Vila terpisah di Estepona yang terletak hanya 524 meter dari pantai, menawarkan tiga kamar tidur dan empat kamar mandi dalam luas 151 meter persegi. Dibangun pada tahun 1970, properti ini menempati tanah seluas 607 meter persegi di lingkungan perkotaan yang dekat dengan semua fasilitas. Dengan akses langsung ke pantai Mediterania dan pemandangan laut, properti ini menggabungkan kenyamanan hidup perkotaan dengan pesona tepi pantai. Fasilitas termasuk kolam renang pribadi dan AC di seluruh rumah, menjadikannya pilihan yang menarik di pasar properti Estepona.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan Estepona, properti ini menempati posisi strategis hanya beberapa langkah dari pantai. Dengan ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, properti ini berada di daerah yang relatif datar dengan kemiringan 2,4% menuju pantai. Lokasinya di kawasan yang sudah mapan menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan kedekatan dengan garis pantai, menciptakan lingkungan hunian yang praktis bagi penghuni.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari dengan tiga kamar tidur yang luas dan empat kamar mandi, memberikan ruang yang cukup untuk keluarga atau tamu. Dapur yang sudah direnovasi dan ruang tamu-makan yang terang menciptakan ruang hunian yang fungsional. Kolam renang pribadi dan beberapa teras luar ruangan memungkinkan aktivitas luar ruangan tanpa harus meninggalkan kenyamanan rumah. Lokasi yang dekat dengan fasilitas sehari-hari seperti supermarket (104 meter) juga mendukung gaya hidup yang praktis.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai sepenuhnya, dengan status konstruksi selesai sejak tahun 1970. Meskipun bukan proyek baru, properti ini telah dipelihara dengan baik dan menampilkan kondisi yang sangat baik. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung atau penyerahan di masa depan yang perlu diperhitungkan, sehingga pembeli dapat segera menempati properti setelah proses pembelian selesai tanpa penundaan terkait pembangunan.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke fasilitas komunal seperti klub atau pusat kebugaran eksternal. Meskipun dekat dengan pantai, tidak ada akses pribadi langsung ke pantai dari properti. Sebagai bangunan yang dibangun pada tahun 1970, efisiensi energi mungkin tidak memenuhi standar bangunan baru yang lebih ketat. Properti ini juga tidak menawarkan garasi tertutup, hanya tempat parkir yang ditentukan. Luas tanah 607 meter persegi mungkin terbatas bagi mereka yang mencari properti dengan taman yang sangat luas.
Ref: VL976843
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen di Spanyol dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan. Keluarga yang menginginkan keseimbangan antara kehidupan domestik dan aktivitas luar ruangan akan menemukan tiga kamar tidur yang memadai untuk kebutuhan mereka. Bagi pasangan yang aktif atau pensiunan, lokasi yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke berbagai fasilitas mengurangi ketergantungan pada kendaraan. Properti ini juga cocok sebagai kediaman kedua bagi mereka yang menginginkan tempat peristirahatan Mediterania tanpa merasa terisolasi, karena Estepona menawarkan kehidupan perkotaan sepanjang tahun. Bagi yang bekerja secara remote, akses internet yang tersedia di lingkungan perkotaan dan kedekatan dengan bandara (34 km) membuatnya menjadi pilihan yang layak untuk kombinasi kerja dan gaya hidup Mediterania.
Properti ini menampilkan konstruksi solid yang khas dari era 1970-an dengan beberapa pembaruan modern. Interior telah direnovasi dengan dapur modern yang dilengkapi peralatan berkualitas tinggi, menunjukkan perhatian pada fungsionalitas kontemporer. Kamar mandi menampilkan ubin marmer dan kamar mandi kaca, mencerminkan standar kualitas yang tinggi. Penutup lantai mosaik di salah satu kamar menambah karakter khas pada properti. Sistem AC di seluruh rumah menjamin kenyamanan termal sepanjang tahun, yang penting di iklim Mediterania. Properti dipelihara dalam kondisi sangat baik, menunjukkan perawatan yang konsisten selama bertahun-tahun. Namun, sebagai bangunan yang lebih tua, pembeli harus memperhatikan kemungkinan pembaruan sistem kelistrikan dan plumbing yang mungkin diperlukan dalam beberapa tahun ke depan untuk memenuhi standar modern.
Dengan harga mulai dari €1,158,000, vila ini termasuk dalam segmen premium di pasar Estepona. Harga ini mencerminkan lokasinya yang sangat dekat dengan pantai, luas tanah yang signifikan (607 meter persegi), dan kondisi properti yang terawat dengan baik. Dibandingkan dengan proyek sebanding di wilayah tersebut seperti Las Mesas Blue Horizon (dari €849,000) dan Essence Residence (dari €820,000), harga ini lebih tinggi, yang dapat dijelaskan oleh lokasi tepi pantai dan karakteristik khas properti ini. Ketersediaan terbatas untuk properti dengan kombinasi lokasi perkotaan dan akses langsung ke pantai juga memberikan dukungan pada tingkat harga ini.
Hidup di properti ini berarti menikmati kombinasi antara kenyamanan perkotaan dan kehidupan tepi pantai. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke pantai untuk berjemur atau berenang, diikuti dengan sarapan di salah satu teras sambil menikmati pemandangan laut. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat hanya berjarak 104 meter, sehingga belanja dapat dilakukan dengan mudah. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau menjelajahi kota Estepona yang berjalan kaki. Restoran dan kafe yang tersebar di sekitar lingkungan menawarkan banyak pilihan untuk makan di luar tanpa perlu menggunakan kendaraan. Sore hari dapat diakhiri dengan berjalan-jalan sepanjang promenade pantai sebelum kembali ke privasi vila. Lingkungannya yang sudah mapan dengan populasi lokal yang stabil menjamin bahwa wilayah ini tetap hidup sepanjang tahun, bukan hanya selama musim turis.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan kombinasi ideal antara kenyamanan perkotaan dan pesona tepi pantai. Dengan 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, penghuni memiliki banyak pilihan untuk bersosialisasi dan bersantap. Dua taman di dekatnya menyediakan ruang hijau untuk rekreasi santai. Untuk kebutuhan kesehatan, terdapat 18 apotek dan 2 pusat kesehatan dalam jarak dekat, sementara rumah sakit utama berjarak 4,4 km. Dengan 6 sekolah dalam radius 2 km, lokasi ini juga cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Jaringan transportasi publik yang baik dengan 8 jalur dan 50 halte memastikan konektivitas tanpa kendaraan pribadi. Kehidupan malam aktif namun tidak terlalu berisik, menciptakan keseimbangan antara vitalitas perkotaan dan ketenangan hunian.
Properti ini terletak di area perkotaan Estepona, tepat di sebelah utara garis pantai Mediterania. Posisinya yang strategis hanya beberapa ratus meter dari pantai membuatnya menjadi bagian integral dari lingkungan pesisir kota. Dari lokasi ini, penghuni dapat dengan mudah mengakses fasilitas perkotaan di satu sisi dan pantai di sisi lain. Peta wilayah menunjukkan bagaimana properti ini terintegrasi dalam jaringan jalan lokal yang menghubungkannya dengan pusat kota Estepona di utara dan promenade pantai di selatan, menciptakan hubungan geografis yang sesuai antara hunian dan rekreasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Estepona, kota pesisir di provinsi Málaga yang menempati posisi strategis di Costa del Sol bagian barat. Berjarak 25 km dari Marbella (pusat wisata dan perbelanjaan utama), Estepona menawarkan alternatif yang lebih tenang namun masih terhubung baik dengan pusat-pusat utama. Kota Algeciras (42 km) menyediakan akses ke pelabuhan feri internasional, sementara Málaga (73 km) menawarkan bandara internasional, fasilitas budaya, dan layanan bisnis yang lebih luas. Posisi Estepona antara daerah perkotaan yang lebih besar dan lingkungan pedesaan Serrania de Ronda menciptakan keseimbangan unik yang memungkinkan penghuni menikmati pesona kota pesisir yang otentik dengan akses mudah ke fasilitas metropolitan.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Estepona, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 524 meter atau sekitar 6 menit. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sejauh 34 km, atau sekitar 25-30 menit dengan berkendara. Kebutuhan sehari-hari seperti supermarket dapat dipenuhi dengan berjalan kaki 104 meter. Untuk penggemar golf, Valle Romano Golf berjarak 4,1 km, sementara Azata Golf dapat dicapai dalam 4,4 km. Fasilitas kesehatan seperti apotek terdekat hanya 236 meter, dan rumah sakit berjarak 4,4 km. Marina Puerto Estepona yang menawarkan hiburan dan restoran tepi laut terletak 1,6 km dari properti.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran antara 15-25°C sepanjang tahun. Dengan ketinggian hanya 19 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang landai (2,4%) menuju pantai, properti ini menerima angin laut yang moderat yang membantu menjaga suhu tetap nyaman. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk menikmati pantai-pantai terdekat. Estepona menikmati sekitar 320 hari sinar matahari per tahun, dengan curah hujan terkonsentrasi terutama antara November dan Maret. Mikroiklim yang diciptakan oleh Sierra Bermeja yang terletak di dekatnya melindungi daerah ini dari angin utara yang dingin, menciptakan lingkungan yang lebih ringan daripada wilayah pedalaman.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi properti sangat dekat dengan beberapa pantai berkualitas, termasuk Playa de Estepona (524m), La Rada (769m), dan Playa del Cristo (1,6 km). La Rada adalah pantai Blue Flag yang menjamin standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terdekat: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,1 km). Fasilitas olahraga di dekatnya termasuk pusat kebugaran Better Bodies (0,3 km) dan Polideportivo Municipal (0,6 km), yang menawarkan berbagai aktivitas olahraga. Marina Puerto Estepona (1,6 km) menyediakan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut. Dengan 134 fasilitas olahraga di Estepona, penghuni memiliki banyak pilihan untuk tetap aktif dan terlibat dalam rekreasi.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Estepona, kota pesisir di provinsi Málaga yang menempati posisi strategis di Costa del Sol bagian barat. Berjarak 25 km dari Marbella (pusat wisata dan perbelanjaan utama), Estepona menawarkan alternatif yang lebih tenang namun masih terhubung baik dengan pusat-pusat utama. Kota Algeciras (42 km) menyediakan akses ke pelabuhan feri internasional, sementara Málaga (73 km) menawarkan bandara internasional, fasilitas budaya, dan layanan bisnis yang lebih luas. Posisi Estepona antara daerah perkotaan yang lebih besar dan lingkungan pedesaan Serrania de Ronda menciptakan keseimbangan unik yang memungkinkan penghuni menikmati pesona kota pesisir yang otentik dengan akses mudah ke fasilitas metropolitan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dalam konteks pasar properti Estepona, vila ini menempati posisi premium dengan harga mulai dari €1,158,000. Ini secara signifikan lebih tinggi daripada proyek perbandingan seperti Las Mesas Blue Horizon (dari €849,000), Essence Residence (dari €820,000), dan Mirador de Estepona Hills (dari €847,000). Perbedaan harga ini dapat dijelaskan oleh beberapa faktor: pertama, lokasinya yang sangat dekat dengan pantai, yang merupakan fitur langka di pasar Estepona yang semakin padat. Kedua, karakteristik properti sebagai vila terpisah dengan tanah pribadi, bukan apartemen atau rumah terpisah dalam kompleks. Ketiga, properti ini sudah sepenuhnya selesai dan siap huni, tidak seperti banyak proyek baru yang mungkin memerlukan waktu tunggu untuk penyelesaian. Dibandingkan dengan properti serupa di Marbella (25 km timur laut), harga ini mungkin dianggap wajar atau bahkan kompetitif, mengingat pasar Marbella secara umum 20-30% lebih mahal daripada Estepona. Namun, Estepona menawarkan tingkat autentisitas yang lebih tinggi dan kerumunan yang lebih sedikit dibandingkan dengan Marbella yang lebih internasional. Bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas kelas dunia dan suasana kota pesisir Spanyol yang lebih asli, properti ini mewakili titik tengah yang menarik antara harga dan kualitas hidup di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID