Samostojeća vila u Esteponi, smještena u urbanoj sredini na samo nekoliko minuta hoda od plaže. Objekt izgrađen 1970. godine nudi 151 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe, četiri kupaonice i 607 m² parcelu. Nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja i usluga, s pogledom na more. Vila se nalazi u neposrednoj blizini Playa de Estepona i La Rada plaža, što čini ovaj objekt privlačnim za one koji žele uživati u mediteranskom životnom stilu s pristupom svim pogodnostima urbanog okruženja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenom području Esteponge, u blizini gradske luke i plaža. Lokacija nudi ravnomjern nagib prema moru od 2.4%, što čini pristup plaži jednostavnim. Objekt je smješten u urbanom okruženju s dobro razvijenom infrastrukturom i mnogim sadržajima na dohvat ruke, uključujući trgovine, restorane i usluge.
Objekt zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili odmorom s tri spavaće sobe i četiri kupaonice. Privatni bazen i više terasa pružaju mogućnost uživanja na otvorenom. Pristup plaži pješice te blizina svakodnevnih sadržaja čine ovu vilu praktičnom za boravak tijekom cijele godine. Dizajn omogućava ugodan život s pogledom na more.
Vila je izgrađena 1970. godine i trenutno je u dobrom stanju. Projektna dokumentacija ne ukazuje na nedavne renovacije ili nadogradnje, što je važno uzeti u obzir pri procjeni vrijednosti i stanja objekta. Struktura zgrade je završena i spremna za useljenje, bez planiranih građevinskih radova.
Objekt ne nudi trendy moderan dizajn karakterističan za nove projekte. Nema sustava pametne kuće niti integriranih visokotehnoloških rješenja. Vila nije dio novog kompleksa s zajedničkim sadržajima kao što su spa centri ili concierge usluge. Energetska učinkovitost odgovara objektima izgrađenim u razdoblju kada je nastala, što znači da nije u skladu s najnovijim energetskim standardima.
Ref: VL976843
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara onima koji traže neposrednu blizinu plaže i istovremeno žele imati pristup urbanim sadržajima. Idealna je za obitelji koje žele kombinirati stalni boravak s ljetnim odmorom, kao i za parove ili pojedince koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju. Kvaliteta života koju nudi blizina mora i svih potrebnih sadržaja čini je privlačnom i za one koji razmišljaju o preseljenju u Španjolsku nakon umirovljenja. Vila također odgovara onima koji cijene mirniji dio Esteponge, dalje od glavnih turističkih centara, ali ipak dovoljno blizu kako bi imali pristup svim pogodnostima.
Vila sadrži klasične materijale karakteristične za razdoblje kada je izgrađena. Podovi su uglavnom keramički i mramorni, što osigurava dugotrajnost i lako održavanje. Kupaonice su opremljene s keramičkim pločicama, staklenim tuš kabinama i sanitarijama standardne kvalitete za to razdoblje. Prozori su većinom aluminijski, što pruža dobru izolaciju i otpornost na morsku klimu. Vlasnik je tijekom godina vjerojatno obnavljao neke dijelove kako bi očuvao funkcionalnost, ali opća izvedba odgovara standardima iz 1970-ih godina, bez modernih tehnoloških rješenja ili visokoenergetski učinkovitih materijala.
Cijena vile iznosi od €1,158,000, što je u skladu s cijenama sličnih nekretnina u ovom području Esteponge. U usporedbi s usporedivim projektima poput Las Mesas Blue Horizon (od €849,000), Essence Residence (od €820,000) i Mirador de Estepona Hills (od €847,000), ova vila se nalazi u višem cjenovnom rangu, što opravdava njena povoljna lokacija blizu plaže i veći površina. Cijena varira ovisno o trenutnom stanju tržišta i specifičnim karakteristikama objekta.
Ova vila predstavlja mjesto gdje se stambeni život prostire prema mediteranskom načinu življenja. Jutarnja šetnja do plaže traje manje od deset minuta, a tijekom dana moguće je posjetiti lokalne trgovine, restorane i kafiće bez upotrebe automobila. Večer se može provesti na terasi s pogledom na zalazak sunca nad morem. U blizini se nalazi športski centar koji nudi različite aktivnosti, a blizina lučkih sadržaja omogućuje lako sudjelovanje u vodenim sportovima. Urban okoliš osigurava da osnovne usluge poput liječnika, ljekarne i banaka budu lako dostupne, čineći svakodnevni život praktičnim i ugodnim.
Život u ovom dijelu Esteponge odlikuje se kombinacijom urbanog sadržaja i blizine mora. Na samo 800 metara nalazi se plaža La Rada, jedna od glavnih gradskih plaža, a 1.6 km udaljena je Playa del Cristo, poznata po mirnijim vodama. Gradski centar s trgovinama, restoranima i uslugama udaljen je manje od kilometra, što omogućava svakodnevne aktivnosti pješice. Zdravstvene usluge dostupne su na 4.4 km udaljenosti, a dvije golfske igralište, Valle Romano Golf i Azata Golf, nalaze se na oko 4 km udaljenosti. Puerto Estepona, gradska luka s brojnim restoranima i zabavnim sadržajima, udaljena je 1.6 km. Dvanaest školskih ustanova u krugu od 2 km čini ovu lokaciju prikladnom i za obitelji s djecom.
Karta prikazuje položaj vile u odnosu na ključne sadržaje i infrastrukturu. Vila se nalazi u stambenom području blizu mora, s pristupom plažama i lučkom zonom. U neposrednoj blizini nalaze se škole, trgovine i javni prijevoz, dok su golf igrališta i zdravstveni centri malo dalje. Prometnice omogućuju lak pristup prema Marbelli i Malagi, kao i prema obližnjem Gibraltaru.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, oko 25 km od Marbelle i 73 km od Málage. U usporedbi s popularnijim turističkim odredištima poput Marbelle, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma i manju gužvu, iako nudi slične sadržaje. Nalazi se na dobroj poziciji za istraživanje cijele regije, s blizinom Gibraltaru (42 km) i malo većoj udaljenosti od velikih gradova poput Algeciras (42 km). Ova lokacija omogućuje lak pristup kako gradskim sadržajima tako i prirodnim ljepotama Sierra Bermeja, koja dominira krajolikom s visinom do 1.449 metara.
Plaže su lako dostupne pješice, s Playa de Estepona na samo 524 metara i La Rada na 769 metara od vile. Najbliža trgovina nalazi se na 104 metra, što omogućava brzo nabavku svakodnevnih potrepština. Ljekarna je udaljena 236 metara, a zdravstveni centar na 4.4 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 34 km od vile, dok je Gibraltar 36 km udaljen. Golferi mogu uživati u blizini četiri igrališta, s najbližim Valle Romano Golf na 4.1 km. Za električna vozila, EV punilica dostupna je na 1.3 km od objekta.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su vruća i suha, s temperaturama koje se penju do 25°C, a zime su blage. Područje ima oko 300 sunčanih dana godišnje, s plivanjskom sezonom koja traje 4 mjeseca, kada je temperatura mora iznad 20°C. Vila se nalazi na 19 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 2.4%, što osigurava dobru drenažu i lijep pogled. Blizina mora moderira ekstremne temperature, čineći klimu ugodnijom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obje poznate po zlatnom pijesku i dobrim uvjetima za plivanje. Playa del Cristo, udaljena 1.6 km, poznata je po zaštićenom položaju i mirnijim vodama, idealnim za obitelji s djecom. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojne igralište, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Športski centri kao što su Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km) nude različite rekreacijske aktivnosti, dok Puerto Estepona (1.6 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i ribolov.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, oko 25 km od Marbelle i 73 km od Málage. U usporedbi s popularnijim turističkim odredištima poput Marbelle, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma i manju gužvu, iako nudi slične sadržaje. Nalazi se na dobroj poziciji za istraživanje cijele regije, s blizinom Gibraltaru (42 km) i malo većoj udaljenosti od velikih gradova poput Algeciras (42 km). Ova lokacija omogućuje lak pristup kako gradskim sadržajima tako i prirodnim ljepotama Sierra Bermeja, koja dominira krajolikom s visinom do 1.449 metara.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ova vila nudi prednost neposredne blizine plaže i urbanog okruženja, dok mnogi noviji projekti smješteni su u brdovitijim područjima ili dalje od mora. Las Mesas Blue Horizon, Essence Residence i Mirador de Estepona Hills, iako noviji i s nižim početnim cijenama, ne pružaju istu razinu pristupačnosti plaži i gradskim sadržajima. Dok noviji projekti često nude moderne arhitekturalne rješenje i energetsku učinkovitost, ova vila nadoknađuje tome povoljnom lokacijom, većim parcelama i zrelim okruženjem s potpuno razvijenom infrastrukturom. Za kupce koji cijene blizinu plaže i mogućnost življenja bez automobila, ova vila predstavlja bolju opciju od novijih projekata koji su često smješteni u urbanizacijama dalje od centra.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID