Ce projet de villa détachée, situé à Estepona, dans la province de Málaga, représente une opportunité de développement sur un terrain combinant deux parcelles pour offrir un espace généreux. La conception vise une architecture contemporaine avec des technologies intelligentes, proposant des finitions de haute qualité. La localisation, à proximité des commodités et des parcours de golf, tout en offrant des vues sur la mer et la montagne, positionne ce projet comme une résidence potentielle pour un style de vie axé sur le confort et la détente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le site est stratégiquement positionné à Estepona, bénéficiant de la proximité immédiate de la plage et d'un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités essentielles. La situation géographique favorise une intégration fluide dans le tissu local, tout en assurant un accès raisonnable aux infrastructures régionales.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence moderne intégrant des technologies domotiques avancées. Les espaces de vie ouverts, la présence d'une piscine privée et les multiples terrasses répondent à un désir de confort, de fonctionnalité et de détente, tout en offrant des possibilités de personnalisation grâce au vaste sous-sol.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une livraison indicative prévue pour le quatrième trimestre de 2027. Le permis de construire est entièrement autorisé, permettant le démarrage immédiat des travaux. Cette nouvelle construction est conçue pour répondre aux normes modernes en termes d'efficacité énergétique et de confort résidentiel.
Ce projet ne propose pas de finition clé en main immédiate, nécessitant un investissement supplémentaire pour la construction et l'aménagement selon les plans approuvés. L'absence d'une piscine déjà installée ou de mobilier intégré dans les spécifications initiales sont des éléments à considérer pour le budget final.
Ref: VL904736
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bien que les finitions spécifiques dépendront des choix de l'acquéreur pendant la phase de construction, le projet de base intègre des éléments de qualité. La conception prévoit des chambres avec salles de bains attenantes, des espaces de vie ouverts, et des terrasses spacieuses. Les caractéristiques prévues incluent le chauffage par le sol dans les salles de bains, des volets électriques, et une prédisposition pour un ascenseur, suggérant un niveau de confort élevé. L'utilisation potentielle de matériaux modernes et de technologies domotiques vise à assurer une construction à la fois esthétique et fonctionnelle, répondant aux attentes d'une résidence haut de gamme.
Le prix de départ pour ce projet de villa détachée est de 1 985 000 €. Cette tarification concerne l'acquisition du terrain avec un projet de construction entièrement autorisé, prêt à être lancé. La structure des prix reflète le coût du terrain combiné dans un quartier recherché, avec la possibilité de construire une résidence moderne personnalisée. Les variations de prix dépendront des choix d'aménagement intérieur et des éventuelles modifications apportées au projet initial. Le coût total de la propriété finie sera supérieur au prix indiqué, couvrant la construction et les finitions.
Ce site à Estepona offre un cadre de vie où la proximité de la plage et des parcours de golf côtoie l'accessibilité aux services urbains. Les résidents profiteront d'un rythme de vie mêlant détente balnéaire et commodités quotidiennes. L'environnement urbain immédiat, ponctué de restaurants, pharmacies et supermarchés à quelques minutes, assure une vie pratique. La conception de la villa elle-même, avec des espaces ouverts et une piscine privée, est pensée pour maximiser le confort et les moments de loisir en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux infrastructures sportives et de loisirs de la région.
La vie quotidienne à Estepona, dans ce quartier, est caractérisée par un équilibre entre la proximité des commodités et un environnement résidentiel calme. À quelques pas, on trouve des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, facilitant les courses et les sorties. La présence de plusieurs parcours de golf à proximité immédiate et l'accès facile à la plage, située à moins d'un kilomètre, offrent de nombreuses options de loisirs et de détente. L'environnement urbain est bien desservi par les transports publics, avec 50 arrêts de bus répartis dans la zone, et les liaisons routières permettent de rejoindre rapidement les villes voisines comme Marbella ou Málaga.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique d'Estepona, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne, les parcours de golf environnants et les infrastructures clés de la région. Elle permet de visualiser l'intégration du site dans un environnement mêlant urbanisation et espaces naturels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, ce projet se trouve dans une position stratégique sur la Costa del Sol. La ville est nichée entre des municipalités dynamiques telles que Marbella (à 25 km) et Algeciras (à 42 km), tout en étant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga (73 km). Cette localisation offre un accès aisé aux différentes facettes de la région, des centres urbains animés aux zones côtières plus tranquilles, tout en étant connectée aux principaux axes de transport.
Ce projet bénéficie d'une localisation avantageuse en termes d'accessibilité. La plage de La Rada est à moins d'un kilomètre, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en moins de 2.5 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés tels que Valle Romano Golf et Azata Golf se trouvent à environ 4 km. L'aéroport de Málaga, principal point d'entrée international, est situé à 34 km par la route la plus directe, et l'aéroport de Gibraltar à environ 36 km. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques centaines de mètres, tandis que l'hôpital international est à 4.4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant les activités de plein air. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un contraste naturel aux paysages côtiers, avec des zones montagneuses atteignant 1449 m d'altitude. La faible pente vers la mer (2.4%) et l'altitude modeste du site (19m) contribuent à un environnement accessible et tourné vers la côte. Le climat permet une utilisation prolongée des espaces extérieurs, y compris la piscine, pendant environ quatre mois où la température de l'eau est propice à la baignade.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona offre un large éventail d'activités récréatives, notamment une multitude de plages à proximité. La Rada, à moins d'un kilomètre, est l'une des plus accessibles. Des installations sportives comme des centres de fitness et des terrains de sport sont situées à moins de 1 km. La région est également un pôle majeur pour le golf, avec plusieurs parcours de renommée internationale à quelques kilomètres, tels qu'Azata Golf et Valle Romano Golf. Les marinas, comme Puerto Estepona à 1.6 km, ajoutent des possibilités de sports nautiques et de détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet se trouve dans une position stratégique sur la Costa del Sol. La ville est nichée entre des municipalités dynamiques telles que Marbella (à 25 km) et Algeciras (à 42 km), tout en étant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga (73 km). Cette localisation offre un accès aisé aux différentes facettes de la région, des centres urbains animés aux zones côtières plus tranquilles, tout en étant connectée aux principaux axes de transport.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région d'Estepona, tels que Sakura (à partir de 1,400,000 €) ou Marine Hills - The Villas (à partir de 1,468,000 €), ce projet se distingue par son prix de départ plus élevé, 1,985,000 €. Cela peut s'expliquer par la taille du terrain, qui résulte de la fusion de deux parcelles, offrant ainsi un espace potentiellement plus grand et plus exclusif. La localisation, bien que similaire en termes de proximité avec les commodités et les parcours de golf, peut offrir des vues ou des caractéristiques distinctives justifiant cette différence de prix. Les projets comparés suggèrent un marché actif pour les villas neuves dans cette zone de la Costa del Sol, avec des prix allant de 1,395,000 € à plus de 1,900,000 €, indiquant une demande pour des propriétés de taille et de standing variés, mais toujours positionnées dans le segment haut de gamme de la région.
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