A luxus különálló villa Estepona városában, a Spanyol Riviérán, közvetlenül a Földközi-tenger partján. Az ingatlan 151 m² lakótérrel és 607 m² telekkel rendelkezik, 3 hálószobával és 4 fürdőszobával. A 1970-ben épült villa jelenleg kiváló állapotban van, és közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz. A tengerre néző kilátás és a mediterrán klíma kombinációja különleges lehetőséget teremt a parti életstílus élvezetére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A beépített városi környezetben, séta- és kerékpártávolságra a helyi szolgáltatásoktól, üzletektől és éttermektől. A tengerparti elhelyezkedés előnyös a mindennapi kényelem és a rekreációs lehetőségek szempontjából.
A villa megfelelő azok számára, akik keresnek egy állandó lakhatásra vagy második otthonra szolgáló ingatlant a tengerparton. A tágas lakótér, a három hálószoba és a négy fürdőszoba megfelel a családi élet igényeinek. A strand közelsége és a városi szolgáltatások valódi egyensúlyt teremtenek a pihenés és a mindennapi élet között.
Az ingatlan 1970-ben épült és jelenleg is jó állapotban van. Az építési technológia az időszaknak megfelelő, de az ingatlan az évek során karbantartásra került, különös tekintettel a felújított konyha és a légkondicionálásra. A befejezett státusz lehetővé teszi az azonnali beköltözést anélkül, hogy várni kellene a befejezésre.
Az ingatlan nem kínál közvetlenül mediterrán stílusú luxus újépítésű lakásokat, amelyek a legújabb technológiai megoldásokat tartalmazzák. A telek mérete viszonylag kicsi egy igazi nagy kert rendezéséhez. A 1970-es években épült villa nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági besorolással, amelyet az új építésű ingatlanoknál elvárnának.
Ref: VL976843
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő olyan vásárlók számára, akik állandó otthont keresnek a spanyol tengerparton, vagy második ingatlanként szeretnék használni. Különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a tengerparti életstílust, de nem szeretnék feladni a városi szolgáltatások közelségét. A három hálószoba és a tágas terek kiválóan megfelelnek a családok számára, de befektetési célú vásárlóknak is megfelel, mivel Estepona népszerű turisztikai célpont. Az ingatlan továbbá megfelel azoknak, akik keresnek egy karbantartott, már lakott ingatlant az új építésűek helyett.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal van felszerelve, különös tekintettel a felújított konyhára és a fürdőszobákra. A konyha modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek a mindennapi használatra vannak tervezve. A fürdőszobák márvány burkolattal és üvegezett zuhanyzókkal rendelkeznek, amelyek tágas érzetet keltnek. A lakótér világos és jól szellőző, nagy ablakokkal, amelyek elősegítik a természetes fény beáramlását. A berendezés egyszerű és praktikus, anélkül, hogy túlzottan lenne díszítve, így az ingatlan időtálló megjelenésű maradt az évek során. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban is.
Az ingatlan ára 1.158.000 euró, amely magában foglalja a 151 m² lakóteret és a 607 m² telekterületet. Az ár magában foglalja a teljes bútorzatot és a felszerelt konyhát. A telek mérete és a tengerparti elhelyezkedés, valamint a strand közelsége indokolja ezt az árszintet. Az ingatlan ára összehasonlítva a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a térségben, versenyképesnek tekinthető.
Ez a villa egy olyan hely, ahol a mindennapok a tengerpart nyugalmával és a városi élet kényelmével keverednek. Reggelente a kávézás a tengerre néző teraszon kezdődik, majd napközben lehetőség van a közeli strandon való fürdőzésre vagy a város felfedezésére. Délután a helyi éttermek kóstolóját követően estére a naplemente élvezetére térhetünk vissza. A nyári hónapokban a mediterrán életérzés teljes mértékben érvényesül, míg a téli időszak is megfelelő a kellemes klíma miatt. A helyszín kiválóan alkalmas aktív nyugdíjasok vagy olyan családok számára, akik a parti életstílust keresik anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről.
Az ingatlan Estepona központjában található, ahol minden szükséges szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A város körülbelül 79.621 lakosával (2025) élénk közösséget biztosít, anélkül hogy túl nagy vagy nyüzsgő lenne. A városban 19 általános iskola és 10 középiskola található, amelyek oktatási lehetőségeket biztosítanak a családok számára. Két egészségügyi központ és több gyógyszertár gondoskodik az egészségügyi ellátásról. A városban 50 étterem, 22 kávézó és 4 bank található, valamint rendszeres buszjáratok biztosítják a közlekedést a környező városokba, beleértve Marbellát (25 km) és Málagát (73 km).
A térkép Estepona városát és környékét mutatja, kiemelve a villa elhelyezkedését a városközpontban, valamint a közeli strandokat és fontos szolgáltatásokat. Az ingatlan stratégiai helyzetben van, a tengerpart és a városi szolgáltatások között, lehetővé téve mindkettő könnyű elérését gyalog vagy kerékpárral.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol mentén található, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai elhelyezkedése a térség nagyobb városai között teszi ideálissá: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga tartományi székhely 73 km-re található. Ez a központi helyzet lehetővé teszi, hogy élvezze Estepona nyugodtabb légkörét, miközben könnyen elérhetőek a nagyobb városok kulturális és szórakoztató lehetőségei. A térségben valóban jelentős a turizmus, 24 hotel és közel 6897 férőhely áll rendelkezésre a látogatók számára.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre van. A szupermindössze 104 méterre helyezkedik el, a gyógyszertár pedig 236 méterre. A legközelebbi kórház 4,4 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig 64 km-re található. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re fekszik. Az elektromos autó töltőállomása 1,3 km-re helyezkedik el, ami megkönnyíti a fenntartható közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kiváló éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körül, a téli hónapokban pedig 15°C körül alakul. A város 19 méter magasságban található a tengerszint felett, ami enyhe lejtőt biztosít a tenger felé (2,4%). A városban évi átlagosan 344 napsütéses nap van, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét egész évben. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-t, általában májustól szeptemberig. Az enyhe tél és a meleg nyár kombinációja ideális klímát teremt mind az állandó lakosok, mind a szezonális látogatók számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a strandjairól, amelyek közül a legközelebbiek a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). Ezek a strandjai lehetőséget nyújtanak a fürdőzésre, a napozásra és a vízi sportokra. A városban több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km) és az Estepona Golf (6,1 km). A sportlehetőségeket 134 sportlétesítmény egészíti ki, köztük a Better Bodies fitneszcentrum (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km). A Puerto Estepona kikötő (1,6 km) további lehetőségeket kínál a vízi tevékenységekhez és a tengerparti étkezésekhez.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol mentén található, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai elhelyezkedése a térség nagyobb városai között teszi ideálissá: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga tartományi székhely 73 km-re található. Ez a központi helyzet lehetővé teszi, hogy élvezze Estepona nyugodtabb légkörét, miközben könnyen elérhetőek a nagyobb városok kulturális és szórakoztató lehetőségei. A térségben valóban jelentős a turizmus, 24 hotel és közel 6897 férőhely áll rendelkezésre a látogatók számára.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, Marbella és Málaga között. Míg Marbella híres a luxusról és az exkluzivitásról, Estepona megőrizte hiteles andalúz jellegét, ugyanakkor modern szolgáltatásokat kínál. A három hasonló projekt összehasonlítva - Las Mesas Blue Horizon (849.000 eurótól), Essence Residence (820.000 eurótól) és Mirador de Estepona Hills (847.000 eurótól) - ez a villa magasabb árkategóriát képvisel, de ezt a közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a nagy telekméret és a kiváló állapot indokolja. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik kerülik Marbella túlzott nyüzsgését, de mégis szeretnék élvezni a Costa del Sol előnyeit, beleértve a kiváló golfpályákat, strandokat és a mediterrán életstílust.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID