एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह विला 3 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ एक स्वतंत्र आवासीय इकाई है। 151 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 607 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति समुद्र तट के पास शहरी वातावरण में स्थित है। 1970 में निर्मित यह घर अपने स्थानीय वातावरण और सुविधाओं के निकट होने के कारण एक स्थायी निवास या अवकाश गृह के रूप में उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर है। शहरी क्षेत्र में होने के कारण, सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर हैं। समुद्र के नजदीकी स्थान और शहरी सुविधाओं के मिश्रण से यह स्थान दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या अवकाश गृह दोनों चाहते हैं। 3 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ, यह एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो अतिथियों का मनोरंजन करना चाहते हैं। निजी पूल और समुद्र तट के करीब होने से यह बाहरी जीवनशैली पसंद करने वालों के लिए आदर्श है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है न कि नई निर्माण परियोजना। यह खरीदारों को तुरंत निवेश करने की अनुमति देता है और निर्माण प्रक्रिया से जुड़े जोखिमों से बचाता है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जो तुरंत निवास की संभावना प्रदान करती है।
यह संपत्ति शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि कुछ केंद्रीय सुविधाओं तक पहुँचने के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति एक आवासीय पड़ोस में स्थित है, इसलिए गोपनीयता सीमित हो सकती है। इसके अलावा, 1970 के निर्माण के बाद से, कुछ सुविधाएँ पुरानी हो सकती हैं और अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL976843
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुँच बनाए रखना चाहते हैं। यह उन जोड़ों के लिए आदर्श है जो अपने सप्ताहांत या सेवानिवृत्ति के वर्षों में एक अवकाश गृह चाहते हैं। परिवार जो बच्चों के साथ समुद्र तट पर छुट्टियाँ मनाना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे क्योंकि यह समुद्र तट और आवश्यक सुविधाओं दोनों के करीब है। गोल्फ प्रेमी निकटवर्ती गोल्फ कोर्स की सराहना करेंगे जो केवल 4 किमी दूर हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेन में एक स्थायी निवास चाहते हैं और मौसम का आनंद लेना चाहते हैं।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले फर्शशाही, आधुनिक बाथरूम और अच्छी तरह से रखरखाव किए गए बाहरी क्षेत्र शामिल हैं। 1970 में निर्मित होने के बावजूद, संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जो उस समय के मानकों के अनुसार गुणवत्तापूर्ण निर्माण का संकेत देती है। संपत्ति में वातानुकूलन स्थापित है, जो गर्मी के महीनों में आराम सुनिश्चित करता है। निजी पूल और बगीचे अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं, जो बाहरी जीवन क्षेत्र की गुणवत्ता दर्शाते हैं। बालकनियाँ और टेरेस अच्छी स्थिति में हैं और समुद्र या बगीचे के दृश्य प्रदान करते हैं।
यह विला €1,158,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य सीमा में है। मूल्य में भिन्नता संपत्ति की स्थिति, विशिष्ट स्थान और अतिरिक्त सुविधाओं जैसे कारकों पर निर्भर कर सकती है। क्षेत्र में मूल्य वृद्धि प्रवृत्ति को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य स्थिरता और संभावित मूल्य वृद्धि के साथ एक निवेश के रूप में कार्य कर सकता है।
एस्टेपोना में यह स्थान समुद्र तट के जीवन का एक संतुलित अनुभव प्रदान करता है। सुबह, आप समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं या निकटतम कैफे में कॉफी पी सकते हैं, जो केवल 104 मीटर दूर है। दिन के दौरान, आप स्थानीय दुकानों में खरीदारी कर सकते हैं या घर के निजी पूल में आराम कर सकते हैं। शाम को, आप समुद्र तट पर टहलने जा सकते हैं या अपने छत पर बैठकर सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या पास के मरीना में जा सकते हैं। यह स्थान समुद्र तट के करीब रहने वालों के लिए एक सुविचारित दैनिक जीवन शैली प्रदान करता है।
एस्टेपोना में यह स्थान दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 50 रेस्तरां, 22 कैफे, 6 स्कूल और 18 फार्मेसियाँ हैं, जो सभी आवश्यक सेवाएँ प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल केवल 4.4 किमी दूर है। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप शहर में आसानी से यात्रा करने की सुविधा प्रदान करते हैं।
नक्शा एस्टेपोना में संपत्ति की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट के पास एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह पड़ोसी शहरों मार्बेला और मालागा के सापेक्षिक स्थान को भी दर्शाता है। नक्शा समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, और शहर के केंद्र की दूरियाँ दिखाता है, जो स्थान की सुविधाओं का एक स्पष्ट दृश्य प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर एस्टेपोना शहर में स्थित है। यह मार्बेला से 25 किमी पूर्व में और मालागा से 73 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से के रूप में कार्य करता है, जो एक छोटे शहर के माहौल को बड़े शहरों की सुविधाओं के साथ जोड़ता है। स्थान एस्टेपोना के केंद्रीय क्षेत्र में है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थिति इसे पूरे क्षेत्र में एक आकर्षक स्थान बनाती है।
समुद्र तट की दूरी: निकटतम समुद्र तट प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुँच की अनुमति देता है। शहर: एस्टेपोना शहर केंद्र केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है। बड़े शहर मार्बेला 25 किमी और मालागा 73 किमी दूर हैं। लुआरहवेन: जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी दूर है। गोल्फ: वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अजटा गोल्फ 4.4 किमी दूर हैं। ये निकटतम गोल्फ कोर्स हैं जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 17.8°C के साथ। गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुँच जाता है, जबकि सर्दियों में यह 15°C के आसपास रहता है। तट पर स्थित होने के कारण, क्षेत्र में पर्याप्त धूप घंटे होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। समुद्र तट तक 2.4% की हल्की ढाल है, जो वरिष्ठ नागरिकों और बच्चों के लिए पहुँच को आसान बनाता है। समुद्र तट से 19 मीटर की ऊँचाई समुद्री वातावरण प्रदान करती है लेकिन अत्यधिक नमी से बचाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें ला राडा (0.8 किमी), प्लाया डेल एंजेल (1.7 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.2 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी, सुरक्षा और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें अजटा गोल्फ (4.9 किमी), एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) और गोल्फ एकेडमी अलबायत रिसॉर्ट (6.2 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो मुनिसिपल (0.6 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोसे रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) जल क्रीड़ा और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर एस्टेपोना शहर में स्थित है। यह मार्बेला से 25 किमी पूर्व में और मालागा से 73 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से के रूप में कार्य करता है, जो एक छोटे शहर के माहौल को बड़े शहरों की सुविधाओं के साथ जोड़ता है। स्थान एस्टेपोना के केंद्रीय क्षेत्र में है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थिति इसे पूरे क्षेत्र में एक आकर्षक स्थान बनाती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह विला क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों के सापेक्ष में एक अनूठा स्थान प्रदान करती है। लास मेसास ब्लू होराइजन (€849,000 से शुरू) और एसेंस रेसिडेंस (€820,000 से शुरू) जैसे पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, यह विला समुद्र तट के करीब और एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। मिराडोर डी एस्टेपोना हिल्स (€847,000 से शुरू) की तरह पहाड़ी क्षेत्रों के विपरीत, यह संपत्ति समुद्र तट के करीब समतल भूमि पर स्थित है, जो वरिष्ठ नागरिकों और बच्चों के लिए अधिक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करती है। मार्बेला की तुलना में, एस्टेपोना एक अधिक शांत और कम पर्यटन-केंद्रित वातावरण प्रदान करता है, जो स्थायी निवास के लिए एक बेहतर विकल्प बनाता है। मूल्य के संदर्भ में, यह विला मार्बेला में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करती है, जबकि अभी भी समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है।
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