Този самостоятелен тристаен имот в Естепона, провинция Малага, предлага уникална комбинация от местоположение и характеристики. Разположен в близост до плажа, имотът е част от градска среда, която осигурява лесен достъп до разнообразни удобства. Със своята завършена конструкция, датираща от 1970 г., имотът съчетава исторически чар с потенциал за модернизация, предлагайки основа за живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа, което го позиционира като привлекателно място за жители, търсещи близост до морския бряг. Разположен в градска зона, той предлага лесен достъп до ежедневни удобства, което допринася за комфорта и практичността на местоположението.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от градски живот и близост до плажа. Наличието на три спални и четири бани осигурява достатъчно пространство за семейства или за гости. Възможността за директен достъп до множество удобства на пешеходно разстояние отговаря на нуждите от практичност и удобство.
Имотът е завършен през 1970 г., което го категоризира като съществуваща жилищна сграда. Макар и да не е ново строителство, неговата конструкция от миналата година представлява солидна основа, която може да бъде обект на бъдещи подобрения или модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти.
Имотът не предлага характеристиките на ново строителство, като например най-съвременни енергийни стандарти или нови инсталации, типични за новопостроени сгради. Предвид годината на строителство, може да се наложи обновяване на някои елементи, за да отговарят на актуалните предпочитания и регулации.
Ref: VL976843
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом близо до плажа и градските удобства в Естепона. Идеален е за хора, които предпочитат да бъдат в близост до магазини, ресторанти и транспортни връзки, като същевременно ценят възможността за ежедневно ползване на морския бряг. Той също така може да бъде привлекателен за инвеститори, които виждат потенциал в модернизацията на съществуваща сграда, или за купувачи, които търсят имот с история и характер. Близостта до голф игрища и други спортни съоръжения го прави подходящ и за любители на активния начин на живот.
Към момента на строителството през 1970 г., качеството на използваните материали и изпълнението вероятно са отговаряли на стандартите за времето си. Интериорът, въпреки че е описан като отличен, може да предложи възможности за модернизация, за да се постигне по-съвременно усещане и енергийна ефективност. Като съществуваща постройка, спецификите на финиша и материалите трябва да бъдат внимателно оценени при оглед, за да се добие пълна представа за текущото състояние и необходимите подобрения.
Предлаганият имот е самостоятелна вила с начална цена от 1 158 000 евро. Имотът разполага с 3 спални и 4 бани, разпределени върху 151 кв. м. жилищна площ, на парцел от 607 кв. м. Посочената цена отразява текущото състояние на пазара за имоти в района на Естепона, като същевременно отчита характеристиките на имота, включително неговата локация и построяване от 1970 г. Възможно е да има вариации в цената в зависимост от специфичните характеристики и състоянието на имота.
Естепона предлага оживен градски живот, съчетан със спокойствието на крайбрежието. Районът е известен със своите добре поддържани плажове и разнообразие от ресторанти и магазини, достъпни пеша. Жилищният ритъм се определя от близостта на морето и градската инфраструктура, което позволява лесно интегриране в местния живот. Наличието на спортни центрове и паркове допълва възможностите за активен отдих и социален живот, като същевременно близостта на по-големи градове като Марбея и Малага осигурява достъп до допълнителни услуги и културни събития.
Животът в Естепона предлага баланс между градски удобства и крайбрежна релаксация. Районът около имота е урбанизиран, с множество магазини, ресторанти и аптеки в непосредствена близост. Удобната транспортна мрежа, включваща 50 автобусни спирки, улеснява придвижването в рамките на града и до околните населени места. Близостта до плажове като Ла Рада (800 м) и Естепона (524 м) осигурява лесен достъп до морския бряг за разходки и отдих.
Този имот се намира в Естепона, Коста дел Сол, провинция Малага. Намира се в урбанизирана зона, на пешеходно разстояние от плажа и града, което осигурява удобен достъп до местни удобства и транспорт.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в южната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е позиционирана на 25 км от оживения град Марбея и на 73 км от столицата на провинцията, Малага. Същевременно, на 42 км се намира Алхесирас, което осигурява връзка с други важни регионални центрове. Тази локация предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до услугите и културата на по-големите градски центрове.
Имотът е добре свързан с ключови локации. Най-близкият плаж, Ла Рада, е само на 800 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Супермаркет е на 104 метра, а аптека на 236 метра, което гарантира лесен достъп до ежедневни нужди. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а EV зареждането е достъпно на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C, варираща между 15-25°C. Климатът благоприятства дългия сезон за водни спортове, като периодът с температура на водата над 20°C продължава около 4 месеца. Местоположението на 19 метра над морското равнище, с лек наклон към плажа (2.4%), предлага приятна среда. Близостта до природни зони като Сиера Бермеха добавя възможности за туризъм и разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Ла Рада (800 м), Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Районът предлага богат избор от спортни съоръжения, като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), както и близост до множество голф игрища. Пристанище Естепона е на 1.6 км, което допълва възможностите за рекреация и водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в южната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е позиционирана на 25 км от оживения град Марбея и на 73 км от столицата на провинцията, Малага. Същевременно, на 42 км се намира Алхесирас, което осигурява връзка с други важни регионални центрове. Тази локация предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до услугите и културата на по-големите градски центрове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Естепона, като Las Mesas Blue Horizon (от €849,000), Essence Residence (от €820,000) и Mirador de Estepona Hills (от €847,000), този имот се отличава със своята цена от 1 158 000 евро и по-стартови характеристики, свързани с годината на строителство. Докато по-новите проекти предлагат модерни удобства и дизайн, този имот предоставя възможност за придобиване на самостоятелна вила с голям парцел в близост до плажа, което може да бъде привлекателно за купувачи, търсещи имот с потенциал за персонализация или исторически характер. Местоположението на пешеходно разстояние от плажа и централните удобства е ключово предимство, което може да оправдае по-високата цена спрямо други сравними имоти в района, които може да са по-отдалечени от плажната ивица или да са част от комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
