Ez a téglalap alakú villa Estepona, Málaga tartományban található, a Costa del Sol déli partján. Az ingatlan 151 m² lakóterülettel és 607 m² telekmérettel rendelkezik, 3 hálószobával és 4 fürdőszobával. Az épület 1970-ben készült el, jelenleg teljes mértékben elkészült. Elhelyezkedése a városi környezet és a tengerpart közelségét ötvözi, számos helyi létesítményt kínálva az ingatlan közelében. Ez a villa a régió dél-európai életmódjának kényelmét célozza meg.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában található, amely a közeli strandoktól és a helyi infrastruktúrától egyaránt gyalogosan elérhető távolságra van. Ez a pozíció a városi élet kényelmét és a tengerparti kikapcsolódás lehetőségét biztosítja. A környezetben különböző üzletek és szolgáltatások találhatók, amelyek hozzájárulnak a mindennapi élet gyakorlatiasságához.
Ez a ház olyan lakók igényeit elégíti ki, akik központi elhelyezkedést keresnek a tenger és a városi kényelem között. A 151 m² lakóterület és a 607 m²-es telek lehetőséget kínál családi összejövetelekre és pihenésre. A 3 hálószoba és 4 fürdőszoba kialakítása a tágas elrendezés mellett a magánélet és a kényelem prioritását hangsúlyozza.
Az ingatlan egy 1970-ben épült, befejezett szerkezetű ház. Bár nem minősül új építésűnek, az eredeti építési év megadása a fejlesztés időkeretét jelzi. Az épület szerkezete és elrendezése a korának megfelelő, míg a jelenlegi állapotban történő értékesítés megjelölése azt sugallja, hogy azonnali birtokba vétel lehetséges.
Ez az ingatlan nem tartozik a legújabb építésűek közé; 1970-ben készült. Nem kínál újonnan telepített okosotthon rendszereket vagy a legmodernebb, energiahatékonysági szempontból legmagasabb kategóriás besorolásokat, amelyekkel a frissebb projektek rendelkeznek. Továbbá, a megadott specifikációk nem tartalmaznak magán medencét vagy kiterjedt zöldterületi lehetőségeket, amelyek sok új építésű projektben alapvetőek.
Ref: VL976843
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan személyek számára lehet megfelelő, akik egy már kialakult, városi környezetben keresnek otthont, ahol a tengerpart és a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás egyaránt könnyen elérhető. Ideális választás lehet párok vagy kiscsaládok számára, akik értékelik a kényelmet és a központi elhelyezkedést. Azok, akik a csendesebb, kevésbé zsúfolt helyeket részesítik előnyben, de mégis közel szeretnének maradni a városi kényelemhez, szintén találnak itt vonzó lehetőséget. Az 1970-es építési év és a 151 m²-es alapterület azoknak felel meg, akik egy robusztus, jól bevált szerkezetű házat keresnek, és esetleg készek saját ízlésük szerint alakítani a belső tereket. Azok számára is ideális, akik egy már ismert és stabil városrészben szeretnének letelepedni.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy az eredeti építési minőség és az akkori szabványok jellemzik. Bár a konkrét részletek a felújításoktól függenek, az ilyen korú épületek gyakran masszív szerkezetre épültek. A lakóterület 151 m², 3 hálószobával és 4 fürdőszobával, ami tágas és funkcionális elrendezést tesz lehetővé. A fürdőszobák számának magas aránya a kényelem és a praktikum növelését célozza. A 'Gereed' építési státusz arra utal, hogy az ingatlan a jelenlegi formájában birtokba vehető. A belsőépítészeti és burkolati minőség az 1970-es éveket tükrözheti, vagy modernizálhatták azóta, de a pontos anyagok és technikák nincsenek részletezve.
Az ingatlan ára 1.158.000 eurótól kezdődik, ami jelzi annak pozicionálását a lakóingatlanpiacon. A hirdetett ár egy adott ingatlanra vonatkozik, amely 3 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 151 m² lakóterülettel. A rendelkezésre állás azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel befejezett. Ez az árképzés és a azonnali elérhetőség egy olyan piacra utal, ahol a megadott jellemzőkkel rendelkező, jól elhelyezkedő ingatlanok jelentős befektetési értéket képviselnek.
Estepona egy élénk város, amely a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, és a hagyományos andalúz báj és a modern tengerparti életmód egyedülálló keverékét kínálja. A projekt helyszíne gyalogosan elérhető a strandoktól és a városközpontban található üzletektől, éttermektől és szolgáltatásoktól. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a mindennapi élethez, lehetővé téve a lakosoknak, hogy könnyen hozzáférjenek az alapvető szükségletekhez, mint például szupermarketek (104 méterre) és gyógyszertárak (236 méterre). A közelben található sportlétesítmények és parksávok a lakosság számára aktív életmódot tesznek lehetővé. Az itt élők élvezhetik a tenger közelségét, miközben a város minden kényelmét kéznél tudhatják, a nyüzsgő turisztikai szezonon kívül is.
Estepona városközpontja és a strandok 500-800 méteres körzetben találhatók, ami azt jelenti, hogy az alapvető napi szükségletek, mint az élelmiszerüzletek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és éttermek (50 a 2 km-es körzetben), könnyen elérhetők gyalogosan. A városi környezetben való elhelyezkedés dinamikus életstílust kínál. A mobilitás is kiváló, számos útvonalon közlekedő buszjárat (8 vonal, 50 megálló) áll rendelkezésre. A 4.4 km-re lévő kórház és a 1.3 km-re található elektromos töltőállomás további kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak. A környező területek zöldterületeket és sportlétesítményeket is kínálnak, biztosítva a kiegyensúlyozott mindennapi életet.
Ez a projekt egy vonzó helyszínen található Esteponában, amely a Málaga tartomány partvidékén fekszik. A térkép a környező tengerpartot, a városi infrastruktúrát és a főbb közlekedési útvonalakat mutatja be, kiemelve a gyalogosan elérhető strandokat és szolgáltatásokat, valamint a repülőterekhez és más városokhoz való közlekedést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, a Málaga tartományban. Környezetében jelentős városok találhatók: Marbella 25 km-re keletre, Algeciras 42 km-re nyugatra, és Málaga város 73 km-re keletre. Ez a pozíció stratégiai előnyöket biztosít, hozzáférést kínálva a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához, miközben Estepona saját, nyugodtabb légkörét tartja meg. A 137 km²-es terület magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidéki részeit is, ami sokszínű tájat eredményez a tengerparti területek mellett.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a regionális hálózathoz. A Málaga-Costa del Sol Repülőtér (AGP) 64 km-re található (légvonalban), de a Gibraltar Repülőtér (GIB) is elérhető 36 km-es távolságban. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), valamint a Playa del Cristo (1.6 km), mindössze néhány perces sétára vannak. A környéken számos golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A városi környezetben elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m), karnyújtásnyira van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², magában foglalva a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit is, amelyek akár 1449 méteres magasságot is elérnek. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami enyhe domborzati viszonyokat és a tenger közelségét jelzi. A klíma mediterrán, átlagos éves hőmérséklettel 17.8°C, és a napos órák száma magas. A nyári szezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A sík terep és a strand (La Rada) közelsége (800 m) hozzájárul a kellemes klímához és a természeti környezet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a La Rada, mindössze 800 méterre található, és elnyerte a Kék Zászló minősítést. A Playa de Estepona (524 m) és a Playa del Cristo (1.6 km) további lehetőségeket kínálnak a tengerparti pihenésre. A környéken több golfpálya is elérhető, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km), továbbá sportközpontok, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km), amelyek a sportolási lehetőségeket bővítik. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) közelében lévő kikötők vízi sportok és hajózás szerelmeseinek kínálnak lehetőségeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, a Málaga tartományban. Környezetében jelentős városok találhatók: Marbella 25 km-re keletre, Algeciras 42 km-re nyugatra, és Málaga város 73 km-re keletre. Ez a pozíció stratégiai előnyöket biztosít, hozzáférést kínálva a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához, miközben Estepona saját, nyugodtabb légkörét tartja meg. A 137 km²-es terület magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidéki részeit is, ami sokszínű tájat eredményez a tengerparti területek mellett.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, ahol ez a villa található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, és egy dinamikus, mégis élhető környezetet kínál. A tőle 25 km-re fekvő Marbella ismert luxusmegoldásairól és exkluzív strandklubjairól, míg a nyugatabbra eső Algeciras egy fontos kikötőváros nagyobb ipari jelenléttel. A projekt közvetlen környezete Estepona városközpontjához és a partvidékhez közel helyezkedik el, ami a 'Las Mesas Blue Horizon' vagy az 'Essence Residence' típusú, újabb fejlesztésű lakóparkokhoz hasonlítható elhelyezkedést kínál, de ez a villa egy 1970-ben épült, befejezett ingatlan. Más esteponai projektek, mint például a 'Mirador de Estepona Hills', gyakran modern, új építésű lakásokat vagy villákat kínálnak, amelyek eltérő árképzéssel és jellemzőkkel rendelkeznek. Ez az ingatlan a hagyományosabb építésmódot és a városi élet közelségét ötvözi, szemben a kevésbé központos, inkább pihenésre szánt új építésű komplexumokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
