Willa w Esteponie to komfortowy obiekt położony w zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Zlokalizowana w zurbanizowanej okolicy z dostępem do niezbędnych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Nieruchomość o powierzchni 120 m² z działką 264 m² oferuje dwa sypialnie i dwie łazienki, co czyni ją praktycznym rozwiązaniem dla par lub małych rodzin. Budowa została ukończona w 1970 roku, a willa cieszy się dogodnym położeniem w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zaledwie 524 metry od plaży Playa de Estepona, w pełni zurbanizowanej dzielnicy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje i inne usługi niezbędne do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja umożliwia korzystanie z miejskiej infrastruktury bez konieczności posiadania samochodu do podstawowych potrzeb.
Dwa pokoje sypialniane i dwie łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla maksymalnie czterech osób. Przestrzeń dzienna z wyjściem na taras i ogród umożliwia elastyczne zagospodarowanie czasu wolnego. Dostępność wspólnej strefy basenowej oraz prywatnej zieleni spełnia potrzeby rekreacyjne właścicieli poszukujących równowagi między życiem miejskim a relaksem na świeżym powietrzu.
Obiekt został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Budynek przeszedł jednak modernizację, która dostosowała go do współczesnych standardów mieszkalnych. Wskazane jest sprawdzenie stanu technicznego instalacji oraz elementów konstrukcyjnych, które mogą wymagać modernizacji ze względu na wiek budynku.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnotowego. Z powodu miejskiej lokalizacji, nieruchomość nie zapewnia pełnej prywatności i spokoju charakterystycznego dla obszarów wiejskich. Budynnek z 1970 roku może wymagać dodatkowych inwestycji w modernizację instalacji, aby spełniał najnowsze standardy energooszczędności. Dwie sypialnie mogą być niewystarczające dla większych rodzin.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze spełnia oczekiwania osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie z łatwym dostępem do plaży. Sprawdzi się jako mieszkanie wakacyjne dla par lub małych rodzin ceniących sobie bliskość morza i miejskich udogodnień. Dzięki posiadanej licencji turystycznej, willa stanowi również dobrą inwestycję z możliwością wynajmu krótkoterminowego, co pozwala na pokrycie części kosztów utrzymania. Osoby podejmujące pracę w Esteponie lub okolicznych miastach docenią połączenie mieszkania z dostępem do rekreacji. Dla seniorów poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania z dostępem do niezbędnych usług w zasięgu spaceru, ta lokalizacja oferuje komfort życia bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
Willa przeszła modernizację, która obejmowała odświeżenie łazienek z nowoczesnymi prysznicami i umywalkami. Wnętrza charakteryzują się jasnymi, stylowymi przestrzeniami zaprojektowanymi z myślą o mediterańskim stylu życia. Duże przeszklenia zapewniają odpowiednie doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem. W budynku zainstalowano system klimatyzacji pozwalający na regulację temperatury zarówno latem, jak i zimą. Na terenie nieruchomości znajduje się grill umożliwiający organizację spotkań na świeżym powietrzu. Ogród przestrzenny jest zaprojektowany tak, aby wymagał minimalnej pielęgnacji, jednocześnie zapewniając prywatność i estetyczny wygląd. W systemie zabezpieczeń budynku znajduje się alarm, co podnosi poziom bezpieczeństwa.
Cena nieruchomości wynosi od 850 000 euro, co stanowi standardowy przedział cenowy dla willi w tej lokalizacji w Esteponie. W porównaniu z innymi podobnymi obiektami w okolicy, cena jest zgodna z rynkowymi standardami, biorąc pod uwagę bliskość plaży oraz miejskie udogodnienia. Należy jednak wziąć pod uwagę dodatkowe koszty związane z utrzymaniem nieruchomości, takie jak podatki od nieruchomości, opłaty wspólnotowe oraz potencjalne remonty związane z wiekiem budynku.
Dzienna rutyna w tej willi koncentruje się wokół mediterańskiego stylu życia z dostępem do plaży i miejskich udogodnień. Poranki można rozpocząć od kawy na tarasie, po czym udać się na plażę zaledwie kilka minut spacerem. Zakupy codziennych produktów spożywczych możliwe są w pobliskim supermarkecie oddalonym o 104 metry. Po południu, podczas największego upału, można schronić się w klimatyzowanych pomieszczeniach lub skorzystać z basenu wspólnotowego. Wieczory sprzyjają spacerom do centrum Estepony, gdzie znajdują się liczne restauracje i kawiarnie. Weekendy można spędzać aktywnie, korzystając z pobliskich pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf w odległości 4,1 km.
Otoczenie willi oferuje doskonałe połączenie życia miejskiego z dostępem do natury. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki, 2 parki i 22 kawiarnie, co świadczy o bogatej infrastrukturze usługowej. Estepona jako miasto oferuje wszystkie niezbędne usługi, od oświaty po opiekę zdrowotną, w mieście znajdują się 2 centra zdrowotne. W odległości 4,4 km znajduje się szpital zapewniający specjalistyczną opiekę medyczną. Dobre połączenia transportowe, w tym 8 linii autobusowych i 50 przystanków w mieście, ułatwiają przemieszczanie się bez samochodu. Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są liczne obiekty sportowe, w promieniu 0,6 km znajdują się trzy centra sportowe.
Mapa pokazuje położenie willi w kontekście infrastruktury Estepony. Nieruchomość oznaczona jest na wschodnich obrzeżach miasta, w bliskim sąsiedztwie plaż i centrum. Zaznaczono najważniejsze punkty usługowe, komunikacyjne i rekreacyjne dostępne w promieniu 5 km, co ułatwia ocenę dogodności lokalizacji.
Willa zlokalizowana jest w Esteponie, mieście położonym na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. W ramach regionu, Estepona znajduje się około 25 km na zachód od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem mniejszego miasta a dostępem do większych ośrodków miejskich. Estepona, zamieszkana przez około 79 621 osób, oferuje pełną infrastrukturę miejską przy jednoczesnym zachowaniu bardziej spokojnego rytmu życia.
Plaża Playa de Estepona znajduje się w zaledwie 524 metry od nieruchomości, co stanowi około 6-7 minut spaceru. Inne popularne plaże, takie jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również są łatwo dostępne piechotą. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, a lotnisko w Maladze o 64 km, co zapewnia dobre połączenia lotnicze. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano Golf, znajduje się w odległości 4,1 km. W promieniu 4,6 km znajdują się również inne pola golfowe: Azata Golf i Estepona Golf.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 17,8°C. W okresie letnim temperatury wahają się między 25-30°C, podczas gdy zimy są łagodne z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 15°C. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 320 dni, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, od czerwca do września. Nieruchomość położona jest na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona oferuje dostęp do kilku plaż z błękitną flagą, w tym Playa de Estepona i La Rada, które wyróżniają się czystością wody i dobrą infrastrukturą. Najbliższa plaża oddalona jest o zaledwie 524 metry, co pozwala na codzienne korzystanie z kąpielisk morskich. Miasto oferuje także rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjną, w promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne pola golfowe, w tym Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Dla miłośników sportów wodnych dostępna jest przystań jachtowa Puerto Estepona oddalona o 1,6 km.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Willa zlokalizowana jest w Esteponie, mieście położonym na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. W ramach regionu, Estepona znajduje się około 25 km na zachód od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem mniejszego miasta a dostępem do większych ośrodków miejskich. Estepona, zamieszkana przez około 79 621 osób, oferuje pełną infrastrukturę miejską przy jednoczesnym zachowaniu bardziej spokojnego rytmu życia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL931610
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona stanowi ciekawą alternatywę dla bardziej znanych kurortów Costa del Sol, takich jak Marbella czy Puerto Banús. W porównaniu z sąsiednimi miastami, Estepona zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter przy jednoczesnym oferowaniu wysokiej jakości infrastruktury. Ceny nieruchomości w Esteponie są zazwyczaj niższe niż w Marbelli, podobne willi w tej drugiej lokalizacji mogą kosztować o 20-30% więcej. W porównaniu z nowymi projektami deweloperskimi w okolicy, takimi jak One Estepona (od €685,000), Capri (od €619,000) czy Bayside Homes (od €739,000), prezentowana willa oferuje porównywalne parametry, ale z dodatkową zaletą w postaci bezpośredniej bliskości plaży.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID