Vpisana v prostrani zasebni urbanizaciji Valle Romano, ta zasnovana vila ponuja edinstveno priložnost za izgradnjo sodobnega doma na združenem velikem zemljišču. Projekt se ponaša z licenco za takojšnjo gradnjo, kar omogoča razvoj v skladu z najnovejšimi tehnologijami. Nahaja se v bližini plaže in ponuja razglede na golf, zelene površine ter Sredozemsko morje, kar obljublja udoben življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Valle Romano, zasebni soseski, ki združuje mir in bližino narave z enostavnim dostopom do urbanih središč. V bližini so golf igrišča, plaža in različne storitve, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
Ta projekt izpolnjuje želje po sodobnem, prostornem domu z visoko stopnjo udobja. Vključuje napredne tehnologije, kot je pametni dom (domótica), dvigalo in talno ogrevanje, kar zagotavlja funkcionalnost in prijetno bivanje skozi vse leto.
Projekt je v fazi gradnje z vso potrebno dokumentacijo in dovoljenji za takojšnjo gradnjo. Predvidena dokončanje je v četrtem četrtletju leta 2027. Načrti vključujejo sodobno vilo z vsemi potrebnimi prostori, od garaže do prostorne terase in bazena.
Ta nepremičnina je zemljišče z gradbenim dovoljenjem, ne dokončana vila. Cena se nanaša na dokončanje gradnje v skladu z obstoječim projektom. Vse dodatne spremembe ali oprema nad okvirom projekta nista vključeni v osnovno ceno in terjata dodatne stroške.
Ref: VL904736
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo sodobno vilo po meri na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč, plaže in mestnih storitev, hkrati pa iščejo zasebnost in mir. Projekt omogoča personalizacijo končnega izdelka, kar je privlačno za kupce, ki imajo specifične zahteve glede dizajna in funkcionalnosti. Odkup zemljišča z gradbenim dovoljenjem in dokončanjem gradnje je lahko tudi strateška naložba, ki ponuja potencialno nižjo ceno v primerjavi z že zgrajeno nepremičnino na trgu.
Projekt predvideva izgradnjo sodobne vile z visokokakovostnimi materiali in naprednimi tehničnimi rešitvami. Vključuje talno ogrevanje v kopalnicah, električne rolete in sistem pametnega doma (domótica) za udobje in varnost. Velika okna zagotavljajo naravno svetlobo, južna lega pa omogoča uživanje v soncu. Materiali bodo izbrani z namenom dolgotrajne vzdržljivosti in estetske privlačnosti, kar bo ustvarilo eleganten in sodoben bivalni prostor z velikim poudarkom na povezavi z zunanjimi površinami, kot so terasa in bazen.
Cena za to vilo se začne pri 1.985.000 €. Ta cena vključuje zemljišče ter dokončano gradnjo v skladu z odobrenim projektom, ki obsega 3 spalnice in 5 kopalnic na parceli velikosti 800 m². V fazi gradnje so možne individualne prilagoditve v okviru projektne dokumentacije. Končna cena je odvisna od izbranih materialov in dokončne izvedbe. Predvideno dokončanje je v Q4 2027.
Valle Romano, Estepona, predstavlja mirno rezidenčno območje, obdano z zelenjem in golf igrišči, a hkrati le streljaj od mestnih dobrin. Sosednja mesta ponujajo bogato kulturno in kulinarično ponudbo. Projekt je zasnovan tako, da izkoristi to lokacijo, z razgledi na golf in morje ter zasebnim bazenom. Bližina plaže in marine prispevata k bogatemu prostočasnemu življenju. Sredozemsko podnebje z dolgimi sončnimi obdobji in prijetnimi temperaturami skozi večji del leta omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih in mirnem življenjskem slogu.
Projekt se nahaja v Esteponi, živahnem mestu na Costa del Sol, ki ponuja bogato infrastrukturo in storitve. V neposredni bližini so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in restavracije (50 v krogu 2 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Z bližino plaže (524 m) in marine (1.6 km) je na voljo širok spekter rekreativnih dejavnosti. Mesto ima tudi dobre izobraževalne ustanove (6 šol v krogu 2 km) in zdravstvene storitve (2 zdravstvena centra), kar ga dela privlačnega tudi za družine.
Projekt se nahaja v Esteponi, na južni obali Španije, znani kot Costa del Sol. Ta regija je priljubljena destinacija za mednarodne kupce zaradi svojega podnebja, plaž in življenjskega sloga. Lokacija ponuja ravnotežje med mirnim rezidenčnim okoljem in bližino mestnih dobrin ter letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je del prestižne Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Marbella (25 km) in Algeciras (42 km), ter glavno mesto regije, Málaga (73 km). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do urbanih centrov, mednarodnih letališč in bogate kulturne ponudbe Andaluzije, hkrati pa ohranja mir in ekskluzivnost lokacije.
Lokacija omogoča odličen dostop do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km (zračne linije), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. V bližini so golf igrišča, kot je Valle Romano Golf (4.1 km). Za vsakodnevne potrebe so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m) na dosegu roke, medtem ko je bolnišnica oddaljena 4.4 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 17.8°C in idealnimi pogoji za bivanje skozi vse leto. Sončni dnevi prevladujejo, z ugodnimi temperaturami, ki se gibljejo med 15°C in 25°C. Bližina gorovja Sierra Bermeja nudi slikovito kuliso, medtem ko se projekt nahaja na nadmorski višini 19 metrov, kar zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje z ravnim terenom do plaže (2.4% naklon).
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja širok izbor plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), obe z modro zastavo. V bližini je tudi Puerto Estepona (1.6 km) in Puerto Deportivo (1.8 km), ki nudita možnosti za vodne športe in jahtanje. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Na voljo so tudi številni športni centri.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je del prestižne Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Marbella (25 km) in Algeciras (42 km), ter glavno mesto regije, Málaga (73 km). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do urbanih centrov, mednarodnih letališč in bogate kulturne ponudbe Andaluzije, hkrati pa ohranja mir in ekskluzivnost lokacije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot so Sakura (od 1.400.000 €), Marine Hills - The Villas (od 1.468.000 €) in Tailor made Villa Estepona (od 1.395.000 €), ta projekt ponuja zemljišče z gradbenim dovoljenjem, kar omogoča večjo prilagoditev in potencialno učinkovitejšo naložbo v primerjavi z nakupom dokončane vile. Lokacija v Valle Romano, ki je znana po svojih golf igriščih in bližini plaže, je primerljiva z drugimi ekskluzivnimi območji v regiji, vendar prodaja zemljišča z licenco predstavlja drugačen pristop na trgu. Cena od 1.985.000 € odraža velikost parcele in obseg vključenega gradbenega projekta za sodobno vilo s 3 spalnicami in 5 kopalnicami, kar je v skladu z višjim cenovnim razredom luksuznih nepremičnin v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
