Detta fristående villa ligger i Estepona, en populär kuststad i provinsen Málaga. Med 2 sovrum och 2 badrum på 120 m² boarea och en 264 m² tomt, erbjuder denna bostad ett bekvämt liv nära havet. Villan är orienterad mot söder med havsutsikt och ligger bara 524 meter från stranden. Byggd 1970 men helt renoverad, kombinerar den traditionell spansk arkitektur med moderna bekvämligheter. Beläget i ett urbant område med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i Esteponas stadskärna, endast 524 meter från Playa de Estepona. Med ett läge vid kustlinjen erbjuder närhet till havet samtidigt som stadens tjänster är lätttillgängliga. Området är urbant med välutvecklad infrastruktur, vilket gör det till ett praktiskt boendealternativ. Promenadavstånd till både stranden och stadens centrum underlättar daglig pendling utan bil.
Denna villa är lämplig för de som söker ett sekundärt boende vid Medelhavet eller ett permanent boende med kustnära livsstil. De två sovrummen rymmer en mindre familj eller ett par som vill ha gott om plats för gäster. Den privata trädgården och terrassen erbjuder utomhusliv året runt. Närheten till stranden och stadens tjänster möter behovet av både avkoppling och praktiska bekvämligheter i vardagen.
Villan är ursprungligen byggd 1970 men har genomgått en totalrenovering. Byggnaden är färdigställd och redo för omedelbar inflyttning, utan några pågående byggarbeten eller förseningar. Renoveringen har moderniserat fastigheten samtidigt som dess ursprungliga karaktär och struktur har bevarats. Fastigheten klassificeras som befintligt byggnadsbestånd med energiklasser enligt spansk lagstiftning.
Fastigheten saknar egen privat pool, även om den har tillgång till en gemensamhetspool. Tomten på 264 m² kan upplevas som begränsad för dem som söker större utrymmen för trädgårdsskötsel. Villan har endast två sovrum, vilket kan vara otillräckligt för större familjer. Byggnadsåret 1970 innebär att vissa tekniska installationer kan ha kortare återstående livslängd jämfört med nybyggnationer.
Denna villa passar för par eller mindre familjer som söker ett boende vid Medelhavet med närhet till både strand och stadens tjänster. Den passar särskilt bra för de som planerar att spendera längre perioder på spanska kusten, antingen som andra hem eller permanent bosättning. Den turistlicens som medföljer gör den också attraktiv för dem som överväger att hyra ut bostaden under perioder de inte själva använder den. Fastigheten är ett bra alternativ för köpare som prioriterar läge framför stor tomt, och som uppskattar möjligheten att gå till stranden och stadens centrum utan att behöva använda bil.
Villan har genomgått en totalrenovering som kombinerar moderna bekvämligheter med traditionell spansk estetik. Badrummen är moderniserade med dusch och vaskar i samtida design, vilket framgår av bildmaterialet. Köket har uppdaterats med moderna apparater och materialval. Stora fönster och glasdörrar i vardagsrummet skapar en ljus och luftig känsla samt möjliggör övergång mellan inomhus- och utomhusområden. Terrasserna har byggts med kvalitetsmaterial för att motstå Medelhavsklimatets påfrestningar. För att säkerställa komfort året runt har fastigheten utrustats med både kyla- och värmesystem (luftkonditionering).
Villan erbjuds till ett pris från €850,000, vilket placerar den i det övre mellanklassen för Esteponas fastighetsmarknad. Priset återspeglar den attraktiva strandnära läget, renoveringsstandarden och det generösa boarean. Jämfört med liknande villor i området som One Estepona (från €685,000) och Bayside Homes (från €739,000) ligger prisläget något högre, vilket motiveras av den direkt havsnära positionen. Priset inkluderar fastigheten i befintligt skick med alla renoveringar genomförda.
Denna strandnära villa erbjuder ett medelhavsliv i praktisk miljö. Morgonen kan börja med en kort promenad till Playa de Estepona, bara fem minuter bort. Därefter kan man besöka något av närliggande kaféer för frukost eller inköp på det närbelägna supermarket, endast 100 meter bort. Stadsdelen är livlig men inte överdrivet bullrig, med en blandning av lokalbefolkning och turister. På eftermiddagen erbjuder den soliga terrassen en plats för avkoppling eller social samvaro. Närhet till Esteponas gamla stad, bara sju minuters promenad, ger tillgång till butiker, restauranger och kulturella aktiviteter. Kvällarna kan avslutas med en promenad längs med strandpromenaden eller middag på en av de många närliggande restaurangerna.
Villans läge i Estepona erbjuder en balans mellan kustnära liv och stadens bekvämligheter. Avståndet till stadens centrala delar är kort, med närmaste restauranger, butiker och tjänster inom gångavstånd. Det närliggande shoppingområdet har ett brett utbud av lokala butiker och internationella kedjor. Hälsovården är väl representerad med flera apotek och sjukhus inom 5 km. För daglig pendling finns kollektivtrafik med åtta busslinjer i området, med 50 hållplatser som förbinder olika delar av staden. Nattlivet erbjuder allt från lugna tapasbarer till mer livliga restauranger, framför allt i närheten av gamla stan och hamnen.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Estepona, endast några hundra meter från strandlinjen. Fastigheten är markerad i direkt anslutning till stadskärnan, med nära anslutning till både Playa de Estepona och stadens centrala delar. Avståndet till viktiga faciliteter som supermarkeder, apotek och restauranger är mycket kort, vilket framgår av kartans detaljer. Positionen erbjuder optimal balans mellan strandnära liv och tillgång till stadens tjänster.
Estepona är beläget på västra Costa del Sol, cirka 25 km från det mer kända Marbella och 73 km från provinshuvudstaden Málaga. Staden har vuxit från en traditionell fiskeby till en populär kuststad med 79,621 invånare, vilket ger den en mer avslappnad och autentisk karaktär jämfört med större turistcentra. Geografiskt sett är den väl positionerad mellan Medelhavet och Sierra Bermeja-bergen, vilket skapar en varierad och attraktiv miljö. Större städer som Algeciras ligger 42 km bort, vilket ger tillgång till ytterligare kommersiella tjänster och transportförbindelser.
Strandnära bekvämligheter definierar denna villas läge. Playa de Estepona ligger endast 524 meter bort, en promenad på ungefär sex minuter. Andra populära stränder som La Rada (769 meter) och Playa del Cristo (1,6 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf inom 4,1-6,1 km. Resor till och från regionen underlättas av närheten till Malaga-Costa del Sol flygplats, cirka 64 km bort, och Gibraltar flygplats, 36 km bort. Dagligvaror kan handlas på närbelägna supermarkeder (104 meter), och apotek finns på 236 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga års Temperaturen ligger på 17,8°C, med sommartemperaturer mellan 25-30°C och vintertemperaturer sällan under 10°C. Fastigheten ligger endast 19 meter över havet, vilket bidrar till det milda klimatet. Terrängen är relativt flat med en lutning på endast 2,4% mot havet. Solen skiner cirka 320 dagar per år, och badtemperaturen i Medelhavet når över 20°C i fyra månader per år, vanligtvis från juni till september. Villans sydorientering maximerar solens exponering under större delen av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kustlinje erbjuder flera Blue Flag-stränder som kännetecknas av hög kvalitet och säkerhet. Playa de Estepona, närmast villan, är en välunderhållen stadstrand med allmänna bekvämligheter. La Rada, stadens huvudstrand, erbjuder mer plats och aktiviteter. För dem som föredrar skyddade vikar är Playa del Cristo ett utmärkt alternativ med lugnare vatten. Strandpromenaden förbinder de olika strandområdena och är populär för promenader och löpning. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Estepona Golf (6,1 km). Sportfaciliteter finns i överflöd, med Polideportivo Municipal och andra träningsanläggningar inom kort avstånd.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget på västra Costa del Sol, cirka 25 km från det mer kända Marbella och 73 km från provinshuvudstaden Málaga. Staden har vuxit från en traditionell fiskeby till en populär kuststad med 79,621 invånare, vilket ger den en mer avslappnad och autentisk karaktär jämfört med större turistcentra. Geografiskt sett är den väl positionerad mellan Medelhavet och Sierra Bermeja-bergen, vilket skapar en varierad och attraktiv miljö. Större städer som Algeciras ligger 42 km bort, vilket ger tillgång till ytterligare kommersiella tjänster och transportförbindelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL931610
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona erbjuder ett mer autentiskt spanskt alternativ jämfört med mer internationellt kända Marbella, 25 km österut. Prisnivån för fastigheter är generellt lägre än i Marbella, även om denna villa med sitt strandnära läge ligger i det övre segmentet. Jämfört med nybyggda projekt som One Estepona (från €685,000) och Bayside Homes (från €739,000) erbjuder denna villa ett mer etablerat och välbekant område med fullt utvecklad infrastruktur. Till skillnad från mer avlägsna bostadsområden tillhandahåller denna plats omedelbar tillgång till både strand och stadsliv. Liknande villor i den närliggande staden Algeciras, 42 km bort, kan ha lägre priser men saknar Esteponas medelhavskaraktär och turistfaciliteter. Villan representerar en balans mellan tillgänglighet, bekvämlighet och kustnära livsstil som är svår att matcha i andra delar av regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID