Šis atskirai stovintis namas Esteponoje yra unikalus dėl savo puikios lokacijos ir išorės erdvių. Namas buvo pilnai renovuotas ir turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. 120 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto ir 264 kvadratinių metrų sklypo suteikia pakankamai erdvės patogiam gyvenimui. Privatus kiemas su terasa yra vienas iš pagrindinių šio objekto privalumų, leidžiančių mėgautis Viduržemio jūros klimatu tiesiai nuo savo namų. Yra bendras baseinas, o artimiausias paplūdimys yra vos kelių minučių atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Esteponos mieste, tik 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio ir 769 metrų nuo La Rados paplūdimio. Ši urbanistinė lokacija leidžia pasiekti daugybę paslaugų pėsčiomis, artimiausias maisto prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Miesto centro galima pasiekti per 7 minučių pėsčiomis.
Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šis namas tinka tiek poroms, tiek mažoms šeimoms. 120 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto yra pakankamai patogiam gyvenimui, o 264 kvadratinių metrų sklypas leidžia turėti privatų kiemą ir terasą. Oro kondicionierius užtikrina komfortą visus metus, o šildymas leidžia gyventi ir žiemos periodu.
Namas pastatytas 1970 metais, tačiau buvo pilnai renovuotas, todėl atitinka šiuolaikinius standartus. Dėl renovacijos, objektas yra paruoštas gyventi be jokių papildomų investicijų. Objekto statusas,
Nors namas turi bendrą baseiną, jame nėra privataus baseino, kurį daugelis pirkėjų galbūt pageidautų. Namas turi tik du miegamuosius, todėl gali būti per mažas didesnėms šeimoms. Nors ir arti paplūdimio, jis ne pats artimiausias prie jūros esantis objektas. Sklypas, nors ir erdvus, nėra didžiausias rinkoje.
Šis namas tinkamas tiems, kurie ieško antrųjų namų arba investicinio objekto Ispanijos pakrantėje. Dėl savo lokacijos arti paplūdimio ir miesto centro, jis yra tinkamas tiems, kurie nori mėgautis atostogų klimatu visus metus. Priklausomai nuo poreikių, šis objektas gali tarnauti kaip nuolatinė gyvenamoji vieta pensininkams, kurie norėtų gyventi šiltame klimate. Taip pat jis tinka investuotojams, kurie norėtų nuomoti objektą trumpalaikiai, dėl to, kad jis turi galiojančią turistinę licenciją. Poroms be vaikų arba mažoms šeimoms su vienu vaiku šis namas suteiks pakankamai erdvės komfortabiliam gyvenimui.
Namas buvo pilnai renovuotas, todėl atitinka šiuolaikinius standartus. Išoriniai arkiniai elementai suteikia tradicinį Ispanijos stilių, o viduje įrengti modernūs vonios kambariai su šiuolaikiniais praustuvais. Erdvus svetainės plotas su stiklinėmis tvorelėmis leidžia mėgautis vaizdais į kiemą, o miegamieji su mediniais baldais ir balkonais užtikrina komfortą. Pastate įrengtas oro kondicionavimo ir šildymo sistemos, leidžiančios valdyti temperatūrą visus metus. Užtikrinamas saugumas su įrengta signalizacijos sistema, o bendro naudojimo baseinas yra prižiūrimas.
Šio atskirai stovinčio namo kaina yra €850,000, ką galima laikyti vidutine rinkos kaina šioje Esteponos vietovėje. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, panašaus tipo vilos prasideda nuo €619,000 (Capri projektas) iki €739,000 (Bayside Homes projektas), tačiau šis objektas pasižymi pranašumu dėl savo lokacijos ir renovuoto būklės. Kainą taip pat pagyvina galimybė nuomoti objektą trumpalaikiai, dėl to, kad jis turi turistinę licenciją.
Kasdienis gyvenimas šiame name pasižymi lengvu prieinamumu prie pagrindinių paslaugų. Rytais galima nueiti į artimiausią kavinę užsipilti kavos, o po to pasivaikščioti palei paplūdimį, kuris yra vos kelių minučių atstumu. Pirkinių centrai, restoranai ir kitos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl automobilis nėra būtinas kiekvienai dienai. Po pietų galima praleisti laiką privačiame kieme arba bendrame baseine, o vakarais pasivaikščioti po miesto centrą, kuris pasižymi savo šarmingomis gatvėmis. Artimiausios sporto įrangos pasiekiamos per 300 metrų, o keliauti į kitus miestus, tokius kaip Marbella (25 km) ar Malaga (73 km), yra pakankamai lengva.
Estepona yra turtingas miestas su daugybe paslaugų, prieinamų pėsčiomis arba trumpo automobilio kelio atstumu. Mieste yra 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl tinkamas šeimoms su vaikais. Du sveikatos centrai užtikrina pagrindines medicinines paslaugas, o vaistinės mieste yra 18. Sporto klubai ir įranga yra pasiekiami per kelis šimtus metrų, artimiausias sporto centras yra tik 300 metrų atstumu. Restoranų mieste yra net 50, o kavinių, 22, todėl pasirinkimas yra labai platus. Viešojo transporto maršrutų yra 8, o stotelių, 50, todėl be automobilio galima judėti pakankamai patogiai.
Šis žemėlapis parodo Esteponos miesto padėtį Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Objektas yra pažymėtas raudonai ir yra įsikūręs miesto pietinėje dalyje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Miestas yra įsikūręs derlingame slėnyje, apsuptame Sierra Bermejos kalnų, kurie siekia 1,449 metrų aukštį.
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, 25 km atstumu į šiaurės vakarus nuo Marbellą (147,958 gyventojų) ir 73 km atstumu į vakarus nuo Malagos (579,076 gyventojų). Artimiausias didelis miestas pietų kryptimi yra Algecira (121,957 gyventojų), esantis 42 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčio pramogas Malagoje, tiek prabangų poilsį Marbelloje, tačiau tuo pačiu metu išlaikyti ramesnį Esteponos atmosferą.
Artimiausias paplūdimys Playa de Estepona yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu. Malagos oro uostas yra 34 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 36 km atstumu. Artimiausios golfo aikštės, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ir Estepona Golf (6.1 km). Supermarketas yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotį galima rasti 1.3 km atstumu, o artimiausias ligoninė, 4.4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 17.8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 15°C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 19 metrų, o nuolydis link jūros yra vos 2.4%, todėl paviršius yra plokščias ir lengvai pasiekiamas. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius (nuo birželio iki spalio), kai vandens temperatūra viršija 20°C. Metinis saulės šviesos kiekis yra virš 3000 valandų, todėl tai yra viena saulėčiausių Ispanijos vietų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja savo Mėlynais vėliavais apdovanotais paplūdimiais, įskaitant La Rada (0.8 km) ir Playa del Cristo (2.2 km). Artimiausias paplūdimys Playa de Estepona yra vos 524 metrų atstumu, todėl prie jūros galima nueiti per kelias minutes. Golfo mėgėjai gali lankytis Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ir Estepona Golf (6.1 km). Sporto įrangos mieste yra 134, įskaitant artimiausius sporto centrus: Better Bodies (0.3 km) ir Polideportivo Municipal (0.6 km). Puerto Esteponos jachtų uostas yra 1.6 km atstumu, o Puerto Deportivo, 1.8 km atstumu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, 25 km atstumu į šiaurės vakarus nuo Marbellą (147,958 gyventojų) ir 73 km atstumu į vakarus nuo Malagos (579,076 gyventojų). Artimiausias didelis miestas pietų kryptimi yra Algecira (121,957 gyventojų), esantis 42 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčio pramogas Malagoje, tiek prabangų poilsį Marbelloje, tačiau tuo pačiu metu išlaikyti ramesnį Esteponos atmosferą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL931610
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponoje, šis atskirai stovintis namas pasižymi pranašumu dėl savo lokacijos arti miesto centro ir paplūdimio. Pavyzdžiui, "One Estepona" projektas kainuoja nuo €685,000, tačiau yra toliau nuo pagrindinių paslaugų, o "Capri" projektas, nors ir pigesnis (nuo €619,000), turi mažesnius sklypus ir yra toliau nuo jūros. "Bayside Homes" projektas, kainuojantis nuo €739,000, yra panašaus dydžio, tačiau neturi tokios pat patogios prieigos prie miesto centro. Esteponos miestas, palyginti su Marbella, yra ramesnis ir autentiškesnis, o palyginti su Malaga, mažesnis ir su mažiau pramonės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID