פרויקט מגורים חדש הממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע וילה נפרדת עם 3 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. הפרויקט, הממוקם על מגרש פינתי המשלב שני חלקות, מציע נופים פנורמיים דרומיים של גני גולף, גבעות, הרים והים התיכון. הפרויקט כולל פרויקט בנייה מאושר ורישיון מלא, המאפשר בנייה מיידית של וילה עכשווית עם טכנולוגיית בית חכם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור מגורים פרטי ושקט, קרוב לאזורים ירוקים ומתקנים. הקרבה לגנים, הרים והים מספקת סביבת חיים נעימה. המיקום משלב גישה נוחה למתקנים עירוניים עם נוף פתוח, המבטיח איזון בין נוחות לטבע.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים בית מודרני ומאובזר עם דגש על נוחות וטכנולוגיה. הוא מציע מרחב מגורים פתוח, בריכה פרטית, גישה נוחה למוגבלים, חימום תת-רצפתי, סולריום ומרתף גדול. תכונות אלו עונות על צרכים של איכות חיים, אירוח ופנאי.
הפרויקט מוצע כעת בשלב בנייה, עם פרויקט בנייה מלא ומאושר מוכן להתחלה מיידית. האכלוס צפוי ברבעון הרביעי של 2027, עם אפשרות לבנייה מהירה. מכירה זו כוללת את כל ההיתרים הנדרשים, ומאפשרת תהליך בנייה חלק וישיר.
פרויקט זה אינו מציע בית בנוי ומוכן למגורים באופן מיידי; הוא נמכר כחלקת בנייה עם היתרים. אין יחידות שכבר בנויות או גישה מיידית למתקנים כמו מגרש גולף או חוף במרחק הליכה של דקות ספורות. אין מידע זמין על אפשרויות התאמה אישית מעבר לפרויקט הקיים.
Ref: VL904736
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים לבנות בית בהתאמה אישית בסביבה יוקרתית באזור קוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור רוכשים שרוצים לשלוט בתהליך הבנייה, מבחירת חומרים ועד עיצוב פנים, תוך כדי קבלת עזרה מפרויקט בנייה קיים. הרוכשים ייהנו מסביבה עם גישה נוחה למתקני גולף, חופים, מסעדות ומרכזי קניות. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים לפתח נכס ייחודי באזור עם ביקוש גבוה, תוך ניצול עלויות נמוכות יותר מאשר רכישת בית מוכן.
הפרויקט כולל תכנון של וילה מודרנית עם דגש על איכות חיים וטכנולוגיה. תוכניות הבנייה כוללות 3 חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, ו-2 שירותי אורחים. אזור המגורים הפתוח, המטבח, פינת האוכל והסלון יוצרים חלל מודרני. המפרט הטכני כולל חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, תריסים חשמליים, מערכות בית חכם (domóticos), וכן סולריום ומרתף גדול המיועדים לפנאי ובידור. גישה נוחה לנכים, מעלית, חדר כביסה נפרד, מוסך תת-קרקעי וחניה חיצונית מכוסה משלימים את הפרויקט.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,985,000 אירו. מחיר זה מייצג את עלות חבילת הקרקע והפרויקט הבנוי המאושר, המיועד לבנייה מיידית. מכיוון שהפרויקט נמצא בשלב הבנייה, המחיר אינו כולל את עלויות הבנייה הסופיות. יש לקחת בחשבון תקציב נוסף לבנייה עצמה. זמינות זו מתייחסת למגרש עם היתרים, ומומלץ לבדוק את סטטוס הפרויקט הנוכחי.
הוילה ממוקמת באסטפונה, אזור המשלב את החיים העירוניים עם קרבה לטבע. המרחק הקצר למרכז העיר, חנויות, מסעדות ובתי חולים מבטיח נוחות יומיומית. השכונה, המוקפת בגני גולף ונופים הרריים, מציעה שקט ואיכות חיים. הקרבה לים מוסיפה יתרון סגנוני. הפרויקט מיועד למי שמחפש איזון בין נוחות עירונית, סביבה ירוקה ושלווה, ואפשרות לבניית בית מודרני בהתאם לצרכיו, עם פוטנציאל להשקעה.
אסטפונה, אזור קוסטה דל סול, מציעה סגנון חיים ים תיכוני עם שפע של שירותים. המרחק הקצר לסופרמרקט (104 מ') ולבתי מרקחת (236 מ') מבטיח נוחות יומיומית. קרבת בתי החולים (4.4 ק"מ) ובתי הספר (6 בטווח 2 ק"מ) מעידה על התאמה למשפחות. אזור זה מציע גם מספר רב של מסעדות (50 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה, מה שהופך אותו למקום תוסס. המרחק לעיריית מלאגה (73 ק"מ) מאפשר גישה קלה יותר למרכזים עירוניים גדולים יותר.
המיקום המוצג במפה משקף את הקרבה של הפרויקט לים התיכון, למסלולי גולף ולמרכז העיר אסטפונה. הדגש הוא על הנגישות לחוף, למרכז העיר ולשירותים חיוניים, כמו גם לצירי תנועה ראשיים המקשרים לאזורים סמוכים כמו מרבייה ומלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת באסטפונה, המהווה חלק מקוסטה דל סול, בנפת מלאגה. מיקומה של אסטפונה בין מרבייה (25 ק"מ) ואלג'סירס (42 ק"מ) מאפשר גישה קלה לערים גדולות יותר. הקרבה לעיר הבירה מלאגה (73 ק"מ) מספקת גישה לשירותים נרחבים ושדה תעופה בינלאומי. האזור מאופיין בנופים מגוונים, מהגבעות הירוקות ועד הרי סיארה ברמחה.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף (Playa de Estepona ב-524 מ'). נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 34 ק"מ, וגישה נוחה למרכזי ערים כמו מרבייה (25 ק"מ) ואלג'סירס (42 ק"מ) זמינה. קרבת מתקני גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. ישנם גם שירותי תחבורה ציבורית זמינים עם 50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.8 מעלות צלזיוס, ונעות בין 15-25 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים. האזור מאופיין בשמש רבה, וגובהו הממוצע של 19 מטר מעל פני הים מבטיח מזג אוויר נוח. הפרויקט ממוקם באזור הררי, עם פסגות כמו לה סיארה ברמחה (1,449 מ'), המציע נופים דרמטיים. הקרבה לים, מגרשי הגולף והגבעות הירוקות מעשירה את הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה גישה נוחה למספר חופים, כולל Playa de Estepona (524 מ'), La Rada (769 מ'), ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ), כשחלקם זוכים לדגל כחול. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט ופנאי. ישנם מרכזי ספורט כמו Better Bodies (0.3 ק"מ) ומתקנים עירוניים (0.6 ק"מ). נמלי שיט כמו Puerto Estepona (1.6 ק"מ) מציעים פעילויות ימיות. בנוסף, ישנם 7 מסלולי גולף בטווח של 6.2 ק"מ, המספקים מגוון אפשרויות בילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הוילה ממוקמת באסטפונה, המהווה חלק מקוסטה דל סול, בנפת מלאגה. מיקומה של אסטפונה בין מרבייה (25 ק"מ) ואלג'סירס (42 ק"מ) מאפשר גישה קלה לערים גדולות יותר. הקרבה לעיר הבירה מלאגה (73 ק"מ) מספקת גישה לשירותים נרחבים ושדה תעופה בינלאומי. האזור מאופיין בנופים מגוונים, מהגבעות הירוקות ועד הרי סיארה ברמחה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כגון Sakura (החל מ-1.4 מיליון אירו) ו-Marine Hills - The Villas (החל מ-1.468 מיליון אירו), פרויקט זה, עם מחיר התחלתי של 1.985 מיליון אירו, מייצג מגרש גדול יותר ופוטנציאל לבניית בית בהתאמה אישית. 'Tailor made Villa Estepona' (החל מ-1.395 מיליון אירו) דומה בגישתו, אך פרויקט זה מציע פרויקט בנייה מאושר מוכן לבנייה מיידית. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע וילות בנויות, כאן מוצעת הזדמנות ייחודית לעצב את הבית לפי הדרישות האישיות, עם תוכניות מאושרות. המיקום באסטפונה, המהווה חלק מהקוסטה דל סול, נהנה מתשתית מפותחת, קרבה לשדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) ומספר רב של מתקני גולף וחופים, המשפיעים על ערך הנכס והביקוש לטווח ארוך.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
