Samostojna vila v Esteponi, Málaga, ponuja 151 m² bivalnega prostora s 3 spalnicami in 4 kopalnicami na parceli 607 m². Nahaja se v urbani okolici na pešoddalji od plaže in osnovnih storitev. Vila je bila zgrajena leta 1970 in je že dokončana za bivanje. Objekt se ponaša s panoramskim pogledom na morje in je v bližini večjih golf igrišč ter mestnih središč. Lastništvo te vile predstavlja priložnost za bivanje v mediteranskem stilu z dostopom do plaže in mestnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strategično položena v Esteponi, Málaga, na samo 524 metrov od plaže Playa de Estepona. Nahaja se v urbaniziranem območju z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Objekt obkroža infrastruktura, ki omogoča pešče dostop do trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev. Lokacija združuje prednosti obmorskega življenja z mestno udobnostjo.
Vila z 3 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja dovolj prostora za družino ali za bivanje v obliki drugega doma. Prostorna dnevna soba s kuhinjo in direktnim dostopom do terase omogoča druženje. Prisotnost več kopalnic poveča funkcionalnost za veččlanske družine ali goste. Zasebni bazen in terasa z morjskim pogledom dopolnjujeta bivalno izkušnjo.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je že dokončan za bivanje. To pomeni, da prihodnji lastniki lahko takoj začnejo z uporabo brez čakanja na gradbene delce. Status 'dokončano' zagotavlja pregled nad končnim stanjem objekta, možnost takojšnje selitve in odsotnost gradbenih tveganj ali zamud pri odjavah. Vila predstavlja takoj dostopno nepremičnino.
Objekt ne ponuja sodobnih energetskih rešitev, ki bi jih lahko pričakovali pri novogradnjah. Leto izgradnje 1970 lahko pomeni potrebo po morebitnih posodobitvah strokovnih sistemov. Vila nima dodatnih funkcionalnih prostorov kot so fitnes ali delovni kabinet. Tlorisna razporeditev je fiksna in ne omogoča enostavnega prilagajanja sodobnim bivalnim zahtevam brez gradbenih posegov.
Ref: VL976843
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo stalno bivališče ali drugi dom v toplem mediteranskem podnebju. Zaradi že dokončanega stanja je idealna za tiste, ki želijo nemudoma začeti uživati v življenju na obali, ne da bi čakali na gradbene delce. Za pokojninske življenjske obdobje vila ponuja varno okolje z dostopom do zdravstvenih storitev, dnevne rutine peš do osnovnih ugodnosti in socialno življenje, ki ga nudi mestna središča. Prisotnost treh spalnic in štirih kopalnic omogoča tudi gostovanje otrok in vnukov. Za poslovneže, ki delajo na daljavo, vila zagotavlja mirno okolje z možnostjo oddaljenega dela s terase s pogledom na morje. Bližina mednarodnih letališč (Gibraltar na 36 km in Málaga na 64 km) olajša poslovne povezave. Za investitorje predstavlja vilo stabilno nepremičninsko priložnost v priljubljeni turistični destinaciji z dobrim potencialom za oddajanje, zlasti v poletnih mesecih, ko je Estepona priljubljena med turisti.
Vila je bila zgrajena leta 1970, kar se odraža v tradicionalnih gradbenih metodah tistega časa. Fasada je izdelana iz lokalnih materialov, značilnih za andaluzijsko arhitekturo, z belimi stenami in rdečeopečnatimi elementi, ki se harmonično ujemajo z mediteranskim okoljem. Notranjost vile kaže na kakovitno obrabo z marmornatimi podlogami v kopalnicah in kvalitetnimi keramičnimi ploščicami v dnevnih prostorih. Izvedeni stropovi z lesenimi dekorativnimi elementi dajejo prostorom toploto in tradicionalni šarm. Kopalnice so opremljene s steklenimi prahi in sodobnimi sanitarijnimi napravami, kar nakazuje na kasnejše posodobitve. Pohištvo je prilagojeno bivalnemu prostoru z majhnim številom predmetov, kar poudarja prostornost. Veliki stekleni elementi na južni strani stavbe omogočajo veliko naravne svetlobe in odprtost proti zunanjosti. Terasa je tlakovana z odpornimi materiali, primernimi za mediteransko podnebje, in opremljena z udobnimi zunanjimi sedeži.
Cena vile je €1,158,000, kar predstavlja začetno vrednost za tovrstne objekte v tej lokaciji. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Las Mesas Blue Horizon (od €849,000), Essence Residence (od €820,000) in Mirador de Estepona Hills (od €847,000), se ta vila nahaja v višjem cenovnem razrezu, kar je upravičeno z njeno lokacijo neposredno ob plaži in že dokončanim stanjem. Cena odraža kombinacijo lokacijskih prednosti, velikosti parcele (607 m²) in bivalne površine (151 m²) s 3 spalnicami in 4 kopalnicami. Dodatna vrednost predstavlja že dokončano stanje objekta, kar omogoča takojšnjo uporabo brez dodatnih investicij.
Ta vila v Esteponi predstavlja destinacijo za dnevno življenje, kjer se srečuje mediteranski ritmi z mestno udobnostjo. Zjutraj lahko prebivalci zajtrkujejo na terasi s pogledom na morje, nato pa se odpravijo na pešpot do bližnje plaže, oddaljene manj kot kilometer. Nakupi osnovnih živil so mogoči v supermanketu, oddaljenem le 104 metrov od vile, kar omogoča vsakodnevno rutino brez odvisnosti od avtomobila. Po dopoldanskem kopanju in sončenju na plaži lahko sledi kosilo v eni od številnih restavracij v bližini. Popoldanske ure so namenjene počitku v zasebnem bazenu ali ogledu mestnih znamenitosti. Večerji lahko sledi sprehod po mestni promenadi, ki ponuja pogled na pristanišče in mestno življenje. Za ljubitelje galfa so v dosegu številna igrišča, najbližje na 4,1 km oddaljenosti. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z bližnjo lekarno (236 m) in bolnišnico (4,4 km). Vila tako ponuja uravnoteženo kombinacijo obmorskega življenja in mestne funkcionalnosti.
Življenje v okolici te vile v Esteponi je zaznamovano z uravnoteženostjo med obalnim in mestnim življenjem. Oddaljenost samo 524 metrov od plaže Playa de Estepona omogoča dnevne obiske brez potrebe po uporabi vozila. Peš dostop je mogoč tudi do številnih drugih lokalnih ugodnosti, vključno s 50 restavracijami, 22 kavarnami in 18 lekarnami v območju polmera 2 km. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane s 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v mestu. Zdravstveno varstvo zagotavljata dve zdravstveni osrednji enoti, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, vključno z 134 športnimi objekti v mestu. Najbližja fitnes centra sta Better Bodies (300 m) in Polideportivo Municipal (600 m). Golf igralci lahko obiščejo številna bližnja igrišča, najbližje pa je Valle Romano Golf na 4,1 km oddaljenosti.
Ta zemljevid prikazuje lego vile v Esteponi, Málaga, s poudarkom na ključnih točkah v neposredni okolici. Vila (označena z rdečo oznako) se nahaja v bližini mestnega središča, le nekaj sto metrov od plaže. Modre črte označujejo pešpoti do glavnih znamenitosti, zelene površine predstavljajo parke in zelenje, rumeni pikazo pa osnovne ugodnosti kot so trgovine in restavracije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Mesto je strategično pozicionirano med Marbello (25 km proti vzhodu) in Algecirasom (42 km proti zahodu), kar omogoča dostop do širše regije. Glavno mesto province Málaga je oddaljeno 73 km proti vzhodu. Lokacija vile v centru Estepone ponuja prednosti mestnega življenja z ohranjanjem obmorskega značaja. V primerjavi z bolj turističnimi središči, kot je Marbella, Estepona ohranja avtentičnejši španski značaj, hkrati pa zagotavlja vse sodobne ugodnosti.
Vila se nahaja v izjemno dostopni lokaciji glede na ključne ugodnosti. Najbližja plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča peš dostop v manj kot 10 minutah. Druge bližnje plaže so La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Vse te plaže ponujajo možnosti za kopanje in sončenje med poletnimi meseci. Za gologne navdušence je na voljo več igrišč v bližini: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Letališči sta Gibraltar (GIB) na 36 km in Málaga-Costa del Sol (AGP) na 64 km, kar omogoča mednarodne povezave. Mestno središče Estepona je dosegljivo peš, prav tako trgovine, restavracije in zabavni objekti. Supermarketi so na voljo na 104 metrih, lekarnarna pa na 236 metrih.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim mediteranskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletni meseci so topli s temperaturami, ki običajno dosežejo 25-30°C, medtem ko so zime mile z redkimi nižjimi temperaturami, ki redko padejo pod 10°C. Ta klima omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Zaradi leg na nadmorski višini 19 metrov in blagega naklona proti plaži (2,4 %) je področje zaščiteno pred močnimi vetrovi, hkrati pa omogoča lep razgled na morje. Letno sončnih dni je okoli 320, kar zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi vse leto. Plažna sezona traja približno 4 mesece (od maja do oktobra), ko temperatura vode preseže 20°C in omogoča udobno kopanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja več kakovostnih plaž, ki so zanimive za različne vrste obiskovalcev. Najbližja plaža vile je Playa de Estepona, oddaljena le 524 metrov. Sledi ji La Rada (769 m), ki je ena najbolj priljubljenih mestnih plaž, in Playa del Cristo (1,6 km), znana po mirnih vodah, primernih za družine z otroki. Za športne aktivnosti sta na voljo dve blagovni znamki golf igrišč: Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V mestu je tudi 134 športnih objektov, vključno z fitnes centri, kot sta Better Bodies (300 m) in Polideportivo Municipal (600 m), ki nudijo raznovrstne možnosti za vadbo in rekreacijo. Pristanišče Puerto Estepona (1,6 km) ponuja možnost za jadranje in druge vodne športe. V mestu so na voljo tudi razgledne točke, kot sta Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) in Mirador Playa del Cristo (2,0 km), ki ponujajo čudovite panorame območja.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Mesto je strategično pozicionirano med Marbello (25 km proti vzhodu) in Algecirasom (42 km proti zahodu), kar omogoča dostop do širše regije. Glavno mesto province Málaga je oddaljeno 73 km proti vzhodu. Lokacija vile v centru Estepone ponuja prednosti mestnega življenja z ohranjanjem obmorskega značaja. V primerjavi z bolj turističnimi središči, kot je Marbella, Estepona ohranja avtentičnejši španski značaj, hkrati pa zagotavlja vse sodobne ugodnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Esteponi, kot so Las Mesas Blue Horizon (od €849,000), Essence Residence (od €820,000) in Mirador de Estepona Hills (od €847,000), se ta vila nahaja v višjem cenovnem razrezu z vrednostjo €1,158,000. To je deloma zaradi njene izjemne lokacije neposredno ob plaži in že dokončanega stanja, ki omogoča takojšnje bivanje. Razlike so opazne tudi v značilnostih objektov. Medtem ko omenjena primerjalna projekta ponujajo sodobnejše gradbene tehnologije in energijsko učinkovitost, ima ta vila prednost v že vzpostavljenem okolju z zrelim zelenjem in neposrednim dostopom do plaže, kar je pri novogradnjah pogosto omejeno. Estepona kot lokacija ponuja uravnoteženo alternative bolj znanim turističnim središčem, kot je Marbella. Mesto ohranja avtentičnejši španski značaj z nižjo gostoto prebivalstva (79.621 prebivalcev v primerjavi z Marbello s 147.958 prebivalci), hkrati pa zagotavlja vse potrebne ugodnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID