Denne løsrevne villa under opførelse i Estepona tilbyder 427 m² beboelsesareal på en 800 m² grund. Med tre soveværelser og fem badeværelser repræsenterer projektet en moderne boligløsning i et område med tæt adgang til strand og byfaciliteter. Villaen har privat swimmingpool og sydvestvendt orientering, hvilket giver sollys store dele af dagen. Projektet ligger inden for gåafstand til flere strande og dagligvareforretninger, hvilket skaber en balance mellem privatliv og bekvemmelighed. Byggefase er i gang med forventet aflevering i fjerde kvartal 2027.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Estepona på Costa del Sol, nær flere golfbaner og kyststrande. Placeringen giver adgang til både kystnatur og byfaciliteter inden for kort afstand. Området har etableret infrastruktur med tæt adgang til offentlige transportmuligheder og serviceydelser. Bebyggelsen er blandt byens udviklingsområder med kombination af boliger og fritidsfaciliteter.
Projektet imødekommer behovet for rummelige beboelsesforhold med tre separate soveværelser og fem badeværelser, hvilket giver privatliv for beboere og gæster. Den store grund på 800 m² muliggør privat udendørs ophold med swimmingpool og haveareal. Villaens layout med åbne opholdsrum giver fleksibilitet i indretningen og sociale arrangementer. En underjordisk garage løser behovet for bilopbevaring i kystklima.
Byggeriet er i gang med forventet aflevering i fjerde kvartal 2027. Projektet følger en prædefineret byggeplan med autoriserede tilladelser på plads. Den nuværende fase omfatter konstruktionen af hovedstruktur og installation af fundamentale systemer. Byggeprocessen overvåges i henhold til spanske byggestandarder med periodiske inspektioner. Materialer og teknikker er valgt med henblik på holdbarhed i Middelhavsklimaet.
Projektet er ikke egnet til købere, der søger en umiddelbar boligløsning, da aflevering først sker i 2027. Villaen er ikke designet som etagebolig og kræver derfor evne til at navigere i trappeforbindelser. Grunden har begrænset adgang for kørestolsbrugere trods specifikke tilpasninger. Området har ikke direkte adgang til offentlige parkeringsområder udover egen garage. Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter som typisk findes i større boligkomplekser.
Ref: VL904736
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer særligt til købere, der planlægger en fremtidig flytning til Spanien og har tid til at vente på færdiggørelsen i 2027. For familier med behov for flere soveværelser og plads til gæster tilbyder villaen passende fordeling af rum. Købere, der værdsætter kombinationen af privatliv med egen have og pool, samtidig med nærheden til byfaciliteter og strand, vil finde projektet relevant. Investeringskøbere med langsigtet horisont kan overveje projektet som et aktiv i et område med etableret turisme. Købere, der foretrækker nybyggeri med moderne teknologiske installationer frem for ældre ejendomme, vil matche projektets profil.
Villaens konstruktion følger spanske byggestandarder for nybyggeri med vægt på energieffektivitet. Badeværelserne får gulvvarme, hvilket giver komfort i køligere måneder. Elektriske rullengardiner er standard i alle rum for let regulering af lysindfald. Materialer udvælges med henblik på holdbarhed i kystklimaet, herunder modstandsdygtighed overfor fugt og saltindflydelse. Køkkenet designes med moderne installationer og induktionskogning som standard. Swimmingpoolen konstrueres med vandrensesystem og sikkerhedsforanstaltninger. Vægge isoleres for at sikre energieffektivitet, mens vinduer med dobbeltglas reducerer støj og varmetab. Terrasseområderne beklædes med holdbare materialer egnet til konstant sol eksponering.
Villaen har en pris fra €1,985,000, hvilket afspejler størrelsen på både grunden og beboelsesarealet samt den sydvestvendte placering med udsigt. Prisen inkluderer et færdigbygget hus med swimmingpool og grundlæggende tekniske installationer. Sammenlignet med lignende projekter i Estepona-området ligger prisen i det øvre segment, men tilbyder større grundareal og flere badeværelser. Prisvariation kan forekomme afhængigt af materialevalg og yderligere tilpasninger inden for projektets rammer.
Dagligdagen i denne villa vil være præget af nærheden til både byliv og kystnatur. Morgenen kan starte med en kort gåtur til stranden eller en svømmetur i egen pool før dagligvarer hentes i den nærliggende supermarked. Villaens terrasser med sydvestvendt orientering giver mulighed for udendørs måltider store dele af dagen, mens udsigten til golfbanen og bakkerne skaber en rolig baggrund. Eftermiddagen kan bruges på nærliggende sportsfaciliter eller i en af de mange caféer inden for kort afstand. Om aftenen giver nærheden til restauranter mulighed for lokale madoplevelser uden lange transporttider. Villaens layout understøtter både sociale sammenkomster og private stunder med adskilte værelsesafsnit.
Omgivelserne omkring villaen kombinerer beboelsesområder med nem adgang til daglige fornødenheder. Inden for 2 kilometer findes 50 restauranter, 6 skoler og 18 apoteker, hvilket skaber en veludrustet lokalsamfund. To parker ligger inden for rækkevidde for rekreative aktiviteter. Byens infrastruktur inkluderer 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver mulighed for bilfri transport. Cykelstier forbinder boligområdet med både strand og bymidte. Området har udviklet sig til at kombinere traditionelt spansk byliv med moderne boligbehov, hvor både lokale og internationale beboere findes.
Kortet viser villaens placering i Estepona med tæt afstand til kystlinjen og bymidten. Projektet markeres i relation til nærliggende golfbaner, strande og hovedfærdselsårer. Områdets infrastruktur med hovedveje og offentlige transportruter er visualiseret for at give overblik over mobilitetsmuligheder. Kortet inkluderer også referencer til nærliggende byer som Marbella og Málaga for regional orientering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er placeret i Estepona, en by med 79.621 indbyggere i provinsen Málaga. Byen ligger på Costa del Sol mellem større byer som Marbella (25 km) og Málaga (73 km). Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til et moderne boligområde med bevarelse af lokalt charme. Byens positionering kombinerer kystnærhed med adgang til Andalusiens indre områder via Sierra Bermeja-bjergene. Som en del af Costa del Sol-området nyder Estepona godt af regionens turisme og infrastruktur, men bevarer en mere afslappet atmosfære end nabolandene Marbella.
Strandene Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) ligger inden for kort gåafstand fra villaen. Golfentusiaster har adgang til Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for 5 minutters kørsel. Lufthavnene Gibraltar (36 km) og Málaga-Costa del Sol (64 km) kan nås på henholdsvis 35 og 60 minutter. Dagligvarer kan hentes i en supermarked kun 104 m fra ejendommen. For nødsituationer ligger hospitalet 4,4 km væk, mens apoteker findes på 236 m afstand. EV-ladningsstationer er tilgængelige 1,3 km fra villaen for elbilsindehavere.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er præget af en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C med variationer mellem 15-25°C. Villaens placering kun 19 meter over havets overflade giver milde klimatiske forhold uden ekstreme temperaturforskelle. Hældningen mod stranden på 2,4% skaber en næsten flad terrænoverflade, hvilket gør området lettilgængeligt. Solindstrålingen er konstant gennem året med 34 lokale festdage, der afspejler det aktive udendørsliv. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Den sydvestvendte orientering maksimerer eftermiddags- og aftensolen på villaens terrasser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i området omfatter Playa de Estepona og La Rada, der begge ligger inden for kort afstand. Disse strande er populære både for lokale og turister og tilbyder faciliteter som solstole og restauranter. For golfentusiaster findes flere baner inden for 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Sportsfaciliteter er rigt repræsenteret med 134 muligheder i området, herunder Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Marinaen Puerto Estepona ligger 1,6 km væk og giver adgang til vandaktiviteter og yderligere restauranter. Områdets kombination af kystnatur og sportsmuligheder skaber et aktivt friluftsliv året rundt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen er placeret i Estepona, en by med 79.621 indbyggere i provinsen Málaga. Byen ligger på Costa del Sol mellem større byer som Marbella (25 km) og Málaga (73 km). Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til et moderne boligområde med bevarelse af lokalt charme. Byens positionering kombinerer kystnærhed med adgang til Andalusiens indre områder via Sierra Bermeja-bjergene. Som en del af Costa del Sol-området nyder Estepona godt af regionens turisme og infrastruktur, men bevarer en mere afslappet atmosfære end nabolandene Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende projekter i Estepona-området skiller denne villa sig ud gennem kombinationen af grundstørrelse og antal badeværelser. Mens projekter som Sakura og Marine Hills tilbyder villaer fra €1.400.000-€1.468.000, giver dette projekt både større grundareal og flere badeværelser til en pris fra €1.985.000. I forhold til Tailor made Villa Estepona med priser fra €1.395.000 tilbyder dette projekt en mere komplet specifikation inklusive swimmingpool og underjordisk garage. Geografisk ligger projektet tættere på strandfaciliteter end mange andre villaudviklinger i regionen, hvilket giver en særpræget kombination af kystnærhed og privatliv. Projektets placering i forhold til både Estepona by og Marbella giver adgang til to forskellige bymidters servicetilbud.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID