Tento projekt představuje jedinečnou příležitost k výstavbě moderní vily ve vyhledávané lokalitě Estepona na pobřeží Costa del Sol. Projekt je situován na kombinovaném pozemku s plným stavebním povolením, připravený k okamžité výstavbě. Nabízí panoramatické výhledy na golfová hřiště, okolní krajinu a Středozemní moře, což z něj činí atraktivní volbu pro budoucí rezidenty hledající kombinaci luxusu a klidného životního stylu v jižním Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbanizaci Valle Romano, v těsné blízkosti golfových hřišť a s dobrou dostupností k pobřeží. Umístění poskytuje výhledy na moře a hory, přičemž zachovává klidné rezidenční prostředí s dobrou dostupností k městským službám Estepony.
Tento projekt je navržen tak, aby uspokojil poptávku po moderním bydlení s důrazem na pohodlí a technologii. Nabízí prostorné interiéry, soukromý bazén, terasy a moderní vybavení, včetně možnosti inteligentního domácího systému, což odpovídá požadavkům na nadstandardní životní styl.
Projekt je ve fázi přípravy k výstavbě, s plně schváleným stavebním projektem. Nabízí možnost realizace moderní architektury s využitím nejnovějších technologií. Očekávané dokončení je ve 4. čtvrtletí roku 2027, což dává budoucím majitelům dostatek času na přípravu a plánování.
Projekt se prodává jako pozemek se stavebním povolením pro konkrétní vilu, nikoli jako hotový dům. Neobsahuje vybavení pro společné prostory ani údržbu terénu, která je plně v režii majitele. Dále nenabízí předinstalované solární panely jako standardní součást, ani vestavěné venkovní kuchyně.
Ref: VL904736
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je vhodná pro kupující, kteří hledají možnost navrhnout a postavit si vlastní dům dle svých představ, s důrazem na moderní design a pokročilé technologie. Je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří preferují klidné prostředí s výhledem na zeleň a moře, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k městským vymoženostem a pobřeží. Díky blízkosti golfových hřišť a pláží osloví milovníky aktivního životního stylu. Projekt s plným stavebním povolením je vhodný i pro investory, kteří chtějí realizovat prémiový projekt s potenciálem zhodnocení. Očekávané dokončení v Q4 2027 umožňuje důkladné plánování a případnou přípravu na přesun.
Projekt počítá s vysokým standardem provedení, který zahrnuje moderní materiály a technologie. Vila bude vybavena podlahovým topením pro maximální komfort, elektrickými roletami a možností instalace inteligentního domácího systému (domótica). Návrh zahrnuje prostorné obývací prostory s otevřeným půdorysem, propojené s moderní kuchyní. Každá ze tří ložnic bude mít vlastní koupelnu. Dalšími prvky jsou prostorné terasy, soukromý bazén, solárium a rozsáhlý suterén pro volnočasové aktivity. Součástí je také výtah a bezbariérový přístup, což zvyšuje užitnou hodnotu nemovitosti. Podzemní garáž a kryté parkovací stání doplňují celkovou nabídku prémiového bydlení.
Nabízená cena 1,985,000 € se vztahuje na pozemek s kompletním stavebním projektem pro vilu o 3 ložnicích. Tato cena představuje nákladově efektivnější variantu oproti koupi již dokončené nemovitosti, s možností individuálního přizpůsobení interiéru a vybavení. Vzhledem k tomu, že se jedná o projekt pro výstavbu, neexistuje standardní dostupnost v klasickém smyslu, ale spíše možnost zahájit výstavbu dle schváleného plánu. Cena nezahrnuje náklady na výstavbu a dokončení vily.
Tento projekt se nachází v klidné rezidenční oblasti Estepony, známé svým příznivým klimatem a blízkostí k pobřeží. Lokalita Valle Romano je ideální pro milovníky golfu, s několika hřišti v bezprostřední blízkosti. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost k plážím, restauracím a dalším službám, které město Estepona nabízí. Každodenní život zde kombinuje relaxaci s aktivním vyžitím, ať už jde o procházky podél pobřeží, návštěvu místních trhů nebo večerní posezení v jedné z mnoha restaurací. Projekt je navržen s ohledem na maximální komfort, včetně vybavení jako je výtah a podlahové topení, což podporuje celoroční obydlení.
Estepona nabízí dynamický životní styl s bohatou nabídkou služeb a aktivit. V okolí projektu se nachází několik restaurací, obchodů, lékáren a bank, vše v docházkové vzdálenosti nebo v krátké jízdě autem. Nová mezinárodní nemocnice Estepona je vzdálená jen 2,3 km, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Blízkost pláží, marin a center volného času, jako jsou sportovní centra a vyhlídková místa, poskytuje široké možnosti pro trávení volného času. Město Estepona samotné je známé svými upravenými ulicemi a květinovou výzdobou, což přispívá k příjemné atmosféře. Dostupnost 19 škol a 2 zdravotnických center v okruhu 2 km podporuje vhodnost lokality pro rodiny.
Tento projekt je lokalizován v oblasti Valle Romano, na západ od centra Estepony. Pozice nabízí blízkost jak k pobřeží, tak k vnitrozemským golfovým resortům, s výhledy na Středozemní moře a okolní krajinu. Okolí je převážně rezidenční s dobrou infrastrukturou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v municipiu Estepona, provincie Málaga. Estepona je strategicky umístěna mezi významnými městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Větší metropole Málaga je vzdálena 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanitým službám a kulturním nabídkám Andalusie. Díky blízkosti dálnice AP-7 je region dobře propojen s dalšími částmi Španělska i Evropy.
Projekt je strategicky umístěn s vynikající dostupností k hlavním dopravním tepnám a službám. Vzdálenost na letiště Málaga je přibližně 34 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de Estepona a La Rada, jsou vzdáleny do 1 km, a Playa del Cristo je dostupná do 1,6 km. V pěší dostupnosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m). Golfová hřiště jako Valle Romano Golf a Azata Golf jsou vzdálena jen několik kilometrů. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 15-25°C a průměrnou roční teplotou 17.8°C. Oblast je známá vysokým počtem slunečných dnů, což umožňuje aktivní pobyt venku po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy se teploty vody v moři pohybují nad 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu k pláži (2,4%), což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Blízkost pohoří Sierra Bermeja nabízí možnosti pro turistiku a výhledy na krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí širokou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláže jako La Rada (0,8 km) a Playa del Angel (1,7 km) jsou snadno dostupné, stejně jako Playa del Cristo (2,2 km). Mnoho z nich je oceněno Modrou vlajkou za kvalitu. Pro milovníky golfu jsou v okolí k dispozici hned tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). V blízkosti se nachází také sportovní centra a přístavy (Puerto Estepona, 1,6 km), které nabízejí další možnosti pro volný čas a vodní sporty. Celkem je v regionu k dispozici 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v municipiu Estepona, provincie Málaga. Estepona je strategicky umístěna mezi významnými městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Větší metropole Málaga je vzdálena 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanitým službám a kulturním nabídkám Andalusie. Díky blízkosti dálnice AP-7 je region dobře propojen s dalšími částmi Španělska i Evropy.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s okolními projekty, jako jsou Sakura (od €1,400,000), Marine Hills - The Villas (od €1,468,000) a Tailor made Villa Estepona (od €1,395,000), se tento projekt liší především nabídkou pozemku s kompletním stavebním povolením. Zatímco ostatní projekty mohou nabízet již dokončené vily nebo jiné typy nemovitostí, tato nabídka umožňuje budoucímu majiteli aktivně se podílet na finálním designu a realizaci domu dle vlastních představ. Cena 1,985,000 € je v tomto segmentu realistická, zejména s ohledem na rozlohu pozemku a prémiovou lokalitu s výhledy. Estepona jako celek nabízí širší škálu nemovitostí než například menší obce, ale zachovává si vyšší standardy v porovnání s některými komerčnějšími destinacemi na pobřeží. Tento projekt spadá do kategorie prémiových nemovitostí, které cílí na kupující hledající unikátní bydlení s možností vlastního vkladu do návrhu, v kontrastu s masovější zástavbou nebo staršími nemovitostmi v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
