Το έργο είναι μια ανεξάρτητη βίλα υπό κατασκευή στο Estepona, Costa del Sol. Με μέγεθος 427 m² κατοικίας σε οικόπεδο 800 m², η βίλα προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Estepona, συνδυάζοντας την πρόσβαση στην παραλία με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η βίλα αναπτύσσεται με αναμενόμενη παράδοση στο τέταρτο τρίμηνο του 2027.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή στο Estepona, σε κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de Estepona. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το περιβάλλον συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στην ακτογραμμή.
Η βίλα σχεδιάστηκε για κατοίκους που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλά μπάνια και σύγχρονες ανέσεις. Με τρία υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέρει ιδιωτικότητα για κατοίκους και επισκέπτες. Η ανοιχτή διαρρύθμιση και οι μεγάλες βεράντες είναι κατάλληλες για ζωή σε μεσογειακό κλίμα.
Το έργο βρίσκεται present στη φάση κατασκευής, με αναμενόμενη παράδοση στο τέταρτο τρίμηνο του 2027. Ως έργο νέας κατασκευής, η βίλα συμμορφώνεται με τα τρέχοντα πρότυπα κατασκευής και προδιαγραφές, συμπεριλαμβανομένων σύγχρονων τεχνολογιών για ενεργειακή απόδοση και συστήματα domotica για έξυπνη αυτοματοποίηση σπιτιού.
Αυτή η βίλα δεν προσφέρει κοινόχρηστες ανέσεις όπως αυτές που βρίσκονται σε κλειστές κοινότητες. Το οικόπεδο βρίσκεται ξεχωριστά χωρίς κοινόχρηστους πρασίνους χώρους ή εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει ότι υπάρχει λιγότερη ιδιωτικότητα από ό,τι σε πιο αγροτικές ή απομακρυσμένες περιοχές.
Ref: VL904736
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη δεύτερη κατοικία σε ένα περιβάλλον που προσφέρει τόσο αστικές ανέσεις όσο και παράλιες ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Ο συνδυασμός τριών υπνοδωματίων και πέντε μπανιών την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες ή αγοραστές που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf 4,1 χλμ.) απευθύνεται σε λάτρεις αυτού του αθλήματος. Οι αγοραστές που εκτιμούν την κοντινή απόσταση με τα πόδια σε ανέσεις και την παραλία θα εκτιμήσουν αυτή την τοποθεσία. Η βίλα είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που σχεδιάζουν να μετακομίσουν (μερικώς) στην Costa del Sol και αναζητούν μια κατοικία κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση σε μεσογειακό περιβάλλον. Ο συνδυασμός σύγχρονης κατασκευής με αναμενόμενη παράδοση το 2027 προσφέρει την ευκαιρία αγοράς μιας νέας κατοικίας σύμφωνα με τις προδιαγραφές του αγοραστή, σε αντίθεση με υπάρχουσες κατοικίες που μπορεί να απαιτούν ανακαίνιση. Η παρουσία πολλών βεράντων και μιας πισίνας την καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλη για τρόπους ζωής που δίνουν έμφαση στην εξωτερική ζωή.
Η βίλα κατασκευάζεται με σύγχρονα υλικά και προδιαγραφές που ανταποκρίνονται στα τρέχοντα πρότυπα κατασκευής. Σύμφωνα με την περιγραφή, το έργο περιλαμβάνει θέρμανση δαπέδου στα μπάνια, ηλεκτρικά ρολά και ασανσέρ για προσβασιμότητα. Η αρχιτεκτονική περιλαμβάνει ανοιχτή διαρρύθμιση για κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, που διευρύνει τον χώρο διαβίωσης και επιτρέπει σύγχρονη ζωή. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες ανέσεις και διαθέτουν παράθυρα με θέα, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και αερισμό. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ημι-σκιασμένη βεράντα και μεγάλη ιδιωτική πισίνα με γύρω κήπο, επεκτείνοντας τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και σχεδιάστηκε ως κεντρικό σημείο του χώρου διαβίωσης. Η βίλα περιλαμβάνει επίσης ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου και ευρύχωρο υπόγειο για ψυχαγωγία ή χόμπι. Οι τεχνικές κατασκευής περιλαμβάνουν ενεργειακά αποδοτικά στοιχεία όπως θέρμανση δαπέδου και πιθανές λύσεις ηλιακής ενέργειας, αν και η ακριβής ενεργειακή πιστοποίηση δεν προσδιορίζεται στα διαθέσιμα δεδομένα. Η επίπλωση θα περιλαμβάνει υλικά υψηλής ποιότητας κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα, με έμφαση στη βιωσιμότητα και την εύκολη συντήρηση.
Η βίλα προσφέρεται από €1.985.000, που αντιστοιχεί σε τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο περίπου €4.648 για την επιφάνεια της κατοικίας. Η τιμοθέτηση βρίσκεται πάνω από τον μέσο όρο της περιοχής Estepona, κάτι που δικαιολογείται από την τοποθεσία κοντά στην παραλία, το μέγεθος του οικοπέδου και τις προδιαγραφές της κατοικίας. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Sakura (από €1.400.000), το Marine Hills (από €1.468.000) και το Tailor Made Villa Estepona (από €1.395.000), αυτή η βίλα βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε αυτό το συγκεκριμένο έργο, με παράδοση προγραμματισμένη για το τέλος του 2027.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και παράλιων δραστηριοτήτων. Οι κάτοικοι μπορούν το πρωί να περπατήσουν μέχρι τον φούρνο ή το καφέ για πρωινό, το μεσημέρι να επισκεφθούν την παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, και το βράδυ να βρουν τοπικά εστιατόρια χωρίς να χρειαστούν αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείων (236 μ.) καθιστά τις καθημερινές αγορές και την ιατρική πρόσβαση εύκολες. Η βίλα προσφέρει αρκετό εσωτερικό και εξωτερικό χώρο για διάφορους τρόπους ζωής, με βεράντες για εξωτερική ζωή και ιδιωτική πισίνα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ την καθιστά επίσης κατάλληλη για λάτρεις αυτού του αθλήματος. Η τοποθεσία συνδυάζει πρακτική αστική ζωή με πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες της Costa del Sol. Οι κάτοικοι μπορούν να επωφεληθούν από το κλίμα περνώντας το μεγαλύτερο μέρος του έτους εξωτερικά, τόσο στο δικό τους οικόπεδο όσο και στην άμεση περιοχή.
Η άμεση περιοχή της βίλας προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και παράλιων δραστηριοτήτων σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, κάτι που υποδεικνύει υψηλό επίπεδο ανέσεων. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο στα 4,4 χιλιόμετρα και ιατρικά κέντρα στο Estepona εξασφαλίζουν πρόσβαση σε υγειονομική φροντίδα. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν εντός εύρους προσβάσιμα 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, κάτι που καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η παρουσία δύο πάρκων εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει πράσινο χώρο για αναψυχή, αν και η έμφαση δίνεται στην ακτογραμμή και το αστικό περιβάλλον. Η θέση κοντά στο λιμάνι Estepona (1,6 χλμ.) δίνει πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις και δραστηριότητες θαλάσσιων σπορ. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι καλά αναπτυγμένα με 8 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην άμεση περιοχή, επιτρέποντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η γενική ατμόσφαιρα της περιοχής είναι ζωντανή και μεσογειακή, με μείγμα μόνιμων κατοίκων και τουριστών, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες. Η πόλη Estepona είναι γνωστή για τους καλά συντηρημένους δημόσιους χώρους και τα χαμηλά κτίρια, συμβάλλοντας σε μια ευχάριστη αστική εμπειρία χωρίς το αίσθημα υπερπληθυσμού που παρατηρείται σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία της βίλας στο Estepona, κοντά στην ακτογραμμή και τις αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πρόσβασης τόσο στην παραλία όσο και σε καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το λιμάνι είναι εμφανής, όπως και οι συνδέσεις με μεγαλύτερες πόλεις όπως το Marbella προς τα ανατολικά και το Γιβραλτάρ προς τα δυτικά μέσω της παράλιας οδού Α-7.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, μεταξύ Marbella (25 χλμ. ανατολικά) και των συνόρων με το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ. δυτικά). Αυτή η θέση δίνει στο Esteponα ένα πιο ήρεμο χαρακτήρα από το πιο πολυσύχναστο Marbella, διατηρώντας παράλληλα καλή πρόσβαση στις ανέσεις της περιοχής. Η πόλη είναι μέρος της επαρχίας Μάλαγας και της αυτόνομης κοινότητας Ανδαλουσίας. Με έκταση 137 τ.χλμ. και πληθυσμό περίπου 79.621 κατοίκων (2025), το Estepona προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και μιας πιο χαλαρή ατμόσφαιρα από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (73 χλμ.). Η θέση στους πρόποδες της Sierra Bermeja και της Μεσογείου δημιουργεί ένα ποικιλόμορφο τοπικόπαισα εντός του δήμου. Η πόλη έχει επενδύσει τα τελευταία χρόνια σε αστική ανανέωση, κάτι που είχε ως αποτέλεσμα ένα ανακαινισμένο ιστορικό κέντρο και βελτιωμένες παραλιακές εγκαταστάσεις.
Η στρατηγική τοποθεσία της βίλας προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικές ανέσεις και προορισμούς. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά, αντιστοιχώντας σε περίπου 6 λεπτά με τα πόδια. Άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η La Rada (769 μ.) και η Playa del Cristo (1,6 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για διεθνείς ταξιδιώτες, το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 64 χιλιόμετρα μακριά (περίπου 50 λεπτά οδήγηση) και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 36 χιλιόμετρα (περίπου 30 λεπτά οδήγηση). Λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν μεταξύ πολλών γηπέδων στην άμεση περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), Azata Golf (4,4 χλμ.) και Estepona Golf (6,1 χλμ.). Για ψώνια και καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά. Ιατρικές υπηρεσίες είναι καλά αντιπροσωπευμένες με ένα νοσοκομείο στα 4,4 χιλιόμετρα και διάφορα κέντρα υγείας στο Estepona. Το λιμάνι Estepona, στα 1,6 χιλιόμετρα, προσφέρει πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις και ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Estepona απολαμβάνει ένα χαρακτηριστικό μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 17,8°C και καλοκαίρια που κυμαίνονται μεταξύ 25-30°C. Η θέση στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Με μέσο όρο πάνω από 300 ημέρες ηλιοφάνεως ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η ήπια κλίση 2,4% προς την παραλία καθιστά το έδαφος προσβάσιμο και ταυτόχρονα εξασφαλίζει φυσική αποστράγγιση. Η εγγύτητα της Sierra Bermeja, που φτάνει σε ύψος 1.449 μέτρων, προσφέρει γραφικό τοπίο και επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα παρέχοντας προστασία από βορινούς ανέμους. Η παράκτια θέση εξασφαλίζει μια δροσιστική θαλασσινή αύρα, ειδικά κατά τους πιο ζεστος καλοκαιρινούς μήνες. Η υγρασία παραμένει γενικά ευχάριστη λόγω της εγγύτητας στη Μεσόγειο και της απουσίας εκτεταμένων βιομηχανικών περιοχών στην άμεση γειτονιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η άμεση περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων της Playa de Estepona (524 μ.), La Rada (769 μ.) και Playa del Cristo (1,6 χλμ.). Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την ομορφιά τους, την ποιότητα του νερού και τις ανέσεις όπως παραθαλάσσια εστιατόρια, ξαπλώστρες και δραστηριότητες θαλάσσιων σπορ. Η Playa del Cristo είναι particulièrement δημοφιλής σε οικογένειες λόγω των ρηχών, ήρεμων υδάτων και της προστατευμένης θέσης της. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλούς υψηλής ποιότητας γκολφ πεδία. Το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) προσφέρει ένα 18-hole πρωταθληματικό γήπεδο με πανέμορφη θέα, ενώ το Azata Golf (4,4 χλμ.) διαθέτει ένα 9-hole γήπεδο κατάλληλο τόσο για αρχάριους όσο και για έμπειρους παίκτες. Εκτός από το γκολφ, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.), το δημοτικό αθλητικό κέντρο Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.) και διάφορες εγκαταστάσεις για τένις, πάδλε και ιστιοπλοΐα. Το λιμάνι Estepona, στα 1,6 χιλιόμετρα, προσφέρει ευκαιρίες για βαρκούλες, μαθήματα ιστιοπλοΐας και ψάρεμα. Η περιοχή διαθέτει επίσης διάφορα μονοπάτια για πεζοπορία και ποδηλασία κατά μήκος της ακτογραμμής που προσφέρουν ψυχαγωγικές ευκαιρίες εκτός περιόδου παραλίας.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, μεταξύ Marbella (25 χλμ. ανατολικά) και των συνόρων με το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ. δυτικά). Αυτή η θέση δίνει στο Esteponα ένα πιο ήρεμο χαρακτήρα από το πιο πολυσύχναστο Marbella, διατηρώντας παράλληλα καλή πρόσβαση στις ανέσεις της περιοχής. Η πόλη είναι μέρος της επαρχίας Μάλαγας και της αυτόνομης κοινότητας Ανδαλουσίας. Με έκταση 137 τ.χλμ. και πληθυσμό περίπου 79.621 κατοίκων (2025), το Estepona προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και μιας πιο χαλαρή ατμόσφαιρα από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (73 χλμ.). Η θέση στους πρόποδες της Sierra Bermeja και της Μεσογείου δημιουργεί ένα ποικιλόμορφο τοπικόπαισα εντός του δήμου. Η πόλη έχει επενδύσει τα τελευταία χρόνια σε αστική ανανέωση, κάτι που είχε ως αποτέλεσμα ένα ανακαινισμένο ιστορικό κέντρο και βελτιωμένες παραλιακές εγκαταστάσεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Η αγορά ακινήτων στο Estepona τοποθετείται ως ένα ενδιαφέρον εναλλακτικό έναντι του πιο ακριβού Marbella, προσφέροντας παράλληλα ποιοτικές ανέσεις. Σε σύγκριση με γειτονικά έργα όπως το Sakura (από €1.400.000), το Marine Hills - The Villas (από €1.468.000) και το Tailor Made Villa Estepona (από €1.395.000), αυτή η βίλα βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτό δικαιολογείται όμως από τον συνδυασμό παραγόντων θέσης: άμεση εγγύτητα στην παραλία, μεγάλο οικόπεδο και υψηλές προδιαγραφές. Σε αντίθεση με έργα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως οι λόφοι πάνω από το Estepona, αυτή η τοποθεσία προσφέρει τον μοναδικό συνδυασμό κοντινής απόστασης με τα πόδια σε ανέσεις και πρόσβαση στην παραλία. Είναι επίσης διαφορετικό από έργα σε κλειστές κοινότητες, όπου οι κάτοικοι συχνά μοιράζονται κοινόχρηστα έξοδα και ανέσεις, ενώ αυτή η βίλα είναι πλήρως ανεξάρτητη. Μέσα στο πλαίσιο της Costa del Sol, το Estepona προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα από τις πιο διεθνείς κοινότητες του Marbella ή του Puerto Banús. Η πόλη έχει επενδύσει τα τελευταία χρόνια σε αστική ανανέωση, με αποτέλεσμα βελτιωμένη υποδομή και πιο ελκυστικούς δημόσιους χώρους. Αυτό διαφοροποιεί το Estepona από άλλες παραθαλάσσιες πόλεις που μερικές φορές υποφέρουν από υπερτουρισμό ή παραμέληση. Οι τιμές ακινήτων στο Esteponα είναι ιστορικά πιο σταθερές από ορισμένα άλλα μέρη της Costa del Sol, καθιστώντας το ελκυστικό για μακροπρόθεσμους επενδυτές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID