Esta villa independiente se encuentra en Estepona, Málaga, una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 151 m² y un terreno de 607 m², la propiedad fue completada en 1970, ofreciendo una oportunidad de reubicación inmediata. La villa se sitúa en un entorno urbano consolidado, a poca distancia de la playa y de numerosos servicios, combinando la comodidad de la vida urbana con la cercanía al mar Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está estratégicamente ubicada en Estepona, dentro de un entorno urbano que garantiza el acceso peatonal a diversas comodidades. Su proximidad al mar es un factor clave, con playas a escasos metros, y se integra en la dinámica de una zona costera consolidada en la provincia de Málaga.
Diseñada para quienes valoran la proximidad a servicios y la accesibilidad, esta villa responde a la necesidad de un hogar funcional y bien comunicado. La disposición del espacio interior y las características del exterior están orientadas a un uso diario práctico y al disfrute de un estilo de vida mediterráneo.
La edificación data de 1970, lo que indica una construcción establecida y asentada en el área. Aunque no se trata de una promoción nueva, su estado de conservación y la posibilidad de adaptación a estándares contemporáneos la convierten en una opción vigente en el mercado de segunda mano.
Esta propiedad no presenta características de obra nueva ni acabados recientes de construcción. La villa fue edificada en 1970 y, si bien se encuentra en buen estado, no incorpora las últimas innovaciones tecnológicas en eficiencia energética ni diseño arquitectónico vanguardista que se encuentran en promociones más recientes.
Ref: VL976843
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan establecerse en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol, priorizando la cercanía a servicios y la playa. Es adecuada para aquellos que valoran la independencia de una villa con terreno propio y no requieren las últimas novedades constructivas, sino un hogar funcional en una ubicación establecida. Familias que buscan un entorno con buenas infraestructuras educativas (19 escuelas primarias, 10 secundarias) y sanitarias (2 centros de salud) encontrarán en Estepona un marco apropiado. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades con potencial de actualización en una zona de alta demanda turística, evidenciada por la presencia de 24 hoteles y 6.897 camas turísticas.
La villa, construida en 1970, se presenta en buen estado, lo que sugiere una estructura sólida y materiales de construcción de la época. Si bien los detalles específicos de los acabados originales no se detallan, se infiere una calidad de construcción típica de mediados del siglo XX, que podría incluir suelos de baldosas, carpintería de madera y acabados funcionales. Las actualizaciones o renovaciones posteriores influirán en el nivel de confort y estética actual. La presencia de aire acondicionado proporciona climatización, un elemento clave para el confort durante todo el año en el clima de la Costa del Sol. La descripción existente menciona 'calidad de acabados diseñados para el confort durante todo el año' en dormitorios y una cocina 'equipada con electrodomésticos de alta calidad', lo que apunta a un nivel de acabado que, aunque no sea de nueva construcción, es funcional y de calidad.
La villa se ofrece a un precio de €1,158,000. Dada su antigüedad (1970), esta tarifa refleja la ubicación, el tamaño del terreno y las características específicas de la propiedad. La disponibilidad es inmediata al estar completada. La variación de precios en Estepona es amplia, influenciada por la proximidad al mar, las vistas, el tamaño de la parcela y el estado de conservación. Este tipo de propiedad, con terreno propio y a poca distancia de la playa, representa una opción dentro del segmento de villas en ubicaciones urbanas consolidadas.
Estepona, un municipio de 137 km² en la provincia de Málaga, ofrece un estilo de vida urbano junto al mar. Con una población de 79.621 habitantes (2025), la ciudad mantiene un equilibrio entre su desarrollo y la preservación de su identidad. La zona de la villa, al estar a poca distancia de servicios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m), permite un ritmo de vida ágil y cómodo. Los desplazamientos a pie o en bicicleta son factibles para acceder a muchas de las comodidades diarias. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas facilita la movilidad dentro y fuera del núcleo urbano, complementando la experiencia de residir en una zona consolidada y con acceso a numerosas actividades recreativas y culturales.
Residir en esta villa en Estepona significa integrar la vida cotidiana en un entorno urbano con acceso directo a las comodidades. A 104 metros se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias, y una farmacia a 236 metros. El paseo marítimo y la playa de La Rada están a 800 metros, invitando a actividades al aire libre y al disfrute del litoral. La concentración de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km ofrece una variada oferta gastronómica. La infraestructura educativa, con 19 escuelas primarias y 10 secundarias, junto con 2 centros de salud, cubre las necesidades familiares y de bienestar. La movilidad se ve reforzada por 50 paradas de transporte público, permitiendo un fácil acceso a otras áreas de Estepona y ciudades cercanas.
Esta villa se ubica en Estepona, una localidad costera consolidada en la provincia de Málaga, al sur de España. La posición geográfica en la Costa del Sol la sitúa en una región de gran atractivo turístico y residencial, conocida por su clima y estilo de vida.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en el extremo occidental de la Costa del Sol, Estepona actúa como un punto estratégico en la provincia de Málaga. Se encuentra a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. Algeciras, en la provincia de Cádiz, está a 42 km, lo que facilita el acceso a otras regiones andaluzas. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad de una ciudad costera consolidada sin renunciar a la proximidad de centros urbanos más grandes para una oferta cultural, comercial y de ocio más extensa. La conexión con Gibraltar, a unos 36 km, añade una dimensión internacional a su ubicación.
La villa goza de una excelente accesibilidad. La playa de La Rada se encuentra a solo 800 metros, y otras como Playa del Cristo están a 1.6 km, ambas accesibles a pie o en bicicleta. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a 34 km en línea recta, proporcionando una conexión internacional eficiente, mientras que Gibraltar (GIB) se sitúa a unos 36 km. Para los golfistas, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La proximidad a servicios es notable: un supermercado a 104 m, una farmacia a 236 m y un hospital a 4.4 km. La infraestructura se complementa con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 17.8°C y un promedio de horas de sol que favorece la vida al aire libre. La altitud de la villa, a 19 metros sobre el nivel del mar, y su ligera pendiente (2.4%) hacia la playa de La Rada (800 m) contribuyen a un entorno agradable. El municipio se extiende hasta la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros, ofreciendo contrastes paisajísticos. El periodo ideal para disfrutar del mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente 4 meses. La proximidad a la costa y la altitud moderada garantizan un clima templado durante la mayor parte del año, con veranos cálidos e inviernos suaves.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona es amplia y accesible. La villa se encuentra a escasos 800 metros de la playa de La Rada, galardonada con Bandera Azul, y a 1.6 km de Playa del Cristo. El municipio cuenta con una costa de aproximadamente 21 km, ofreciendo diversas opciones para actividades acuáticas. Para los amantes del golf, existen múltiples campos en las inmediaciones, incluyendo Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La zona dispone de 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km). Además, puertos como Puerto Estepona (1.6 km) ofrecen servicios náuticos y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en el extremo occidental de la Costa del Sol, Estepona actúa como un punto estratégico en la provincia de Málaga. Se encuentra a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. Algeciras, en la provincia de Cádiz, está a 42 km, lo que facilita el acceso a otras regiones andaluzas. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad de una ciudad costera consolidada sin renunciar a la proximidad de centros urbanos más grandes para una oferta cultural, comercial y de ocio más extensa. La conexión con Gibraltar, a unos 36 km, añade una dimensión internacional a su ubicación.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con desarrollos más recientes como Las Mesas Blue Horizon (desde €849,000) o Essence Residence (desde €820,000), esta villa independiente en Estepona, con un precio de €1,158,000, representa una categoría de propiedad diferente. Mientras que las promociones nuevas suelen enfocarse en diseños modernos y alta eficiencia energética, esta propiedad de 1970 ofrece un terreno más amplio y la posibilidad de personalización en una ubicación urbana consolidada. Proyectos como Mirador de Estepona Hills, también en Estepona, pueden ofrecer vistas panorámicas y comodidades modernas, pero esta villa destaca por su independencia y la proximidad inmediata a la playa y comercios. La diferencia de precio y tipología sugiere un público objetivo distinto: compradores que prefieren una estructura de villa establecida con potencial de reforma o que valoran la autenticidad de una construcción antigua en una zona demandada, frente a quienes buscan las últimas tendencias en obra nueva. El valor se centra en la ubicación, el tamaño del terreno y la privacidad inherente a una casa unifamiliar en un entorno urbano con acceso a servicios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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