공된 데이터에는 블루 플래그 상태가 명시적으로 언급되어 있지 않지만, 이 해변들은 거주자를 위한 주요 해안 레크리에이션 지역을 나타냅니다. 골프 시설은 지역에서 잘 대표되어 있으며, 발레 로마노 골프장(4.1km)과 아사타 골프장(4.4-4.6km)이 부동산 근처에 있습니다. 일반 스포츠 활동을 위해 에스테포나는 134개의 시설을 제공하며, 베터 바디 피트니스 센터(0.3km), 폴리데포르티보 무니시팔(0.6km), 센트로 데포르티보 호세 라몬 데 라 모레나(0.6km)가 포함됩니다. 이 부동산의 공용 수영장은 즉각적인 레크리에이션 옵션을 제공하는 반면, 바다와의 근접성은 수영, 수상 스포츠, 해변 활동을 코스타 델 솔 생활 방식의 특징인 주요 레저 활동으로 가능하게 합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 스페인 남부 안달루시아의 말라가 주에 있는 서부 코스타 델 솔에 위치합니다. 이 도시는 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸인 비옥한 계곡에 걸쳐 있는 137 평방 킬로미터의 면적을 차지합니다. 지역 내에서 에스테포나는 마르베야(인구 147,958)에서 25km, 알헤시라스(인구 121,957)에서 42km, 말라가(인구 579,076)에서 73km 떨어져 있습니다. 이 위치는 에스테포나를 동쪽의 더 큰 도심인 마르베야와 서쪽의 알헤시라스 사이의 중간 크기 해안 도시로 자리매김합니다. 이 지리적 위치는 지중해 해안과 로스 레알레스 봉우리에서 1,449m에 이르는 시에라 베르메하 산맥의 산악 지형 모두에 대한 접근성을 제공하면서 에스테포나의 정체성에 기여합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL931610
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 이 독립 주택은 €850,000에 제공되며, 지역 내 다른 유사 프로젝트와 비교할 때 중간에서 상위 가격대에 속합니다. 예를 들어, 같은 에스테포나 지역의 원 에스테포나는 €685,000부터, 카프리는 €619,000부터, 베이사이드 홈스는 €739,000부터 시작합니다. 가격 차이는 주로 이 주택의 해변가 위치, 완성된 상태, 리노베이션 품질, 그리고 활성 관광 면허 보유 여부에서 비롯됩니다. 마르베야(25km)나 말라가(73km)와 같은 더 큰 도시와 비교하면, 에스테포나는 더 조용한 분위기와 현지적인 매력을 제공하면서도 필수 시설에 대한 접근성을 유지합니다. 에스테포나는 137km²의 면적과 시에라 베르메하 산맥의 자연 환경을 갖추고 있어, 해변 생활과 내륙의 자연을 모두 즐기려는 사람들에게 균형 잡힌 옵션을 제공합니다. 이 주택은 특히 도보로 해변과 시내에 접근할 수 있다는 점에서, 자동차 없이도 생활이 가능하다는 독특한 장점을 지닙니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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