Nowoczesna willa w budowie położona w Esteponie, w malowniczej regionie Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 427 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 800 metrów kwadratowych. Projekt przewiduje 3 sypialnie i 5 łazienek, z planowanym terminem oddania do użytku w czwartym kwartale 2027 roku. Willa znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy Valle Romano, w pobliżu pól golfowych i zaledwie kilka minut od plaży oraz miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w prestiżowej dzielnicy Valle Romano w Esteponie, z bezpośrednim dostępem do kluczowych udogodnień. Lokalizacja oferuje połączenie kameralnej atmosfery z bliskością miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się dwa pola golfowe, a plaża jest oddalona o zaledwie 524 metry, co zapewnia idealne warunki do rekreacji.
Projekt willi zaprojektowano z myślą o zapewnieniu komfortu i funkcjonalności. Trzy przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami, otwarta kuchnia połączona z pokojem dziennym oraz jadalnią, a także duży taras i basen odpowiadają potrzebom nowoczesnego stylu życia. Przestrzenie zostały zaprojektowane tak, aby umożliwić wygodne zamieszkanie przez cały rok.
Willa znajduje się obecnie w fazie budowy, z planowanym terminem realizacji w czwartym kwartale 2027 roku. Projekt posiada wszystkie niezbędne pozwolenia i jest gotowy do natychmiastowej realizacji. Inwestorzy mają możliwość nadzorowania procesu budowy, co zapewnia zgodność z indywidualnymi preferencjami dotyczącymi wykończenia.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży pomimo bliskiej odległości. Nieruchomość nie posiada widoku bezpośrednio na morze, pomimo położenia w pobliżu wybrzeża. Zgodnie z danymi z bazy, lokalizacja może wiązać się z sezonowym natężeniem ruchu turystycznego w okresie letnim, co może wpłynąć na dostępność miejsc parkingowych w okolicy.
Ref: VL904736
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, który może pełnić funkcję letniej rezydencji. Dzięki przestronnemu układowi i trzem sypialniom, nieruchomość nadaje się również dla rodzin z dziećmi, które chcą spędzać czas w ciepłym klimacie. Położenie w pobliżu pól golfowych czyni ją idealną dla miłośników tego sportu. Osoby pragnące połączyć aktywny wypoczynek z dostępem do miejskich udogodnień docenią bliskość Estepony, która oferuje pełną infrastrukturę serwisową. Inwestorzy mogą rozważyć zakup jako długoterminową inwestycję w nieruchomości na Costa del Sol, ze względu na stabilny rynek i rosnącą popularność regionu. Nieruchomość będzie również odpowiednia dla emerytów, którzy szukają komfortowego miejsca do zamieszkania z dostępem do służby zdrowia i rekreacji.
Projekt willi przewiduje wysokiej jakości wykończenie z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i technologii. W sypialniach i łazienkach zastosowane zostaną podłogi z ogrzewaniem podłogowym, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Okna zostaną wyposażone w elektrycznie sterowane rolety, zwiększające bezpieczeństwo i izolację termiczną. W projekcie zaplanowano również system inteligentnego domu (domóticos), który umożliwi zdalne sterowanie oświetleniem, klimatyzacją i innymi funkcjami. Budynek zostanie wyposażony w windę, co zapewnia dostępność dla osób z niepełnosprawnościami oraz ułatwia transport między piętrami. Materiały wykończeniowe zostały dobrane z myślą o trwałości i łatwości utrzymania, co jest szczególnie istotne w klimacie śródziemnomorskim.
Cena nieruchomości wynosi od 1 985 000 euro, co odpowiada cenom rynkowym za porównywalne willi w tej lokalizacji. W porównaniu do innych projektów w regionie, jak Sakura w Esteponie (od 1 400 000 euro) czy Marine Hills - The Villas (od 1 468 000 euro), przedmiotowa willa znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co wynika z większej powierzchni, wyższego standardu wykończenia oraz lokalizacji w prestiżowej dzielnicy Valle Romano. Dostępność jest ograniczona ze względu na ekskluzywny charakter nieruchomości.
Codzienne życie w tej willi charakteryzuje się harmonijnym połączeniem prywatności z dostępem do miejskich udogodnień. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od porannej kawy na tarasie z widokiem na pole golfowe, po czym udać się na spacer do oddalonej o zaledwie kilkaset metrów plaży. Wieczorami okolica oferuje liczne restauracje i kawiarnie, zapewniając bogate życie społeczne. Bliskość sklepów, aptek i innych usług sprawia, że załatwianie codziennych spraw nie wymaga korzystania z samochodu. Okolica jest dobrze skomunikowana, co ułatwia zarówno życie na co dzień, jak i organizację czasu wolnego. Temperatura umiarkowana przez większość roku pozwala na korzystanie z zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych przez około osiem miesięcy w roku.
Otoczenie willi oferuje bogatą infrastrukturę, która ułatwia codzienne życie. W promieniu 2 kilometry znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek oraz 4 banki, co zapewnia pełen dostęp do usług. Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w regionie. Dwie przychodnie zdrowotne w Esteponie oraz szpital w odległości 4,4 kilometra gwarantują dostęp do opieki medycznej. Dobrze rozwinięta sieć komunikacji publicznej, obejmująca 8 linii autobusowych i 50 przystanków, pozwala na przemieszczanie się bez samochodu. Dostępność 134 obiektów sportowych w regionie, w tym centrum sportowego Better Bodies zaledwie 300 metrów od willi, sprzyja aktywnemu trybowi życia.
Mapa prezentuje prestiżową lokalizację willi w dzielnicy Valle Romano w Esteponie. Nieruchomość znajduje się w pobliżu dwóch pól golfowych, z doskonałym dostępem do plaż i centrum miasta. Bliskość kluczowych dróg umożliwia łatwy dojazd do Marbelli i Malagi, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, położona w prowincji Malaga, stanowi ważny ośrodek turystyczny i rezydencjalny na Costa del Sol. Miasto znajduje się 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Położenie między tymi większymi miastami zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter miasta nadmorskiego. Region Costa del Sol jest znany ze stabilnego rynku nieruchomości, co czyni Esteponę atrakcyjną lokalizacją zarówno dla rezydentów, jak i inwestorów.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Najbliższa plaża La Rada znajduje się zaledwie 0,8 km od willi, co pozwala na dotarcie pieszo w około 10 minut. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, a lotnisko w Maladze o 64 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. Dla miłośników golfu dostępne są pola Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Port w Esteponie, z licznymi restauracjami i atrakcjami, znajduje się 1,6 km od nieruchomości. Supermarket z podstawowymi produktami jest oddalony o zaledwie 104 metry, a najbliższa apteka o 236 metrów, co ułatwia zaopatrzenie w codzienne potrzeby.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z temperaturami w miesiącach letnich wahającymi się między 25-30°C. Około 300 dni słonecznych w roku sprzyja korzystaniu z zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza oraz łagodne nachylenie terenu (2,4%) w kierunku plaży tworzą komfortowe warunki do życia. W regionie panuje klimat śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami, co jest idealne dla osób szukających stałego lub sezonowego zamieszkania w ciepłym klimacie. Roczne opady deszczu wynoszą około 600 mm, co zapewnia odpowiednią wilgotność dla zieleni w okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się wiele plaż, w tym Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), które oferują różnorodne atrakcje i udogodnienia. Plaża La Rada jest jedną z najbardziej popularnych w regionie, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Dla miłośników golfu dostępne są pola Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km i 4,6 km) oraz Estepona Golf (6,1 km). W promieniu kilku kilometrów znajduje się również 134 obiektów sportowych, w tym centra sportowe Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Puerto Estepona, zlokalizowane 1,6 km od willi, oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych i rekreacji nad morzem.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Malaga, stanowi ważny ośrodek turystyczny i rezydencjalny na Costa del Sol. Miasto znajduje się 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Położenie między tymi większymi miastami zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter miasta nadmorskiego. Region Costa del Sol jest znany ze stabilnego rynku nieruchomości, co czyni Esteponę atrakcyjną lokalizacją zarówno dla rezydentów, jak i inwestorów.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, taka willa w Valle Romano wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją w prestiżowej dzielnicy z bezpośrednim dostępem do pól golfowych. Podczas gdy podobne nieruchomości, jak Sakura w Esteponie (od 1 400 000 euro) czy Marine Hills - The Villas (od 1 468 000 euro), oferują porównywalny standard, prezentowana willa charakteryzuje się większą powierzchnią (427 m²) i lepiej rozwiniętą infrastrukturą wokół. W porównaniu z projektami w innych częściach Costa del Sol, Estepona oferuje bardziej autentyczny hiszpański charakter niż bardziej zurbanizowana Marbella, przy jednoczesnym zachowaniu pełnego dostępu do udogodnień. W przeciwieństwie do nieruchomości położonych w górskich regionach, ta willa oferuje łagodniejszy klimat i łatwiejszy dostęp do plaż. Jest to idealna równowaga między ekskluzywnością a praktycznością, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osób szukających rezydencji wakacyjnej, jak i stałego miejsca zamieszkania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID