Ця вілла під ключ знаходиться в престижному районі Валле Романо в Естепоні. Проект, що будується, займає ділянку 800 м² та пропонує 427 м² житлової площі з трьома спальнями та п'ятьма ванними кімнатами. Вартість будівництва складає €1,985,000, а здача планується на четвертий квартал 2027 року. Вілла розташована на південному заході з панорамними видами на гольф-поля, гори та Середземне море.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли забезпечує прямий доступ до міських послуг та природних зон. Об'єкт знаходиться в 524 метрах від пляжу Естепона та 769 метрах від пляжу Ла Рада. Найближчий супермаркет розташований всього за 104 метри, а аптека - за 236 метрів. Проект знаходиться в зміненому середовищі з наявністю необхідної інфраструктури.
Проект задовольняє потреби у просторому житті з можливістю приймати гостей. Три спальні кожна з власною ванною кімнатою забезпечують комфорт для постійних мешканців. Дві додаткові туалетні кімнати дозволяють комфортно приймати відвідувачів. Відкритий план кухні-вітальні та їдальні створює єдиний простір для сімейного життя.
Проект знаходиться на етапі будівництва з плановим завершенням у четвертому кварталі 2027 року. Вілла будується з використанням сучасних технологій та матеріалів. План будівництва повністю узгоджений та ліцензований місцевими органами влади. Будівництво ведеться згідно з затвердженим проектом та стандартами якості.
Проект не пропонує можливість негайного заселення, оскільки знаходиться на етапі будівництва. Ділянка не має готових комунальних підключень, які необхідно буде встановлювати. Відсутня можливість значних змін у проектній документації, оскільки всі дозволи вже отримані. Вілла не розташована в закритому комплексі з охороною.
Ref: VL904736
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підійде для покупців, які шукають просторий сучасний будинок в Естепоні з можливістю контролювати процес будівництва. Він стане гарним вибором для сімей, які цінують близькість до морського узбережжя та міських зручностей. Інвестори, які зацікавлені в ринку елітної нерухомості Коста-дель-Соль, знайдуть тут перспективний об'єкт з можливістю подальшого зростання вартості. Покупці, які планують переїзд до Іспанії на постійне місце проживання, оцінять інфраструктуру Естепони з її медичними закладами, навчальними установами та розвиненою транспортною мережею.
Проект передбачає використання сучасних будівельних матеріалів та технологій, що відповідають європейським стандартам якості. Вілла буде обладнана системою "розумний будинок" для автоматизації різних функцій. Підлогове опалення у ванних кімнатах забезпечує комфорт протягом усього року. Встановлені електричні роликові shutter-жалюзі дозволяють регулювати освітлення та температуру в приміщеннях. Басейн та територія навколо нього будуть виконані з високоякісних матеріалів, стійких до кліматичних умов регіону.
Вартість проекту становить €1,985,000, що включає повну будівельну готовність об'єкта "під ключ". Ця ціна відповідає ринковому рівню для аналогічних вілл в районі Валле Романо. Порівняно з іншими проектами в Естепоні, як-от Sakura (від €1,400,000), Marine Hills (від €1,468,000) та Tailor made Villa (від €1,395,000), цей проект має вищу ціну через більшу площу та додаткові функціональні елементи, такі як ліфт та підлогове опалення.
Ця вілла створена для життя в комфортному середовищі, де поєднуються міські зручності та природні ландшафти. Завдяки близькості до пляжів, мешканці можуть регулярно насолоджуватися морським повітрям та водними процедурами. Близькість до гольф-полів дозволяє займатися улюбленим спортом без довгих поїздок. Міська інфраструктура з магазинами, ресторанами та медичними закладами знаходиться в межах пішої доступності, що робить щоденне життя практичним та зручним. Вілла має власний басейн, що дозволяє проводити дозвілля на власній території в будь-який час року.
Естепона пропонує розвинену інфраструктуру для комфортного життя. В межах 2 км від вілли знаходяться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки, 2 парки та 22 кафе. Місто має 2 медичні центри, що забезпечує доступ до якісних медичних послуг. Для спортивного способу життя доступні 134 спортивні об'єкти, включаючи фітнес-центри, такі як Better Bodies (0.3 км) та муніципальний спортивний центр (0.6 км). Найближчий супермаркет знаходиться лише за 104 метри, що робить щоденні покупки зручними.
На карті представлено розташування вілли в контексті Естепони та її околиць. Проект знаходиться в районі Валле Романо, що межує з гольф-полями. Карта демонструє близькість до міської інфраструктури, пляжів та основних транспортних артерій. Відстані до ключових об'єктів вказані для оцінки зручності розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в провінції Малага, що входить до автономної спільноти Андалусія на півдні Іспанії. Місто знаходиться на відстані 25 км від Марбельї (населення 147,958 осіб), 42 км від Альхесіраса (121,957 осіб) та 73 км від Малаги (579,076 осіб). Завдяки своєму положенню на Коста-дель-Соль, Естепона є частиною одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії, що впливає на розвиток інфраструктури та сервісів.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м), Playa del Cristo (1.6 км). Аеропорти розташовані на відстані 34-64 км: Гібралтар (36 км), Малага (64 км). Гольф-поля Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км) пропонують можливості для гри в гольф. Порт Естепона знаходиться за 1.6 км, а яхтові марини - за 1.8 км. Для електромобілів є зарядні станції на відстані 1.3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 17.8°C з діапазоном 15-25°C протягом року. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що забезпечує помірний клімат без значних перепадів тиску. Пляжі мають пологий нахил до моря (2.4%), що робить їх зручними для відпочинку. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Середня кількість сонячних днів на рік становить близько 320, що дозволяє насолоджуватися сонячним кліматом майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія Естепони представлена кількома пляжами, включаючи La Rada (0.8 км), Playa del Angel (1.7 км) та Playa del Cristo (2.2 км). Гольф-інфраструктура включає такі об'єкти, як Azata Golf (4.9 км), Estepona Golf (6.1 км) та Golf Academy Albayt Resort (6.2 км). Спортивні об'єкти включають фітнес-центри, такі як Better Bodies (0.3 км), Polideportivo Municipal (0.6 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 км). Марини Естепона (1.6 км) та Пуерто Депортиво (1.8 км) пропонують можливості для водного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, що входить до автономної спільноти Андалусія на півдні Іспанії. Місто знаходиться на відстані 25 км від Марбельї (населення 147,958 осіб), 42 км від Альхесіраса (121,957 осіб) та 73 км від Малаги (579,076 осіб). Завдяки своєму положенню на Коста-дель-Соль, Естепона є частиною одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії, що впливає на розвиток інфраструктури та сервісів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ринок елітної нерухомості в Естепоні пропонує різноманітні проекти вілл, однак даний об'єкт має ряд відмінних характеристик. Порівняно з проектом Sakura (від €1,400,000), дана вілла має більшу площу (427 м² проти меншої площі в аналогічних проектах) та додаткові функціональні елементи. На відміну від Marine Hills - The Villas (від €1,468,000), цей проект має краще розташування щодо близькості до міської інфраструктури та пляжів. Tailor made Villa Estepona (від €1,395,000) пропонує індивідуальне планування, але не має переваг готового проекту з усіма дозволами. Естепона, на відміну від сусідньої Марбельї, зберігає більш автентичний іспанський характер при розвиненій туристичній інфраструктурі, що робить її привабливою для покупців, які шукають баланс між сучасністю та традиціями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID