Prezentowany dom wolnostojący znajduje się w Esteponie, dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol. Obiekt ten, zbudowany w 1970 roku, oferuje połączenie historycznego charakteru z potencjałem modernizacji, co czyni go interesującą propozycją dla osób poszukujących nieruchomości z duszą w nadmorskiej lokalizacji. Położenie blisko plaży i centrum miasta zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury i śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Esteponie, zaledwie kilkaset metrów od plaży La Rada i Playa de Estepona. Lokalizacja w miejskim otoczeniu gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i usługi, które znajdują się w zasięgu spaceru. Bliskość plaży sprzyja aktywnościom nadmorskim i codziennemu wypoczynkowi.
Dom ten odpowiada potrzebom osób ceniących bliskość morza oraz udogodnienia miejskie. Liczba sypialni i łazienek sprawia, że jest to odpowiednia opcja dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Możliwość aranżacji według własnych preferencji wpisuje się w oczekiwania nabywców poszukujących personalizacji.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to projekt z rynku pierwotnego. Oferuje ona stabilną konstrukcję i dojrzałą lokalizację, która była kształtowana przez lata. Potencjalni nabywcy powinni brać pod uwagę możliwości modernizacji i adaptacji do współczesnych standardów.
Obiekt nie jest nowym budownictwem i wymaga potencjalnej modernizacji, aby dostosować go do aktualnych standardów energetycznych i estetycznych. Oferuje 3 sypialnie, co może być ograniczeniem dla większych rodzin. Prywatny basen nie jest uwzględniony w standardzie wyposażenia.
Ref: VL976843
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu wolnostojącego w ustalonej lokalizacji, ceniących bliskość plaży i miejskich udogodnień. Jest to dobry wybór dla nabywców, którzy chcą mieć możliwość personalizacji i modernizacji domu według własnych potrzeb i gustu, zamiast kupować nowo wybudowaną nieruchomość. Rodziny lub osoby potrzebujące dodatkowej przestrzeni do pracy lub wypoczynku docenią 3 sypialnie i 4 łazienki. Lokalizacja blisko szkół i ośrodków zdrowia jest korzystna dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy życia nadmorskiego, którzy chcą być w zasięgu spaceru od plaży i restauracji, znajdą tu idealne warunki. Również osoby inwestujące w nieruchomości pod wynajem turystyczny mogą rozważyć tę opcję, ze względu na atrakcyjność Estepony jako destynacji.
Nieruchomość została zbudowana w 1970 roku, co sugeruje, że standardy wykończenia mogą być inne niż w przypadku nowoczesnych budownictwa. Chociaż obecny stan jest opisany jako 'doskonały', sugeruje to dobre utrzymanie, a niekoniecznie luksusowe wykończenie z epoki budowy. Warto zwrócić uwagę na materiały użyte w tamtym okresie, takie jak podłogi, stolarka okienna czy instalacje. Potencjalni nabywcy powinni dokładnie ocenić stan techniczny i estetyczny, rozważając możliwości modernizacji w celu podniesienia standardu i efektywności energetycznej. Projekt zapewnia 4 łazienki, co jest dobrym wskaźnikiem komfortu.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1.158.000 €, co plasuje ją w segmencie wyższym rynku nieruchomości w Esteponie. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na zakończenie budowy. Biorąc pod uwagę lokalizację blisko plaży i centrum, cena odzwierciedla popyt na tego typu nieruchomości w pożądanych lokalizacjach. Dostępność wolnostojącej willi z 3 sypialniami w tej cenie w Esteponie może być ograniczona, zwłaszcza jeśli szukamy nieruchomości blisko morza.
Estepona, położona między Marbellą a Algeciras, oferuje zrównoważony śródziemnomorski styl życia. Z 79 621 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) i dużą liczbą transakcji nieruchomości (3 163), miasto przyciąga zarówno stałych rezydentów, jak i turystów. Dostępność 19 basenów, 10 szkół średnich i 2 centrów zdrowia wskazuje na rozwiniętą infrastrukturę wspierającą codzienne życie. Historyczny charakter centrum, połączony z nowoczesnymi udogodnieniami, tworzy unikalną atmosferę. Bliskość plaży, mariny i licznych restauracji sprzyja rekreacji i aktywnościom na świeżym powietrzu, a wysokość 19 m n.p.m. zapewnia przyjemny klimat.
Lokalizacja w Esteponie zapewnia bogate życie codzienne. Bliskość plaż, takich jak La Rada (800 m) i Playa del Cristo (1.6 km), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich aktywności. Centrum miasta, z licznymi restauracjami (50 w promieniu 2 km), sklepami i aptekami (18 aptek), jest w zasięgu spaceru, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dostępność 19 szkół podstawowych i 10 średnich oraz 2 centrów zdrowia świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Obecność 134 obiektów sportowych, w tym centrów sportowych i pól golfowych w pobliżu (np. Valle Romano Golf w odległości 4.1 km), zaspokaja potrzeby osób aktywnych. Wysokość 19 m n.p.m. i łagodna pochyłość terenu (2.4% do plaży) sprzyjają komfortowemu przemieszczaniu się.
Lokalizacja Estepony na południowym wybrzeżu Półwyspu Iberyjskiego, w prowincji Málaga, jest kluczowa dla zrozumienia jej atrakcyjności. Położenie nad Morzem Śródziemnym, z dostępem do plaż i marin, w połączeniu z bliskością pasma górskiego Sierra Bermeja, tworzy unikalny mikroklimat i krajobraz. Analiza położenia względem większych miast i infrastruktury transportowej, takiej jak lotnisko w Maladze, podkreśla jej strategiczne znaczenie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, w prowincji Málaga, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Położona między dynamiczną Marbellą (25 km) a historycznym Algeciras (42 km), oferuje zrównoważony styl życia. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (73 km), z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do większych ośrodków. Region Estepony jest częścią szerszego obszaru znanego z turystyki, golfa i pięknych krajobrazów, łącząc dostępność miejską z bliskością natury, w tym gór Sierra Bermeja.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 800 metrów od domu. Do mariny Puerto Estepona jest 1.6 km, a do Playa del Cristo 1.6 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 64 km w linii prostej (34 km od centrum Estepony), co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Supermarket znajduje się w odległości 104 metrów, a apteka 236 metrów, co gwarantuje wygodę w codziennych zakupach. Najbliższe pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, są oddalone o około 4.1 km. Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami autobusowymi w promieniu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 15°C do 25°C. Okres pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 19 m n.p.m. i niewielka pochyłość terenu w kierunku morza (2.4%) sprzyjają komfortowi termicznemu. Bliskość Sierra Bermeja dodaje krajobrazowi malowniczości, oferując możliwości kontaktu z naturą poza strefą nadmorską. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Estepony znajduje się wiele plaż, z których najbliższa, La Rada, oddalona jest o 800 metrów. Inne plaże w pobliżu to Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Region oferuje również bogactwo aktywności rekreacyjnych. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne pola golfowe, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dostępne są także centra sportowe, takie jak Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km), a także mariny, np. Puerto Estepona (1.6 km). Liczba 134 obiektów sportowych w okolicy świadczy o dużych możliwościach aktywnego spędzania czasu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, w prowincji Málaga, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Położona między dynamiczną Marbellą (25 km) a historycznym Algeciras (42 km), oferuje zrównoważony styl życia. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (73 km), z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do większych ośrodków. Region Estepony jest częścią szerszego obszaru znanego z turystyki, golfa i pięknych krajobrazów, łącząc dostępność miejską z bliskością natury, w tym gór Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Estepona, w porównaniu do sąsiednich miejscowości na Costa del Sol, oferuje unikalną równowagę między tradycyjnym andaluzyjskim urokiem a nowoczesnymi udogodnieniami. Podczas gdy Marbella jest znana z luksusu i ekskluzywności, a Benalmádena z tętniącego życiem wybrzeża, Estepona zachowuje bardziej autentyczny charakter, jednocześnie rozwijając swoją infrastrukturę. Ceny nieruchomości w Esteponie, szczególnie w lokalizacjach blisko plaży i centrum, mogą być niższe niż w najbardziej prestiżowych częściach Marbelli, ale wyższe niż w mniej rozwiniętych obszarach. Na przykład, porównując z projektami takimi jak Las Mesas Blue Horizon (od €849,000), Essence Residence (od €820,000) czy Mirador de Estepona Hills (od €847,000), prezentowana nieruchomość, mimo wyższej ceny wywoławczej (€1,158,000), oferuje potencjalnie większą przestrzeń i prywatność jako wolnostojąca willa z własną działką. Brak przynależności do nowych kompleksów, jak w wymienionych projektach, oznacza inny styl życia - bardziej zintegrowany z tkanką miejską, z natychmiastowym dostępem do istniejących udogodnień i bardziej dojrzałym otoczeniem. Inne lokalizacje na Costa del Sol mogą oferować nowsze budownictwo lub większe skupienie na turystyce, podczas gdy Estepona przyciąga osoby szukające stabilnego miejsca do życia z dostępem do bogatej oferty rekreacyjnej i kulturalnej, przy zachowaniu bardziej umiarkowanego tempa życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
