Tato nemovitost se nachází v Esteponě, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o samostatnou vilu s 3 ložnicemi a 4 koupelnami, jejíž obytná plocha činí 151 m² na pozemku o rozloze 607 m². Tento dům byl dokončen v roce 1970 a nabízí kombinaci tradiční architektury s moderními prvky. Jeho poloha poskytuje snadný přístup k pláži a místním službám, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají rezidenční bydlení v živé přímořské lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila je situována v Esteponě, městské oblasti s dobrým přístupem k pobřeží. Vzdálenost od pláže je pouze 524 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, což podporuje městský životní styl.
Nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení s dostatkem venkovního prostoru. Tři ložnice a čtyři koupelny poskytují komfort pro rodinu nebo hosty. Blízkost pláže a města splňuje potřeby aktivního životního stylu a zároveň zajišťuje klidné zázemí.
Budova byla dokončena v roce 1970, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Přestože je stavba starší, interiér a vybavení mohou být aktualizovány. Dům je již postaven a připraven k nastěhování, bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Vzhledem k datu výstavby (1970) nemusí nemovitost splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti, pokud neproběhla modernizace. Vybavení a design interiéru mohou vyžadovat renovaci, aby odpovídaly současným preferencím. Jedná se o samostatnou vilu, nikoliv o byt nebo řadový dům, což znamená odlišné vlastnictví a údržbu.
Ref: VL976843
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající rezidenční bydlení s dostatkem prostoru a blízkostí moře v etablované městské oblasti. Ideální pro rodiny, které oceňují pohodlí pěší dostupnosti k pláži, obchodům a službám. Stáří stavby (1970) může vyhovovat těm, kteří preferují nemovitosti s historií a možností budoucí renovace dle vlastních představ. Zároveň je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří si přejí prostorné zázemí s výhledem na moře a přístupem k pláži. Nabídka je vhodná pro celoroční bydlení i jako rekreační nemovitost, která nabízí kombinaci klidu a městské vybavenosti. Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť.
Tato vila, postavená v roce 1970, nabízí specifický styl a materiály odpovídající době výstavby. Přestože konkrétní detaily o použitých materiálech a technických standardech z doby výstavby nejsou specifikovány, vila o obytné ploše 151 m² na pozemku 607 m² naznačuje solidní konstrukci. Vzhledem k datu výstavby je možné, že interiéry již prošly modernizací, což by mohlo zahrnovat nové podlahy, kuchyňské a koupelnové vybavení. Standardní vybavení z této doby obvykle zahrnovalo keramické dlaždice, dřevěné nebo kovové rámy oken a základní izolaci. Pro posouzení aktuální kvality a stavu je doporučena osobní prohlídka a případná technická inspekce, která odhalí případné renovace nebo potřebu modernizace.
Cena nemovitosti je stanovena na 1 158 000 EUR. Jedná se o samostatnou vilu s 3 ložnicemi a 4 koupelnami. Dostupnost je aktuální, jelikož nemovitost je již postavena a připravena k nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou jednotku s uvedenou cenou, je k dispozici pouze tato konfigurace. Tržní data naznačují, že se jedná o cenu odpovídající specifikacím a lokalitě v Esteponě, která je oblíbenou destinací na Costa del Sol.
Estepona, kde se tato vila nachází, představuje dynamické město na pobřeží Costa del Sol, které si zachovává svůj tradiční andaluský šarm. Městská oblast, ve které se nemovitost nachází, nabízí výhody života v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Vzdálenost pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám, zatímco centrum města je snadno dostupné pěšky. V okruhu 2 km se nachází přes 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 banky, což zajišťuje pohodlný denní život. Mírné svahy směrem k pláži (2,4%) přispívají k příjemné procházce k moři. Průměrná roční teplota 17,8 °C a slunečné počasí po většinu roku podporují venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Estepona, kde se nemovitost nachází, nabízí harmonické spojení městského života a přímořské atmosféry. Vzdálenost 104 metrů od supermarketu a 236 metrů od lékárny zajišťuje každodenní pohodlí. Ve vzdálenosti 4,4 km se nachází nemocnice, což je důležitý faktor pro zajištění zdravotní péče. Město disponuje 19 základními a 10 středními školami, což podporuje rodinné bydlení. Více než 50 restaurací a 22 kaváren v okruhu 2 km nabízí široký výběr gastronomických zážitků. 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí usnadňuje mobilitu bez nutnosti vlastního automobilu, ačkoli mnoho služeb je v docházkové vzdálenosti.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v Esteponě, s vyznačenými vzdálenostmi k plážím, obchodům, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu. Zobrazuje umístění v rámci širší oblasti Costa del Sol a její propojení s okolními městy a dopravní infrastrukturou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi Marbellou (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným turistickým a obchodním centrům regionu. Vzhledem k velikosti města Estepona (79 621 obyvatel v roce 2025) nabízí kombinaci klidnějšího bydlení oproti rušnějším metropolím, ale zároveň s plnou občanskou vybaveností.
Nemovitost je dobře dostupná z mezinárodního letiště v Málaze (AGP), které je vzdálené přibližně 64 km vzdušnou čarou (34 km dle textu, což je pravděpodobně silniční vzdálenost). Letiště Gibraltar (GIB) je vzdálené asi 36 km. Pláže jako Playa de Estepona jsou vzdáleny jen 524 metrů a La Rada 769 metrů. Golfové hřiště Valle Romano Golf je dostupné do 4,1 km. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 1,3 km, což je praktické pro majitele těchto vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 17,8 °C. Průměrné teploty se pohybují mezi 15-25 °C, což umožňuje příjemné pobyty po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečných dní. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu směrem k pláži (2,4%), což podporuje příjemnou procházku k moři. Okolní krajina je směsicí úrodných údolí a hor, s nejvyšším bodem Sierra Bermeja dosahujícím 1 449 metrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik pláží, z nichž nejbližší je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). K dispozici jsou také Playa del Cristo (1,6 km). V oblasti jsou k dispozici sportovní centra jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Přístavy Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu. Celkem je v regionu registrováno 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi Marbellou (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným turistickým a obchodním centrům regionu. Vzhledem k velikosti města Estepona (79 621 obyvatel v roce 2025) nabízí kombinaci klidnějšího bydlení oproti rušnějším metropolím, ale zároveň s plnou občanskou vybaveností.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Las Mesas Blue Horizon (od €849,000), Essence Residence (od €820,000) a Mirador de Estepona Hills (od €847,000), nabízená vila v Esteponě s cenou 1 158 000 EUR představuje odlišnou kategorii nemovitostí, pravděpodobně s ohledem na velikost pozemku, soukromí nebo starší, ale potenciálně rozlehlejší zástavbu. Zatímco zmíněné projekty jsou novější a často apartmánového typu, tato vila nabízí pozemek a charakter samostatného domu. Estepona jako celek je regionem, který kombinuje rozvoj s ochranou historického centra a přístupu k plážím, což se odráží v cenách. Novější projekty se mohou zaměřovat na moderní vybavení a energetickou účinnost, zatímco starší vily, jako tato, mohou nabízet větší pozemky a tradičnější styl. Trh s nemovitostmi v Esteponě zaznamenal 3 163 transakcí, což ukazuje na jeho aktivitu. Průměrný příjem v provincii Málaga je 16 450 EUR, což naznačuje, že ceny nemovitostí jsou pro místní obyvatelstvo relativně vysoké, a proto jsou tyto lokality často cílem mezinárodních kupujících hledajících druhou rezidenci nebo investici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
