입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 에스테포나의 중심부에 위치하며 해변까지 도보로 이동할 수 있는 거리에 있습니다. 주변에는 다양한 상점, 레스토랑, 병원 등의 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 도시 환경 속에서도 해변과 가까운 위치는 독특한 생활 환경을 제공합니다.
넓은 생활 공간과 토지를 찾는 가족 또는 은퇴자에게 적합한 이 빌라는 다양한 라이프스타일을 지원합니다. 해변과의 근접성, 도시 편의 시설 이용 용이성, 그리고 개별 주차 공간과 같은 실용적인 특징은 편리하고 편안한 주거 경험을 제공합니다.
이 빌라는 1970년에 완공된 기존 건축물입니다. 이는 현대적인 신축 건물과는 다른 건축 스타일과 구조를 가질 수 있음을 의미합니다. 구매자는 리모델링이나 개조를 통해 건물을 현대적인 기준에 맞게 업데이트할 수 있는 기회를 가질 수 있습니다. 건축 상태는 완료되었으며 즉시 입주 가능합니다.
이 빌라는 제공된 정보에 따르면 전용 수영장, 개인 주차 공간, 에어컨 등의 편의 시설을 갖추고 있습니다. 그러나 최신 에너지 효율 등급, 스마트 홈 기능, 또는 특정 보안 시스템과 같은 최신 건축 기술에 대한 자세한 정보는 제공되지 않습니다. 또한, 고층 건물이나 대규모 단지 내 편의 시설은 없습니다.
Ref: VL976843
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 에스테포나의 중심부에서 해변과 도시의 편리함을 모두 누리고자 하는 사람들에게 적합합니다. 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있어 매일 바다를 즐기고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 또한, 다양한 상점, 레스토랑, 병원 등이 도보 거리에 있어 자동차 없이도 편리한 생활을 원하는 은퇴자나 가족에게도 매력적입니다. 1970년에 지어진 이 건물은 현대적인 편의 시설을 갖춘 동시에 역사적인 매력을 지니고 있어, 이러한 특성을 선호하는 구매자에게 어필할 수 있습니다. 3개의 침실은 작은 가족이나 손님을 맞이할 공간이 필요한 경우에 유용하며, 4개의 욕실은 여러 사람이 동시에 생활하기에 편리함을 제공합니다. 607㎡의 넓은 토지는 정원 가꾸기나 야외 활동을 즐기는 사람들에게 충분한 공간을 제공합니다. 말라가 공항과의 접근성도 좋아 국제적인 이동이 잦은 사람들에게 편리합니다.
이 빌라는 1970년에 건축되었으며, 제공된 정보에 따르면 '우수' 및 '양호' 상태로 분류됩니다. 이는 건물이 잘 관리되어 왔음을 시사합니다. 건축 당시의 기준에 따라 지어졌으며, 현대적인 신축 건물이 제공하는 최신 기술이나 마감재와는 다를 수 있습니다. 세부적인 마감재, 단열 성능, 창호 시스템 등에 대한 구체적인 정보는 추가 확인이 필요합니다. 그러나 '전용 수영장', '완비된 붙박이장', '에어컨'과 같은 특징은 거주자의 편안함을 위한 기본적인 시설이 갖추어져 있음을 나타냅니다. 구매자는 잠재적인 리모델링 또는 현대화를 통해 건물의 미적 및 기능적 품질을 향상시킬 수 있습니다.
본 매물은 3개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 분리형 빌라로, 1,158,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 151㎡의 생활 공간과 607㎡의 넓은 부지는 해당 지역의 일반적인 기준에 비해 경쟁력 있는 가격대로 평가됩니다. 1970년에 완공된 이 건물은 즉시 입주 가능한 상태로, 구매자는 추가적인 기다림 없이 이사를 진행할 수 있습니다. 다양한 크기와 구성의 침실 및 욕실은 다양한 가족 구성원과 라이프스타일에 맞춰 유연한 공간 활용을 가능하게 합니다. 이 가격대는 해변 근접성, 도시 중심부 접근성, 그리고 넓은 토지 면적을 고려할 때 합리적인 수준으로 보입니다.
이 분리형 빌라는 활기찬 도시 환경과 해변에서의 휴식을 동시에 제공하는 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 151㎡의 실내 공간과 607㎡의 넓은 부지는 가족 단위 거주자나 여유로운 생활을 원하는 분들에게 적합합니다. 1970년에 완공된 이 건물은 역사적인 매력과 함께 현대적인 라이프스타일을 위한 잠재력을 지니고 있습니다. 도보 거리 내에 다양한 상점, 레스토랑, 약국, 병원 등이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 해변까지의 짧은 거리는 해양 활동과 휴식을 즐길 수 있는 기회를 제공하며, 34km 떨어진 말라가 공항은 국내외 여행객에게 편리한 접근성을 제공합니다. 이곳은 도시 생활의 편리함과 해변에서의 평화로운 분위기를 결합한 곳입니다.
에스테포나는 활기찬 해안 도시로, 34km 떨어진 말라가 공항 덕분에 국제적으로 접근성이 뛰어납니다. 이 빌라는 해변까지 도보로 갈 수 있는 거리에 있으며, 104m 거리에 슈퍼마켓, 236m 거리에 약국이 있는 등 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 4.4km 거리에는 병원이 위치해 있어 의료 서비스 이용도 용이합니다. 도보 또는 자전거로 이용 가능한 다양한 편의 시설은 자동차 의존도를 낮춰주며, 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동이 편리합니다. 19m 높이의 고도와 완만한 해변 경사(2.4%)는 쾌적한 환경을 제공합니다. 2km 반경 내에 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 22개의 카페가 있어 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
이 지도는 에스테포나에 위치한 분리형 빌라의 지리적 위치를 보여줍니다. 주요 해변, 도시 중심부, 슈퍼마켓, 병원, 골프 코스 및 말라가 공항과의 거리를 시각적으로 확인할 수 있어, 이 지역의 편의 시설 및 접근성에 대한 이해를 돕습니다. 지도상의 위치는 해변과 도시 생활의 편리함을 결합한 입지적 이점을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하며, 말라가 주에 속해 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변과 함께 시에라 베르메하 산맥의 자연 경관을 배경으로 합니다. 서쪽으로는 알헤시라스(42km)가 있고, 동쪽으로는 마르베야(25km)와 말라가(73km)와 같은 주요 도시들이 자리 잡고 있습니다. 이러한 지리적 위치는 주요 도시 및 교통 허브와의 접근성을 제공하면서도 에스테포나만의 차분하고 매력적인 분위기를 유지하게 합니다. 137km²의 넓은 면적을 자랑하며, 이는 다양한 활동과 탐험의 기회를 제공합니다.
이 빌라는 에스테포나 해변에서 524m 거리에 있으며, 가장 가까운 라 라다 해변은 800m 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 34km, 지브롤터 공항까지는 약 36km 떨어져 있어 항공 교통이 편리합니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 쉽습니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프 클럽은 4.1km, 아자타 골프는 4.4km 거리에 있습니다. 1.3km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리함을 제공합니다. 4.4km 거리의 병원은 건강 관리에 대한 접근성을 높여줍니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온이 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철에는 평균 기온이 25°C까지 올라가며, 약 4개월 동안 수온이 20°C 이상을 유지하는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 19m 높이에 위치하며 해변으로 향하는 경사는 2.4%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 주변 지역은 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있어 산악 지형의 매력도 함께 느낄 수 있으며, 연평균 300일 이상의 일조량을 기대할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 해변에서의 휴식을 연중 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라의 가장 큰 매력 중 하나는 해변과의 근접성입니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나까지는 524m, 라 라다 해변까지는 800m, 플라야 델 크리스토까지는 1.6km 거리에 있어 해양 레저 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다. 또한, 4.1km 거리에는 발레 로마노 골프 클럽, 4.4km 거리에는 아자타 골프 클럽이 있어 골프 애호가들에게도 좋은 환경을 제공합니다. 1.6km 거리의 에스테포나 마리나는 요트 및 보트 활동을 위한 기회를 제공하며, 0.3km 거리의 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 이용할 수 있게 합니다. 1.2km 거리의 전망대에서는 아름다운 해안 풍경을 감상할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하며, 말라가 주에 속해 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변과 함께 시에라 베르메하 산맥의 자연 경관을 배경으로 합니다. 서쪽으로는 알헤시라스(42km)가 있고, 동쪽으로는 마르베야(25km)와 말라가(73km)와 같은 주요 도시들이 자리 잡고 있습니다. 이러한 지리적 위치는 주요 도시 및 교통 허브와의 접근성을 제공하면서도 에스테포나만의 차분하고 매력적인 분위기를 유지하게 합니다. 137km²의 넓은 면적을 자랑하며, 이는 다양한 활동과 탐험의 기회를 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 지역의 부동산 시장은 다양한 유형의 주택을 제공하며, 본 빌라는 특히 해변 근접성과 도시 편의 시설 접근성을 중시하는 구매자에게 매력적입니다. 예를 들어, 라스 메사스 블루 호라이즌(Las Mesas Blue Horizon, €849,000부터)이나 에센스 레지던스(Essence Residence, €820,000부터)와 같은 다른 프로젝트들이 에스테포나에서 비슷한 가격대에 위치하지만, 본 빌라는 1970년대 건축물로서 독특한 건축적 특성과 넓은 부지를 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 미라דור 데 에스테포나 힐스(Mirador de Estepona Hills, €847,000부터)는 현대적인 신축 아파트나 타운하우스에 초점을 맞추는 경향이 있는 반면, 본 빌라는 기존 주택으로서의 잠재력과 역사적 가치를 지닙니다. 가격 측면에서 1,158,000유로부터 시작하는 본 빌라는, 3개의 침실과 4개의 욕실, 607m²의 넓은 부지를 고려할 때, 해변에서 가까운 독립형 주택을 찾는 구매자에게는 합리적인 선택이 될 수 있습니다. 이 지역은 말라가(73km)와 마르베야(25km) 같은 주요 도시와의 접근성도 우수하여, 지역 내 다양한 라이프스타일 옵션을 탐색할 수 있습니다.
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