Вилла в Эстепоне, Малага, представляет собой отдельно стоящий жилой объект с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Площадь проживания составляет 151 м² на участке земли площадью 607 м². Объект расположен в пешей доступности от пляжа, в городской среде с развитой инфраструктурой. Вилла была построена в 1970 году и находится в хорошем состоянии. Объект предлагает частный бассейн, кондиционер и панорамный вид на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городском районе Эстепоны, всего в 524 метрах от пляжа Плая-де-Эстепона. Объект находится в городской среде с полным набором удобств в пешей доступности. Близость к морю и городской инфраструктуре создает уникальную комбинацию прибрежного и городского образа жизни.
Эта вилла отвечает потребностям в просторном жилье с возможностью постоянного проживания. Три спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают комфортное размещение семьи или приема гостей. Большой участок позволяет наслаждаться частной территорией с бассейном. Городское расположение обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам.
Объект был построен в 1970 году и полностью готов к проживанию. Вилла находится в хорошем состоянии с сохранением своей оригинальной архитектурной ценности. За годы эксплуатации объект поддерживался в надлежащем состоянии, что подтверждает его надежность и долговечность.
Объект не предлагает современных энергосберегающих технологий, характерных для новостроек. Вилла не имеет подземного паркинга, что может быть ограничением для некоторых покупателей. Участок не имеет возможности для расширения жилой площади. Объект не соответствует требованиям для доступной среды для людей с ограниченными возможностями.
Ref: VL976843
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное жилье в Испании с сочетанием городской жизни и близости к морю. Она идеально соответствует потребностям тех, кто хочет жить в круглогодичном климате Коста-дель-Соль без изоляции от городской инфраструктуры. Для инвесторов, ищущих объект с потенциалом аренды, расположение в популярном туристическом районе Эстепоны представляет интерес. Также это подходящий вариант для пенсионеров, желающих провести пенсию в солнечной Испании с доступом к медицинской инфраструктуре. Для тех, кто работает удаленно, вилла предлагает пространство для домашнего офиса с возможностью наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Вилла отличается качественной отделкой, соответствующей стандартам строительства своего времени, с сохранением прочности и надежности. Внутренние пространства характеризуются функциональной планировкой с эффективным использованием площади. Санузлы оборудованы качественной сантехникой и плиткой, сохраняющей свой внешний вид. В кухонной зоне используются прочные материалы, рассчитанные на интенсивное использование. Террасы и наружные пространства выполнены с учетом климатических особенностей региона, с использованием материалов, устойчивых к воздействию солнца и морской влаги. Вилла оснащена системой кондиционирования, что обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Качество конструкции подтверждается хорошим состоянием объекта спустя более 50 лет после постройки.
Цена на эту виллу начинается от €1,158,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для отдельно стоящих вилл в Эстепоне. Учитывая площадь проживания в 151 м² и участок 607 м², цена является конкурентоспособной по сравнению с другими объектами в этом районе. Стоимость отражает как расположение в пешей доступности от пляжа, так и хорошее состояние постройки. Наличие частного бассейна и панорамных видов на море повышает инвестиционную ценность объекта.
Это место идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городской жизни и близости к морю. Утром можно выпить кофе на террасе с видом на море, а затем отправиться на пляж всего в нескольких минутах ходьбы. Вечером можно прогуляться по набережной Эстепоны, наслаждаясь ресторанами и кафе. В течение дня легко сделать покупки в ближайших супермаркетах или посетить аптеку. Район предлагает стабильное круглогодичное проживание с развитой инфраструктурой, включая школы, медицинские учреждения и спортивные центры. Летом атмосфера становится оживленной благодаря туристам, но сохраняет свой местный колорит. Зимой район более спокойный, что создает умиротворяющую атмосферу.
Окружающая инфраструктура в Эстепоне хорошо развита и разнообразна. В радиусе 2 километров от виллы находится 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка, 2 парка и 22 кафе. Это обеспечивает удобство повседневной жизни без необходимости использования транспорта. Медицинские учреждения расположены на расстоянии 4,4 километра, что гарантирует доступность медицинской помощи. Для любителей активного отдыха поблизости находятся спортивные центры, включая Better Bodies (0,3 км), муниципальный спортивный комплекс (0,6 км) и спортивный центр Хосе Рамона де ла Морена (0,6 км). Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая удобное сообщение как в пределах города, так и с соседними населенными пунктами.
Карта показывает выгодное расположение виллы в западной части Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла-Рада. Объект находится в развитом городском районе с удобной транспортной доступностью. На карте видна близость к ключевым объектам инфраструктуры, включая порты, гольф-поля и спортивные центры. Расположение виллы обеспечивает легкий доступ как к городским удобствам, так и к природным зонам побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, между более крупными городами. Расположенный в 25 километрах от Марбеллы, город предлагает альтернативу более оживленному и дорогому соседу. В 42 километрах находится Алхесирас - важный портовый город, а в 73 километрах - Малага, административный центр провинции и международный транспортный узел. Такое расположение обеспечивает доступ ко всем преимуществам крупных городов, сохраняя при этом более спокойный и аутентичный характер. Положение города между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем создает уникальные природные условия.
Расположение виллы обеспечивает исключительную доступность к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 800 метрах, что позволяет легко наслаждаться купанием и морскими прогулками. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 64 километрах, что обеспечивает удобство международных путешествий. Для любителей гольфа поблизости находятся три гольф-клуба: Валье-Романо (4,1 км), Азата (4,4 км) и еще один клуб Азата (4,6 км). Морские порты Пуэрто-де-Эстепона (1,6 км) и Пуэрто-Депортиво (1,8 км) предлагают возможности для морских прогулок. Супермаркеты и аптеки находятся в пешей доступности, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми летами. Средняя годовая температура составляет 17,8°C с диапазоном от 15°C до 25°C в течение года. Высота над уровнем моря составляет всего 19 метров, что способствует мягкому климату без резких перепадов температур. Уклон к пляжу составляет всего 2,4%, что обеспечивает удобство передвижения. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Годовое количество солнечных часов позволяет наслаждаться солнечной погодой большую часть года. Мягкий климат без экстремальных температур создает идеальные условия для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Прибрежная зона Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Ближайший пляж Ла-Рада (800 метров) является одним из самых популярных в городе, с развитой инфраструктурой и чистым песком. Пляж Плая-дель-Анхель (1,7 км) и Плая-дель-Кристо (2,2 км) также предлагают отличные условия для морского отдыха. Для любителей гольфа в районе находятся несколько полей, включая гольф-клубы Азата (4,9 км), Эстепона-Гольф (6,1 км) и гольф-академию Альбайт-Ресорт (6,2 км). Спортивные центры и фитнес-клубы, такие как Better Bodies (0,3 км), предлагают возможности для поддержания физической формы. Наблюдательные пункты Мирадор-дель-Кармен-де-Эстепона (1,2 км) и Мирадор-Плая-дель-Кристо (2,0 км) предоставляют панорамные виды на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, между более крупными городами. Расположенный в 25 километрах от Марбеллы, город предлагает альтернативу более оживленному и дорогому соседу. В 42 километрах находится Алхесирас - важный портовый город, а в 73 километрах - Малага, административный центр провинции и международный транспортный узел. Такое расположение обеспечивает доступ ко всем преимуществам крупных городов, сохраняя при этом более спокойный и аутентичный характер. Положение города между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем создает уникальные природные условия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Вилла в Эстепоне занимает особое положение в сравнении с другими объектами в регионе. В отличие от подобных проектов, как Las Mesas Blue Horizon (от €849,000) и Essence Residence (от €820,000), этот объект предлагает более просторный участок площадью 607 м² и более выгодное расположение непосредственно вблизи пляжа. Хотя Mirador de Estepona Hills (от €847,000) может предлагать более панорамные виды с холмов, данный объект обеспечивает сочетание городского образа жизни с близостью к морю, что является редкостью в этом сегменте рынка. В отличие от новых комплексов, эта вилла представляет собой зрелый объект с проверенным временем качеством строительства. Эстепона в целом предлагает более аутентичную атмосферу по сравнению с более туристизированными Марбельей. При этом сохраняется развитая инфраструктура, что делает эту местность привлекательной для тех, кто ищет баланс между испанской аутентичностью и современными удобствами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID