Bu proje, Estepona'nın canlı şehir ortamında, Akdeniz kıyısında yer alan müstakil bir villadır. 1970'te tamamlanan bu konut, sakin ve kent yaşamının birleşimini sunmaktadır. Sahile yürüme mesafesinde ve çeşitli olanaklara yakın konumuyla, hem fonksiyonellik hem de dinlenme için uygun bir yaşam alanı sağlamaktadır. Proje, bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Estepona şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, plaja sadece 524 metre uzaklıktadır. Çevresindeki kentsel doku, günlük yaşam için gerekli olan süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara kolay erişim imkanı sunar. Kentsel yaşamın dinamizmi ile deniz kenarı konforunu bir araya getiren bir konumdadır.
Yaşam alanları, ferahlığı ve fonksiyonelliği ön planda tutularak tasarlanmıştır. Geniş iç mekanlar, özel teraslar ve denize yakınlık, hem dinlenme hem de sosyal yaşam için ideal ortamlar sunar. Yıl boyunca konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış olup, bu durum onu mevcut yapı stoğu içerisinde eski ve oturmuş bir yapı haline getirmektedir. Yeni inşaat projelerine kıyasla, oturmuş bir yerleşim bölgesinde bulunmasının getirdiği avantajlara sahiptir. Mevcut durum, yapısal ve estetik güncellemeler gerektirebileceği anlamına gelir.
Bu proje, modern bir inşaat projesinin sunduğu yeni nesil teknolojileri veya sıfır inşaat garantisini sunmamaktadır. 1970 yılındaki inşaat standartları, günümüzün enerji verimliliği veya akıllı ev sistemleri gibi beklentilerini tam olarak karşılamayabilir. Villa, yeni inşa edilen projelerdeki gibi geniş ve kişiselleştirilebilir bir inşaat süreci sunmaz.
Ref: VL976843
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, hem sürekli yaşamayı düşünenler hem de ikinci bir konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Kent yaşamının merkezinde olmayı tercih eden, ancak denize ve plaja yakınlığı da önemseyen bireyler için idealdir. Sahile yürüme mesafesinde olması, sabahları veya akşamları denize kolayca ulaşım imkanı sunar. Ayrıca, çevredeki çok sayıda restoran, kafe ve mağaza, sosyal ve kültürel aktivitelere kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için yakındaki golf sahaları (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) da önemli bir çekim faktörüdür. Yıl boyunca ılıman iklimi ve 17.8°C ortalama sıcaklığı ile Estepona, her mevsimde yaşamaya elverişli bir bölgedir.
1970'te tamamlanmış bir yapı olmasına rağmen, villa genel olarak iyi durumda sunulmaktadır. Mevcut açıklamalar ve görseller, geniş ve aydınlık yaşam alanlarını, modern mutfak donanımlarını ve kaliteli malzeme kullanımını işaret etmektedir. Odalarda ferahlık ve iyi doğal ışık alanının vurgulanması, yaşam konforunu artırmaktadır. Banyolarda kullanılan mermer karolar ve cam duşakabinler, modern bir estetik sunmaktadır. Villanın kendine ait özel otoparkı ve geniş bir depolama alanı bulunması, fonksiyonelliği desteklemektedir. Konut, klima sistemi ile donatılmış olup, yıl boyunca konforlu bir yaşam sürmeyi amaçlamaktadır. Ancak, yapının yaşı göz önüne alındığında, olası yenileme veya modernizasyon ihtiyaçlarının değerlendirilmesi gerekebilir.
Müstakil villa, 1.158.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, villanın 151 m²'lik yaşam alanına, 607 m²'lik parsel büyüklüğüne ve Estepona'daki merkezi konumuna göre belirlenmiştir. Proje tamamlanmış olup, hemen taşınmaya hazırdır. 3 yatak odası ve 4 banyosu bulunan bu konutun, piyasadaki benzer özelliklere sahip diğer taşınmazlarla karşılaştırıldığında, konumunun ve büyüklüğünün fiyat üzerindeki etkisi dikkate alınmalıdır. Bölgedeki 3.163'lük gayrimenkul işlem sayısına bakıldığında, bu tür mülklerin piyasadaki talebi görülebilir.
Estepona'nın hareketli atmosferinde yer alan bu villa, kent yaşamının kolaylıklarını ve Akdeniz kıyısının sakinliğini bir araya getirir. Günlük yaşam, plaja kısa bir yürüyüş mesafesinde başlamakta, ardından çevredeki dükkanlar, kafeler ve restoranlardan birine uğrama imkanı bulmaktadır. Yerel halkın ve ziyaretçilerin uğrak yeri olan bu bölge, canlı bir sosyal dokuya sahiptir. Sierra Bermeja'nın eteklerine uzanan yemyeşil vadiler ve denizin maviliği, kentsel yaşamın ritmine doğal bir denge katmaktadır. Kıyı şeridinin 19 metre yüksekliğindeki konumu, denizin ve çevrenin panoramik manzarasını sunar. Bu konum, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı konaklamalar için cazip bir seçenek oluşturur.
Estepona'nın kent merkezinde yer alan bu villa, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağa sahiptir. En yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre mesafededir. Kentin sunduğu 50 restoran, 22 kafe ve 6 okul gibi çeşitli imkanlar, yaşam kalitesini yükseltmektedir. Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Better Bodies (0.3 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik ve sosyal aktivite olanakları sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.0 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini ve deniz manzarasını gözlemleme fırsatı sunar.
Bu harita, Estepona'daki müstakil villanın konumu ve çevresindeki olanakları göstermektedir. Plaja, süpermarketlere, okullara, sağlık merkezlerine ve golf sahalarına olan mesafeleri görselleştirmektedir. Bölgenin kent dokusu ve doğal çevresi hakkında genel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga şehrine ise 73 km mesafededir. Bu konumu, bölgenin önemli merkezlerine kolay erişim imkanı sunarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı tercih edenler için de uygun bir alternatif oluşturur. Estepona, doğal güzellikleri ve gelişmiş altyapısı ile öne çıkar.
Villa, plaja yürüme mesafesinde (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) yer almaktadır. En yakın otobüs durağına 1.3 km mesafede bulunan tesise, 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı ile ulaşım sağlanmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 64 km mesafede bulunan projeye, karayolu ile kolayca ulaşılabilir. Golf sahalarına olan yakınlığı (Valle Romano Golf 4.1 km) da golf severler için bir avantajdır. Ayrıca, 236 metre uzaklıktaki eczane ve 4.4 km mesafedeki hastane, acil durumlar için önemli bir güvence sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama sıcaklıklar 15-25°C arasında değişmekle birlikte, en yüksek sıcaklıklar yaz aylarında görülür. Yılın 4 ayı boyunca (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler) yüzme sezonu devam eder. Projenin bulunduğu 19 metre rakım, deniz seviyesinden hafif bir yükseklikte olup, bölgenin genellikle düz arazisi denize doğru hafif bir eğimle (%2.4) devam eder. Sierra Bermeja dağlarının etkisi, bölgeye kendine has bir mikro iklim sağlamaktadır. Yeşil vadiler ve Akdeniz'in maviliği, doğal bir güzellik sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, mavi bayraklı plajlarıyla ünlüdür. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre, Playa del Cristo'ya ise 2.2 km mesafededir. Kıyı şeridi boyunca uzanan plajlar, çeşitli su sporları ve dinlenme olanakları sunar. Bölgedeki 134 adet spor tesisi arasında Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi yerel spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, Azata Golf (4.9 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi golf sahaları, golf tutkunları için cazip seçenekler sunar. Puerto Estepona (1.6 km) gibi marinalar, denizcilik aktivitelerine olanak tanır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga şehrine ise 73 km mesafededir. Bu konumu, bölgenin önemli merkezlerine kolay erişim imkanı sunarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı tercih edenler için de uygun bir alternatif oluşturur. Estepona, doğal güzellikleri ve gelişmiş altyapısı ile öne çıkar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Marbella ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahip bir şehirdir. Bu bölge, genellikle daha sakin bir yaşam tarzı ve daha geleneksel bir İspanyol atmosferi sunmasıyla bilinir. Sunulan müstakil villa, Estepona'nın kent merkezine ve plaja yakınlığı ile öne çıkarak, hem olanaklara kolay erişim hem de sahil yaşamını bir arada sunar. Bölgedeki diğer projeler arasında, Las Mesas Blue Horizon (vanaf 849.000 €), Essence Residence (vanaf 820.000 €) ve Mirador de Estepona Hills (vanaf 847.000 €) gibi daha yeni inşa edilmiş konutlar bulunmaktadır. Bu projeler genellikle modern tasarımlar, yeni inşaat garantisi ve ek olanaklar (ortak havuzlar, spor alanları gibi) sunarlar. Ancak, bu villa'nın sunduğu arsa büyüklüğü ve oturmuş bir mahalledeki konumu, onu bu yeni projelerden ayırabilir. Fiyatı (1.158.000 €), özellikle konum ve arsa büyüklüğü dikkate alındığında, bölgedeki diğer müstakil evlerle karşılaştırıldığında makul bir seviyede yer almaktadır. Estepona'nın artan popülaritesi ve gelişen altyapısı, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin uzun vadede istikrarlı kalmasını desteklemektedir. Malaga ve Marbella gibi daha büyük şehirlere olan yakınlığı, Estepona'yı hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
