Этот проект представляет собой современную виллу в Estepona, находится в стадии строительства с плановой сдачей в четвертом квартале 2027 года. Вилла имеет 3 спальни и 5 ванных комнат, с общей жилой площадью 427 м² на участке 800 м². Расположена в городской зоне с пешеходной доступностью до пляжа и основных услуг. Проект предусматривает частный бассейн, подземный гараж, лифт и доступ для инвалидных колясок. Целевая цена составляет €1,985,000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской зоне Estepona, в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona и 769 метрах от пляжа La Rada. Находится в непосредственной близости от гольф-клубов Valle Romano и Azata Golf. Объект обеспечивает пешеходный доступ к супермаркетам (104 м), аптекам (236 м) и другим городским услугам.
Проект предлагает функциональное распределение пространства с тремя спальнями, каждая со своей ванной комнатой, а также двумя гостевыми туалетами. Открытая планировка кухни, гостиной и столовой создает современное пространство для жизни. Наличие лифта, подогрева полов в ванных комнатах и частного бассейна отвечает требованиям комфортного проживания.
В настоящее время вилла находится в стадии строительства. Ожидаемая сдача объекта запланирована на четвертый квартал 2027 года, хотя этот срок является предварительным. Проект включает в себя полностью авторизованный и лицензированный план строительства, готовый к немедленному началу работ.
Проект не предлагает вид на море с первого этажа, так как расположен на высоте 19 метров над уровнем моря. Вилла не входит в состав закрытого жилого комплекса с общими услугами. Объект не предназначен для тех, кто ищет маленький участок или minimalistичную архитектуру.
Ref: VL904736
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для тех, кто ищет просторную современную виллу в зоне с развитой инфраструктурой. Подойдет для семей, ценящих доступность городских услуг и одновременно желающих жить рядом с пляжем и гольф-клубами. Особенно привлекателен для тех, кто планирует проводить значительную часть года в Испании и нуждается в комфортном жилье с полным набором услуг. Также будет интересен покупателям, которые хотят приобрести недвижимость на этапе строительства, чтобы иметь возможность внести некоторые персонализации в интерьер. Наличие лифта делает виллу подходящей и для людей с ограниченной подвижностью.
Вилла спроектирована с использованием современных технологий и материалов высокой категории. Проект включает в себя теплые полы в ванных комнатах, электрические жалюзи и систему климат-контроля с кондиционированием воздуха. Каждая спальня оборудована встроенными шкафами, а ванные комнаты выполнены в современном стиле с качественной сантехникой. Наружная терраса частично покрыта, что создает комфортное пространство для отдыха в любое время года. Наличие солнечного пространства и цокольного этажа предоставляет дополнительные возможности для организации зон отдыха и развлечений по вкусу владельца.
Цена проекта начинается от €1,985,000 за виллу площадью 427 м² на участке 800 м². Эта стоимость включает в себя полностью завершенное строительство. По сравнению с аналогичными объектами в районе Estepona, такими как Sakura (от €1,400,000) и Marine Hills - The Villas (от €1,468,000), данный проект позиционируется в премиальном сегменте, что оправдано его характеристиками, площадью и расположением.
Estepona предлагает баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видом на поля для гольфа, после чего совершить короткую прогулку до пляжа или местных магазинов. Обилие ресторанов в радиусе 2 километров позволяет разнообразить питание, а близость к спортивным объектам поддерживает активный образ жизни. Вечером город оживляется, но район виллы сохраняет спокойную атмосферу для отдыха. Наличие двух гольф-клубов в радиусе 5 километров создает возможности для занятий гольфом, а близость к порту Estepona предлагает дополнительные варианты для досуга на выходных.
Estepona предлагает развитую инфраструктуру с 50 ресторанами, 6 школами и 18 аптеками в радиусе 2 километров от виллы. Город имеет 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая мобильность без автомобиля. Для автомобилистов предусмотрены подземный гараж и крытая парковка. Медицинское обслуживание представлено 2 медицинскими центрами, а новый международный больничный комплекс находится всего в 2,3 километрах. Наличие 4 банков и 22 кафе в непосредственной близости обеспечивает все условия для комфортной повседневной жизни.
На карте видно, что вилла расположена в западной части Estepona, в непосредственной близости как к городской инфраструктуре, так и к побережью. Проект находится между гольф-клубами Valle Romano и Azata Golf, что создает благоприятную окружающую среду с зелеными насаждениями. Легко доступные основные дороги обеспечивают хорошее соединение с Марбельей и Малагой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Estepona расположен в 25 километрах к западу от Марбельи и в 73 километрах к юго-западу от Малаги, что делает его частью западной зоны Коста-дель-Соль. Город отделен от более оживленных туристических центров, что обеспечивает более спокойную атмосферу, но при этом сохраняет хорошую транспортную доступность. Близость к Гибралтару (42 км) и Алхесирасу (42 км) создает дополнительные возможности для передвижения и путешествий.
Ближайший пляж, La Rada, находится всего в 800 метрах от виллы, что составляет 10 минут пешей прогулки. Порты Estepona и Puerto Deportivo расположены на расстоянии 1,6-1,8 километра. До ближайшего гольф-клуба Valle Romano можно доехать за 5 минут (4,1 км). Аэропорт Гибралтара находится в 36 километрах, а аэропорт Малаги - в 64 километрах. Супермаркеты и аптеки доступны пешком за 2-3 минуты, а до больницы можно доехать за 8-10 минут на автомобиле.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona расположен на высоте 19 метров над уровнем моря со спокойным уклоном к пляжу (2,4%), что обеспечивает удобный доступ к морю. Среднегодовая температура составляет 17,8°C с диапазоном 15-25°C. Сезон для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Город расположен в плодородной долине, пересеченной небольшими ручьями и окруженной горами Sierra Bermeja, достигающими высоты 1449 метров на пике Los Reales, что создает благоприятный микроклимат с более чем 320 днями солнца в году.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким пляжам, включая La Rada (800 м) и Playa del Cristo (2,2 км). Вокруг Estepona расположены три гольф-клуба: Azata Golf (4,9 км), Estepona Golf (6,1 км) и Golf Academy Albayt Resort (6,2 км). Спортивные возможности представлены 134 объектами, включая фитнес-центры Better Bodies (300 м) и муниципальный спортивный комплекс Polideportivo Municipal (600 м). В городе также есть два спортивных порта: Puerto Estepona и Puerto Deportivo, предлагающие возможности для водных видов спорта и отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona расположен в 25 километрах к западу от Марбельи и в 73 километрах к юго-западу от Малаги, что делает его частью западной зоны Коста-дель-Соль. Город отделен от более оживленных туристических центров, что обеспечивает более спокойную атмосферу, но при этом сохраняет хорошую транспортную доступность. Близость к Гибралтару (42 км) и Алхесирасу (42 км) создает дополнительные возможности для передвижения и путешествий.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Estepona отличается от соседних Марбельи и Пуэрто-Бануса более спокойной атмосферой и более доступными ценами на недвижимость, сохраняя при этом высокий уровень инфраструктуры. В отличие от более восточных районов Коста-дель-Соль, Estepona предлагает более аутентичный испанский опыт с меньшим количеством международных туристов. По сравнению с проектами в той же Estepona, такими как Sakura и Marine Hills, данная вилла предлагает большую площадь (427 м² против типичных 300-350 м² у конкурентов) и более престижное расположение рядом с двумя гольф-клубами. Западное положение Estepona также обеспечивает лучшую связь с Гибралтаром и аэропортом Гибралтара, что может быть преимуществом для часто путешествующих покупателей. В то же время, расстояние до аэропорта Малаги больше (64 км против 45-50 км из центральных районов Коста-дель-Соль), что следует учитывать при планировании международных поездок.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID