Vilă independentă situată în Estepona, Málaga, oferă un spațiu generos de 427 m² pe un teren de 800 m². Cu 3 dormitoare și 5 băi, această proprietate se află în prezent în construcție, cu o livrare preconizată pentru trimestrul patru al anului 2027. Amplasată în apropierea golfului Valle Romano și la distanță de mers pe jos de plajă, vila combină accesibilitatea cu o locație exclusivistă în Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o poziție privilegiată în Estepona, la doar 524 metri de Plaja Estepona și la 769 metri de Plaja La Rada. Înconjurată de facilități urbane, vila beneficiază de proximitatea supermarketelor, farmaciilor și restaurantelor, toate la distanță de mers pe jos. Zona oferă un echilibru între accesul convenabil la servicii și atmosfera liniștită a unei rezidențe exclusiviste.
Vila răspunde nevoilor de spațiu și confort prin cele 3 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie. Designul modern include o zonă de zi deschisă cu bucătărie, sufragerie și living, o terasă semi-acoperită extensivă și o piscină privată. Proprietatea oferă soluții de stocare generoase, inclusiv o cameră de spălat separată și un subsol adaptabil pentru diverse nevoi de agrement sau depozitare.
Proiectul se află în faza de construcție, cu livrare preconizată pentru trimestrul patru al anului 2027. Vila este concepută cu tehnologii moderne de casă inteligentă și soluții eficiente din punct de vedere energetic. Planificarea include încălzire prin pardoseală, jaluzele electrice și un lift pentru accesul persoanelor cu dizabilități. Construcția va respecta standardele de calitate ale clădirilor moderne din zona Costa del Sol.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind necesar un scurt traseu de mers pe jos pentru a ajunge la mare. Ca vilă independentă, nu beneficiază de servicii de întreținere comune cum ar fi cele din complexurile rezidențiale. Designul nu include o grădină de dimensiuni excepționale, terenul fiind optimizat pentru piscină și zonă de relaxare. Prețul de plecare nu include personalizările suplimentare care pot fi solicitate.
Ref: VL904736
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o reședință spațioasă și modernă într-o zonă prestigioasă a Costa del Sol. Datorită dimensiunilor generoase și finisajelor de înaltă calitate, reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care doresc o casă permanentă în Spania sau o a doua reședință pentru perioade îndelungate. Proximitatea față de facilitățile medicale, inclusiv noul spital internațional din Estepona, o face adecvată pentru persoanele care iau în considerare aspecte legate de sănătate și acces rapid la servicii medicale. Prezența a multiple facilități sportive, a cluburilor de golf și a plajelor din apropiere recomandă proprietatea pentru persoanele active, care apreciază un stil de viață cu oportunități diverse de recreere. De asemenea, datorită caracterului său exclusivist și prețului poziționat în segmentul premium, poate atrage cumpărători cu un nivel ridicat de venituri care caută o investiție pe termen lung într-o zonă cu potențial de creștere.
Vila este proiectată cu finisaje de înaltă calitate, folosind materiale durabile și estetice. Designul include încălzire prin pardoseală în băi pentru un confort sporit și jaluzele electrice pentru un control eficient al luminozității și intimității. Baile sunt dotate cu echipamente moderne, cu finisaje de calitate și design contemporan. Zona de zi deschisă combină funcționalitatea cu estetica, oferind un spațiu fluid între bucătărie, sufragerie și living. Terenul este amenajat cu o piscină privată generoasă și o grădină proiectată pentru a necesita întreținere minimă. Instalațiile electrice respectă standardele moderne, cu prevederi pentru sisteme inteligente de control (domotice). Facilitățile includ un lift pentru accesul la etaje, o caracteristică rară în vilele individuale, care îmbunătățește accesibilitatea. Structura clădirii folosește tehnici de construcție moderne, cu atenție sporită la izolație termică și fonică pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru această vilă independentă este de 1.985.000 €, poziționând-o în segmentul premium al pieței imobiliare din Estepona. Prețul reflectă dimensiunea generoasă a proprietății, calitatea finisajelor și locația privilegiată în apropierea golfului și a plajelor. Oferta este limitată la această unitate specifică, fără variații semnificative de preț pentru același model. Prețul final poate fluctua în funcție de opțiunile de personalizare selectate și eventualele upgrade-uri solicitate în timpul procesului de construcție.
Viața de zi cu zi în această vilă din Estepona se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu acces facil la facilitățile orașului și la plajă. Diminețile pot începe cu un mic dejun pe terasa orientată spre sud-vest, urmat de o plimbare pe plaja La Rada la doar câteva minute distanță. Zilele pot fi petrecute la una dintre cele două piscine sau la facilitățile sportive din apropiere. După-amiezile oferă posibilitatea de a explora centrul orașului Estepona, la scurtă distanță cu mașina sau cu bicicleta, sau de a se relaxa în grădina privată. Seara, puteți alege între diverse restaurante locale, multe la distanță de mers pe jos, sau o cină acasă, profitând de bucătăria complet echipată. Viața socială se poate desfășura între jocurile de golf la Valle Romano sau Azata Golf și activitățile portuare din Puerto Estepona, oferind un echilibru între relaxare și opțiuni recreative diverse.
Viața în această locație din Estepona este definită de accesul facil la diverse facilități și servicii. Proprietatea se află la doar 104 metri de un supermarket, facilitând aprovizionarea zilnică. La 236 de metri distanță se găsește o farmacie, asigurând acces rapid la produse farmaceutice. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 4,4 kilometri. Distanța până la plajele principale variază între 524 metri (Plaja Estepona) și 1,6 kilometri (Plaja del Cristo), oferind posibilitatea de a ajunge pe jos sau cu bicicleta la mare. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces ușor la DN-340 care leagă Estepona de restul coastelor. Parcul municipal și centrul sportiv sunt la scurtă distanță, oferind spații verzi și oportunități de exerciții fizice. În zona imediată există numeroase cafenele și restaurante, contribuind la o viață socială activă fără a fi necesar deplasarea cu mașina.
Vila este poziționată în partea de sud-vest a Estepona, în apropierea zonelor rezidențiale exclusive Valle Romano și Azata Golf. Harta arată o locație privilegiată, la distanță de mers pe jos de plajă și în apropierea principalelor artere rutiere care leagă orașul de restul regiunii. Proximitatea față de facilități urbane este evidentă, cu zone comerciale și servicii în vecinătatea imediată a proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în partea de vest a Costa del Sol, în orașul Estepona, care ocupă o poziție intermediară între Marbella (la 25 km est) și granița cu Gibraltar (aproximativ 42 km vest). Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile oferite de Marbella, un centru turistic și comercial important, și atmosfera mai locală și autentică a zonei de vest a coastei. În comparație cu Málaga, situată la 73 de kilometri est, Estepona oferă un ritm de viață mai relaxat, fără a compromite accesul la serviciile unui oraș mare. Poziția orașului pe coastă și în apropierea munților Sierra Bermeja oferă o combinație unică de peisaj costier și muntos, definind caracterul distinctiv al regiunii în comparație cu alte zone exclusiv costiere sau montane din Andaluzia.
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la facilitățile cheie. Plajele cele mai apropiate sunt Plaja Estepona (524 m) și La Rada (769 m), accesibile pe jos în câteva minute. Plaja mai liniștită del Cristo se află la 1,6 kilometri. Orașul Marbella, cu oferta sa extinsă de servicii și magazine, este situat la 25 de kilometri distanță, în timp ce capitala provincială Málaga se află la 73 de kilometri. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este la o distanță de 64 de kilometri, oferind conexiuni aeriene bune. Pentru iubitorii de golf, cluburile Valle Romano și Azata sunt situate la aproximativ 4-4,6 kilometri. Portul și marina din Estepona, cu restaurantele și facilitățile sale, se află la doar 1,6-1,8 kilometri, oferind oportunități de navigație și petrecere a timpului liber.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variații între 15-25°C. Datorită poziției geografice, zona beneficiază de aproximativ 300 de zile însorite pe an, oferind un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Vila este situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o înclinare de 2,4% spre mare, ceea ce asigură un teren relativ plat și ușor de utilizat. Această înălțime moderată contribuie la un microclimat confortabil, fără extremele de temperatură întâlnite în zonele mai înalte. Vânturile sunt în general moderate, datorită protecției oferite de munții din apropiere, inclusiv Sierra Bermeja care atinge 1.449 metri la vârful Los Reales.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea proprietății oferă oportunități diverse pentru recreere și relaxare. Plaja La Rada, la doar 800 de metri, este o plajă urbană premiată, bine întreținută și cu facilități complete. Plaja del Angel (1,7 km) și Playa del Cristo (2,2 km) oferă alternative cu caracteristici specifice, aceasta din urmă fiind cunoscută pentru apele mai calme. Pentru iubitorii de golf, zona este excepțională, cu acces la cluburile de golf Valle Romano (4,1 km) și Azata (4,4-4,6 km). Aceste terenuri de golf sunt bine întreținute și oferă peisaje pitorești. Facilitățile sportive din zona includ centre precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km), care oferă o gamă largă de activități, de la săli de fitness la terenuri sportive diverse.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în partea de vest a Costa del Sol, în orașul Estepona, care ocupă o poziție intermediară între Marbella (la 25 km est) și granița cu Gibraltar (aproximativ 42 km vest). Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile oferite de Marbella, un centru turistic și comercial important, și atmosfera mai locală și autentică a zonei de vest a coastei. În comparație cu Málaga, situată la 73 de kilometri est, Estepona oferă un ritm de viață mai relaxat, fără a compromite accesul la serviciile unui oraș mare. Poziția orașului pe coastă și în apropierea munților Sierra Bermeja oferă o combinație unică de peisaj costier și muntos, definind caracterul distinctiv al regiunii în comparație cu alte zone exclusiv costiere sau montane din Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte similare din zona Estepona, această vilă se poziționează în segmentul premium al pieței. Proiecte precum Sakura (de la 1.400.000 €), Marine Hills - The Villas (de la 1.468.000 €) și Tailor made Villa Estepona (de la 1.395.000 €) oferă prețuri de pornire semnificativ mai mici, dar acest proiect specifică o suprafață mai mare, mai multe băi și un standard de finisare superior. De asemenea, locația acestui proiect este unică prin proximitatea imediată a plajelor și a facilităților urbane, în timp ce alte proiecte pot necesita deplasări mai lungi pentru a ajunge la aceleași servicii. În comparație cu proprietățile din Marbella, la doar 25 de kilometri distanță, această vilă oferă un raport calitate-preț mai avantajos, beneficiind în același timp de accesul la facilitățile din Marbella fără costurile suplimentare asociate cu o locație direct în acest oraș mai scump. Diferența majoră față de alte zone din Costa del Sol constă în caracterul mai autentic și mai puțin turistic al Estepona, care a reușit să păstreze identitatea sa locală în ciuda dezvoltării imobiliare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID