Estepona, Málaga'da yapım aşamasında olan müstakil bir villa. 3 yatak odası ve 5 banyosu olan bu villa, 427 m² yaşam alanına ve 800 m² araziye sahip. Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede yer alan bu mülk, olanaklara yürüme mesafesindeki kentsel bir konumda bulunuyor. Proje şu anda yapım aşamasında olup teslimatının 2027'nin dördüncü çeyreğinde yapılması planlanıyor. 1.985.000 €'dan başlayan fiyatıyla, bu villa, sahil yakınlığını kentsel rahatlıkla ve golf sahaları ile diğer rekreasyon tesislerine erişim imkanlarını birleştiren Costa del Sol'un en arzu edilen bölgelerinden birinde önemli bir gayrimenkul fırsatı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, güney İspanya'daki Costa del Sol'da yer alan Estepona kasabasındadır. Playa de Estepona'ya sadece 524 metre, La Rada plajına yakınlıkta konumlanan villa, sahil olanaklarına kolay erişim sağlar. Kentsel ortam, mağazalar, restoranlar ve hizmetlere yürüme mesafesinde bulunma imkanı sunarken, Valle Romano ve Azata gibi golf sahaları yaklaşık 4 kilometre mesafededir.
Bu müstakil villa, her biri özel banyolu üç geniş yatak odası ve iki misafir tuvaleti ile aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Açık plan mutfak, oturma ve yemek alanı, esnek bir sosyal ortam oluşturur. Mülk, dinlenmekten eğlenceye kadar çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılayan yarı kapalı bir teras, özel yüzme havuzu ve eğlence için geniş bir bodrum katı içerir.
Proje şu anda yapım aşamasında olup, 2027'nin döncü çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Bu, inşaat onaylı plana uygun devam ederken, alıcıların belirli bitiş unsurlarına potansiyel katkıda bulunmalarına olanak tanır. Modern tasarım, yerden ısıtma ve elektrikli panjurlar dahil olmak üzere en son akıllı ev teknolojisini içermektedir. Yapım aşaması, çağdaş özelliklere ve garantilere sahip yeni bir mülk edinme fırsatı sunmaktadır.
Proje hala yapım aşamasında olup, 2027'nin dördüncü çeyreğinde tamamlanması planlanmıştır, bu da teslim alınmadan önce birkaç yıllık bekleme süresi gerektirmektedir. Müstakil bir villa olarak, sakinler hem iç hem de geniş bahçe alanlarının tüm bakımından sorumlu olacaklardır. Kentsel konum, daha izole gelişmelere kıyasla sınırlı gizlilik anlamına gelir. Mülk, premium segmentte fiyatlandırılmış olup, önemli finansal taahhüt gerektirmektedir.
Ref: VL904736
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk özellikle iyi gelişmiş bir sahil kasabasında kapsamlı olanaklara sahip bir ana ikametgah arayan bireyler veya aileler için uygun olacaktır. Plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlık, temel hizmetlerden izolasyon olmadan aktif bir Akdeniz yaşam tarzı isteyenler için idealdir. İspanya'da ikinci bir ev arayan uluslararası alıcılar için bu villa, tatil keyfi ve pratik yaşantı arasında bir denge sunar. Yakındaki uluslararası havaalanı (34 km), ülkeler arasında seyahati kolaylaştırırken, yıl boyunca ılıman iklim her mevsim ziyareti destekler. Okul çağındaki çocuklara sahip aileler, Estepona'daki 19 ilkokul ve 10 lise sayesinde, İspanya'ya kalıcı olarak yerleşen veya sürekli zaman geçirenler için eğitim sürekliliğinden faydalanabilirler. Mülkün asansör erişimi ve tekerlekli sandalye dostu tasarımı gibi tasarım özellikleri, aynı zamanda erişilebilirlik gereksinimleri olan veya uzun vadeli yaşam düzenlemeleri planlayan alıcılar için de uygundur. İspanya'nın premium sahil pazarında yatırım arayanlar, Estepona'nın uluslararası alıcılar arasındaki tutarlı popülaritesi ve kasabanın devam eden gelişimi göz önüne alındığında bu villayı da düşünebilirler. Mülkün özellikleri ve konumu, özellikle Estepona ve Marbella arasındaki alanın gelişmeye devam etmesiyle zaman içinde değer artışı potansiyeli önermektedir.
Bu villa projesi, tüm alanlarda kaliteli inşaat ve yüksek kaliteli bitişlere odaklanmaktadır. Bina tasarımı, modern mimari unsurları pratik işlevsellikle birleştirmektedir. Üç yatak odasından her biri özel banyo içerir ve hem gizliliğe hem de konfora dikkat ederek tasarlanmıştır. Ek iki misafir tuvaleti, sakinler ve ziyaretçiler için ek kolaylık sağlar. Mülk, banyolarda yerden ısıtma özelliğine sahiptir, bu da daha serin aylarda verimli bir ısıtma çözümü ve ek konfor sağlar. Tüm mülk boyunca elektrikli panjurlar kurulmuştur, bu da kolaylık ve artırılmış güvenlik sağlar. Dahili asansör, evin tüm katlarında erişilebilirliğe dikkat edildiğini gösteren bir özelliktir, bu standart villa inşaatlarında yaygın olarak bulunmaz. Açık plan mutfak, oturma ve yemek alanı, çağdaş yaşam için tasarlanmış akıcı bir sosyal alan yaratır. Yarı kaplı teras, yaşam alanını dışarıya doğru genişleterek, Estepona'nın ikliminin yıl boyunca tadını çıkarmayı mümkün kılar. Özel yüzme havuzu ve çevresindeki bahçe alanı, hem estetik hem de dayanıklılığa dikkat atılarak tasarlanmış, mülkün ayrılmaz unsurları olarak inşa edilmiştir. Teknik özellikler arasında akıllı ev teknolojisi (domóticos) yer alır, bu da çeşitli ev sistemlerinin otomatik kontrolünü sağlar. Bu çağdaş ev yönetimi yaklaşımı, villanın modern yaşam standartlarıyla uyumlu olduğunu göstermektedir. Ayrı bir çamaşırhane ve bodrum, ana yaşam alanlarının temiz estetiğini korurken mülkün işlevselliğini artıran pratik alanlar sağlar.
Bu müstakil villa 1.985.000 €'dan başlayan fiyatlarla satılmaktadır ve Estepona'nın gayrimenkul pazarının premium segmentinde konumlandırılmıştır. Fiyat, geniş yaşam alanı (427 m²), önemli arazi büyüklüğü (800 m²) ve plaja ile kentsel olanaklara yakınlığın birleşimini yansıtmaktadır. Estepona'nın mevcut pazar bağlamında, bu mülk bölge ortalamasına kıyasla daha yüksek bir fiyat noktasında yer alıyor ancak standart villalardan daha kapsamlı özellikler sunuyor. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Sakura (1.400.000 €'dan başlayan) ve Marine Hills - The Villas (1.468.000 €'dan başlayan), bu villa özellikleri ve konumu nedeniyle premium bir fiyata sahip. Fiyat, yüksek kaliteli bitişler, akıllı ev teknolojisi, yerden ısıtma, asansör erişimi ve özel yüzme havuzu gibi lüks özellikleri içeren tamamlanmış inşaatı içermektedir.
Estepona, bu villa, hem rahatlık hem de eğlence için dengeli bir sahil yaşamı sunarak konumlandırılmıştır. Akdeniz'e sadece birkaç adım mesafedeki konum, sabah yürüyüşlerinin günlük rutinin bir parçası haline gelmesini sağlayabilir. Kentsel ortam, süpermarketler, eczaneler ve restoranlara yürüme mesafesinde bulunması gibi pratik avantajlar sunarak, günlük ihtiyaçlar için ulaşım bağımlılığını azaltır. Mülkün Valle Romano ve Azata gibi iki golf sahasına, yaklaşık 4 kilometre mesafede olması, kapsamlı seyahat gerektirmeden rekreasyon seçenekleri yaratır. Mülkün güney-batı yönlü konumu, özellikle teras ve havuz alanlarının yaşam alanının doğal uzantıları haline geldiği öğleden sonra saatlerinde bol miktarda doğal ışık almasını sağlayacaktır. Estepona'nın 15-25°C arasındaki ortalama sıcaklıklara sahip ılıman iklimi, bu açık alanların yıl boyunca keyfini çıkarmayı mümkün kılar. Hastaneler ve sağlık merkezleri 5 kilometre yarıçapında bulunarak, pratik sağlık ihtiyaçlarını karşılar. Bölgedeki 19 ilkokul ve 10 lise, eğitim seçeneklerini değerlendiren aileler için uygunluk sağlar. Yerel sakinler ve uluslararası topluluğun karışımı, otantik bir İspanyol sahil kasabasının karakterini korurken çeşitli bir sosyal ortam yaratır.
Bu Estepona villasındaki yaşam, sahil kolaylığı ve kentsel erişilebilirliğin birleşimini sunar. Mülkün konumu, Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede olması, plaj aktivitelerine kolayca yürüyerek ulaşma imkanı tanır. Günlük temel ihtiyaçlar, en yakın süpermarkete sadece 104 metre ve eczanelere 236 metre mesafede yürüyerek karşılanabilir. Bu yürünebilirlik, rutin işler için araçlara olan bağımlılığı azaltır. Çevre mahalle, kasaba merkezine seyahat gerektirmeden çeşitli yemek seçenekleri sunan 2 kilometre yarıçapında 50 restoran erişimi sağlar. Eğitim ihtiyaçları için bölgede 19 ilkokul ve 10 lise hizmet vererek, kalıcı olarak yerleşmeyi düşünen aileleri destekler. Sağlık hizmetleri 4.4 kilometre mesafedeki hastanelerle iyi konumlandırılmıştır, bu da tıbbi hizmetlerin kolayca erişilebilir olmasını sağlar. Mülkün konumu, Valle Romano ve Azata golf sahalarına yaklaşık 4 kilometre mesafede olması, golf tutkunları için rekreasyon seçenekleri sunar. Yakındaki marin, Puerto Estepona (1.6 km), yaşam tarzına deniz boyutunu ekleyerek, sahilde yemek yeme, tekne turları ve deniz aktiviteleri imkanları sunar. Kentsel altyapı 50 duraklı 8 toplu taşıma hattı içerir, sakinleri Estepona'nın daha geniş alanına bağlar ve Marbella'ya (25 km) ve Málaga'ya (73 km) erişim sağlar. Bu bağlantı, sakinlerin Estepona'nın yerel atmosferinin tadını çıkarırken daha büyük kentsel merkezlere ihtiyaç duyduklarında erişmelerini sağlar.
Mülkün haritadaki konumu, Estepona'nın kentsel dokusu içindeki stratejik pozisyonunu göstermektedir. Gelişmiş bir alanda, sahile doğrudan erişimi olan bir konumda yer alan villa, hem sahil olanaklarına hem de kasabanın altyapısına yakınlık avantajlarından faydalanır. Harita, kuzeydeki Valle Romano Golf, güneydeki Akdeniz ve Estepona'nın kasaba merkezine kolay bağlantı arasındaki ilişkiyi gösterir. Bu konumlandırma, sahil yaşamı ile kentsel kolaylık arasında uygun bir denge yaratır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu mülk, Málaga ilinin batı Costa del Sol bölgesindeki Estepona kasabasında yer almaktadır. Estepona, bölgenin başlıca kentsel merkezlerinden biri olan 147.958 nüfuslu Marbella'nın yaklaşık 25 kilometre batısında konumlanmıştır. Doğuda, Málaga şehri 73 kilometre mesafededir, batıda ise Algeciras 42 kilometre mesafededir. Estepona'nın stratejik konumu, bu daha büyük kentsel merkezler arasında kendi kendine yeten bir sahil kasabası olarak 79.621 nüfusu ile belirgin bir karakter korurken bağlantı sağlar. Mülkün Estepona içindeki konumu, kasabanın olanaklarına erişim sunarken Costa del Sol bölgesinin daha geniş alanına bağlantı sağlar. Bölgede 3.163 gayrimenkul işlemi yaşanmıştır, bu da dinamik bir pazarı yansıtmaktadır. Bu konum, kentsel erişilebilirlik rahatlığını daha küçük ölçekli bir sahil topluluğunun avantajlarıyla dengelemektedir.
Bu villa, çeşitli olanak ve hizmetlere istisnai erişilebilirlik sunar. Plajlar özellikle uygundur, Playa de Estepona sadece 524 metre mesafededir, La Rada 769 metrede ve Playa del Cristo 1.6 kilometre mesafededir. Günlük alışveriş, mülkten sadece 104 metre mesafedeki en yakın süpermarkette yapılabilirken, eczaneler 236 metre mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 kilometre mesafede, Azata Golf tesisleri ise 4.4-4.6 kilometre mesafededir. EV şarj altyapısı, çevre dostu taşımayı destekleyen 1.3 kilometre mesafede bir istasyon içerir. Sağlık ihtiyaçları 4.4 kilometre mesafedeki bir hastane tarafından karşılanırken, yeni Estepona Uluslararası Hastanesi mülke yaklaşık 2.3 kilometre mesafededir. Hava seyahati için en yakın havaalanı 36 kilometre mesafedeki Gibraltar, Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise 64 kilometre mesafededir. Marina tesisleri, 1.6 kilometre mesafedeki Puerto Estepona ile uygun bir şekilde konumlandırılmıştır ve sahilde yemek, tekne hizmetleri ve deniz aktivitelerine erişim sunar. Bu olanakların kısa mesafelerde birleşimi, günlük temel ihtiyaçların ve eğlence aktivitelerinin geniş seyahat olmadan kolayca erişilebilir olduğu pratik bir yaşam ortamı yaratır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C olan tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıl boyunca sıcaklıklar genellikle 15-25°C arasında değişir, yıl boyunca konforlu yaşam koşulları yaratır. Mülkün deniz seviyesinden 19 metre yüksekliği, aşırı sıcaklık değişimleri olmayan ılıman hava koşullarına katkıda bulunur. Villanın güney-batı yönlü konumu, özellikle öğleden sonra saatlerinde, sakinlerin teras ve havuz alanlarının tadını çıkarabilmesi için iyi bir güneş maruziyeti sağlar. Estepona'nın Costa del Sol'daki coğrafi konumu, yılda yaklaşık 300 güneşli gün ile açık hava yaşam tarzlarını destekler. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık dört ay sürer, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar. Mülkün Akdeniz'e yakınlığı, mikroiklimi etkiler, sıcaklık aşırılıklarını dengeleyer ve yaz aylarında bile konforlu koşullar yaratır. Çevre manzarası, Sierra Bermeja dağlarına bakışları içerir, Los Reales zirvesinde 1.449 metre yüksekliğe ulaşır. Bu dağlık arka plan, hem deniz manzaralarını hem de iç kısımdaki doğal alanlara bakışları sunarak çeşitli bir doğal ortam yaratır. Plaja doğru %2.4'lük hafif eğim, doğal bir drenaj sistemi ve zorlu yükseklikler olmadan hoş bir topografya oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, mülke yakın mesafede birkaç Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Sadece 524 metre mesafede yer alan Playa de Estepona, ince kumu ve berrak Akdeniz suları ile pratik bir günlük plaj seçeneği sunar. 769 metre mesafedeki La Rada plajı, kasabanın en popüler plajlarından biridir, yaklaşık 2.5 kilometre boyunca uzanır ve restoranlar, duşlar ve can kurtaran hizmetleri gibi tam olanaklara sahiptir. Sahil boyunca daha ileride, Playa del Cristo (1.6 km), korunaklı körfez benzeri ortamıyla bilinir ve özellikle aileler için uygundur. Plajın yönlendirilmesi, daha maruz kalan sahil şeritlerine kıyasla doğal koruma ve daha sıcak su sıcaklıkları sağlar. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km), iyi bakımlı sahalar ve kulüp tesisleri ile kaliteli golf deneyimleri sunar. Bu sahalar, bölgenin elverişli iklimi sayesinde yıl boyunca golf oynama fırsatları sağlar. Estepona'nın spor altyapısı, bölgede 134 spor tesisi içerir, mülkten sadece 0.6 kilometre mesafedeki Polideportivo Municipal gibi. Bu spor merkezi, tenis, paddle tenis ve fitness programları dahil çeşitli aktiviteler sunar. Better Bodies spor salonu (0.3 km), düzenli egzersiz rutinleri arayan sakinler için ek fitness seçenekleri sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu mülk, Málaga ilinin batı Costa del Sol bölgesindeki Estepona kasabasında yer almaktadır. Estepona, bölgenin başlıca kentsel merkezlerinden biri olan 147.958 nüfuslu Marbella'nın yaklaşık 25 kilometre batısında konumlanmıştır. Doğuda, Málaga şehri 73 kilometre mesafededir, batıda ise Algeciras 42 kilometre mesafededir. Estepona'nın stratejik konumu, bu daha büyük kentsel merkezler arasında kendi kendine yeten bir sahil kasabası olarak 79.621 nüfusu ile belirgin bir karakter korurken bağlantı sağlar. Mülkün Estepona içindeki konumu, kasabanın olanaklarına erişim sunarken Costa del Sol bölgesinin daha geniş alanına bağlantı sağlar. Bölgede 3.163 gayrimenkul işlemi yaşanmıştır, bu da dinamik bir pazarı yansıtmaktadır. Bu konum, kentsel erişilebilirlik rahatlığını daha küçük ölçekli bir sahil topluluğunun avantajlarıyla dengelemektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki bu villa projesi, bölgedeki benzer konutlarla karşılaştırıldığında belirgin farklılıklar sunuyor. Sakura projesi (1.400.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Marine Hills - The Villas (1.468.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki alternatiflerle karşılaştırıldığında, bu villa daha yüksek bir fiyat noktasında yer alıyor ancak karşılığında daha geniş altyapı ve özel özellikler sunuyor. Estepona, Marbella'ya (25 km) yakınlığı nedeniyle daha lüks semtlerine kıyasla daha dengeli bir fiyat-yapı oranı sağlıyor. Marbella'daki benzer özelliklere sahip villalar genellikle %20-30 daha yüksek fiyatlarda satılıyor. Öte yandan, Estepona, Batı Costa del Sol'un diğer bölgelerine göre daha az turistik yoğunluğa sahip, bu da yıl boyu daha istikrarlı bir yaşam ortamı sunuyor. Fuengirola veya Mijas gibi daha kuzeydeki destinasyonlarla karşılaştırıldığında, Estepona daha sakin bir atmosfer sunarken, Gibraltar (36 km) yakınlığı sayesinde uluslararası erişim avantajı sağlıyor. Bölgenin demografik yapısı, hem İspanyol yerel halkın hem de uluslararası göçmenlerin dengeli bir karışımını içeriyor, bu da kültürel çeşitlilik ve entegrasyonu kolaylaştırıyor. Özellikle golf sahalarına yakınlık (Valle Romano ve Azata), Estepona'yı Nueva Andalucia gibi golf merkezi olarak bilinen bölgelere alternatif yapıyor ancak daha makul fiyatlar ve daha az kalabalık ortamlar sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID