Ця напівокремлена будівля в Естепоні, Малага, пропонує просторе житло площею 142 м² на ділянці 189 м². Будівля, завершена у 1986 році, має три спальні, три ванні кімнати та знаходиться всього за 524 метри від пляжу Естепона. Зі східною орієнтацією та видом на море та гори, ця власність поєднує міське зручність з близькістю до природи та моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в урбанізованому районі Естепони, ця нерухомість знаходиться в кроковій доступності від основних зручностей, включаючи пляж (524 м), супермаркет (104 м) та аптеку (236 м). Район характеризується розвиненою інфраструктурою та легким доступом до міських послуг, що забезпечує зручність повсякденного життя.
Ця нерухомість задовольняє потреби в просторому житлі з трьома спальнями, що робить її придатною для родин або тих, хто потребує додаткового простору для гостей. Наявність гостьової квартири та терас з видом на море забезпечує гнучкість використання простору. Прямий доступ до головних зон міста та пляжу задовольняє потребу в зручному повсякденному житті.
Хоча цей будинок був завершений у 1986 році, він знаходиться в хорошому стані, але потребує деякого оновлення. Власність має індивідуальні кондиціонери та сонячні панелі, що вказує на проведені модернізації для підвищення енергоефективності та комфорту проживання. Структурно будинок є надійним та функціональним для сучасного використання.
Ця нерухомість не пропонує гаража, хоча паркування можливе на приватній вулиці з низьким трафіком. Кухня обладнана лише частково, що вимагатиме додаткових інвестицій для повного оснащення. Оскільки будівля не є новою, деякі системи можуть потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів енергоефективності.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає постійне проживання в Естепоні з можливістю легкого доступу до міських зручностей та пляжу. Вона також є чудовим варіантом для родин, які потребують додаткового простору для гостей або дорослих дітей. Для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом оновлення та подальшого зростання вартості, ця будівля представляє інтерес, оскільки вона знаходиться в хорошому стані, але дозволяє проведення естетичних оновлень. Також вона підійде для тих, хто цінує баланс між міським життям та відпочинком біля моря, не хочучи жити в безпосередній близькості до центру міста з його туристичною метушнею.
Будинок побудований з використанням стандартних для 1980-х років матеріалів та технік, що забезпечує міцність та довговічність конструкції. Наявність каміна в вітальні свідчить про увагу до комфорту та традиційних елементів. Сонячні панелі та індивідуальні кондиціонери в кількох кімнатах вказують на модернізацію систем для підвищення енергоефективності. Кухня обладнана лише частково, що дає можливість новим власникам встановити техніку відповідно до власних уподобань. Ванні кімнати мають стандартну плитку, що є практичним рішенням для вологого клімату прибережної зони. Загалом, якість обробки відповідає віку будівлі, але залишає простір для індивідуальних оновлень.
Ця нерухомість пропонується за ціною від €348,000, що робить її доступнішою порівняно з аналогічними об'єктами в цьому районі. Наприклад, схожі проекти в Естепоні, як-от Etherna Homes 2, починаються з €259,000, Etherna Homes 1, з €304,000, а Celestia Homes, з €390,000. Таким чином, ця нерухомість займає середню позицію в ціновому діапазоні, враховуючи її розташування, розмір та наявність додаткових елементів, як-от гостьова квартира та тераси з видом.
Цей будинок пропонує повсякденну рутину, що поєднує міське життя з близькістю до моря. Ранкові прогулянки до пляжу займають всього кілька хвилин, а наявність безлічі ресторанів та кафе в радіусі 2 км створює можливості для соціального життя. Три спальні та гостьова квартира дозволяють гнучко організовувати простір як для постійного проживання, так і для прийому гостей. Панорамні тераси з видом на море ідеально підходять для вечері на свіжому повітрі, а близькість до спортивних центрів та гольф-полів забезпечує можливості для активного відпочинку. Вдень можна насолоджуватися комфортом міста, а ввечері, тишею та приватністю власного саду.
Ця нерухомість знаходиться в добре розвиненому районі Естепони, де основні зручності знаходяться в межах крокової доступності. Супермаркет розташований всього за 104 метри, аптека, за 236 метрів, а пляж Ла-Рада, за 769 метрів. Близькість до міських центрів (25 км до Марбельї, 73 км до Малаги) забезпечує доступ до більш широкого спектру послуг та розваг. Інфраструктура району включає 50 ресторанів, 22 кафе, 4 банки та 2 парки в радіусі 2 км. Розвинена транспортна мережа з 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками робить пересування без автомобіля можливим, хоча наявність власного транспорту розширить можливості для дослідження регіону.
Цей будинок розташований в східній частині Естепони, в районі Пуерто-Романо, що відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до моря. Район характеризується поєднанням міської забудови та природних зон, з легким доступом як до пляжів, так і до гір Сьєрра-Бермеха, що створює унікальне поєднання природного та міського середовища.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в провінції Малага, автономної спільноти Андалусія, на південному узбережжі Іспанії. Місто займає площу 137 квадратних кілометрів і знаходиться між більшими містами: Марбелья (25 км на північний схід), Альхесірас (42 км на захід) та Малага (73 км на схід). Це положення робить Естепону стратегічно важливим пунктом на Коста-дель-Соль, що поєднує доступ до великих міських центрів зі спокійнішою атмосферою прибережного міста. Близькість до Гібралтару (36 км) також забезпечує додаткові можливості для шопінгу та міжнародних зв'язків.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Наявність 6 гольф-полів в радіусі 6,2 км, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км), робить цю нерухомість привабливою для любителів гольфу. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 64 км, а аеропорт Гібралтару, за 36 км. Для медичного обслуговування є 2 медичні центри в місті, а найближча велика лікарня знаходиться за 4,4 км. Наявність 18 аптек в радіусі 2 км забезпечує легкий доступ до лікарських засобів та медичних консультацій.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується типовим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C та літніми температурами в діапазоні 15-25°C. Місяці купання, коли температура води перевищує 20°C, тривають близько 4 місяців, що забезпечує тривалий пляжний сезон. Висота розташування будинку (19 м над рівнем моря) та незначний ухил до пляжу (2,4%) створюють майже плаский рельєф, що полегшує пересування. Східна орієнтація будинку забезпечує ранкове сонце на терасах, що є особливо приємним влітку. Кількість сонячних днів на рік перевищує 300, що робить цей регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Playa de Estepona, La Rada та Playa del Cristo, знаходяться в межах 1,6 км від нерухомості. Ці пляжі відомі своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. В Естепоні є 24 готелі з 6897 ліжками, що свідчить про добре розвинену туристичну інфраструктуру. Для любителів активного відпочинку доступні 134 спортивні об'єкти, включаючи гольф-поля (Valle Romano Golf, Azata Golf), спортивні центри (Better Bodies, Polideportivo Municipal) та яхтові марини (Puerto Estepona, Puerto Deportivo). Багато пляжів у цьому регіоні відзначені Блакитним прапором за якість води та інфраструктуру, що гарантує високі стандарти відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, автономної спільноти Андалусія, на південному узбережжі Іспанії. Місто займає площу 137 квадратних кілометрів і знаходиться між більшими містами: Марбелья (25 км на північний схід), Альхесірас (42 км на захід) та Малага (73 км на схід). Це положення робить Естепону стратегічно важливим пунктом на Коста-дель-Соль, що поєднує доступ до великих міських центрів зі спокійнішою атмосферою прибережного міста. Близькість до Гібралтару (36 км) також забезпечує додаткові можливості для шопінгу та міжнародних зв'язків.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL620312
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тлі інших проектів в Естепоні, ця нерухомість пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості. Порівняно з Etherna Homes 2 (від €259,000) та Etherna Homes 1 (від €304,000), даний будинок має більшу площу (142 м²) та наявність гостьової квартири, що виправдовує вищу ціну. В той же час, він є значно доступнішим за Celestia Homes (від €390,000), хоча і не має сучасних переваг новобудов. На відміну від багатьох сучасних комплексів, цей будинок пропонує більше приватності та автономності, оскільки не є частиною великого житлового комплексу зі спільними басейнами та зонами відпочинку. Його розташування в східній частині Естепони є більш тихим порівняно з центром міста, але при цьому зберігає легкий доступ до всіх міських зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID