Αυτό το ακίνητο στην Εστεπόνα, Μάλαγα, αντιπροσωπεύει μια υφιστάμενη κατοικία, ολοκληρωμένη το 1970, η οποία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται εντός αστικής περιοχής, μόλις λίγα βήματα από την παραλία, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η κατοικία είναι ανεξάρτητη βίλα, τοποθετημένη σε οικόπεδο 607 τ.μ. με 151 τ.μ. χώρου διαβίωσης, προσφέροντας ένα σταθερό στοιχείο στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Εστεπόνα, εντός κοντινής απόστασης από την παραλία και άλλες κοινωφελείς υπηρεσίες. Η τοποθεσία αυτή υποδηλώνει δυνατότητα για καθημερινή επαφή με τη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής στην ακτή.
Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε συνδυασμό με την υπάρχουσα κατάσταση και το οικόπεδο, καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες για διαμονή. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, υποστηρίζει την καθημερινή ευκολία και την πρακτικότητα στη διαχείριση του νοικοκυριού.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή, ολοκληρωμένη το 1970, και δεν εμπίπτει στις κατηγορίες νέας κατασκευής ή μελλοντικής ανάπτυξης. Η τρέχουσα κατάστασή του σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικά χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή παράδοσης, αλλά είναι διαθέσιμο προς άμεση κατοίκηση ή ανακαίνιση.
Ως υφιστάμενη κατασκευή του 1970, η ιδιοκτησία ενδέχεται να μην διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής που συναντώνται σε νέα κτίρια. Δεν παρέχει εγκαταστάσεις όπως ιδιωτικές πισίνες ή κοινόχρηστους χώρους, καθώς εστιάζει στην ανεξάρτητη κατοικία.
Ref: VL976843
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με εστίαση στην πρακτικότητα και την άμεση διαθεσιμότητα. Άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλία και αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές υπηρεσίες, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου απευθύνεται σε όσους προτιμούν να αποφύγουν τις διαδικασίες κατασκευής και παράδοσης νέων έργων, και ίσως επιθυμούν να προσαρμόσουν την κατοικία στις προσωπικές τους ανάγκες μέσω ανακαίνισης. Επίσης, για όσους θέλουν να ενσωματωθούν γρήγορα στην τοπική ζωή, με 524 μέτρα από την παραλία La Rada και 104 μέτρα από σούπερ μάρκετ, η καθημερινότητα οργανώνεται εύκολα.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1970, παρουσιάζει μια σταθερή βάση για κατοίκηση. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά και την τεχνική κατασκευής της αρχικής περιόδου, η δομή της έχει αντέξει στο χρόνο. Η υφιστάμενη κατάσταση υποδηλώνει ότι οι εσωτερικοί χώροι και οι εξωτερικές επιφάνειες έχουν πιθανώς υποστεί κάποιες ανανεώσεις ή χρήζουν ανακαίνισης για να ανταποκριθούν στα σύγχρονα πρότυπα άνεσης και αισθητικής. Η απουσία αναφοράς σε συγκεκριμένες τεχνολογίες (π.χ. ενεργειακή απόδοση, σύγχρονα συστήματα κλιματισμού) υποδηλώνει ότι οι επεμβάσεις για αναβάθμιση μπορεί να είναι απαραίτητες για βέλτιστη βιωσιμότητα και άνεση.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα ξεκινά από €1,158,000. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υφιστάμενη κατάσταση της κατοικίας, την τοποθεσία της κοντά στη θάλασσα και τις παροχές της. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο. Δεν παρέχονται πληροφορίες για παραλλαγές τιμών βάσει χαρακτηριστικών, αλλά η προτεινόμενη τιμή καθορίζει το αρχικό σημείο εισόδου για την απόκτηση αυτής της ιδιοκτησίας.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον με ήπιο κλίμα. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και εντός αστικής ζώνης, συνεπάγεται ένα ρυθμό ζωής που χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Με 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την ευκολία των αστικών υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσθέτει στις επιλογές αναψυχής και κοινωνικής ενασχόλησης, συνδυάζοντας την ηρεμία της ακτογραμμής με τη ζωντάνια μιας αναπτυσσόμενης πόλης.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και ειδικότερα σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) επιτρέπει συχνές επισκέψεις. Με σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.) σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 6 σχολείων και 2 κέντρων υγείας εντός 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή διευκολύνει τη μετακίνηση, αν και η πυκνότητα του αστικού περιβάλλοντος σημαίνει ότι κάποιες μετακινήσεις θα είναι πεζές ή με ποδήλατο, αναδεικνύοντας την κινητικότητα εντός της πόλης.
Η τοποθεσία αυτή τοποθετείται στρατηγικά στην ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας κοντινή πρόσβαση τόσο στην παραλία όσο και στις υποδομές της πόλης Εστεπόνα. Η απεικόνιση δείχνει την εγγύτητα σε κύριους δρόμους και τις βασικές παροχές, τονίζοντας την αστική φύση της περιοχής και τη δυνατότητα πεζής μετακίνησης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 25 χλμ από τη Marbella και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, καθιστώντας την ένα λιγότερο πολυσύχναστο, αλλά καλά συνδεδεμένο σημείο στην ακτή. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας μεσογειακής πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές, παρέχοντας μια βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει πλεονεκτήματα όσον αφορά την προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά. Η Εστεπόνα συνδέεται καλά με την ευρύτερη περιοχή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Marbella (25 χλμ) και το Αλχεθίρας (42 χλμ). Στην άμεση γειτονιά, υπάρχουν πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona στα 524μ. και τη La Rada στα 769μ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα επίπεδο τοπίο με ήπια κλίση προς την παραλία (2.4%). Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και έναν αναγνωρισμένο ζεστό καιρό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο επίσημος "κολυμβητικός μήνας" διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Οι ημέρες με ηλιοφάνεια είναι άφθονες, συμβάλλοντας στην αναγνωρισμένη ποιότητα ζωής της Κόστα ντελ Σολ. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει ένα φυσικό φόντο, αν και η αστική ανάπτυξη είναι κυρίαρχη στην άμεση περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή, ιδιαίτερα όσον αφορά τις παραλίες και τις αθλητικές δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Estepona (524μ.) και η La Rada (769μ.), και οι δύο σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Υπάρχουν 2,2 χλμ. παραλίας Playa del Cristo σε απόσταση 2,2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων, όπως το Azata Golf. Το Puerto Estepona (1.6 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ τα σημεία θέας προσφέρουν πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 25 χλμ από τη Marbella και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, καθιστώντας την ένα λιγότερο πολυσύχναστο, αλλά καλά συνδεδεμένο σημείο στην ακτή. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας μεσογειακής πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές, παρέχοντας μια βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως κοινότητα στην Κόστα ντελ Σολ, παρουσιάζει μια ποικιλία ακινήτων. Σε σύγκριση με παρόμοιες περιοχές, όπως η Marbella ή το Benahavís, η Εστεπόνα προσφέρει συχνά πιο προσιτές τιμές, διατηρώντας παράλληλα υψηλή ποιότητα ζωής και πρόσβαση σε ανέσεις. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Las Mesas Blue Horizon (από €849,000), το Essence Residence (από €820,000) και το Mirador de Estepona Hills (από €847,000), είναι συνήθως νεότερες κατασκευές ή συγκροτήματα, εστιάζοντας σε σύγχρονα σχέδια και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Αυτή η υφιστάμενη βίλα, με την τιμή της στα €1,158,000, διαφοροποιείται καθώς προσφέρει ανεξάρτητη ιδιοκτησία σε παλαιότερη, καλά εδραιωμένη αστική περιοχή, πλησίον του παραδοσιακού κέντρου της πόλης και της παραλίας. Η εστίαση σε μια υφιστάμενη, αυτόνομη κατοικία, σε αντίθεση με τα νεότερα συγκροτήματα, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς που αναζητά την ιδιωτικότητα και τη σταθερότητα μιας καθιερωμένης τοποθεσίας, ενδεχομένως με δυνατότητες ανακαίνισης, ενώ οι τιμές των συγκριτικών έργων είναι χαμηλότερες, υποδηλώνοντας ότι η παρούσα προσφορά είναι στην υψηλότερη κατηγορία τιμής της περιοχής για υφιστάμενες κατοικίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
