Отделна вила в Естепона, разположена на първа линия до плажа в урбанизирана среда с директен достъп до морския бряг. Имотът с 3 спални и 4 бани предлага 151 кв.м жилищна площ на парцел от 607 кв.м. Вилата е завършена през 1970 г. и се намира на 524 метра от плажа Естепона и 769 метра от плажа Ла Рада. Разположението позволява ежедневен достъп до плажа и градските удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в урбанизираната зона на Естепона, на първа линия до морето. Обектът е разположен на 524 метра от плажа Естепона и 769 метра от плажа Ла Рада. Градските удобства са на разстояние до 2 километра, включително супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра. Локацията предлага комбинация от плажен живот и достъп до градски услуги.
Имотът предлага 3 спални и 4 бани, разпределени на 151 кв.м жилищна площ, подходящ за семейства или двойки, търсещи втори дом. Разпределението включва общи зони за отдих и частни тераси с изглед към морето. Плотът от 607 кв.м предоставя пространство за открити дейности и градинарство. Близостта до плажа и градските услуги отговаря на нуждите от ежедневни удобства.
Вилата е завършена през 1970 г. и не представлява ново строителство. Статусът на имота е
Имотът не предлага общностни услуги като общ басейн или поддържани зелени площи, тъй като е самостоятелна вила. Липсва подземно паркиране или гараж, въпреки че има паркомясто. Няма специални съоръжения за хора с ограничена подвижност. Поради построяването през 1970 г., някои инсталации може да не отговарят на най-новите технически изисквания без обновяване.
Ref: VL976843
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи постоянен дом или луксозна резиденция за ваканции с директен достъп до плажа. Семейства, които ценят комбинацията от морски живот и градски удобства, ще оценят близостта до училища, здравни услуги и ежедневни удобства. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем по време на туристическия сезон, могат да се възползват от местоположението на първа линия. Също така е подходящ за пенсионери, които търсят активен живот в средиземноморска обстановка с лесен достъп до услуги и социална среда. Имотът не е идеален за купувачи, търсщи усамотена селска обстановка или тези с ограничен бюджет.
Вилата разполага с висококачествени материали и завършеки, включително мраморни плочки в баните и остъклени душ кабини. Терасите и балконите са проектирани да максимизират гледката към морето и да предоставят удобни пространства за отдих на открито. Съоръженията включват климатизация за комфорт през цялата година. Кухненските уреди са с висок клас и предлагат съвременна функционалност. Общите части като хола и трапезарията са проектирани с бели мебели, които създават усещане за простор и светлина. Строителството от 1970 г. предполага, че носещите конструкции са здрави, но може да са необходими актуализации на електрическите и водопроводните инсталации за постигане на съвременни стандарти за енергийна ефективност.
Вилата се предлага на цена от €1,158,000, което я позиционира в средния до висок сегмент на пазара в Естепона. Като се има предвид локацията на първа линия до морето и урбанизираната среда, цената отразява предимството на директния достъп до плажа и градските удобства. Сравнителни имоти в района като Las Mesas Blue Horizon и Essence Residence се предлагат на цени от €820,000 до €849,000, което показва, че настоящият имот е в по-висок ценови диапазон, вероятно поради плажната си локация и по-голямата площ.
Тази плажна вила в Естепона предлага ежедневен ритъм, съчетаващ морския живот с градските удобства. Сутрин може да започне с разходка по плажа, намиращ се на по-малко от километър, последвана от закуска на терасата с изглед към морето. Пазаруването за ежедневни нужди е лесно, като най-близкият супермаркет е на пешеходно разстояние. Обядът може да се посети в един от многобройните ресторанти в района, а следобедите могат да бъдат посветени на плаж или разходка из града. Вечерите предлагат гледка към залеза над Средиземно море от терасите на имота. Животът тук е комбинация от релакс на плажа и достъп до културни и обслужващи услуги на кратко разстояние.
Околността на вилата предлага богата инфраструктура на кратко разстояние. На по-малко от километър се намират няколко плажа, включително плаж Естепона (524 м), плаж Ла Рада (769 м) и плаж дел Кристо (1,6 км). Градските удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 104 м и аптека на 236 м. Здравните услуги са осигурени от болница на 4,4 км. За спортните дейности в района има множество възможности, включително голф игрища като Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4-4,6 км). Спортните центрове като Better Bodies (0,3 км) и общинския спортен център (0,6 км) предлагат закрити фитнес и спортни дейности.
Вилата е разположена в централната крайбрежна част на Естепона, на първа линия към морето. Картата показва близостта до плажовете Естепона и Ла Рада, както и до основните градски удобства. В района се вижда урбанизираната среда с плътна застройка и добре развива инфраструктура. Локацията предлага лесен достъп както до морето, така и до вътрешността на града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическо положение в западната част на Коста дел Сол, на 25 км от популярния туристически център Марбеля. Градът е разположен на 42 км от Алхесирас, важен пристанищен град, и на 73 км от провинциалната столица Малага. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-спокойните райони. В сравнение с Марбеля, Естепона запазва по-автентичен испански характер и по-ниски цени, докато предлага подобни удобства и достъп до плажове. Локацията на вилата в централната част на Естепона я прави удобна база за изследване на целия западен регион на Коста дел Сол.
Плажовете са на непосредствена близост - плаж Естепона на 524 м и плаж Ла Рада на 769 м, което позволява лесен пешеходен достъп. По-големите градове в региона са на разумно разстояние: Марбеля на 25 км, Алхесирас на 42 км и Малага на 73 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 64 км, а летище Гибралтар на 36 км. Голф игрищата са на 4,1-4,6 км, което ги прави лесно достъпни с автомобил. Удобствата за ежедневно пазаруване са на пешеходно разстояние - супермаркет на 104 м и множество други търговски обекти в радиус от 2 км. Здравните услуги са осигурени от болница на 4,4 км и здравни центрове в града.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C и летни температури между 25-30°C. Регионът има около 320 слънчеви дни годишно, което го прави привлекателен през цялата година. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Вилата е разположена на 19 м над морското равнище с лек наклон към плажа от 2,4%, което осигурява добра дренаж и панорамни гледки. Сиера Бермея, доминираща местната планинска верига, достига 1449 м в най-високата си точка и осигурява защита от северни ветрове, допринасяйки за мекия климат в крайбрежната зона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до вилата включват плаж Естепона (524 м), плаж Ла Рада (769 м) и плаж дел Кристо (1,6 км), които предлагат пясъчни ивици и условия за плуване в Средиземно море. В района има множество възможности за водни спортове и плажни дейности. За голф ентусиастите са на разположение няколко голф игрища в радиус от 5 км, включително Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4-4,6 км). Спортните центрове като Better Bodies (0,3 км) и общинския спортен център (0,6 км) предлагат закрити фитнес и спортни дейности. Марините Пуерто Естепона (1,6 км) и Пуерто Депортиво (1,8 км) предоставят възможности за водни спортове и разходки с лодки. Регионът разполага с 134 спортни съоръжения, които покриват разнообразни спортни предпочитания.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение в западната част на Коста дел Сол, на 25 км от популярния туристически център Марбеля. Градът е разположен на 42 км от Алхесирас, важен пристанищен град, и на 73 км от провинциалната столица Малага. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-спокойните райони. В сравнение с Марбеля, Естепона запазва по-автентичен испански характер и по-ниски цени, докато предлага подобни удобства и достъп до плажове. Локацията на вилата в централната част на Естепона я прави удобна база за изследване на целия западен регион на Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Естепона се отличава с предимството на директната близост до морето и плажовете. Подобни имоти като Las Mesas Blue Horizon (от €849,000) и Essence Residence (от €820,000) са по-достъпни ценово, но не предлагат същата степен на близост до плажа и градските удобства. Проекти като Mirador de Estepona Hills (от €847,000) са разположени в хълмистите райони на Естепона, предлагайки панорамни гледки, но изискват транспорт за достъп до плажове и ежедневни услуги. Вилата представлява баланс между плажен живот и градски удобства, което я прави по-привлекателна за купувачи, търсещи ежедневен комфорт без необходимост от постоянна употреба на автомобил. В сравнение с по-скъпите имоти в Марбеля, този предлага по-добра стойност при подобни условия и локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID