Ένα ημιχωριφθέν σπίτι στο Πουέρτο Ρομάνο, μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή στο Ελ Παδρόν, ανατολικά της Εστεπόνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 189 τμ με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, συνολικής επιφάνειας 142 τμ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1986 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, αν και χρειάζεται αισθητικές ενημερώσεις. Το ακίνητο διαθέτει ατομική κλιματισμό σε πολλά δωμάτια και ηλιακούς συλλέκτες. Βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Πλάγια ντε Εστεπόνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινές υποδομές σε απόσταση περπατήματος. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία και στο κέντρο της πόλης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήρεμη κυκλοφορία και προσφέρει ιδιωτική οδήγηση σε μικρό δρόμο με περιορισμένη κίνηση. Οι γύρω περιοχές είναι πυκνοκατοικημένες με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες κοντά.
Το ακίνητο ταιριάζει σε μόνιμη κατοικία ή ως εξοχικό για διακοπές. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει αρκετό χώρο για οικογένειες ή φιλοξενία. Η διαμόρφωση περιλαμβάνει ξεχωριστό στούντιο στο ισόγειο, ιδανικό για επισκέπτες ή ως χώρος εργασίας. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστης πισίνας καλύπτει αναγκές αναψυχής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1986 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως καλή και πλήρως κατοικήσιμη, αν και χρειάζεται αισθητικές ενημερώσεις για εκσυγχρονισμό. Το κτίριο δεν υπόκειται σε τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες ή ανακαινίσεις. Η αντοχή της κατασκευής έχει δοκιμαστεί με το πέρασμα των δεκαετιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει αποκλειστικό γκαράζ, αν και η στάθμευση είναι εύκολη στον ιδιωτικό δρόμο με περιορισμένη κίνηση. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, απαιτώντας πρόσθετο εξοπλισμό. Το ακίνητο βρίσκεται πάνω από το επίπεδο του δρόμου, με σκαλοπάτια που μπορεί να αποτελέσουν περιορισμό για άτομα με κινητικά προβλήματα. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ με εύκολη πρόσβαση σε παροχές και παραλίες. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες ενοικίασης λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας. Για άτομα που εργάζονται εξ' αποστάσεως, το στούντιο στο ισόγειο προσφέρει ιδανικό χώρο εργασίας. Οι ιδιοκτήτες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα αλλά ταυτόχρονα θέλουν να έχουν κοντινές υπηρεσίες θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδανικό. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων καθιστά το σπίτι πρακτικό για φιλοξενία επισκεπτών ή για μεγαλύτερες οικογένειες.
Το ακίνητο παρουσιάζει καλή δομική κατάσταση, αν και χρειάζεται αισθητικές ενημερώσεις για εκσυγχρονισμό. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την κατασκευή το 1986 είναι ανθεκτικά, με την παρουσία ψηφιδωτών στα μπάνια και στερεάς ξυλείας στις ντουλάπες. Το σύστημα κλιματισμού είναι ατομικό σε διάφορα δωμάτια, εξασφαλίζοντας ανεξάρτητη ρύθμιση θερμοκρασίας. Η τοποθέτηση ηλιακών συλλεκτών δείχνει πρόσφατη ενημέρωση για βελτίωση ενεργειακής απόδοσης. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, απαιτώντας επιπλέον επένδυση για πλήρη εκσυγχρονισμό. Η πυρακτωσιά στο σαλόνι παρέχει παραδοσιακή πηγή θέρμανσης τους χειμερινούς μήνες.
Η τιμή του ακινήτου είναι από €348,000, αντανακλώντας την τοποθεσία του κοντά στην παραλία και στο κέντρο της πόλης. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Etherna Homes 2 (από €259,000) και το Etherna Homes 1 (από €304,000), η τιμή είναι ελαφρώς υψηλότερη λόγω της μεγαλύτερης επιφάνειας και της κοντινότερης απόστασης από την παραλία. Ωστόσο, είναι χαμηλότερη από το Celestia Homes (από €390,000), καθιστώντας το ανταγωνιστικό στην κατηγορία του.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο στο Πουέρτο Ρομάνο συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ήσυχη κατοικημένη ατμόσφαιρα. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας στην κλειστή βεράντα πριν κατέβετε στην αγορά που βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά. Τα απογεύματα, η παραλία βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, ιδανική για απογευματινή βουτιά ή βόλτα παραθαλάσσια. Το κέντρο της Εστεπόνα προσφέρει πολλά εστιατόρια και καφετέριες για βραδινές εξόδους. Το Σαββατοκύριακο, οι κοντινές γolf πiste προσφέρουν δυνατότητες αναψυχής, ενώ οι βουνίσκες περιοχές της Σιέρρα Μπερμέχα είναι προσβάσιμες για πεζοπορία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε απόσταση περπατήματος. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι προσβάσιμα εντός λίγων λεπτών. Το κέντρο της πόλης προσφέρει ευρείς επιλογές για αγορές, ψυχαγωγία και εστίαση. Τα παιδικά σχολεία βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις, με έξι σχολεία πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης εντός της περιοχής. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται 4.4 χλμ μακριά, εξασφαλίζοντας ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Η περιοχή διαθέτει καλή δημόσια συγκοινωνία με οκτώ γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Πουέρτο Ρομάνο, στο ανατολικό τμήμα της Εστεπόνα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κύριες παραλίες της πόλης και στο κέντρο. Οι γύρω περιοχές είναι πυκνοκατοικημένες με αστικό χαρακτήρα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και το κέντρο καθιστά την τοποθεσία ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την πόλη με τη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, 25 χλμ δυτικά του Μαρμπέγια και 73 χλμ νοτιοδυτικά του Μάλαγα. Σε σύγκριση με τις γύρω πόλεις, η Εστεπόνα προσφέρει πιο χαλαρή ατμόσφαιρα και λιγότερο τουριστική πίεση από το Μαρμπέγια, αλλά με περισσότερες υποδομές από μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις. Η πόλη εξυπηρετείται από το αεροδρόμιο του Μάλαγα (64 χλμ) και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (36 χλμ), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση από διεθνείς προορισμούς. Η θέση της στη δυτική άκρη της Κόστα ντελ Σολ την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικές υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, η Πλάγια ντε Εστεπόνα, απέχει μόλις 524 μέτρα, προσβάσιμη με τα πόδια σε περίπου 6 λεπτά. Η παραλία Λα Ράδα βρίσκεται 769 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 34 χλμ, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γκολφ πιτέζ Βάλλε Ρομάνο και Αζάτα βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.1 και 4.4 χλμ αντίστοιχα. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε απόσταση 1.3 χλμ, ενώ το λιμάνι της Εστεπόνα απέχει 1.6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφρά κλίση 2.4% προς την παραλία, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Η Σιέρρα Μπερμέjá, με υψόμετρο 1.449 μέτρων, επηρεάζει το τοπικό κλίμα και προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Πλάγια ντε Εστεπόνα (524 μέτρα) και τη Λα Ράδα (769 μέτρα) να είναι οι πλησιέστερες. Η Πλάγια ντελ Κρίστο, σε απόσταση 1.6 χλμ, είναι δημοφιλής για τις ήρεμες νερού της. Για λάτρεις του γκολφ, οι γolf πιτέζ Βάλλε Ρομάνο (4.1 χλμ), Αζάτα (4.4 χλμ) και Ακαδημία Γκολφ Αλμπάιτ (6.2 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για το άθλημα. Το αθλητικό κέντρο Μπεττερ Μπόντις βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, ενώ το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο απέχει 600 μέτρα. Το λιμάνι της Εστεπόνα, σε απόσταση 1.6 χλμ, προσφέρει επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές και εστιατόρια.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, 25 χλμ δυτικά του Μαρμπέγια και 73 χλμ νοτιοδυτικά του Μάλαγα. Σε σύγκριση με τις γύρω πόλεις, η Εστεπόνα προσφέρει πιο χαλαρή ατμόσφαιρα και λιγότερο τουριστική πίεση από το Μαρμπέγια, αλλά με περισσότερες υποδομές από μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις. Η πόλη εξυπηρετείται από το αεροδρόμιο του Μάλαγα (64 χλμ) και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (36 χλμ), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση από διεθνείς προορισμούς. Η θέση της στη δυτική άκρη της Κόστα ντελ Σολ την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL620312
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Εστεπόνα, αυτό το ημιχωριφθέν σπίτι προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια σε σχέση με την τιμή του. Το Etherna Homes 2, με τιμή από €259,000, προσφέρει μικρότερες επιφάνειες και βρίσκεται σε πιο απομακρυσμένη περιοχή από την παραλία. Το Etherna Homes 1, με τιμή από €304,000, παρόλο που είναι πιο κοντά στο κέντρο, διαθέτει λιγότερο εξωτερικό χώρο. Το Celestia Homes, με τιμή από €390,000, είναι σημαντικά πιο ακριβό και απευθύνεται σε αγοραστές με μεγαλύτερο προϋπολογισμό. Το παρόν ακίνητο συνδυάζει την κοντινή απόσταση από την παραλία με λογική τιμή, καθιστώντας το ανταγωνιστικό στην αγορά. Η περιοχή Πουέρτο Ρομάνο θεωρείται πιο ήσυχη από το κέντρο της Εστεπόνα, αλλά με καλύτερη πρόσβαση σε υποδομές σε σύγκριση με τις παραθερινές περιοχές δυτικά της πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID