Η Estepona, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί έναν δυναμικό προορισμό στην Costa del Sol. Αυτή η σύγχρονη απομονωμένη βίλα, υπό κατασκευή, προσφέρει 427 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 800 τ.μ. Με 3 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία σχεδιάζεται για να συνδυάσει άνεση και λειτουργικότητα. Η παράδοση αναμένεται το τελευταίο τρίμηνο του 2027, προσφέροντας μια ευκαιρία απόκτησης νεόδμητης κατοικίας σε μια προνομιακή περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Estepona, εντός της κοινότητας Valle Romano, κοντά σε γήπεδα γκολφ και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υποδομές της πόλης, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ευρύχωρη βίλα με ιδιωτικό χώρο και ανέσεις. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, κήπο, καθώς και χαρακτηριστικά όπως ασανσέρ και υποδαπέδια θέρμανση, καλύπτοντας ανάγκες για άνετη και προσβάσιμη διαβίωση.
Το ακίνητο πωλείται ως υπό κατασκευή, με πλήρως εγκεκριμένη οικοδομική άδεια έτοιμη για άμεση έναρξη εργασιών. Η αναμενόμενη ολοκλήρωση είναι για το Q4 του 2027, επιτρέποντας στους αγοραστές να παρακολουθήσουν την κατασκευή και να προσαρμόσουν λεπτομέρειες.
Το έργο δεν προσφέρει άμεσα διαθέσιμη, ολοκληρωμένη κατοικία, καθώς βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής. Δεν περιλαμβάνει επιπλέον ανέσεις όπως γήπεδο τένις ή κοινόχρηστους χώρους, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη οικιστική μονάδα. Η τιμή αφορά την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Ref: VL904736
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία να κατασκευάσουν τη δική τους σύγχρονη κατοικία σε μια ελκυστική τοποθεσία της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν τον σχεδιασμό και τις τελικές λεπτομέρειες στις προτιμήσεις τους, επωφελούμενοι από ένα πλήρως εγκεκριμένο σχέδιο. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αστικές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα. Η αναμενόμενη παράδοση το Q4 2027 επιτρέπει την προετοιμασία για μια μελλοντική μετακόμιση ή χρήση ως εξοχική κατοικία.
Το έργο περιλαμβάνει την κατασκευή μιας βίλας με 3 υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια. Ο σχεδιασμός προβλέπει χώρους ενιαίας διαρρύθμισης για κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία, με στόχο τη δημιουργία ευέλικτων και φωτεινών χώρων. Θα περιλαμβάνει επίσης ημι-σκεπαστή βεράντα, ιδιωτική πισίνα και κήπο. Σημαντικά χαρακτηριστικά για την άνεση είναι η ύπαρξη ασανσέρ, η προσβασιμότητα για αμαξίδια, η υποδαπέδια θέρμανση (σε μπάνια) και τα ηλεκτρικά ρολά. Επιπλέον, θα υπάρχει σολάριουμ, ευρύχωρο υπόγειο για ψυχαγωγία, ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου, καθώς και υπόγειο γκαράζ και στεγασμένη εξωτερική στάθμευση.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €1.985.000. Η τιμή αυτή αφορά την πώληση του οικοπέδου μαζί με ένα πλήρως αδειοδοτημένο σχέδιο κατασκευής, έτοιμο για υλοποίηση. Η εναλλακτική της αγοράς μιας έτοιμης, παρόμοιας κατασκευής θα συνεπαγόταν υψηλότερο κόστος. Η διαθεσιμότητα αφορά την πώληση του οικοπέδου με το εγκεκριμένο σχέδιο, με την κατασκευή να ξεκινά κατόπιν συμφωνίας. Η ενδεικτική ολοκλήρωση τοποθετείται στο Q4 2027.
Η Estepona, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η περιοχή Valle Romano, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και την ήρεμη ατμόσφαιρα, παρά την αστική της φύση. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα στην ακτή προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη θάλασσα. Ο συνδυασμός της φυσικής ομορφιάς της Sierra Bermeja με τις σύγχρονες υποδομές δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η Estepona προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πλήθος ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εξαιρετικά εύκολη. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, βρίσκονται σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ), εστιατόρια, καφέ και πάρκα. Το νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ, ενώ πληθώρα αθλητικών κέντρων και μαρίνων (Puerto Estepona) είναι επίσης κοντά. Το οδικό δίκτυο επιτρέπει σχετικά γρήγορη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και την παραλία.
Η τοποθεσία της βίλας στην Estepona, Costa del Sol, τοποθετείται σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη συνολική ελκυστικότητα της τοποθεσίας για διεθνείς αγοραστές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και 42 χλμ από την Αλχεθίρας. Είναι μια πόλη με σημαντική έκταση (137 τ.χλμ) που εκτείνεται από τις ακτές μέχρι τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ σε ευθεία γραμμή (περίπου 73 χλμ οδικώς) και το Γιβραλτάρ (GIB) 36 χλμ. Γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και σχολεία (19 προσχολικά, 10 γυμνάσια εντός 2 χλμ) διευκολύνει την καθημερινότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15-25°C. Ο όρος 'ζώνη κολύμβησης' με θερμοκρασία νερού ≥20°C διαρκεί περίπου 4 μήνες ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλό υψόμετρο (19μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και μια σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (2.4%), που διευκολύνει την πρόσβαση στην παραλία La Rada (800μ). Το τοπίο συμπληρώνεται από τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες, με την Playa de la Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Estepona διαθέτει επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.6 χλμ) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και 42 χλμ από την Αλχεθίρας. Είναι μια πόλη με σημαντική έκταση (137 τ.χλμ) που εκτείνεται από τις ακτές μέχρι τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Estepona, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών, από πολυτελείς βίλες έως διαμερίσματα. Σε σύγκριση με έργα όπως το 'Sakura' (από €1.400.000) ή το 'Marine Hills - The Villas' (από €1.468.000), η παρούσα πρόταση, με τιμή εκκίνησης €1.985.000, αφορά την πώληση οικοπέδου με σχέδιο, προσφέροντας τη δυνατότητα εξατομικευμένης κατασκευής. Αυτό διαφοροποιεί το έργο από έτοιμες κατοικίες, απευθυνόμενο σε αγοραστές που επιθυμούν ενεργό ρόλο στη δημιουργία της οικίας τους. Σε σύγκριση με την κοντινή Marbella, η Estepona τείνει να προσφέρει ανταγωνιστικότερες τιμές, διατηρώντας υψηλή ποιότητα ζωής και πρόσβαση σε παρόμοιες υποδομές και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και η άμεση πρόσβαση σε παραλίες είναι κοινά χαρακτηριστικά που ενισχύουν την αξία της περιοχής για διεθνείς αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
