Ez a luxusvilla Estepona városában, Malaga tartományban található, a Costa del Sol régióban. A projekt egy különálló villa, 427 m² lakóterülettel és 800 m² telekkel. A három hálószoba és öt fürdőszoba elrendezése tágas életteret biztosít. Jelenleg építés alatt áll, a tervezett átadás 2027 negyedik negyedévében várható. Az ingatlan közelében strand, bevásárlási lehetőségek, golfpályák és egyéb szolgáltatások találhatók, amelyek mind gyalogos távolságon belül helyezkednek el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona városközpontjától rövid távolságra található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A telek délnyugati fekvésű, amely napfényes kilátást biztosít a környező golfpályákra és a Földközi-tengerre. Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető.
A villa három hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, amelyek mindegyike külön bejárattal rendelkezik. A tágas nappali-étkező-konyha komplexum nyitott elrendezésű, megfelelő a modern családi életmódhoz. A kialakítás magában foglal egy fedett teraszt, privát medencét és kertet, valamint egy alagsori helyiséget, amely testreszabható szórakozási vagy pihenési célokra.
A projekt jelenleg építési szakaszban van, a várható átadás 2027 negyedik negyedévében történik meg. A villa teljesen engedélyezett és engedélyezett építési projektként kerül értékesítésre, amely azonnal megkezdhető. Az építési folyamat magában foglalja a legújabb okos technológiákat (domotics), padlófűtést, elektromos redőnyöket és liftet a kényelmes mindennapi élet érdekében.
Ez a projekt nem kínál közös közösségi létesítményeket, mivel egy különálló villa. A telek nem part menti, bár a strand gyalogosan is elérhető. Az ingatlan nem felel meg a korlátozott mobilitású vásárlók számára az emeleti szintek lépcső nélküli elérésének hiánya miatt. A projekt nem tartalmazza a teljes körű bútorzatot, amelyeket a tulajdonosnak külön kell megvásárolnia.
Ref: VL904736
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás azok számára, akik egy prémium kategóriás második otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, ahol a modern kényelem és a mediterrán életstílus ötvöződik. Különösen megfelelő golfrajongóknak, hiszen két golfklub közvetlen közelében helyezkedik el. A projekt megfelelő befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik a Costa del Sol ingatlanpiacának értéknövekedéséből szeretnének részesülni, miközben saját használatra is rendelkezésre áll egy luxusvilla. Az ingatlan alkalmas olyan családok számára is, akik résidensként vagy időszakos lakóként szeretnének egy jól felszerelt, minden kényelemmel ellátott otthont egy dinamikus, de mégis nyugodt spanyol tengerparti városban.
A villa prémium minőségű anyagokkal és technológiával készül. A burkolatok magas minőségű márványból vagy kerámiából készülnek, a fürdőszobák modern eleganciát tükröznek. Az épületgépészet legmodernebb megoldásokat tartalmaz: padlófűtés a fürdőszobákban, klíma- és fűtőrendszer, valamint okos otthon technológia, amely lehetővé teszi a világítás, hőmérséklet és egyéb rendszerek távoli vezérlését. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel, míg a hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek. A külső térben a medence és a kert professzionális megoldású öntözőrendszerrel rendelkezik, amely minimális karbantartást igényel.
A villa ára 1.985.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes befejezett építést, kulcsrakész állapotban. Ez az ár meglehetősen versenyképes a hasonló méretű és minőségű ingatlanokhoz képest Estepona prémium szegmensében. A projekt lehetőséget kínál különleges igények szerinti testreszabásra az építési folyamat során, amely lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy személyre szabott otthont hozzanak létre a felár nélküli alapáron belül.
A mindennapi élet ebben a villában a mediterrán életstílust testesíti meg, ahol a beltéri és kültéri terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz. A reggeli kávézást a délnyugati tájolású teraszon töltheti, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a golfpályákra és a távoli hegyekre. A strand csak néhány perces sétára található, így a napi strandolás egyszerűen beépíthető a rutinba. A helyi szolgáltatások, mint a szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak mind gyalogosan elérhetők, így napi szükségletek könnyen kielégíthetők autó nélkül is. Este a városközpontban számos étterem és kávézó kínál lehetőséget a kikapcsolódásra, miközben a nyugodt villa környezet biztosítja a pihenést a nyüzsgő nap után.
Az ingatlan kiváló helyen található Estepona városában, ahol mindennapi életüket kényelmesen megélhetik. A helyi szolgáltatások közvetlen közelében helyezkednek el: 104 méterre található a legközelebbi szupermarket, 236 méterre egy gyógyszertár, és 50 étterem 2 km-es körzetben. Az egészségügyi ellátás 4,4 km-re található a kórházzal, míg az oktatási intézmények közül 6 iskola és 10 középiskola található a városban. A strand mindössze 524 méterre fekszik, így a tengerparti élet könnyen beépíthető a mindennapokba. A város jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval, amelyek lehetővé teszik a helyi és regionális közlekedést autó nélkül is.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Estepona városában, a strand és a golfpályák közvetlen közelében. A telek délnyugati tájolása optimális napfényezést biztosít, miközben panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a Sierra Bermeja hegyvonulatra. Az infrastruktúra és a szolgáltatások közelsége látható a térképen, amelyek mind gyalogos vagy kerékpáros távolságon belül helyezkednek el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol déli részén, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A város kb. 25 km-re fekszik Marbellától, amely a régió legismertebb luxusüdülőhelye. A terület jellemzője a Sierra Bermeja hegyvonulat és a termékeny völgyek kombinációja, amelyek egyedülálló tájképet alkotnak. Estepona kb. 79.621 lakossal rendelkezik (2025), amely ideális méretet kínál: elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat nyújtson, de elég kicsi ahhoz, hogy megőrizze a nyugodt, barátságos hangulatot. A város a közepes méretű spanyol tengerparti települések és a nagyobb városok közötti egyensúlyt testesíti meg.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el: a Playa de Estepona csupán 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található. A legközelebbi golfpályák a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km és 4,6 km) és az Estepona Golf (6,1 km) találhatók. A közeli városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga 73 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol, amely kb. 64 km-re, míg Gibraltár kb. 36 km-re található. A kikötő (Puerto Estepona) 1,6 km-re, az EV-töltőállomás pedig 1,3 km-re fekszik az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, nyaranta 25°C körül, télen pedig 15°C körül. A napsütéses órák száma magas, kb. 320 napos napsütéssel évente. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 19 méter, enyhe, 2,4%-os lejtővel a strand felé, ami sík területet biztosít. A Sierra Bermeja hegyvidéki területe védelmet nyújt az erős szelek ellen, miközben hozzájárul a környék kedvező mikroklímájához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). Ezek közül néhány Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amelyek garantálják a vízminőséget és a strand felszereltségét. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) közvetlen közelében helyezkednek el. A sportlehetőségek közé tartozik a Better Bodies fitnessközpont (0,3 km), a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). A környék összesen 134 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek széles választékot kínálnak az aktív életmódhoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol déli részén, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A város kb. 25 km-re fekszik Marbellától, amely a régió legismertebb luxusüdülőhelye. A terület jellemzője a Sierra Bermeja hegyvonulat és a termékeny völgyek kombinációja, amelyek egyedülálló tájképet alkotnak. Estepona kb. 79.621 lakossal rendelkezik (2025), amely ideális méretet kínál: elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat nyújtson, de elég kicsi ahhoz, hogy megőrizze a nyugodt, barátságos hangulatot. A város a közepes méretű spanyol tengerparti települések és a nagyobb városok közötti egyensúlyt testesíti meg.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona a Costa del Sol nyugati részének egyik leggyorsabban fejlődő városa, amely még megőrizte autentikus spanyol jellegét a tömeges turizmus ellenére. Az ingatlanárak itt általában kedvezőbbek, mint a közeli Marbellában, miközben a szolgáltatások és az infrastruktura minősége hasonló. A hasonló méretű és minőségű villák a régióban általában 1,4-2 millió euró között mozognak, ami ezt a projektet versenyképes árkategóriába helyezi. Összehasonlítva a közvetlen versenytársakként szolgáló Sakura, Marine Hills és Tailor Made Villa projektekkel, ez az ingatlan kedvezőbb telekmérettel és teljesebb felszereltséggel rendelkezik, miközben az ársáv hasonló marad. Az Estepona régióban az ingatlanpiac folyamatosan növekszik, ami hosszú távon értéknövekedést ígér az itt befektetők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID