Vila terpisah mewah yang sedang dalam tahap konstruksi di Estepona, Málaga. Terletak di daerah perkotaan dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas sekitar. Properti seluas 427 m² ini menawarkan 3 kamar tidur dan 5 kamar mandi dengan pemandangan golf dan Mediterania. Dengan lokasi hanya 524 meter dari Playa de Estepona dan dekat dengan klub golf Valle Romano, proyek ini menggabungkan kemudahan akses perkotaan dengan lingkungan perumahan yang tenang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di area perkotaan Estepona, dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas umum. Dengan elevasi 19 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 2.4% ke arah pantai, lokasinya relatif datar dan mudah diakses. Jarak strategis ke fasilitas seperti supermarket (104m) dan apotek (236m) membuat kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah.
Vila ini dirancang untuk kehidupan modern dengan ruang terbuka yang luas, 3 kamar tidur lengkap dengan kamar mandi pribadi, dan area teras semi-tertutup. Kolam renang pribadi dan taman sekitarnya menyediakan ruang rekreasi pribadi, sementara garasi bawah tanah dan parkir tertutup memenuhi kebutuhan penyimpanan kendaraan. Dengan pemandangan golf, pegunungan, dan Mediterania, properti ini menawarkan lingkungan hidup yang nyaman dan pemandangan yang indah.
Proyek ini sedang dalam tahap konstruksi dengan perkiraan penyelesaian di kuartal keempat tahun 2027. Sebagai bangunan baru, vila ini akan dilengkapi dengan teknologi rumah pintar modern, sistem pemanas lantai, dan tirai listrik. Dengan konstruksi dari awal, pembeli memiliki kesempatan untuk memanfaatkan material dan desain terkini sesuai standar bangunan Spanyol yang berlaku.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berada dalam jarak berjalan kaki. Sebagai vila terpisah dalam area perumahan, tidak ada fasilitas komunal yang biasanya ditemukan di kompleks apartemen. Dengan hanya 3 kamar tidur, properti ini mungkin tidak cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan lebih banyak ruang tidur. Lokasi di area perkotaan juga berarti tingkat kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan dengan area pedesaan yang lebih terpencil.
Ref: VL904736
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari vila mewah di lokasi perkotaan dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas. Bagi pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan rumah liburan dengan kenyamanan aksesibilitas tinggi, lokasi ini sesuai. Profesional yang bekerja dari jarak jauh akan menghargai koneksi internet yang baik dan kemudahan akses ke bandara internasional di Málaga (64 km) atau Gibraltar (36 km). Bagi penggemar golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkemuka seperti Valle Romano Golf (4.1 km) dan Azata Golf (4.4 km) menjadi nilai tambah signifikan. Properti ini juga menarik bagi mereka yang menginginkan rumah baru dengan spesifikasi modern tanpa harus melalui proses merancang dan membangun dari awal.
Vila ini dirancang dengan standar kualitas tinggi, menggunakan material modern dan teknologi terkini. Spesifikasi termasuk sistem pemanas lantai di kamar mandi, tirai listrik otomatis, dan sistem rumah pintar (domóticos) untuk kontrol otomatisasi rumah. Ruang tamu, dapur, dan ruang makan terbuka dirancang dengan alur yang efisien, sementara ketiga kamar tidur memiliki kamar mandi dalam untuk privasi dan kenyamanan maksimal. Eksterior menampilkan teras tertutup yang luas, kolam renang pribadi, dan area taman yang dirancang untuk meminimalkan perawatan. Dengan sistem pendingin udara dan pemanas, rumah ini dapat digunakan sepanjang tahun dengan nyaman, menghadapi iklim Mediterania yang bervariasi antara musim panas yang hangat dan musim dingin yang ringan.
Dengan harga mulai dari €1,985,000, vila ini berada di segmen premium pasar properti Estepona. Harga ini mencerminkan kombinasi lokasi premium, luas bangunan 427 m², tanah seluas 800 m², dan spesifikasi bangunan berkualitas tinggi. Dibandingkan dengan proyek serupa di area tersebut seperti Sakura (dari €1,400,000) dan Marine Hills (dari €1,468,000), harga ini berada di atas rata-rata, namun sebanding dengan luas properti dan kualitas konstruksi yang ditawarkan. Ketersediaan terbatas karena ini adalah proyek individuel dengan satu unit vila.
Lokasi ini menawarkan gaya hidup perkotaan pantai dengan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Dengan fasilitas seperti supermarket, restoran, dan kafe dalam radius 2 kilometer, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan-jalan ke Pantai La Rada yang hanya berjarak 800 meter, sementara sore hari dapat dihabiskan di salah satu dari 22 kafe terdekat. Untuk olahraga, terdapat 134 fasilitas olahraga di Estepona, termasuk pusat kebugaran Better Bodies yang hanya berjarak 300 meter. Dengan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan meskipun memiliki kendaraan pribadi masih disarankan untuk menjelajahi daerah yang lebih luas.
Kehidupan di sekitar properti ini ditandai oleh kenyamanan perkotaan dengan akses cepat ke alam. Dengan 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 kilometer, pilihan kuliner berlimpah. Untuk kebutuhan sehari-hari, ada 18 apotek dan 4 bank dalam jarak dekat, sementara 2 pusat kesehatan dan rumah sakit internasional Estepona yang baru (4.4 km) memastikan akses layanan medis yang memadai. Area ini juga dilengkapi dengan fasilitas pendidikan termasuk 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, menjadikannya cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Dengan 24 hotel dan 6.897 tempat tidur turis di Estepona, area ini menarik wisatawan sepanjang tahun, menciptakan lingkungan yang dinamis namun tetap nyaman untuk penghuni tetap.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di Estepona, dengan akses langsung ke pantai Mediterania dan fasilitas perkotaan. Lokasi ini berada di antara dua lapangan golf utama, Valle Romano dan Azata, dengan pemandangan ke arah selatan menuju laut. Kontur tanah yang relatif datar dengan kemiringan 2.4% ke arah pantai menciptakan akses yang mudah ke pantai sambil tetap mempertahankan privasi dan pemandangan yang tidak terhalang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Estepona, kota pesisir di Provinsi Málaga yang menawarkan keseimbangan unik antara kehidupan perkotaan dan pesona pantai. Dibandingkan dengan tetangganya yang lebih terkenal seperti Marbella (25 km), Estepona menawarkan suasana yang lebih otentik dan kurang komersial. Dalam konteks regional, Estepona berfungsi sebagai perantara antara pinggiran barat Costa del Sol dan daerah yang lebih pedesaan di Provinsi Cádiz. Kota ini memiliki populasi sekitar 79.621 jiwa (2025), cukup besar untuk menawarkan berbagai fasilitas namun tetap mempertahankan karakter komunitas yang erat. Dengan 3.163 transaksi properti tahunan, pasar real estate Estepona aktif dan stabil, menunjukkan permintaan yang konsisten untuk properti di area tersebut.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, La Rada, dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya 800 meter, sementara Playa de Estepona berjarak 524 meter. Untuk transportasi udara, Bandara Gibraltar berjarak 36 km dan Bandara Málaga-Costa del Sol sekitar 64 km. Fasilitas golf terdekat meliputi Valle Romano Golf (4.1 km) dan Azata Golf (4.4 km). Untuk belanja sehari-hari, supermarket hanya berjarak 104 meter, sementara fasilitas kesehatan seperti apotek dapat dijangkau dalam 236 meter. Marina Estepona yang menawarkan fasilitas pelayanan dan hiburan tepi laut berjarak 1.6 km, dapat dicapai dalam 5 menit dengan berkendara.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17.8°C, berkisar antara 15-25°C sepanjang tahun. Dengan elevasi hanya 19 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapat pengaruh penuh dari iklim pesisir yang sejuk. Musim panas umumnya hangat dan kering, sementara musim dingin relatif ringan dengan jarang terjadi suhu di bawah 10°C. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Lokasi barat daya properti memungkinkan penangkapan sinar matahari sepanjang sore, ideal untuk menikmati teras dan kolam renang. Curah hujan tahunan di Estepona sekitar 600mm, terkonsentrasi terutama antara November dan Maret.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar properti ini kaya akan opsi rekreasi pantai dan olahraga. Pantai terdekat, La Rada (800m), adalah pantai perkotaan dengan fasilitas lengkap, sementara Playa del Cristo (1.6 km) menawarkan teluk yang lebih terlindung dengan air yang lebih tenang. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak dekat, termasuk Valle Romano Golf (4.1 km) dan Estepona Golf (6.1 km). Untuk aktivitas olahraga lainnya, Estepona memiliki 134 fasilitas olahraga, termasuk pusat kebugaran Better Bodies (300m), Polideportivo Municipal (600m), dan Centro Deportivo José Ramón de la Morena (600m). Marina Estepona (1.6 km) menyediakan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi pantai, sementara Taman Nasional Sierra Bermeja yang berjarak sekitar 10 km menawarkan jalur hiking dan pemandangan alam yang spektakuler.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Estepona, kota pesisir di Provinsi Málaga yang menawarkan keseimbangan unik antara kehidupan perkotaan dan pesona pantai. Dibandingkan dengan tetangganya yang lebih terkenal seperti Marbella (25 km), Estepona menawarkan suasana yang lebih otentik dan kurang komersial. Dalam konteks regional, Estepona berfungsi sebagai perantara antara pinggiran barat Costa del Sol dan daerah yang lebih pedesaan di Provinsi Cádiz. Kota ini memiliki populasi sekitar 79.621 jiwa (2025), cukup besar untuk menawarkan berbagai fasilitas namun tetap mempertahankan karakter komunitas yang erat. Dengan 3.163 transaksi properti tahunan, pasar real estate Estepona aktif dan stabil, menunjukkan permintaan yang konsisten untuk properti di area tersebut.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di Estepona, vila ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi perkotaan dan privasi properti terpisah. Proyek seperti Sakura (dari €1.400.000) dan Marine Hills (dari €1.468.000) umumnya berada dalam kompleks perumahan terpadu dengan biaya komunitas bulanan, sementara properti ini sebagai vila terpisah tidak memiliki biaya tersebut. Dibandingkan dengan Tailor Made Villa Estepona (dari €1.395.000), proyek ini menawarkan luas bangunan yang lebih besar (427 m² vs rata-rata 350 m²) dan lokasi yang lebih dekat ke pantai. Dalam konteks Costa del Sol yang lebih luas, Estepona menawarkan nilai lebih baik dibandingkan dengan Marbella yang lebih terkenal, di mana harga properti serupa bisa 20-30% lebih tinggi. Namun, jika dibandingkan dengan area yang lebih timur seperti Fuengirola atau Mijas, Estepona menawarkan suasana yang lebih tenang dan kurang padat penduduknya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID