Deze vrijstaande villa bevindt zich in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. Het pand is gesitueerd in een stedelijke omgeving op loopafstand van essentiële voorzieningen en de Middellandse Zeekust. De locatie biedt zowel bereikbaarheid van voorzieningen als toegang tot Estepona's gevestigde infrastructuur. Met stranden op loopafstand en het stedelijk centrum nabij, bezet het pand een strategische positie in een van de oudste steden aan de Costa del Sol. Het gebied beschikt over een evenwichtige mix van residentiële, commerciële en recreatieve faciliteiten die permanent bewonen ondersteunen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, op loopafstand van de kustlijn en dagelijkse voorzieningen. De ligging combineert directe toegang tot stranden met stedelijke voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen bereikbaarheid van essentiële diensten en de charme van de mediterrane kust. Het perceel is strategisch gepositioneerd ten opzichte van lokale infrastructuur.
De villa voldoet aan behoeften van bewoners die ruimte, comfort en toegang tot voorzieningen waarderen. Met drie slaapkamers en vijf badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen ondersteunt een actieve levensstijl. De architectuur combineert binnen- en buitenleven, passend bij het mediterrane klimaat.
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2027. De villa wordt gebouwd volgens een vooraf goedgekeurd bouwplan met moderne specificaties. De bouwtechniek integreert hedendaagse woonconcepten met energie-efficiënte oplossingen. De planning voorziet in een volledig afgewerkte woning inclusief tuin, zwembad en technische installaties.
Het project biedt geen directe toegang tot een gemeenschappelijk zwembad of sociale voorzieningen die typisch zijn voor appartementencomplexen. De villa is niet geschikt voor kopers met een beperkt budget vanwege de prijsstelling. De locatie in een stedelijke omgeving betekent minder privacy dan in landelijke gebieden. De oplevering in 2027 vereist geduld bij aankoop in een vroeg stadium.
Ref: VL904736
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente hoofdverblijfplaats of een luxe tweede woning in een gevestigde kuststad. De combinatie van drie slaapkamers en vijf badkamers biedt voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van golfbanen maakt het bijzonder geschikt voor golfenthousiastelingen die een woning nabij meerdere banen wensen. De locatie in Estepona spreekt ook kopers aan die de voorkeur geven aan een bruisende kuststad met jaarround voorzieningen in plaats van een afgelegen residentie. De aanwezigheid van scholen, medische voorzieningen en winkels binnen bereik ondersteunt gezinnen die permanent willen verhuizen of lange periodes in Spanje willen doorbrengen. Voor investeerders biedt de combinatie van ligging, specificaties en de groeiende vastgoedmarkt van Estepona potentieel voor waardestijging. De ligging nabij de opkomende wijk Valle Romano, samen met de aanwezigheid van een nieuw internationaal ziekenhuis in de buurt, duiden op gebiedsontwikkeling die de waarde op lange termijn kan beïnvloeden. Kopers die geduld hebben tot de oplevering in 2027 kunnen mogelijk profiteren van marktontwikkelingen tijdens de bouwfase.
De villa wordt gebouwd met materialen en technieken die gericht zijn op duurzaamheid en comfort. De constructie omvat een combinatie van moderne bouwmethoden met mediterrane architectonische elementen. De gevel vertoont steenaccenten die zowel esthetische als functionele eigenschappen combineren, zoals thermische isolatie en weerstand tegen kustinvloeden. Binnenhuis kenmerkt de woning door een open plattegrond met keuken, eet- en woonruimte die een gevoel van ruimte creëren. De badkamers zijn uitgerust met moderne sanitaire installaties en betegeling die bestand is tegen vocht. In de badkamers is vloerverwarming geïnstalleerd voor comfort tijdens koelere maanden. Technische specificaties omvatten elektrische rolluiken die bijdragen aan zowel veiligheid als temperatuurregulering. De aanwezigheid van een lift in de woning maakt het toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en vergemakkelijkt het transport tussen verdiepingen. De semi-overdekte terrassen zijn ontworpen als overgangsruimtes tussen binnen en buiten, met aandacht voor bescherming tegen zon en wind. De tuin en het privézwembad worden aangelegd met onderhoudsvriendelijke materialen die bestand zijn tegen de mediterrane klimaatomstandigheden. Het ondergrondse garage en de overdekte parkeergelegenheid bieden bescherming aan voertuigen tegen weersinvloeden en voldoen aan parkeerbehoeften van bewoners en gasten.
De villa wordt aangeboden vanaf €1.985.000, wat positioneert in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Estepona. Deze prijsstelling weerspiegelt de combinatie van ruime woonoppervlakte (427 m²), perceelgrootte (800 m²) en de locatie nabij voorzieningen en stranden. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Sakura (vanaf €1.400.000) en Marine Hills (vanaf €1.468.000), vertegenwoordigt deze villa een premium positionering. De prijs is inclusief volledige afwerking met moderne specificaties, inclusief installaties zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken en een lift.
Dit pand vormt een residentiële leefomgeving waar dagelijkse activiteiten zich op natuurlijke wijze ontvouwen. De ochtend begint met zonlicht dat de zuidwestelijke gevel van de villa verwarmt, gevolgd door mogelijkheden voor een ochtendwandeling naar het nabijgelegen strand. De centrale ligging tussen winkels en horeca maakt praktische dagelijkse beslissingen eenvoudig, boodschappen, cafés of medische diensten bevinden zich op loopafstand. Na de middag biedt de privétuin en het zwembad een afgeschermd verblijf zonder de drukte van openbare ruimtes. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen tussen verschillende nabijgelegen banen, terwijl de kustlijn uitnodigt tot watersport of strandactiviteiten. De avonden kunnen worden doorgebracht in lokale restaurants of op het eigen terras met uitzicht op de ondergaande zon. Het ritme van de locatie combineert stedelijke levendigheid met de rust van een private woning. De nabijheid van zowel essentiële voorzieningen als recreatieve mogelijkheden creëert een evenwichtig leefpatroon. De infrastructuur ondersteunt zowel permanente bewoning als tijdelijk verblijf, met alle diensten die nodig zijn voor comfortabel wonen aan de Costa del Sol.
De directe omgeving van de villa biedt een veelzijdig leefklimaat met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés en 4 banken, wat getuigt van een levendige horecascène. De aanwezigheid van 18 apotheken en 6 scholen binnen 2 kilometer radius ondersteunt dagelijkse praktische behoeften. De infrastructuur omvat 8 openbaarvervoerlijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid zonder eigen vervoer vergemakkelijkt. Voor recreatieve behoeften zijn er 134 sportfaciliteiten beschikbaar, variërend van fitnesscentra tot sportvelden, waarbij het dichtstbijzijgende sportcentrum op slechts 300 meter afstand ligt. De nabijheid van twee jachthavens (Puerto Estepona op 1,6 km en Puerto Deportivo op 1,8 km) biedt watersportmogelijkheden en wandelgelegenheden langs de kust. Het stedelijke karakter wordt versterkt door de aanwezigheid van parken en uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen en Mirador Playa del Cristo, die ontspanningsruimtes bieden binnen de stedelijke context.
De kaart toont de strategische ligging van de villa binnen Estepona, met duidelijke markering van de dichtstbijzijnde stranden, voorzieningen en transportroutes. De positionering vlak bij de kustlijn en binnen de stedelijke structuur van Estepona is zichtbaar, evenals de relatieve afstanden tot belangrijke wegen, golfbanen en jachthavens. De kaart illustreert hoe het project zowel geïntegreerd is in de stad als directe toegang biedt tot de mediterrane kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Binnen de regio neemt Estepona een positie in tussen Marbella (25 kilometer oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 35 kilometer westwaarts). Deze positie biedt toegang tot zowel de ontwikkelde infrastructuur van Marbella als de internationale verbindingen via Gibraltar. De locatie aan de westkant van de Costa del Sol betekent een iets rustiger karakter dan het centraal gelegen Marbella, terwijl toch volledige toegang tot voorzieningen behouden blijft. Met Málaga stad op 73 kilometer afstand blijft de provinciehoofdstad bereikbaar voor uitgebreidere culturele en commerciële behoeften.
De villa bevindt zich op strategische afstand van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 meter), La Rada (769 meter) en Playa del Cristo (1,6 kilometer), wat strandtoegang binnen loop- of korte fietsafstand mogelijk maakt. Voor luchtvervoer is de luchthaven van Málaga op 64 kilometer afstand, terwijl Gibraltar Airport op 36 kilometer ligt. Golfmogelijkheden zijn goed vertegenwoordigd met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer afstand. Stedelijke centra zoals Marbella (25 kilometer), Algeciras (42 kilometer) en Málaga (73 kilometer) zijn binnen redelijke rijafstand bereikbaar voor uitgebreidere voorzieningen. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op slechts 104 meter afstand, terwijl een apotheek op 236 meter ligt. Medische zorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand, met een speciaal internationaal ziekenhuis in Estepona op 2,3 kilometer. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 1,3 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 15°C en 25°C door het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met een zwemseizoen van vier maanden, waarbij de watertemperaturen boven de 20°C blijven, zijn wateractiviteiten een significant deel van het jaar mogelijk. De locatie ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De helling naar het strand bedraagt slechts 2,4%, wat de wandel- en fietsbereikbaarheid van de kust vergemakkelijkt. De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergketen, met pieken tot 1.449 meter, biedt een natuurlijke achtergrond die het lokale microklimaat beïnvloedt door bescherming tegen sterke winden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving behoren tot de belangrijkste recreatieve troeven van deze locatie. Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter zijn stedelijke stranden met volledige voorzieningen. Deze stranden bieden zowel ontspanningsmogelijkheden als watersportactiviteiten, met een Blue Flag-status die de waterkwaliteit en dienstverlening waarborgt. Golfmogelijkheden zijn uitstekend vertegenwoordigd met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 en 4,6 kilometer afstand. Deze banen bieden speelmogelijkheden voor verschillende niveaus en dragen bij aan de recreatieve veelzijdigheid van de regio. Sportfaciliteiten in de omgeving zijn uitgebreid, met Better Bodies fitnesscentrum op 300 meter en gemeentelijke sportcentra op 600 meter afstand. De 134 sportfaciliteiten in de bredere regio bieden diverse mogelijkheden voor actieve recreatie. Voor watersportliefhebbers zijn de jachthavens Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km) toegankelijk voor boottochten en watersportactiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De villa is gelegen in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Binnen de regio neemt Estepona een positie in tussen Marbella (25 kilometer oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 35 kilometer westwaarts). Deze positie biedt toegang tot zowel de ontwikkelde infrastructuur van Marbella als de internationale verbindingen via Gibraltar. De locatie aan de westkant van de Costa del Sol betekent een iets rustiger karakter dan het centraal gelegen Marbella, terwijl toch volledige toegang tot voorzieningen behouden blijft. Met Málaga stad op 73 kilometer afstand blijft de provinciehoofdstad bereikbaar voor uitgebreidere culturele en commerciële behoeften.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Binnen de vastgoedmarkt van Estepona positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment met een startprijs van €1.985.000. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten zoals Sakura (vanaf €1.400.000), Marine Hills - The Villas (vanaf €1.468.000) en Tailor Made Villa Estepona (vanaf €1.395.000) bieden alternatieven in een lager prijsgamma. De hogere prijsstelling van dit project wordt gerechtvaardigd door de grotere perceelgrootte (800 m² versus typisch 500-700 m² in vergelijkbare projecten) en de uitgebreidere woonoppervlakte (427 m²). In vergelijking met projecten in oostelijke richting Marbella biedt deze locatie in Estepona een meer toegankelijke prijsstelling voor vergelijkbare kwaliteit, terwijl het profiteert van dezelfde klimatologische en infrastructurele voordelen. De ligging in het ontwikkelende gebied Valle Romano, met de aanwezigheid van een nieuw internationaal ziekenhuis en golfinfrastructuur, duidt op toekomstige groei van de regio. Vergeleken met meer landelijke projecten in de binnenlanden van Andalusië biedt deze locatie de unieke combinatie van directe strandtoegang met volledige stedelijke voorzieningen, wat het geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. De nabijheid van Gibraltar en de internationale luchthaven van Málaga versterkt de aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID