Willa w Esteponie, Málaga, ukończona w 1970 roku. Oferuje 151 m² powierzchni mieszkalnej na działce 607 m², z 3 sypialniami i 4 łazienkami. Nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim w odległości spaceru od plaży i lokalnych udogodnień. Posiada widok na morze, prywatny basen i klimatyzację w całym budynku. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do udogodnień Estepony, w tym restauracji, sklepów i usług. Bliskość plaży i udogodnień miejskich czyni ją odpowiednią dla osób poszukujących nadmorskiego stylu życia z codziennymi koniecznościami w pobliżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskiej części Estepony, zaledwie 524 metry od plaży Playa de Estepona. Ta lokalizacja łączy dostępność nadmorska z wygodą miejską, z supermarketami i aptekami w odległości 236 metrów. Nieruchomość położona jest na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, na łagodnym 2,4% nachyleniu w kierunku plaży, zapewniając naturalne odprowadzanie wody przy zachowaniu łatwego dostępu zarówno do morza, jak i miejskich udogodnień.
Z 151 m² powierzchni mieszkalnej i 607 m² prywatnej działki, willa ta pomieści wygodne życie rodzinne. Trzy sypialnie i cztery łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla mieszkańców i gości. Prywatny basen i liczne tarasy odpowiadają pragnieniu życia na świeżym powietrzu, typowemu dla klimatu śródziemnomorskiego. Bliskość zarówno plaży, jak i udogodnień miejskich wspiera zrównoważony styl życia łączący wypoczynek z codzienną wygodą.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co wskazuje na ugruntowaną konstrukcję, a nie nowy development. Jako budynek oddany do użytku, oferuje natychmiastową możliwość zamieszkania bez opóźnień w budowie czy niepewności. Wiek nieruchomości sugeruje dojrzałe zagospodarowanie terenu zielonego i osiedlowe otoczenie. Stan opisany jako "doskonały" wskazuje na odpowiednią konserwację oryginalnej struktury, chociaż szczegółowe informacje o remontach nie zostały podane w dostępnych danych.
Nieruchomość nie posiada nowoczesnych specyfikacji budowlanych ani certyfikatów efektywności energetycznej, typowych dla współczesnych developmentów. Z rokiem budowy 1970 może brakować jej współczesnych standardów budowlanych dotyczących izolacji, wyciszenia czy odporności na trzęsienia ziemi. Wielkość działki 607 m², choć odpowiednia, nie oferuje rozległych obszarów ogrodowych typowych dla willi podmiejskich. Lokalizacja miejska oznacza bliskość sąsiadów, a nie odizolowane życie na wsi.
Ref: VL976843
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa w Esteponie odpowiada kupującym szukającym natychmiastowej zamieszkalności w dobrze ugruntowanej okolicy o sprawdzonej infrastrukturze. Rodziny, które priorytetowo traktują bliskość zarówno plaży, jak i codziennych udogodnień, znajdą lokalizację praktyczną. Konfiguracja trzech sypialni pomieści małe rodziny lub osoby oczekujące regularnych gości, podczas gdy prywatne przestrzenie zewnętrzne zapewniają miejsce do zabawy dla dzieci w bezpiecznym otoczeniu. Nieruchomość przyciągnie osoby ceniące sobie możliwość pieszego poruszania się w codziennym życiu, z supermarketami, aptekami i restauracjami w promieniu kilkuset metrów. Kupujący, którzy doceniają wygodę życia miejskiego połączonego z dostępem do plaży, bez potrzeby posiadania samochodu do codziennych spraw, docenią praktyczność tej lokalizacji. Dla osób planujących używanie nieruchomości jako drugiego domu, zarządzalny rozmiar i miejska lokalizacja oferują bezpieczeństwo i niskie koszty utrzymania między wizytami. Bliskość centrum Estepony oznacza, że obszar pozostaje aktywny przez cały rok, unikając uczucia opuszczenia, którego doświadczają niektóre sezonowe społeczności nadmorskie. Osoby zainteresowane golferem docenią odległość 4,1-4,6 km do trzech pól golfowych, umożliwiającą regularną grę. Nieruchomość służy również kupującym, którzy chcą osiedlowej, ugruntowanej okolicy zamiast nowego developmentu, gdzie otoczenie może nadal ewoluować.
Konstrukcja willi z 1970 roku odzwierciedla praktyki budowlane tamtej epoki, z opisem wskazującym na "doskonały" stan. To sugeruje odpowiednią konserwację i prawdopodobnie remonty na przestrzeni dekad. Dostępne dane wskazują na presence wykończeń o wysokiej jakości, typowych dla właściwości śródziemnomorskich zaprojektowanych do wygodnego życia w ciepłym klimacie. Klimatyzacja w całej nieruchomości odpowiada na potrzebę kontroli klimatu podczas ciepłych lat Estepony, praktyczna cecha dla komfortu przez cały rok. Liczba wielu łazienek (cztery na trzy sypialnie) wskazuje na uwagę dla wygody i komfortu mieszkańców. Widok na morze z głównych pomieszczeń mieszkalnych i tarasów sugeruje przemyślane ułożenie architektoniczne, aby zmaksymalizować nadmorską zaletę nieruchomości. Prywatny basen i tarasy zewnętrzne reprezentują cechy, które poprawiają jakość życia w klimacie śródziemnomorskim, zapewniając prywatne przestrzenie zewnętrzne, które rozszerzają użyteczną powierzchnię poza 151 m² wnętrza. Konserwacja nieruchomości w ramach społeczności mieszkaniowej z zagospodarowanymi terenami zielonymi wskazuje na uwagę na zewnętrzne środowisko i przestrzenie wspólne. Chociaż szczegółowe informacje o materiałach i instalacjach technicznych są ograniczone w dostępnych danych, kombinacja widoku na morze, wielu tarasów, klimatyzacji i utrzymanego stanu sugeruje skupienie na cechach, które poprawiają komfort i użyteczność w klimacie nadmorskim Estepony. Zdolność nieruchomości do utrzymania swojego stanu od 1970 roku wskazuje na integralność strukturalną i trwałe metody konstrukcyjne.
Willa jest wyceniona na €1,158,000, co reprezentuje pozycję rynkową w spektrum nieruchomości Estepony. Ta cena odzwierciedla kombinację 151 m² powierzchni mieszkalnej, 607 m² działki, trzech sypialni, czterech łazienek i prestiżowej lokalizacji w pobliżu zarówno plaży, jak i centrum miasta. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak Las Mesas Blue Horizon (od €849,000), Essence Residence (od €820,000) i Mirador de Estepona Hills (od €847,000), ta nieruchomość jest pozycjonowana na wyższym rynku. Cena uwzględnia status ukończenia nieruchomości, eliminując ryzyka budowlane, i ugruntowany charakter sąsiedztwa. Wycena jest wskaźnikiem ciągłej atrakcyjności Estepony jako nadmorskiego celu z rocznym dostępem do udogodnień.
Ta willa w Esteponie ułatwia codzienny rytm skoncentrowany na nadmorskim życiu z miejską wygodą. Poranne rytuały mogą zaczynać się od kawy na tarasie z widokiem na morze, a następnie krótki spacer do pobliskiego supermarketu, zaledwie 104 metrów dalej. Bliskość plaży pozwala na spontaniczne wizyty na Playa de Esteponie, mniej niż 600 metrów stąd, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się porannymi spacerami wzdłuż Morza Śródziemnego przed przybyciem codziennych tłumów. Miejska lokalizacja nieruchomości oznacza, że codzienne potrzeby są łatwo dostępne bez samochodu. Apteki, restauracje i sklepy znajdują się w promieniu kilkuset metrów, wspierając codzienne sprawy i wyjścia towarzyskie. Popołudnia można spędzać przy prywatnym basenie lub zwiedzając pieszo stare miasto Estepony, wracając do domu na zachody słońca z tarasów. Wieczory mogą obejmować kolację w jednej z 50 restauracji w promieniu 2 km lub przyjęcie w domu z wykorzystaniem przestrzeni zewnętrznych. Lokalizacja pozwala na zrównoważony styl życia, w którym wypoczynek nad morzem i miejskie udogodnienia się uzupełniają, a nie konkurują ze sobą. Płaski teren (2,4% nachylenia) sprawia, że piesze wędrówki i jazda na rowerze są praktycznymi środkami transportu na lokalne wycieczki, przyczyniając się do aktywnego, ale zrelaksowanego codziennego tempa, charakterystycznego dla śródziemnomorskiego życia nadmorskiego.
Życie w tej willi w Esteponie oznacza korzystanie z natychmiastowego dostępu do nadmorskich udogodnień w ramach funkcjonalnej struktury miejskiej. Lokalizacja nieruchomości umieszcza mieszkańców w odległości 5-minutowego spaceru od plaży Playa de Estepona i La Rada, ułatwiając codzienne nadmorskie aktywności bez potrzeb transportowych. Centrum miasta Estepona z jego usługami i lokalami społecznymi jest równie dostępne pieszo lub krótką przejażdżką rowerową. Infrastruktura otaczająca nieruchomość wspiera samowystarczalny styl życia. Osiem linii transportu publicznego i pięćdziesiąt przystanków w okolicy dobrze wspiera mobilność poza bezpośrednim obszarem. Odległość 34 km od lotniska w Máladze ułatwia podróże międzynarodowe, podczas gdy bliskość lotniska Gibraltar (36 km) oferuje dodatkowe opcje lotnicze. Obiekty edukacyjne są reprezentowane przez dziewiętnaście szkół podstawowych i dziesięć szkół średnich w Esteponie, zapewniając opcje dla rodzin z dziećmi. Potrzeby zdrowotne są zaspokojone przez dwa centra zdrowia w gminie, z najbliższym szpitalem w odległości 4,4 km od nieruchomości. Presence osiemnastu aptek w promieniu 2 km wskazuje na dobry dostęp do usług farmaceutycznych. Lokalizacja równoważy spokój bliskości plaży z praktycznością życia miejskiego, gdzie codzienne potrzeby i wyspecjalizowane usługi są dostępne bez rozległych podróży. Ta infrastruktura wspiera zarówno stałych mieszkańców, jak i tych używających nieruchomości jako drugiego domu.
Nieruchomość jest położona w nadmorskiej dzielnicy miejskiej Estepony, w pobliżu połączenia wybrzeża plażowego z centrum miasta. Otaczający obszar pokazuje siatkowy wzór ulic typowy dla hiszpańskiego rozwoju nadmorskiego, z nieruchomością usytuowaną na północ od promenady nadmorskiej. Mapa ujawnia strategiczne umieszczenie nieruchomości między wybrzeżem Morza Śródziemnego na południu a infrastrukturą miejską na północy, z głównymi drogami arterijnymi zapewniającymi łączność wschód-zachód wzdłuż Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim Costa del Sol, około 25 km od Marbelli i 73 km od miasta Málaga. Ta lokalizacja umieszcza ją poza najbardziej intensywnie rozwiniętą wschodnią sekcją Costa del Sol, jednocześnie utrzymując dobry dostęp do głównych usług. Gmina obejmuje 137 km² zróżnicowanego terenu, od równin nadmorskich po górzystą Sierra Bermeja, tworząc zróżnicowany krajobraz wokół centrum miejskiego. W przeciwieństwie do bardziej zinternacjonalizowanej atmosfery Marbelli na wschodzie, Estepona zachowuje bardziej tradycyjny hiszpański charakter, jednocześnie oferując międzynarodowe udogodnienia. Jej pozycja na zachodniej krawędzi głównego korytarza rozwojowego Costa del Sol zapewnia równowagę między dostępnością a stosunkowo niższą gęstością w porównaniu do centralnych lokalizacji nadmorskich. 79 621 mieszkańców (szacunek na 2025 rok) wspiera całoroczną społeczność, a nie sezonowe centrum turystyczne, przyczyniając się do utrzymania usług przez cały rok.
Willa oferuje strategiczny dostęp do kluczowych miejsc w regionie Costa del Sol. Dostęp do plaży jest szczególnie dogodny, z Playa de Estepona zaledwie 524 metrów stąd, La Rada w odległości 769 metrów, a Playa del Cristo w odległości 1,6 km. Te odległości czynią wizyty na plaży wykonalnymi jako codzienne aktywności, a nie specjalne wycieczki. Miłośnicy golfa znajdą trzy pola w promieniu 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km i 4,6 km), pozycjonując nieruchomość korzystnie dla regularnej gry. Połączenia transportowe obejmują lotnisko Málaga-Costa del Sol w odległości 64 km i lotnisko Gibraltar w odległości 36 km, zapewniając opcje podróży międzynarodowych. W samej Esteponie, marina (Puerto Estepona) znajduje się w odległości 1,6 km, oferując udogodnienia morskie i nadbrzeżne restauracje. Miejska lokalizacja nieruchomości oznacza, że supermarkety (104 m) i apteki (236 m) są w zasięgu spaceru. Na specialized zakupy lub doświadczenia kulturalne, Marbella znajduje się 25 km na wschód, podczas gdy miasto Málaga jest oddalone o 73 km, oba dostępne poprzez nadmorską autostradę wzdłuż tego odcinka Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Estepony oferuje środziemnomorskie środowisko charakteryzujące się średnimi temperaturami wahającymi się między 15-25°C rocznie, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Lokalizacja nieruchomości na wysokości 19 metrów nad poziomem morza umieszcza ją w strefie klimatu nadmorskiego, umiarkowanej przez wpływy śródziemnomorskie. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Ten okres pozwala na regularne korzystanie z pobliskich plaż i prywatnego basenu nieruchomości. Region cieszy się obfitością słońca przez cały rok, wspierając aktywności na świeżym powietrzu i zmniejszając zapotrzebowanie na ogrzewanie zimą. Góry Sierra Bermeja widoczne z terenu sięgają 1449 metrów na szczycie Los Reales, tworząc naturalne tło, które wpływa na lokalne wzorce pogodowe. Ta wysokość pomaga chronić obszar przed silnymi wiatrami północnymi, przyczyniając się jednocześnie do mikroklimatu, który korzysta na rolniczej tradycji Estepony. Łagodne 2,4% nachylenie od nieruchomości w kierunku plaży zapewnia naturalne odprowadzanie wody, utrzymując komfortowy dostęp pieszy. Te warunki klimatyczne wspierają całoroczne życie na świeżym powietrzu, z łagodnymi zimami rzadko doświadczającymi mrozu i ciepłymi latami umiarkowanymi przez bryzy morskie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja willi zapewnia dostęp do kilku plaż, z Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) będącymi najbliższymi. Te miejskie plaże oferują wygodę regularnych udogodnień i status Błękitnej Flagi, wskazujący na jakość wody i standardy środowiskowe. Playa del Cristo, w odległości 1,6 km, zapewnia bardziej osłonięte doświadczenie zatoki, szczególnie popularne wśród rodzin. Obiekty golfowe są dobrze reprezentowane w pobliżu nieruchomości, z Valle Romano Golf w odległości 4,1 km i Azata Golf w odległości 4,4-4,6 km. Te pola oferują całoroczne możliwości gry w sprzyjającym klimacie Estepony. Miłośnicy sportu korzystają z 134 zarejestrowanych obiektów sportowych w Esteponie, w tym siłowni Better Bodies (0,3 km) i Miejskiego Centrum Sportowego (0,6 km), oferujących różne aktywności fitness i rekreacyjne. Marina w Puerto Estepona (1,6 km) rozszerza możliwości rekreacyjne o sporty wodne i aktywności żeglarskie. Punkty widokowe takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) i Mirador Playa del Cristo (2,0 km) zapewniają malownicze punkty widokowe na wybrzeże i miasto. To skupienie obiektów rekreacyjnych w małym promieniu wspiera aktywny styl życia na świeżym powietrzu, typowy dla życia na Costa del Sol.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim Costa del Sol, około 25 km od Marbelli i 73 km od miasta Málaga. Ta lokalizacja umieszcza ją poza najbardziej intensywnie rozwiniętą wschodnią sekcją Costa del Sol, jednocześnie utrzymując dobry dostęp do głównych usług. Gmina obejmuje 137 km² zróżnicowanego terenu, od równin nadmorskich po górzystą Sierra Bermeja, tworząc zróżnicowany krajobraz wokół centrum miejskiego. W przeciwieństwie do bardziej zinternacjonalizowanej atmosfery Marbelli na wschodzie, Estepona zachowuje bardziej tradycyjny hiszpański charakter, jednocześnie oferując międzynarodowe udogodnienia. Jej pozycja na zachodniej krawędzi głównego korytarza rozwojowego Costa del Sol zapewnia równowagę między dostępnością a stosunkowo niższą gęstością w porównaniu do centralnych lokalizacji nadmorskich. 79 621 mieszkańców (szacunek na 2025 rok) wspiera całoroczną społeczność, a nie sezonowe centrum turystyczne, przyczyniając się do utrzymania usług przez cały rok.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ta willa reprezentuje wyższy segment cenowy, ale z uzasadnionymi powodami. Podczas gdy projekty takie jak Las Mesas Blue Horizon (od €849,000), Essence Residence (od €820,000) i Mirador de Estepona Hills (od €847,000) oferują niższe ceny punktów wejścia, obecna willa oferuje unikalną kombinację lokalizacji przy plaży, miejskiej infrastruktury i natychmiastowej zamieszkalności. W przeciwieństwie do nowych developmentów, które często znajdują się na obrzeżach miasta lub na wzgórzach, ta willa oferuje dojrzałe otoczenie z już istniejącymi drzewami i ugruntowaną społecznością. Jej miejska lokalizacja różni się od projektów takich jak Mirador de Estepona Hills, które zazwyczaj oferują bardziej odizolowane, wiejskie otoczenie, ale z większymi odległościami do codziennych udogodnień. W porównaniu do willi w pobliskim Marbelli, Estepona oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę przy niższych gęstościach zaludnienia. Właściwość ta jest również bardziej przystępna cenowo niż porównywalne nieruchomości w złotym trójkącie Marbella, Banús i Estepona, jednocześnie oferując lepszą wartość ze względu na swoją lokalizację w strefie pieszej i bliskość zarówno do plaży, jak i do centrum miasta. Kluczową różnicą w stosunku do wielu innych projektów jest fakt, że ta willa jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, bez ryzyka związanego z nowymi budownictwami, takimi jak opóźnienia w budowie lub niezgodności z projektem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID