Dit project in Estepona, Málaga, betreft een vrijstaande villa die gereed is voor bewoning. De woning, met een woonoppervlak van 151 m² op een perceel van 607 m², biedt een solide basis voor bewoning aan de Costa del Sol. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot het strand, wat een praktische woonomgeving creëert. De bouwfase dateert oorspronkelijk uit 1970, wat de potentiële koper een vestigingsklaar object biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Estepona plaatst de villa op korte afstand van het strand, met diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen loopbereik. Deze stedelijke context garandeert toegang tot dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten, terwijl de directe nabijheid tot de kust een maritieme levensstijl faciliteert.
Met drie slaapkamers en vier badkamers is de villa geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. Het ruime perceel biedt potentieel voor buitenleven en recreatie, terwijl de bestaande structuur een direct bewoonbaar onderkomen garandeert zonder noodzaak tot ingrijpende renovaties.
De villa dateert oorspronkelijk uit 1970, maar is gereed voor bewoning. Dit impliceert dat de woning een bestaande bouw betreft met een geschiedenis van gebruik en mogelijk eerdere aanpassingen. De focus ligt hierdoor op het bestaande wooncomfort en de locatie, in plaats van op de primaire bouwfasering van een nieuwbouwproject.
Dit project biedt geen gloednieuwe bouw met de nieuwste energiecertificeringen die typisch zijn voor recent opgetrokken woningen. Het is geen project dat specifiek gericht is op de allerlaatste architecturale trends, noch biedt het de garantie van een volledig ongebruikte, nieuwbouwwoning met de bijbehorende garanties op alle componenten.
Ref: VL976843
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een gevestigde woonlocatie aan de Costa del Sol waarderen, waar stedelijke gemakken hand in hand gaan met directe toegang tot de kustlijn. Het past bij individuen of gezinnen die een woning zoeken die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van een langdurig bouwproces. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), maakt het aantrekkelijk voor hen die mobiliteitsgemak belangrijk vinden. Daarnaast kan het een overweging zijn voor investeerders die geïnteresseerd zijn in bestaand vastgoed in een populaire toeristische regio, gezien het aanzienlijke aantal vastgoedtransacties (3.163) in de provincie. De combinatie van een ruim perceel en de nabijheid van golfbanen (zoals Valle Romano Golf op 4.1 km) spreekt ook liefhebbers van een actieve levensstijl aan.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, bevindt zich in een staat die gereed is voor bewoning. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingen niet expliciet worden vermeld in de projectgegevens, impliceert de aanduiding 'gereed' dat de woning functioneel en bewoonbaar is. De vermelding van 'air conditioning' als kenmerk duidt op een basisniveau van comfort. Verder zijn de algemene kenmerken zoals 'Excellent' en 'Good' condition suggesties van de staat van het pand. Voor een gedetailleerde analyse van de kwaliteit van de afwerking is nader onderzoek ter plaatse of inzage in specifieke bouwdossiers aan te raden, aangezien dit type objecten doorgaans variatie in eerdere renovaties en onderhoud kent.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,158,000. Dit prijspunt reflecteert de locatie in Estepona, de grootte van het perceel (607 m²) en het woonoppervlak (151 m²). Gezien de woning uit 1970 dateert en gereed is voor bewoning, biedt de prijsstelling toegang tot een bestaande residentiële structuur in een gevestigde zone. Variatie in de markt kan zich manifesteren in vergelijkbare eigendommen met andere afwerkingsniveaus, perceelgroottes of specifieke liggingen, wat de relatieve positionering van dit aanbod binnen de lokale markt beïnvloedt.
Deze vrijstaande villa in Estepona is gesitueerd in een stedelijke omgeving die zich kenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen en het strand. De dagelijkse routine kan hier bestaan uit een ochtendwandeling naar de nabijgelegen supermarkt (104 m) of apotheek (236 m), gevolgd door een ontspannen middag aan het strand van La Rada, op minder dan een kilometer afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de directe omgeving suggereert een goede bereikbaarheid zonder strikt noodzakelijk te zijn voor een eigen voertuig, hoewel een auto voordelen kan bieden voor uitstapjes naar golfbanen of verder gelegen steden zoals Marbella (25 km) of Málaga (73 km). De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden faciliteren een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De omgeving is levendig, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een sociaal actief leven.
Het leven in deze wijk van Estepona draait om de combinatie van stedelijke dynamiek en kustnabijheid. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Het strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter, wat frequente bezoeken mogelijk maakt. De omgeving biedt ook tal van recreatieve en sociale mogelijkheden, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. Er zijn 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere omgeving, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De aanwezigheid van 2 gezondheidscentra en 4 banken binnen 2 km draagt bij aan een complete infrastructuur voor dagelijks leven.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, met de nadruk op de nabijheid van de kustlijn en het stedelijke centrum. De ligging binnen de provincie Málaga wordt gecontextualiseerd ten opzichte van belangrijke steden zoals Marbella en Málaga, en de invloed van het mediterrane klimaat wordt zichtbaar door de oriëntatie ten opzichte van de zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De stad vormt een buffer tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (25 km naar het oosten) en Algeciras (42 km naar het westen). Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en economische activiteit van deze grotere steden, terwijl Estepona zelf een eigen identiteit en levensstijl behoudt. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het achterland voegt een natuurlijk element toe aan het kustlandschap.
De bereikbaarheid van deze villa wordt gekenmerkt door de korte afstand tot het strand (Playa de Estepona op 524 m) en diverse stedelijke voorzieningen. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 64 km (straight-line), wat een redelijke reisafstand is voor internationale verbindingen. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 104 m verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 236 m. Voor golfliefhebbers liggen Valle Romano Golf en Azata Golf op respectievelijk 4.1 km en 4.4 km afstand. De nabijheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes verhoogt de mobiliteit zonder dat een auto noodzakelijk is voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 19 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 2.4% naar het strand, zorgt voor een aangenaam en toegankelijk leefklimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt een contrastrijk landschap en potentieel voor wandeltochten, hoewel de directe woonomgeving overwegend vlak is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie in Estepona biedt directe toegang tot de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, terwijl La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km liggen. Deze stranden dragen bij aan de recreatiemogelijkheden langs de kust. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het Better Bodies sportcentrum op 0.3 km en het Polideportivo Municipal op 0.6 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een korte rijafstand, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De aanwezigheid van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De stad vormt een buffer tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (25 km naar het oosten) en Algeciras (42 km naar het westen). Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en economische activiteit van deze grotere steden, terwijl Estepona zelf een eigen identiteit en levensstijl behoudt. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het achterland voegt een natuurlijk element toe aan het kustlandschap.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Las Mesas Blue Horizon (vanaf €849,000), Essence Residence (vanaf €820,000) en Mirador de Estepona Hills (vanaf €847,000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €1,158,000. Deze prijs kan verklaard worden door factoren zoals de zelfstandige aard van de villa (losstaand versus appartement/rijtjeshuis), de omvang van het perceel, en mogelijk de specifieke locatie (bv. directe strandnabijheid of uitzicht). De genoemde vergelijkbare projecten zijn waarschijnlijk recentere ontwikkelingen, wat een verschil in bouwstijl, voorzieningen (zoals gemeenschappelijke zwembaden of moderne energie-efficiëntie) en mogelijk een andere woonervaring kan impliceren. De bestaande bouw uit 1970 van dit project biedt echter een ander type aanbod dan de vaak nieuwere appartementencomplexen, gericht op kopers die stabiliteit en een gevestigde locatie waarderen boven de nieuwste bouwtrends of gemeenschappelijke faciliteiten. De focus op een eigen perceel en de specifieke ligging in Estepona zijn onderscheidende factoren ten opzichte van projecten in nabijgelegen, maar mogelijk meer toeristische of dichter bebouwde gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
