입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나의 해변가에 위치한 이 주택은 라다 비치에서 769m, 크리스토 비치에서 1.6km 떨어져 있습니다. 도시 지역에 자리잡고 있어 상점, 레스토랑, 의료 시설 등이 인접해 있습니다. 이 위치는 해변 접근성과 도시 생활의 편의성을 동시에 제공합니다. 주변은 개발된 주거 지역으로 조용하면서도 필요한 모든 서비스가 이용 가능합니다.
3개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 주택은 가족 생활이나 휴가용 주택으로 적합한 공간 구성을 제공합니다. 151m²의 넓은 거주 공간은 일상생활에 필요한 모든 기능을 충족시키며, 다양한 라이프스타일에 적응할 수 있는 유연성을 제공합니다. 각 공간은 자연광을 최대한 활용하여 쾌적한 생활 환경을 조성합니다.
이 주택은 1970년에 완공된 기존 건축물로, 현재는 완전히 준비된 상태입니다. 신축 프로젝트가 아니므로 즉시 입주가 가능하며, 추가적인 건설 기간을 기다릴 필요가 없습니다. 건물은 유지보수 상태가 양호하여 구매 후 바로 사용할 수 있으며, 특별한 리노베이션 없이도 편안한 생활이 가능합니다.
이 주택은 최신 신축 프로젝트가 아니므로 최첨단 건축 기술이나 에너지 효율 설계가 포함되어 있지 않습니다. 또한 대규모 커뮤니티 시설이나 수영장, 피트니스 센터와 같은 공동 편의시설을 제공하지 않습니다. 추가로, 이 주택은 고층 빌딩이나 복합 건물이 아닌 단독 주택으로서의 한계가 있습니다.
Ref: VL976843
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 지중해 생활을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 해변과 도시의 편의성을 모두 원하는 퇴직자, 휴가용 주택을 찾는 가족, 또는 에스테포나에 장기간 거주하려는 외국인에게 적합합니다. 특히 해변가에서의 생활을 선호하면서도 도시의 편의시설에 접근해야 하는 사람들에게 이상적입니다. 또한 스페인 남부의 날씨를 즐기며 골프나 해변 활동과 같은 레저를 즐기고자 하는 사람들에게도 좋은 선택입니다. 이 주택은 특히 에스테포나 지역의 문화와 라이프스타일에 익숙해지고자 하는 사람들에게 좋은 기회를 제공합니다.
이 주택의 내부 마감은 현대적이면서도 실용적인 디자인을 채택하고 있습니다. 욕실은 유리 샤워 부스와 대리어 타일이 설치되어 세련되면서도 관리가 용이합니다. 거실과 식당 공간은 밝은 분위기로 디자인되어 있으며, 넓은 창문을 통해 자연광이 충분히 들어옵니다. 주방은 현대적인 가전제품이 설치되어 있어 요리 활동에 편리함을 제공합니다. 바닥은 모자이크 패턴이 적용된 일부 공간을 제외하고는 내구성이 높은 소재를 사용하여 장기적인 사용을 고려했습니다. 전반적으로 주택의 마감은 기능성과 내구성에 초점을 맞추어 실용적인 생활 공간을 제공합니다.
이 부동산의 가격은 1,158,000유로부터 시작합니다. 에스테포나 지역의 해변가 독립 주택 시장에서 이 가격대는 중상위권에 속하며, 해변 접근성과 도시 생활의 편의성을 모두 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 부동산 가격은 위치, 면적, 상태 등에 따라 변동될 수 있으며, 에스테포나 지역의 부동산 시장은 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다. 가격은 해당 지역의 유사한 특성을 가진 다른 부동산과 비교할 때 합리적인 수준입니다.
에스테포나 해변가에 위치한 이 주택에서의 일상은 해변과 도시 생활의 조화로운 결합을 제공합니다. 아침에는 해변가를 산책하며 지중해의 아침 공기를 마시고, 낮에는 가까운 거리의 상점에서 장을 볼 수 있습니다. 주말에는 집에서 불과 5분 거리에 있는 라다 비치에서 하루를 보내거나, 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 해변가의 레스토랑에서 저녁 식사를 한 후, 집으로 돌아와 테라스에서 별을 바라보며 하루를 마무리할 수 있습니다. 도시의 모든 편의성을 누리면서도 해변의 평온함을 동시에 경험할 수 있는 생활 방식이 가능합니다.
에스테포나에 위치한 이 주택의 주변 환경은 해변 생활과 도시 편의성을 동시에 제공합니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있어 일상생활에 필요한 것들을 쉽게 구매할 수 있습니다. 병원은 4.4km 떨어져 있어 의료 서비스에 접근성이 좋습니다. 에스테포나 시내는 2km 내에 위치하여 상점, 레스토랑, 문화 시설 등을 이용하기 편리합니다. 대중교통은 8개 노선이 운영되고 있으며, 50개의 정류장이 있어 차 없이도 이동이 가능합니다. 지역에는 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 가족 단위 거주자에게도 적합한 환경을 제공합니다.
이 지도는 에스테포나에 위치한 주택의 주변 환경을 보여줍니다. 지중해와 인접한 해변가에 위치하며, 라다 비치와 크리스토 비치가 가까운 거리에 있습니다. 도시 중심부와 항구 지역은 남동쪽으로 약 1-2km 떨어져 있습니다. 시에라 베르메하 산맥은 북쪽에 위치하여 자연 경관을 제공합니다. 주요 도로망과 대중교통 노선도 지도에 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 중요한 도시로, 말라가 주의 남서쪽에 위치합니다. 이 도시는 마르베야(25km), 알헤시라스(42km), 말라가(73km)와 같은 더 큰 도시들과 가까운 거리에 있습니다. 에스테포나의 위치는 지브롤터(36km)와 모로코까지의 접근성도 좋아 국제적인 교통의 요충지 역할을 합니다. 이 도시는 137km²의 면적에 79,621명의 인구가 거주하며, 코스타 델 솔에서 가장 빠르게 성장하는 도시 중 하나입니다. 에스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 시설을 조화롭게 결합한 지역으로 평가받고 있습니다.
이 주택은 라다 비치에서 0.8km, 플라야 델 안헬에서 1.7km, 플라야 델 크리스토에서 2.2km 떨어져 있어 해변까지의 접근이 용이합니다. 말라가 공항은 64km, 지브롤터 공항은 36km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4-4.6km)가 근처에 위치합니다. 전기차 충전소는 1.3km 거리에 있어 친환경 차량 이용에도 편리합니다. 항구인 푸에르토 에스테포나는 1.6km 떨어져 있어 요트나 보트 활동을 즐기는 사람들에게도 이상적인 위치를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후로 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 25°C, 겨울에는 15°C로 쾌적한 온도를 유지합니다. 이 지역의 수영 계절은 수온이 20°C 이상 유지되는 4개월 동안 지속됩니다. 주택이 위치한 해발고도는 19m로 해변가에 적합한 높이입니다. 해변까지의 경사는 2.4%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 시에라 베르메하 산맥이 배경에 위치하여 자연 경관을 즐길 수 있으며, 이 지역의 137km² 면적은 비옥한 계곡과 산악 지대가 조화를 이루고 있습니다. 에스테포나의 햇살은 일년 내내 풍부하여 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나에는 라다, 플라야 델 안헬, 플라야 델 크리스토 등 여러 해변이 있으며, 이들 해변은 걷거나 자전거로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4-4.6km), 에스테포나 골프(6.1km) 등이 근처에 위치합니다. 스포츠 시설로는 베터 바디스(0.3km), 폴리데포르티보 무니시팔(0.6km), 센트로 데포르티보 호세 라몬 데 라 모레나(0.6km) 등이 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 지역 내에는 총 134개의 스포츠 시설이 있어 야외 활동을 선호하는 사람들에게 풍부한 선택지를 제공합니다. 전기차 충전 시설도 근처에 마련되어 있어 친환경 레저 활동이 가능합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 중요한 도시로, 말라가 주의 남서쪽에 위치합니다. 이 도시는 마르베야(25km), 알헤시라스(42km), 말라가(73km)와 같은 더 큰 도시들과 가까운 거리에 있습니다. 에스테포나의 위치는 지브롤터(36km)와 모로코까지의 접근성도 좋아 국제적인 교통의 요충지 역할을 합니다. 이 도시는 137km²의 면적에 79,621명의 인구가 거주하며, 코스타 델 솔에서 가장 빠르게 성장하는 도시 중 하나입니다. 에스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 시설을 조화롭게 결합한 지역으로 평가받고 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나의 이 독립 주택은 1,158,000유로의 가격으로 지역 내 다른 프로젝트들과 비교할 때 중상위권에 속합니다. 같은 에스테포나 지역의 라스 메사스 블루 호라이즌은 849,000유로부터, 에센스 레지던스는 820,000유로부터, 미라도르 데 에스테포나 힐스는 847,000유로부터 시작하여 이 주택은 약 30% 높은 가격대를 형성합니다. 이 가격 차이는 이 주택의 해변가 접근성과 도시 생활의 편의성을 동시에 제공하는 위치적 장점 때문입니다. 마르베야 지역의 유사한 해변가 부동산은 일반적으로 에스테포나보다 20-40% 높은 가격대를 형성하고 있어, 이 주택은 상대적으로 경쟁력 있는 가격으로 프리미엄 해변가 생활을 제공합니다. 에스테포나는 최근 몇 년간 관광 인프라와 도시 개발에 투자를 증가시키면서 부동산 가격이 꾸준히 상승하고 있어, 이 주택의 투자 가치도 점차 증가할 것으로 예상됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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