Проектът представлява отделна вила подconstruction в Естепона, Малага, с 3 спални, 5 бани и жилищна площ от 427 м² на парцел от 800 м². Намира се на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, като имотът предлага панорамна гледка към голф игрища, планини и Средиземно море. Вилата е проектирана с модерни функции, включително интелигентна домашна технология, частен басейн, асансьор и енергоефективни системи. С планирано завършване през четвърто тримесечие на 2027 г., този имот представлява значително жилищно развитие в района Вале Романо на Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в Естепона, близо до голф игрище Вале Романо, на пешеходно разстояние от плаж Естепона (524 м) и плаж Ла Рада (769 м). Имотът се намира в градска среда с основни удобства, включително супермаркети и аптеки в радиус от 250 метра. Местоположението предоставя баланс между крайбрежен живот и достъп до градски удобства, с центъра на града и марина на късо разстояние с кола.
Имотът отговаря на функционалните жилищни нужди чрез просторния си план от 427 м² с три спални, всяка със собствена баня, и две допълнителни тоалетни за гости. Отвореният план на кухнята, дневната и трапезарията създава плавно жилищно пространство, докато полузакритата тераса и частният басейн разширяват жилищната площ навън. Включването на асансьор и достъп за хора с увреждания осигурява достъпност за всички жители, отговаряйки на изискванията за мобилност.
В момента в процес на строителство, вилата представлява нов проект със планирано завършване през четвърто тримесечие на 2027 г. Строежът следва напълно одобрен и лицензиран строителен проект, включващ съвременни дизайнерски елементи и модерни строителни техники. Проектът включва напреднали функции като интелигантна домашна технология, подово отопление, електрически щори и енергоефективни системи, отразявайки съвременните строителни стандарти и технологична интеграция в нови жилищни имоти.
Проектът не предлага незабавно наемане, тъй като завършването не се очаква преди четвърто тримесечие на 2027 г. Имотът не включва общностен басейн или споделени рекреационни съоръжения, тъй като е проектиран като самостоятелна отделна вила. Местоположението, макар и близо до плажове и удобства, не предоставя директен достъп до плажа. Вилата не включва предварително озеленени градини извън основната зона на басейна, което изисква допълнителни инвестиции в външно развитие според предпочитанията на собственика.
Ref: VL904736
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда на лица или семейства, търсещи постоянен дом в добре установен крайбрежен град с достъп до удобства и рекреационни съоръжения. Разпределението се адаптира към тези, които ценят просторни вътрешни и външни жилищни площи, с възможност за настаняване на гости чрез множеството спални и бани. Функциите за достъпност го правят подходящ за жители с мобилни съображения или тези, които планират дългосрочно настаняване. Близостта до голф игрища привлича ентусиасти на спорта, докато достъпът до плажа отговаря на тези, които се наслаждават на крайбрежни дейности. Местоположението също служи добре за тези, които желаят да балансират жилищната уединеност с достъп до градски удобства, включително здравни заведения и възможности за пазаруване.
Вилата включва висококачествени материали и модерни строителни техники навсякъде. Баните са с първокласни съоръжения и завършек, с внимание както към естетиката, така и към функционалността. Подовото отопление в баните осигурява ефективен и комфортен температурен контрол. Кухнята е проектирана с вградени уреди и съвременни завършеци, осигурявайки едновременно стил и практичност. Електрическите щори предлагат удобство и подобрена сигурност, като същевременно допринасят за температурната регулация. Интеграцията на интелигентна домашна технология представлява модерни системи за автоматизация на сгради, позволявайки контрол на различни домашни функции. Строежът прилага енергоефективни принципи, потенциално намалявайки дългосрочните оперативни разходи. Вниманието към детайла в дизайна, като закритата тераса и солариумът, демонстрира разглеждане на средиземноморския климатичен живот.
Вилата е оценена на €1,985,000, позиционирайки я в премиум сегмента на пазара на недвижими имоти в Естепона. Тази ценова точка отразява щедрите размери на имота, премиум местоположението и висококачествените характеристики. При сравнение със сходни проекти в района като Сакура (от €1,400,000), Марин Хилс - Вилите (от €1,468,000) и Тейлър мейд Вила Естепона (от €1,395,000), този имот командва по-висока цена, вероятно поради по-големия размер на парцела, обширната жилищна площ и допълнителните функции като асансьора и мазето. Цената представлява значителна инвестиция в луксозния жилищен пазар на Естепона.
Имотът улеснява начин на живот, центриран около средиземноморското крайбрежно жилище с лесен достъп както до природни, така и до градски среди. Жителите могат да започват деня си с утринно кафе на югозападно ориентираната тераса, наслаждавайки се на гледката към голф игрището и планините. Ежедневните задачи стават удобни със супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние, намалявайки зависимостта от превозни средства. Близостта до плажовете позволява редовно плуване и крайбрежни разходки, докато близките голф игрища предлагат възможности за отдих. Разпределението поддържа както спокоен семеен живот, така и социални забавления, с плавно преминаване между вътрешни и външни пространства. Вечерите могат да се прекарват в наслаждаване на залеза над Средиземно море от солариума или вечеря на открито на терасата.
Местоположението на имота в Естепона предоставя на жителите достъп до всеобхватна инфраструктура в непосредствена близост. Градът предлага разнообразие от услуги, включително здравни заведения, с болница, разположена на 4,4 км разстояние. Образователните институции са добре представени с 19 основни училища и 10 гимназии в района, подходящи за семейства с деца. Транспортната инфраструктура включва 8 линии на обществен транспорт с 50 спирки, улесняващи мобилността без лични превозни средства. Близостта до Пуерто Естепона (1,6 км) добавя морски достъп и допълнителни възможности за хранене и забавление. Позицията на имота между голф клубовете Вале Романо и Азата го поставя в район, известен с качествени жилищни проекти и рекреационни съоръжения.
Имотът е situиран в района Вале Романо на Естепона, в съседство с голф игрището със същото име. Картата показва стратегическата му позиция между Средиземноморското крайбрежие и планините Сиера Бермеха, с ясни маршрути за достъп до околните градски центрове. Близостта до плажове и центъра на града е видима, подчертавайки балансираното местоположение, което комбинира природна гледка с градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, situирана на 25 км от Марбеля, 42 км от Алхесирас и 73 км от Малага. Това местоположение поставя имота в добре развит крайбрежен район, който предлага достъпност до по-големи градски центрове, като същевременно поддържа отличителен местен характер. Градът служи като средна точка между международно признатата дестинация Марбеля и пристанищния град Алхесирас, предоставяйки на жителите опции за пазаруване, културни дейности и услуги. Регионалното позициониране осигурява свързаност както към западните, така и към източните части на Коста дел Сол, правейки го практична база за изследване на по-широкото крайбрежие на Андалусия и неговите разнообразни предложения.
Вилата предлага отлична достъпност до ключови дестинации и услуги. Плажовете са в близост, с плаж Естепона на 524 м, Ла Рада на 769 м и плаж дел Кристо на 1,6 км. Ентусиастите на голфа се възползват от близки игрища, включително Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км). Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 34 км разстояние, докато летище Гибралтар е на около 36 км разстояние, предоставяйки опции за международни пътувания. За здравеопазване, болница е situирана на 4,4 км от имота, докато аптеки са налични в рамките на 236 м. Ежедневните нужди за пазаруване са задоволени със супермаркет само на 104 м разстояние. Съоръжения за зареждане на електрически автомобили са налични на 1,3 км от имота, подкрепяйки собствениците на електрически превозни средства.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи между 15-25°C годишно и обща средна стойност от 17,8°C. Имотът е situиран на надморска височина от 19 метра с лек наклон от 2,4% към плажа, създавайки равен терен, подходящ за комфортно живеене. Плазеният сезон продължава около четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, идеален за плажни дейности. Околната пейзажна среда включва планините Сиера Бермеха, достигащи височини от 1449 м на връх Лос Реалес, предоставяйки драматична задна част и влияещи на местните климатични модели. Комбинацията от крайбрежна близост и планински терен допринася за характерния микроклимат на Естепона, предлагащ на жителите баланс между морски и планински природни условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът осигурява достъп до няколко качествени плажа, с плаж Ла Рада само на 0,8 км разстояние. Крайбрежието на Естепона предлага добре поддържани плажове, подходящи за различни рекреационни дейности. Голф съоръженията са突出的 в района, с Вале Романо Голф, Естепона Голф и Голф Академи Албайт Резорт всички в рамките на 6,2 км от имота. Регионът предлага 134 спортни съоръжения, включително Бетър Бодис (0,3 км), Полидепортиво Муниципал (0,6 км) и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,6 км), предоставяйки разнообразни опции за физически дейности. Маринарната зона, включително Пуерто Естепона (1,6 км), добавя морски рекреационни възможности, докато гледни точки като Мирадор дел Кармен де Естепона (1,2 км) и Мирадор Плая дел Кристо (2,0 км) предлагат живописни гледки за отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, situирана на 25 км от Марбеля, 42 км от Алхесирас и 73 км от Малага. Това местоположение поставя имота в добре развит крайбрежен район, който предлага достъпност до по-големи градски центрове, като същевременно поддържа отличителен местен характер. Градът служи като средна точка между международно признатата дестинация Марбеля и пристанищния град Алхесирас, предоставяйки на жителите опции за пазаруване, културни дейности и услуги. Регионалното позициониране осигурява свързаност както към западните, така и към източните части на Коста дел Сол, правейки го практична база за изследване на по-широкото крайбрежие на Андалусия и неговите разнообразни предложения.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
При сравнение със сходни проекти в Естепона, тази вила заема премиум позиция както по отношение на цената, така и на спецификациите. Проекти като Сакура (от €1,400,000), Марин Хилс - Вилите (от €1,468,000) и Тейлър мейд Вила Естепона (от €1,395,000) предлагат сравними местоположения, но обикновено с по-малки жилищни площи и парцели. Този проект отличава с 800 м² парцел и 427 м² жилищна площ, които надвишават типичните предложения в района. Включването на функции като асансьор и мазе допълнително диференцира имота от повечето съвременни разработки. Местоположението в района Вале Романо създава баланс между достъпност до центъра на Естепона и близост до природни зони, което я отличава от проектите в по-урбанизирани части на града. Цената от €1,985,000 позиционира имота в горния сегмент на пазара, отразявайки неговите премиум характеристики и местоположение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID