Projekt predstavlja luksuzno samostojno vilo v razvoju v Esteponi, na Costa del Sol. Z obsežno bivalno površino 427 kvadratnih metrov na zemljišču 800 kvadratnih metrov ponuja ta nepremičnina tri spalnice in pet kopalnic. Vila se nahaja na peš oddaljenosti od plaže in mestnih storitev. Projekt se trenutno nahaja v gradbeni fazi z načrtovano dokončanjem v četrtem četrtletju leta 2027. Lega ponuja pogled na igrišče za golf in Sredozemsko morje, z jugozahodno orientacijo, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v urbanem okolju Estepone, v bližini ključnih storitev. Plaža se nahaja na peš oddaljenosti, prav tako različne trgovine in restavracije. Bližina igrišč za golf Valle Romano in Azata Golf določa značaj naselja, ki ponuja ravnotežje med mestnim udobjem in rekreativnimi možnostmi.
Z tremi spalnicami, vsaka z lastno kopalnico, in dvema gostinskima straniščema ponuja vila funkcionalno bivalno prostornost za družino ali goste. Odprta kuhinja-dnevna-hišna jedilnica ustvari osrednje bivalno področje, medtem ko bazen in vrt omogočata življenje na prostem. Prostorna klet ponuja možnosti za dodatne rekreacijsne prostore po potrebi.
Projekt se trenutno nahaja v gradbeni fazi z ocenjenim dokončanjem v četrtem četrtletju 2027. Gradnja vključuje moderne tehnike gradnje stanovanj, vključno s sistemi domotike, talnim ogrevanjem in električnimi roletami. Načrtovanje predvideva popolno dokončanje, vključno z bazenom, vrtom in parkiriščem ob predaji.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže z zemljišča, kljub kratki oddaljenosti. Urbano okolje omejuje popolno zasebnost, ki jo ponujajo nekatera podeželska posestva. Vila nima tradicionalne španske arhitekture ampak sodoben videz, ki morda ne ustreza vsem okusom. Višina 19 metrov nad morjem ne ponuja panoramskega pogleda na gore z izmerice.
Ref: VL904736
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo stalno ali drugo stanovanje v mešanem okolju, ki ponuja tako mestne storitve kot rekreacijske možnosti. Primerna je za družine, ki iščejo prostorno stanovanjsko hišo z dovolj zasebnosti, vendar ne želijo biti izolirani od bistvenih storitev. Bližina šol, lekarn in zdravstvenih storitev jo naredi praktično tudi za družine z otroki. Za ljubitelje golfa lega ponuja dostop do več igrišč na kratki razdalji, kar jo dela idealno za tiste, ki to štejejo za pomemben del svojega načina življenja. Projekt je primeren tudi za ljudi, ki cenijo aktivni način življenja, s športnimi objekti in možnostmi sprehodov ob obali v neposredni bližini. Vila bi ustrezala tudi tistim, ki načrtujejo delno ali stalno preselitev na Costa del Sol in iščejo moderno, dobro opremljeno hišo, ki zahteva malo prilagoditev. Prisotnost dvigala in dostopa za invalidna vozička jo naredi primerno tudi za ljudi z omejeno mobilnostjo ali za tiste, ki mislijo na prihodnost.
Vila je zasnovana z modernimi gradbenimi tehnikami in visokokakovostnimi materiali. Projekt vključuje tla z ogrevanjem, kar zagotavlja učinkovito in udobno razporejanje toplote v kopalnicah. Električne rolete ponujajo tako udobje kot varnost, z možnostjo samodejnega upravljanja. Kuhanja se dobiva kot odprta načrta in popolnoma opremljena, s sodobnimi napravami, ki ustrezajo potrebam sodobnega gospodinjstva. Kopalnice so opremljene z visokokakovostnim sanitarnim materialom in opremo, pri čemer vsaka spalnica ima lastno zasebno kopalnico za največje udobje in zasebnost. Na prostem je vrt načrtovan kot podaljšek bivalnega prostora, z velikim zasebnim bazenom in okoliščim rastlinjem, ki zagotavlja zasebnost. Polprekrita terasa omogoča življenje na prostem, zaščiteno pred neposredno sončno svetlobo. Projekt vključuje tudi napredne sisteme domotike, s katerimi je mogoče centralno upravljati različne funkcije v hiši. To vključuje razsvetljavo, regulacijo temperature, varnost in zabavo. Prisotnost dvigala v hiši prispeva k dostopnosti in udobju, še posebej za ljudi z omejeno mobilnostjo ali pri prevozu težkih predmetov med različnimi nadstropji.
Vila se ponuja od €1.985.000, kar ustreza ceni na kvadratni meter približno €4.648. To pozicionira projekt v višji segment trga nepremičnin v Esteponi. Cena vključuje popolno dokončanje stanovanja, vključno z bazenom, vrtom in parkiriščem. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Sakura v Esteponi (od €1.400.000), Marine Hills - The Villas (od €1.468.000) in Tailor Made Villa Estepona (od €1.395.000), predstavlja ta projekt višjo raven cen, kar je morda utemeljeno z večjo površino in številom kopalnic. Razpoložljivost je omejena na ta specifični projekt.
Dnevno življenje v tej vili je značilno z mešanico mestnega udobja in sredozemskega načina življenja. Jutranje ure se morda začnejo s sprehodom do bližnje plaže za kopanje v morju, sledi zajtrk na terasi s pogledom na vrt. Zaradi jugozahodne orientacije preživljate sončno svetlobo večji del dneva. Bližina storitev pomeni, da se dnevna opravila lahko opravijo peš ali s kolesom. Trgovina na samo 104 metrov oddaljenosti to olajša. Za družabne stike so v neposredni bližini številne kavarne in restavracije. Tekom dne vila ponuja različne bivalne prostore: odprto kuhinjo-dnevno za skupne dejavnosti, zasebne spalnice za počitek in zunanje prostore za sprostitev. Bazen in vrt služita kot podaljšek bivalnega prostora, kjer lahko uživate v blažnem podnebju. Zvečer bližina marine in mestnega centra ponuja možnosti za jedilnice ali večerni sprehod ob morju. Vrnitev v vilo ponuja miren utek mestnem vrvežu, z zasebnostjo in udobjem kot jedrnimi vrednotami.
Okolje vile ponuja obsežno omrežje storitev in infrastrukture na peš oddaljenosti. Najbližja plaža, La Rada, se nahaja na le 800 metrih oddaljenosti, kar je približno 10 minut hoje. To naredi dnevne obiske plaže dosegljivo možnost za prebivalce. Esencialne dnevne storitve so enostavno dosegljive: trgovina na 104 metrih oddaljenosti, lekarna na 236 metrih in različne restavracije in kavarne v radiju nekaj sto metrov. Zdravstvena oskrba je na voljo v bližini, z bolnišnico na 4,4 kilometra oddaljenosti. Za rekreacijo so na voljo številne možnosti: dva parka na peš oddaljenosti, različne športne dvorane in igrišča za golf na kratki vožnji. Marina Estepona leži na 1,6 kilometra oddaljenosti in ponuja možnosti za vodne športe in družabne dejavnosti. Povezave z javnim prevozom so dobro razvite z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v neposredni okolici, kar olajša mobilnost brez avtomobila. Za mednarodne popotnike je letališče Málage na 64 kilometrov oddaljenosti, približno uro vožnje, medtem ko je letališče Gibraltar na 36 kilometrov, približno 35 minut vožnje.
Zemljevid prikazuje lego vile v Esteponi, na kratki razdalji od Sredozemskega morja in mestnih storitev. Jugozahodna orientacija ponuja pogled tako na igrišča za golf kot na morje. Lokacija združuje dostopnost do storitev z mirnim stanovanjskim okoljem. Bližina cest kot je A-7 zagotavlja dobre povezave s sosednjimi mesti in letališči Málaga in Gibraltar.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila je locirana v Esteponi, mestu na zahodni strani Costa del Sol v provinci Málaga. Znotraj regije se Estepona nahaja približno 25 kilometrov zahodno od Marbelle, bolj znane obalne mesta s 147.958 prebivalci. Na zahodu leži Algeciras na 42 kilometrov oddaljenosti, pomembno pristaniško mesto s 121.957 prebivalci. Provinčno središče Málaga se nahaja 73 kilometrov severovzhodno, s 579.076 prebivalci. Ta pozicioniranje naredi Estepono za relativno mirno alternativo bolj prometnim mestom na vzhodu, hkrati pa še vedno ponuja dobre povezave z bistvenimi storitvami in prometnimi vozlišči v regiji.
Vila ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev. Najbližja plaža, Playa de Estepona, leži na le 524 metrih oddaljenosti, medtem ko je daljša plaža La Rada na 769 metrih. Priljubljena plaža Playa del Cristo leži na 1,6 kilometra oddaljenosti. Za ljubitelje golfa so na voljo številne možnosti v neposredni bližini: Valle Romano Golf na 4,1 kilometra in Azata Golf na 4,4 in 4,6 kilometra oddaljenosti. Ta bližina naredi redno igranje golfa realno možnost za prebivalce. Mestne storitve so dobro dosegljive; središče Estepone je na kratki razdalji in ponuja vse potrebne storitve. Večja mesta kot Marbella ležijo na 25 kilometrov, medtem ko je Málaga na 73 kilometrov oddaljenosti. Za mednarodno dostopnost je letališče Málaga-Costa del Sol na 64 kilometrov, kar ustreza približno eni uri vožnje. Letališče Gibraltar leži bližje na 36 kilometrov, približno 35 minut vožnje. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 1,3 kilometra oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja na višini 19 metrov nad morjem, kar ima za posledico milo podnebje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, poletja so topla, vendar ne pretirano vroča zaradi bližine morja. Lokacija koristi od dolgega kopalskega sezona približno štiri mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. To naredi obiske plaže in vodne športe prijetne od maja do septembra. Nagib proti plaži je le 2,4%, kar pomeni, da je teren večinoma raven in enostaven za pešačenje ali kolesarjenje. Jugozahodna orientacija vile zagotavlja največjo izpostavljenost popoldanskemu in večernemu soncu, kar prispeva prijetnemu notranjemu podnebju in možnosti življenja na prostem med hladnejšimi urami dneva. Podnebje je značilno z več kot 300 sončnimi urami na leto, s suhimi poletji in milimi zimami. Bližina gorovja Sierra Bermeja in Sredozemskega morja ustvara mikroklimo, ki spodbuja naravno vegetacijo in življenje na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja različne plaže z Modro zastavo v neposredni bližini vile. Najbližja plaža je Playa de Estepona na 524 metrih, sledi daljša plaža La Rada na 769 metrih. Playa del Cristo, priljubljena zaščitena plaža, se nahaja na 1,6 kilometra oddaljenosti. Te plaže so znane po svoji kakovosti, storitvah in varnosti vode. Za ljubitelje golfa so na voljo številne možnosti v radiju 5 kilometrov: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km in 4,6 km) in Estepona Golf (6,1 km). Ta igrišča ponujajo raznolike pokrajine in težavnostne stopnje za igralce vseh ravni. Športne objekte v okolici bogato predstavlja Better Bodies na 300 metrih, Polideportivo Municipal na 600 metrih in Centro Deportivo José Ramón de la Morena prav tako na 600 metrih oddaljenosti. Skupaj je v Esteponi 134 športnih objektov, od fitnes centrov do teniških igrišč in možnosti za vodne športe v marini. Marina Puerto Estepona na 1,6 kilometra ponuja možnosti za jadranje, ribolov in druge vodne športe. Območje je primerno tudi za sprehode in kolesarske ture ob obalni črti, z dobro vzdrževanimi potmi in razglednimi točkami kot sta Mirador del Carmen in Mirador Playa del Cristo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Vila je locirana v Esteponi, mestu na zahodni strani Costa del Sol v provinci Málaga. Znotraj regije se Estepona nahaja približno 25 kilometrov zahodno od Marbelle, bolj znane obalne mesta s 147.958 prebivalci. Na zahodu leži Algeciras na 42 kilometrov oddaljenosti, pomembno pristaniško mesto s 121.957 prebivalci. Provinčno središče Málaga se nahaja 73 kilometrov severovzhodno, s 579.076 prebivalci. Ta pozicioniranje naredi Estepono za relativno mirno alternativo bolj prometnim mestom na vzhodu, hkrati pa še vedno ponuja dobre povezave z bistvenimi storitvami in prometnimi vozlišči v regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot so Sakura (od €1.400.000), Marine Hills - The Villas (od €1.468.000) in Tailor Made Villa Estepona (od €1.395.000), ta projekt predstavlja višjo cenovno raven od €1.985.000. Cenovna razlika je utemeljena z več dejavniki. Prvič, ta projekt ponuja večjo bivalno površino 427 m² v primerjavi s konkurenco. Drugič, vila ima pet kopalnic, kar je precej nad povprečjem za tovrstne stanovanja v regiji. Znotraj širše regije Costa del Sol se Estepona razlikuje tako od vzhodno ležeče Marbelle kot zahodno ležečega Manilve. Marbella, na 25 kilometrov oddaljenosti, ponuja več ekskluzivnosti in mednarodnega sijaja, vendar za precej višje cene in pogosto z večjo gnečo. Manilva, na drugi strani, je običajno dostopnejša, vendar ponuja manj storitev in manj razvito infrastrukturo. Položaj Estepone kot ravnotežje med tradicionalno špansko čarobnostjo in modernim razvojem jo naredi za privlačno vmesno možnost. Mesto je v zadnjih letih investiralo v obnovo mesta, izboljšanje plaž in razširitev rekreacijskih storitev, medtem ko so stroški še vedno konkurenčni v primerjavi z Marbello. Ta vila koristi od teh razvojem, saj ponuja moderno stanovanje v okolju, ki je tako dostopno kot rastoče.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID