Овај пројекат се налази у урбаном окружењу Естепоне, на удаљености од око 500 метара од мора. Објекат, изграђен 1970. године, класификован је као самостална вила (Detached Villa) са локацијом која омогућава пешиачку приступачност градским садржајима. Градња је завршена, а стање особине описано је као добро. С обзиром на то да се налази у јужној провинцији Малага, клима је умерена и погодна за боравак током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у старом делу града Естепона, близу обале. Удаљеност до плаже Ла Рада износи мање од једног километара. Област је урбанизована и претежно стамбене намене, са директним приступом локалним услугама. Надморска висина парцеле је око 19 метара.
Распоред просторија подразумева три спаваће собе и четири купатила. Бруто површина објекта износи 151 квадратни метар, док површина земљишта износи 607 квадратних метара. Конфигурација простора одговара стандардним потребама за трајни боравак или сезонску рекреацију.
Пројекат спада у категорију постојеће грађевине. Градња је завршена 1970. године, што значи да се у питању је коришћени објекат на тржишту некретнина. Фаза изградње је завршена, без предвиђених нових радова.
Објекат не поседује базен на сопственој парцели према доступним подацима. Година изградње 1970. може имплицирати потребу за реновирањем унутрашњих инсталација или фасаде у зависности од одржавања. Реч је о старијој градњи, те распоред просторија можда не одговара савременим стандардима отворених концепата.
Ref: VL976843
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара kupcima који траже стамбени простор у постојећем урбаном ткиву, а не у новим изградњама. Погодан је за особе којима је приоритет непосредна близина плаже и градских садржаја. Конфигурација може удовољити породици која тражи више просторних јединица за одмор. Такође, разматра се и од стране оних који траже могућност адаптације и уређења постојеће грађевине према сопственим мерилima.
Зграда датира из 1970. године, па се ради о традиционалној градњи тог периода. Одржавање и стање објекта описани су као добри. Материјали и технички системи одговарају време изградње, док су могућа побољшања енергетске ефикасности везана за касније улагање. Унутрашњост вероватно захтева освежење како би се подигао стандард на савремени ниво.
Тржишна вредност ове некретнине износи 1.158.000 евра. Ова cifra служи као почетна оријентација за категорију самосталних вила у Естепони. Цена се формира на основу локације, величине парцеле и типова објекта.
Свакодневни живот у овој локацији дефинисан је близином градског језгра. Естепона је активан град са израженом локалном динамиком. Са парцеле се пешке може стићи до апотеке, ресторана и супермаркета што смањује зависност од возила за основне потребе. Шетње до плаже су део рутине, захваљујући благом нагибу терена и краткој удаљености. Област је испуњена градским гласом и активношћу, што је карактеристично урбаном насељу, а не изолованом resorts kompleксу. Зиме су мирније, док лето доноси повећани проток туриста у близини луке и променаде.
Парцела се налази у густо насељеном делу града где су доступне све потребне услуге. Блиски оквир обухвата спортске центре, марину и медицинске установе. Комунални садржаји су тренутно доступни, укључујући школство и јавни превоз. Удаљеност од аеродрома у Малаги износи око 64 километара ваздушне линије.
Поглед на мапу показује позицију парцеле у односу на обалу. Удаљености до ключних тачака су приказане ваздушном линијом, што помаже у разумевању географског положаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на западу Коста дел Сола, у покрајини Андалузија. Град се налази између Марбеле (25 km) и Гибралтара. Област се одликује миксом туристичких и стамбених зона.
Плáже су доступне пешке: плажа Естепона на 524 метра и плажа Ла Рада на 769 метара. Градски аеродром (Малага) је удаљен 34 километара (копненим путем), док је аеродром у Гибралтару на удаљености од 36 километара ваздушном линијом. Голф терени Вале Романо и Азата налазе се на око 4 до 5 километара.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови одговарају медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 17,8 степени Целзијуса. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20 степени. Надморска висина парцеле је 19 метара, са нагибом терена ка мору од 2,4%
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже су Плая де ла Рада и Плаја дел Кристо. У близини се налазе три голф терена. Град поседује марину Пуерто Естепона као и броjне спортске центре.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на западу Коста дел Сола, у покрајини Андалузија. Град се налази између Марбеле (25 km) и Гибралтара. Област се одликује миксом туристичких и стамбених зона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са суседним новим пројектима као што су Las Mesas Blue Horizon или Essence Residence, овај објекат нуди већу површину земљишта али стару градњу. Док нови пројекти нуде модерно设施 (facilities), ова вила нуди локацију у развијеном градском ткиву. Ценовно, конкурентски објекти почињу од 820.000 евра, али за мању површину. Естепона се разликује од Марбеле по нижим ценама и аутентичнијем градском ритму.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID