Acest proiect imobiliar, situat în apropierea orașului Estepona din provincia Málaga, oferă o oportunitate de dezvoltare rezidențială într-o zonă cotată pe Costa del Sol. Proiectul, aflat în construcție, vizează crearea de locuințe moderne, beneficiind de proximitatea față de facilitățile urbane și de accesul facil la infrastructura regională. Focusul se pune pe integrarea designului contemporan cu funcționalitatea, adresându-se unui segment de piață ce caută locuințe noi într-o locație de prestigiu.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă urbană din Estepona, cu acces facil la plajă și la diverse servicii. Locația beneficiază de o infrastructură rutieră dezvoltată, facilitând legăturile cu orașele învecinate și cu aeroportul. Această proximitate față de puncte de interes oferă un echilibru între accesibilitate și un mediu rezidențial.
Locuințele sunt concepute pentru a răspunde nevoilor moderne, incluzând spații interioare ample, terase extinse și facilități precum piscină privată și sisteme smart home. Designul interior se axează pe open-space și pe integrarea elementelor de confort, precum încălzirea în pardoseală și ferestrele electrice, vizând un stil de viață contemporan.
Proiectul se află în faza de construcție, cu o dată estimată de finalizare în trimestrul patru al anului 2027. Fiind o construcție nouă, se așteaptă respectarea standardelor actuale de eficiență energetică și de calitate a materialelor. Dezvoltarea este planificată pentru a permite o adaptare la cerințele pieței imobiliare contemporane.
Acest proiect nu include facilități precum spații comerciale la parter sau zone verzi extinse, fiind predominant rezidențial. Deși dispune de acces facil la servicii, proiectul nu este o zonă izolată, ci integrată într-un context urban. Infrastructura locală, deși dezvoltată, poate înregistra un trafic sporit în anumite perioade, reflectând natura unei zone active.
Ref: VL904736
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se adresează unui profil de cumpărător care caută o locuință nouă, cu design modern și finisaje de calitate superioară, într-o locație de pe Costa del Sol. Potrivit pentru familii care doresc să se mute permanent, oferind spațiu generos, confort și acces la facilități educaționale și medicale, precum spitalul internațional din apropiere. De asemenea, este o opțiune pentru cei care apreciază proximitatea față de terenuri de golf și porturi de agrement, putând servi drept reședință principală sau casă de vacanță. Investitorii care vizează proprietăți cu potențial de apreciere pe termen lung, într-o zonă turistică consolidată, pot considera acest proiect atractiv, mai ales prin prisma posibilității de personalizare a construcției.
Proiectul pune accent pe calitatea construcției și a finisajelor, conform standardelor recente. Se anticipează utilizarea materialelor durabile și a tehnologiilor moderne, precum sistemul domotic (smart home) pentru controlul funcționalităților locuinței. Încălzirea în pardoseală, ferestrele cu obloane electrice și aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Designul interior, cu accent pe spații deschise și luminozitate, este completat de elemente precum o terasă semi-acoperită, o piscină privată și posibilitatea unui subsol extins pentru zone de agrement sau depozitare. Fiecare dormitor dispune de baie proprie, sporind gradul de confort. Opțiunile de parcare includ un garaj subteran și locuri de parcare exterioare acoperite.
Prețul de pornire pentru acest proiect este de 1.985.000 €, reflectând poziționarea sa în segmentul de piață premium și caracteristicile de construcție nouă. Oferta se referă la proprietăți cu 3 dormitoare și 5 băi, pe parcele de 800 m², cu suprafețe construite de 427 m². Disponibilitatea se referă la unități aflate în diverse stadii de construcție, cu finalizare estimată pentru Q4 2027. Variațiile de preț pot apărea în funcție de specificațiile finale ale fiecărei unități și de eventualele personalizări solicitate de cumpărător în faza de proiectare sau construcție.
Această zonă din Estepona oferă un ritm de viață urban, combinat cu accesibilitatea la facilități esențiale. Ziua poate începe cu o scurtă plimbare către cea mai apropiată farmacie sau supermarket, ambele situate la distanțe pietonale. Proximitatea față de centre sportive și plaje, precum La Rada, la mai puțin de 1 km, permite integrarea activităților recreative în rutina zilnică. Seara, opțiunile de restaurante și cafenele din apropiere oferă diversitate. Locația beneficiază de o altitudine moderată (19m), contribuind la un climat plăcut pe tot parcursul anului, influențat de proximitatea față de Marea Mediterană. Zona este una activă, cu o populație rezidentă și turistică ce asigură o atmosferă vibrantă, dar cu potențial de liniște în zonele rezidențiale specifice.
Locuirea în această zonă din Estepona oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și un mediu rezidențial. Distanța scurtă până la plajă ( Playa de Estepona la 524m) și la centru (104m până la supermarket) permite un stil de viață activ și convenabil. Prezența a numeroase restaurante (peste 50 în raza de 2km), școli (6 în rază de 2km) și unități medicale (spitalul internațional la 4.4km) contribuie la o viață de zi cu zi simplificată. Proximitatea față de porturi precum Puerto Estepona (1.6 km) oferă opțiuni suplimentare de recreere și servicii. Zona, deși urbană, beneficiază de priveliști către munți și mare, oferind un cadru natural plăcut. Activitățile sportive, precum cele disponibile la centrele din apropiere, sunt ușor accesibile.
Această hartă ilustrează localizarea proiectului în Estepona, evidențiind proximitatea față de coastă, plaje și centre urbane importante. Poziționarea pe Costa del Sol, în provincia Málaga, este clar definită, oferind o perspectivă asupra accesului la infrastructura regională și la atracțiile turistice ale Andaluziei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona se află pe coasta de vest a provinciei Málaga, situată strategic între Marbella (25 km spre est) și Algeciras (42 km spre vest). Această poziționare oferă acces rapid la centre urbane mai mari, precum Málaga (73 km), capitala provinciei, și la noduri de transport importante. Fiind parte a regiunii Costa del Sol, Estepona beneficiază de infrastructura turistică dezvoltată a zonei, dar își păstrează o identitate distinctă, fiind cunoscută pentru plajele sale și centrul istoric bine conservat.
Proiectul dispune de o conectivitate excelentă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 34 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. De asemenea, aeroportul din Gibraltar este accesibil la aproximativ 36 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în proximitate, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Plajele sunt, de asemenea, la distanțe mici, Playa de Estepona fiind la 524 metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la scurtă distanță pietonală (104m, respectiv 236m), iar un spital se află la 4.4 km distanță. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C și o variație între 15-25°C. Zona are aproximativ 19 metri altitudine deasupra nivelului mării, iar relieful include atât zone de coastă, cât și montane (Sierra Bermeja, cu altitudini de până la 1.449 m). Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Regiunea primește un număr generos de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber. Vegetația locală este tipică zonei mediteraneene, adaptată climatului secetos și însorit, cu influențe dinspre parcurile naturale din apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona oferă acces la multiple plaje, cele mai apropiate fiind Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele cu facilități și acces facil. Playa del Cristo, la 1.6 km, este o altă opțiune populară. Zona este un centru pentru activități recreative, cu numeroase terenuri de golf în apropiere, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.6 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement. De asemenea, există o gamă largă de facilități sportive, inclusiv centre dedicate și piscine publice, contribuind la un stil de viață activ.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se află pe coasta de vest a provinciei Málaga, situată strategic între Marbella (25 km spre est) și Algeciras (42 km spre vest). Această poziționare oferă acces rapid la centre urbane mai mari, precum Málaga (73 km), capitala provinciei, și la noduri de transport importante. Fiind parte a regiunii Costa del Sol, Estepona beneficiază de infrastructura turistică dezvoltată a zonei, dar își păstrează o identitate distinctă, fiind cunoscută pentru plajele sale și centrul istoric bine conservat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Estepona, precum Sakura (începând de la 1.400.000 €) sau Marine Hills - The Villas (începând de la 1.468.000 €), acest proiect se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând, probabil, dimensiuni mai generoase ale proprietății, finisaje de excepție sau o locație premium. Proiectul 'Tailor made Villa Estepona' la 1.395.000 € sugerează o abordare similară de personalizare, dar la un nivel de preț diferit. Estepona, în general, oferă o gamă variată de opțiuni imobiliare, de la apartamente la vile, iar prețurile variază semnificativ în funcție de proximitatea față de mare, facilități și calitatea construcției. Acest proiect, având în vedere prețul și specificul său de vilă individuală în construcție, vizează un cumpărător care caută exclusivitate și posibilitatea de a modela spațiul conform propriilor cerințe, într-una dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol, cunoscută pentru echilibrul său între servicii urbane și peisaje naturale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
