Samostojeća vila u izgradnji u Esteponi, Malagi, s 3 spavaće sobe i 5 kupaonica. Projekt obuhvaća 427 m² stambenog prostora na 800 m² zemljišta. Nalazi se u urbanoj sredini na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih usluga. Orijentacija jugozapadna s pogledom na golf teren, brda i more. Vila sadrži otvoren prostor za dnevni boravak, kuhinju i blagavaonu, privatni bazen, podno grijanje, električne rolete i dizalo. Planirano dovršenje projekta je u četvrtom tromjesečju 2027. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenom naselju Valle Romano u Esteponi, samo 524 metara od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. U okolini su dva golf kluba: Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Lokacija je urbana, s dobrim povezivanjem na lokalne usluge i infrastrukturu.
Projekt odgovara onima koji traže prostornu vilu s tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, te dvije gostinjske toalete. Otvoren koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom pruža moderni način življenja. Privatni bazen, natkrivena terasa i solarij zadovoljavaju potrebe za vanjskim prostorom i rekreacijom.
Vila je u fazi izgradnje s planiranim dovršenjem u četvrtom tromjesečju 2027. godine. Projekt uključuje zgradu s tri etaže, podrumom, garažom i vanjskim parkiralištem. Svi građevinski materijali i instalacije planirani su prema suvremenim standardima, uključujući podno grijanje, klimatizaciju, elektromotorni sustav roleta i dizalo za pristup svim katovima.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje koji su česti u stambenim kompleksima, kao što su zajednički bazeni, spa centri ili recepcije. Vila nema izravni pogled na more, već na golfski teren i brda. Zbog urbanog položaja, prostor nije izoliran od gradske buke. Udaljenost do zračne luke je 34 km, što zahtijeva planiranje pri prijevozu.
Ref: VL904736
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara obiteljima ili parovima koji trače visokokvalitetno stambeno rješenje s duljim vremenskim horizontom. S obzirom da je izgradnja planirana do 2027. godine, projekt prije svega odgovara onima koji planiraju budućnost i imaju vremena za čekanje završetka radova. Lokacija u Esteponi, s dobrim vezama prema Marbelli (25 km) i Malagi (73 km), pogodna je za one koji cijene urbanu sredinu s pristupom gradskim sadržajima, ali istovremeno žive blizu mora. Blizina međunarodne bolnice (2,3 km) i drugih zdravstvenih ustanova čini lokaciju primjerenom i za starije osobe ili one s posebnim zdravstvenim potrebama. Golferi će pronaći posebnu vrijednost u blizini dva golf kluba, dok će ljubitelji plaže i mora cijeniti kratku udaljenost do nekoliko plaža, uključujući i pješačku dostupnost.
Projekt vile predviđa visokokvalitetnu završnu obradu s suvremenim materijalima i tehnologijama. Građevinska struktura planirana je prema španjolskim tehničkim propisima, s fokusom na energetsku učinkovitost i dugovječnost. Vanjski zidovi izvodit će se s kvalitetnom toplinskom izolacijom, dok će se prozori i vrata implementirati s dvostrukim staklom i aluminijskim okvirima koji pružaju dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. Unutrašnji prostori opremit će se podnim grijanjem u kupaonicama, što dodatno povećava komfor. Kuhinja će biti opremljena ugradbenim elementima i aparatima visoke kvalitete. Kupaone će imati suvremene sanitarije, glazuru i keramičke pločice do stropa. Vanjski prostori uključuju privatni bazen sa sustavom za filtraciju i održavanje vode, te uređeni vrt s autohtonim mediteranskim biljkama.
Cijena vile iznosi od €1.985.000, što odgovara ponudi za luksuzne nekretnine u ovom dijelu Estepone. Cijena uključuje potpuno završenu gradnju, spremnu za useljenje. U usporedbi s sličnim projektima u istom području, kao što su Sakura (od €1.400.000) i Marine Hills - The Villas (od €1.468.000), ova vila je u višem cjenovnom rangu, što je opravdano većom stambenom površinom (427 m²) i dodatnim sadržajima poput dizala i podruma. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput poreza na nekretnine, notarskih troškova i pristojbi za registraciju vlasništva.
Ova lokacija u Esteponi nudi urbani životni stil s blizinom mora. Dnevne aktivnosti mogu se odvijati pješice, s supermarketom na samo 104 metra i apotekom na 236 metara. Jutarnja šetnja do plaže La Rada traje manje od 10 minuta, dok se večernje promenade duž obale mogu postati redovita navika. Lokalne kafeći i restorani unutar pješačke udaljenosti omogućuju jednostavno druženje bez potrebe za automobilom. Sportski centri u blizini, poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), pružaju mogućnosti za redovitu tjelesnu aktivnost. Golferi će cijeniti blizinu dva golf kluba, Valle Romano i Azata Golf, koja su udaljena oko 4 km. Uz to, u krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafea i 18 ljekarni, što ukazuje na bogatu ponudu usluga. Ljetno sezone provodi se na obližnjim plažama, gdje je sezona kupanja trajna četiri mjeseca.
Život u ovom dijelu Estepone karakterizira urban životni stil s blizinom mora. Udaljenost do plaže La Rada iznosi samo 800 metara, što omogućuje redovite šetnje i boravak uz more. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafea, 6 škola i 18 ljekarni, što ukazuje na dobro razvijenu urbenu infrastrukturu. Grad nudi 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, što omogućuje korištenje javnog prijevoza za lokalne aktivnosti. Međutim, za daljnja putovanja prema većim gradovima poput Marbelle ili Malage preporučuje se vlastito prijevozno sredstvo. Sportske aktivnosti moguće su u nekoliko sportskih centara u blizini, kao što su Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Uz to, u blizini su dva golf kluba, Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), što dodatno obogaćuje ponudu rekreacijskih sadržaja.
Karta prikazuje položaj vile u stambenom naselju Valle Romano u Esteponi. Vila se nalazi između dva golf kluba, Valle Romano i Azata, te je blizu plaža La Rada i Playa de Estepona. U blizini su glavne prometnice koje povezuju Esteponu s Marbellom na istoku i Gibraltarom na zapadu. Gradski centar, marina i zdravstveni centri također su označeni na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena na zapadnoj obali Costa del Sol, u provinciji Málaga. Grad se nalazi 25 km zapadno od Marbelle, poznatog luksuznog odmorišta, i 73 km od Malage, glavnog administrativnog i ekonomskog centra regije. Položaj Estepone čini je pristupačnijom i manje guzvom u usporedbi s istočnim dijelovima Costa del Sol. Algeciras, važna lučka grad, nalazi se 42 km južno, a povezan je trajektnim linijama s Marokom, što pruža mogućnost za jednodnevne izlete u Afriku. Smještaj između Sierre Bermeje i Sredozemnog mora stvara jedinstven mikro-klimat i pejzaž koji kombinira planinske prirode s obalnim ljepotama.
Najbliža plaža, La Rada, nalazi se na 800 metara od vile, dok su Playa de Estepona na 524 metara i Playa del Cristo na 1,6 km. Plaže su lako dostupne pješice ili biciklom. Za dnevne potrebe, supermarket je na samo 104 metra, a ljekarna na 236 metara. Osnovne usluge stoga nisu problematične za dnevno funkcioniranje bez automobila. Veći trgovački centri i specijalizirane trgovine nalaze se u centru Estepone, udaljenom nekoliko kilometara. Zdravstvene usluge dostupne su u dva zdravstvena centra u gradu, a međunarodna bolnica nalazi se na 4,4 km. Golferi će imati pristup Valle Romano Golf klubu (4,1 km) i Azata Golf klubu (4,4 km).
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nudi tipičan mediteranski klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature se kreću oko 25°C, a zimske oko 15°C, što omogućava udoban boravak tijekom cijele godine. Lokacija je na nadmorskoj visini od 19 metara, s blagim padinama prema moru od 2,4%, što stvara gotovo ravni teren pogodan za šetnju i biciklizam. Položaj na jugozapadu osigurava obilje sunčevih svjetlosti, s pogledom na golfski teren, brda i daljinskim pogledom na more. Sezona kupanja traja 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što čini ovu lokaciju atraktivnom za one koji vole sunce i otvoreni prostor.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se tri plaže, od kojih su najbliže Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Obje plaže su gradske, s dobrom opremom i pristupom. Playa del Cristo, udaljena 1,6 km, poznata je po svojoj zaštićenoj uvali i plićakoj vodi, pogodnoj za obitelji s djecom. Osim plaža, rekreacijske mogućnosti uključuju dva golf kluba: Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), te Estepona Golf (6,1 km). Ovi klubovi nude 18-rukavne terene i dodatne sadržaje kao što su restorani, teretane i teniski tereni. Sportske aktivnosti moguće su u nekoliko sportskih centara u gradu, poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Za vodene sportove, nedaleka marina Puerto Estepona (1,6 km) nudi mogućnosti za jedrenje, veslanje i druge vodene aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na zapadnoj obali Costa del Sol, u provinciji Málaga. Grad se nalazi 25 km zapadno od Marbelle, poznatog luksuznog odmorišta, i 73 km od Malage, glavnog administrativnog i ekonomskog centra regije. Položaj Estepone čini je pristupačnijom i manje guzvom u usporedbi s istočnim dijelovima Costa del Sol. Algeciras, važna lučka grad, nalazi se 42 km južno, a povezan je trajektnim linijama s Marokom, što pruža mogućnost za jednodnevne izlete u Afriku. Smještaj između Sierre Bermeje i Sredozemnog mora stvara jedinstven mikro-klimat i pejzaž koji kombinira planinske prirode s obalnim ljepotama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ova vila nudi veću stambenu površinu (427 m²) od većine sličnih ponuda. Na primjer, projekt Marine Hills - The Villas također nudi samostojeće vile, ali po nižoj početnoj cijeni od €1.468.000, dok je Tailor made Villa Estepona dostupna od €1.395.000. Razlika u cijeni između ovih projekata i naše vile (od €1.985.000) može se objasniti dodatnim sadržajima poput dizala, većim brojem kupaonica, većim zemljištem i dodatnim prostorom u podrumu. Uz to, položaj u Valle Romanu, između dva golf kluba, dodaje vrijednost nekretnini, pogotovo za golf entuzijaste. U usporedbi s projektima u istočnijem dijelu Costa del Sol, Estepona nudi smireniju atmosferu, niže cijene nekretnina i više autentičnog andaluzijskog šarma. Za investitore, Estepona pokazuje stabilan rast tržišta nekretnina s 3.163 transakcije godišnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID