Dette nybygde villaet i Estepona tilbyr en enebolig på 427 m² med tre soverom og fem bad på en 800 m² tomt. Villaen ligger i et urbant område, kun få minutters gange fra stranden og med alle nødvendige fasiliteter i nærheten. Med sydvestvendt orientering får eiendommen god sol eksponering gjennom dagen. Prosjektet er under konstruksjon med forventet ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027. Beliggenheten kombinert med moderne arkitektur og høy kvalitet gjør dette til et interessant alternativ for de som søker en primær eller sekundær bolig ved Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen befinner seg i Estepona, på Costa del Sol i Málaga-provinsen. Tomten har en praktisk beliggenhet med gangavstand til stranden (524 m til Playa de Estepona) og sentrale byfasiliteter. Området er urbant med god tilgang til restauranter, butikker og tjenester. Eiendommen ligger i nærheten av to golfbaner, Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), noe som gir et balansert forhold mellom strandliv og fritidsaktiviteter.
Villaen er designet for å imøtekomme behovene til familier eller par som søker et moderne og romslig boareal. De tre soverommene, alle med egne bad, gir privatliv og komfort. Det åpne kjøkken-, spise- og stueområdet skaper en sosial kjerne i hjemmet. Med en stor privat svømmebasseng og terrasse er utendørsområdene optimalisert for Middelhavsklimaet. Heis og rullestoltilgang gjør eiendommen tilgjengelig for ulike livsfaser og behov.
Prosjektet er under konstruksjon med planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027, men denne datoen er indikativ og kan endres. Byggingen følger en godkjent byggeplan med alle nødvendige lisenser på plass. Konstruksjonen inkluderer moderne teknologiske løsninger som smart home-system, gulvvarme og elektriske persienner. Kjøperen vil ha mulighet til å tilpasse visse elementer i henhold til personlige preferanser før ferdigstillelse.
Dette prosjektet tilbyr ikke en umiddelbar tilgjengelighet da det er under konstruksjon med ferdigstillelse først i 2027. Det er ikke et egnet alternativ for de som trenger en bolig med en gang. Eiendommen ligger i et urbant område, så de som søker total isolasjon og privatliv utenfor byen bør vurdere andre alternativer. Tomtestørrelsen på 800 m², mens romslig, kan være begrensende for de som ønsker større utendørsarealer eller anlegg som hager eller sportsbaner.
Ref: VL904736
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for de som planlegger fremover og har tid til å vente på ferdigstillelse i 2027. Det er ideelt for familier eller par som søker et permanent secondary residence ved Costa del Sol med høy standard og moderne fasiliteter. Investorer som ser langsiktig verdivekst i Estepona-området vil også finne dette interessant, spesielt med tanke på den høye kvaliteten på konstruksjonen og beliggenheten. For de med golf som interesse, er nærheten til flere anerkjente golfbaner en betydelig fordel. Det er også egnet for de som ønsker en mer tilgjengelig boligmulighet, med heis og rullestolvennlig design. For ekteparet som planlegger sin fremtid etter arbeidslivet, kan dette representere en kombinasjon av feriebolig og fremtidig permanent bosted. Også for familier som ønsker en base i Spanje med nærhet til strand og byliv, samtidig som de har mulighet til å utvikle og tilpasse boligen etter sine behov før innflytting.
Konstruksjonen av villaen legger vekt på høy kvalitet og moderne teknologi. Materialene som er valgt er designet for å tåle det lokale klimaet samtidig som de gir et estetisk tiltalende uttrykk. Fasaden vil ha en kombinasjon av stein og moderne overflater, noe som sikrer både holdbarhet og et elegant utseende. Vindusløsningene er designet for maksimal energieffektivitet og isolasjon, med elektriske persienner for enkel kontroll av lys og innsyn. Badene vil ha moderne flislegging med høykvalitets sanitærutstyr. Kjøkkenet er utformet med praktiske løsninger og kvalitetsapparater fra anerkjente merker. Gulvvarme i alle rom gir komfort gjennom året, og smart home-systemet gir mulighet for kontroll av belysning, temperatur og sikkerhet. Heissystemet er av kommersiell kvalitet for å sikre pålitelighet over tid. Utendørsområdene vil ha et gjennomtenkt design med hageanlegg og svømmebasseng av høy kvalitet, utformet for minimalt vedlikehold.
Villaen er priset til €1.985.000, noe som tilsvarer ca. €4.650 per m² boligareal. Prisen reflekterer både beliggenheten nær stranden og byfasilitetene, samt den høye kvaliteten på materialer og konstruksjon som er planlagt. I forhold til sammenlignbare prosjekter i området ligger prisen i det øvre sjiktet, men tilbyr samtidig en større bolig med flere fasiliteter. Prisen inkluderer den ferdigstilte konstruksjonen med alle standard spesifikasjoner, men eventuelle tilpasninger eller oppgraderinger vil medføre ekstra kostnader. Betalingsplanen vil typisk inkludere en forskuddsbetaling ved kontraktsignering og deretter trinnvise betalinger i henhold til byggeplanen frem til ferdigstillelse.
Dagliglivet i denne villaen vil bli preget av en balanse mellom urbane fasiliteter og kystnære rekreasjonsmuligheter. Med stranden innen få minutters gange, vil morgendyp i Middelhavet kunne være en del av rutinen for noen. Det lokale supermarkedet ligger kun 104 meter unna, noe som gjør dagligvarehandlet praktisk. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private svømmebassenget eller på terrassen med utsikt over hagen. Om kvelden tilbyr nærliggende restauranter og kaféer muligheter for sosialt samvær uten behov for bil. Nærområdet har et pulserende liv, spesielt i turistsesongen, men villaens posisjon gir samtidig en viss tilbaketrukkethet. For de med interesse for golf, er det flere baner i nærheten som kan nås innen 10 minutter med bil. Helgene kan brukes til utforskning av Estepona by med sine charmerende gater, eller kortere bilturer til nærliggende byer som Marbella for mer varierte shopping- og underholdningsmuligheter.
Dagliglivet rundt villaen preges av en tilgjengelig kombinasjon av bolig og fritid. Med Estepona sentrum innen kort avstand har beboere tilgang til et mangfold av tjenester, fra 18 apoteker innen 2 km til flere helseinstitusjoner inkludert det nye internasjonale sykehuset kun 4,4 km unna. Utvalget av utdanningsmuligheter i området er bra, med 19 grunnskoler og 10 videregående skoler i kommunen. Infrastrukturen er velutviklet, med åtte offentlige transportlinjer som dekker 50 holdeplasser i området, noe som muliggjør mobilitet uten bil. For bilister er tilknytningen til hovedveiene god, med relativ enkel adkomst til både Málaga (73 km) og Gibraltar (36 km). Det lokale tilbudet av restauranter og kaféer er rikt, med 50 restauranter og 22 kaféer innen 2 km radius, noe som gir et pulserende sosialt miljø året rundt, spesielt i de mildere månedene når utelivet blomstrer.
Kartet viser villaens sentrale beliggenhet i Estepona, med kort avstand til både stranden og byens sentrum. Fra eiendommen er det enkel tilgang til Playa de Estepona og La Rada strand, samt til Valle Romano Golf-området i øst. Kartet illustrerer også nærheten til Puerto Estepona marina og de ulike servicetilbudene i gåavstand fra eiendommen. De omkringliggende gatene viser et moderne veinett med god tilknytning til hovedveiene som knytter Estepona til resten av Costa del Sol-regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen befinner seg i Estepona, en by på Costa del Sol med 79.621 innbyggere (2025), som posisjonerer seg som en balanse mellom tradisjonell spansk kultur og moderne utvikling. Byen ligger strategisk mellom Marbella (25 km) i nordøst og Gibraltar (36 km) mot vest, noe som gir tilgang til både internasjonale tjenester og lokalt preg. Estepona har gjennomgått betydelig byutvikling de siste årene, samtidig som den har klart å bevare sin autentiske sjarm sammenlignet med mer internasjonale nabolag som Marbella. Med en størrelse på 137 km² byr kommunen på en variert topografi fra kyst til fjell, noe som gir et mangfoldig tilbud av både boliger og rekreasjonsmuligheter innenfor samme region. Posisjonen mellom større byer og med tilgang til både Málaga (73 km) og Algeciras (42 km) gjør at Estepona fungerer som et sentralt utgangspunkt for utforskning av regionen.
Strandliv er lett tilgjengelig med flere strender i nærheten: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Alle er tilgjengelige med kort gange eller sykkeltur. For golfinteresserte ligger Valle Romano Golf bare 4,1 km unna, mens Azata Golf finnes på 4,4 km og 4,6 km avstand. Den nærmeste storbyen er Marbella, 25 km mot nordøst, mens Málaga ligger 73 km unna. Lufthavnene Gibraltar og Málaga-Costa del Sol er begge innen praktisk avstand på henholdsvis 36 km og 64 km. Nærområdet byr på alle nødvendige tjenester med supermarked kun 104 m unna, apotek 236 m unna, og flere banker, parker og sportsfasiliteter i gangavstand. Tilgang til elektrisk lading for elbiler er tilgjengelig 1,3 km fra eiendommen.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C og temperaturene som varierer mellom 15°C og 25°C gjennom året. Dette gir behagelige forhold året rundt, spesielt med tanke på at området får omkring 300 solskinnsdager årlig. Svømmesesongen ved kysten varer i fire måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, vanligvis fra juni til september. Eiendommen ligger 19 meter over havet med en flat helling mot stranden på 2,4%, noe som gir lett adkomst til kysten. Området er beskyttet mot de sterkeste vindene fra nord av Sierra Bermeja-fjellene, som når en høyde på 1.449 meter. Disse fjellene bidrar til å skape et mikroklima som er gunstig for vegetasjon og utendørsaktiviteter gjennom store deler av året, med moderat nedbør hovedsakelig om høsten og vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området byr på flere anerkjente strender, deriblant La Rada (0,8 km) som er en av de mest populære i Estepona, kjent for sine gode fasiliteter og sandstrand. Playa del Cristo (2,2 km) er en mindre bukt med roligere vann, ideell for familier med barn. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere baner, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), begge anerkjente for sin kvalitet og vedlikehold. Sportsfasiliteter i området inkluderer Better Bodies treningssenter (0,3 km) og det kommunale idrettssenteret Polideportivo Municipal (0,6 km). For de som liker vannsport, er Puerto Estepona (1,6 km) et senter for maritim aktivitet med muligheter for seiling, fiske og andre vannbaserte aktiviteter. Regionen byr også på flere utkikkspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), hvor man kan nyte panoramautsikt over kysten og byen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Eiendommen befinner seg i Estepona, en by på Costa del Sol med 79.621 innbyggere (2025), som posisjonerer seg som en balanse mellom tradisjonell spansk kultur og moderne utvikling. Byen ligger strategisk mellom Marbella (25 km) i nordøst og Gibraltar (36 km) mot vest, noe som gir tilgang til både internasjonale tjenester og lokalt preg. Estepona har gjennomgått betydelig byutvikling de siste årene, samtidig som den har klart å bevare sin autentiske sjarm sammenlignet med mer internasjonale nabolag som Marbella. Med en størrelse på 137 km² byr kommunen på en variert topografi fra kyst til fjell, noe som gir et mangfoldig tilbud av både boliger og rekreasjonsmuligheter innenfor samme region. Posisjonen mellom større byer og med tilgang til både Málaga (73 km) og Algeciras (42 km) gjør at Estepona fungerer som et sentralt utgangspunkt for utforskning av regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
I sammenligning med andre villa-prosjekter i Estepona-regionen, utmerker denne eiendommen seg med sin kombinasjon av størrelse, beliggenhet og moderne spesifikasjoner. Mens prosjekter som Sakura og Marine Hills - The Villas tilbyr tilsvarende boliger fra henholdsvis €1.400.000 og €1.468.000, gir denne villaen større boligareal (427 m²) og flere bad (5) for prisen på €1.985.000. I forhold til Tailor made Villa Estepona tilbyr dette prosjektet en mer forutsigbar byggeprosess med fastsatt pris og ferdigstillelsestidspunkt, sammenlignet med skreddersøm som kan medføre usikkerhet. Det som skiller denne eiendommen fra lignende prosjekter i nærliggende Marbella er først og fremst den mer moderate prisen per kvadratmeter, samt balansen mellom bynær beliggenhet og nærhet til natur og rekreasjonsområder. Mens Marbella ofte tilbyr mer eksklusive og internasjonale omgivelser, gir Estepona en mer autentisk spansk atmosfære med like gode fasiliteter, noe som appellerer til de som søker et genuint lokalsamfunn uten å ofre kvalitet og komfort.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID