Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in Puerto Romano, een rustige woonwijk in El Padrón, ten oosten van Estepona. De woning dateert uit 1986 en biedt een woonoppervlak van 142 m² op een perceel van 189 m². Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of als vakantieverblijf. De ligging op korte afstand van het strand en het stadscentrum combineert de voordelen van een kustlocatie met de aanwezigheid van stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en heeft zee- en bergzicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen op 524 meter van Playa de Estepona, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Het stadscentrum van Estepona ligt op korte afstand, evenals diverse supermarkten, cafés en restaurants. De ligging biedt een balans tussen nabijheid van de kust en toegang tot stedelijke voorzieningen, met voldoende parkeergelegenheid op de rustige straat. De accommodatie is goed verbonden met de omliggende regio via de nabijgelegen wegen.
De woning biedt functionele leefruimtes voor dagelijks wonen, met een aparte keuken, een woonkamer met open haard en drie slaapkamers elk met eigen badkamer. De aanwezigheid van een gastappartement op de begane grond biedt flexibiliteit voor gasten, familie of als werkruimte. De terrassen en buitenruimtes maken het mogelijk om buiten te leven en te dineren, wat past bij de mediterrane levensstijl. De opzet is geschikt voor zowel permanente bewoning als als tweede verblijf.
Deze woning werd gebouwd in 1986 en is volledig opgeleverd. Als bestaande bouw vereist de woning enige esthetische renovatie om te moderniseren en aan te passen aan persoonlijke voorkeuren, maar de woning is in goede staat en volledig bewoonbaar. De constructie is degelijk en de woning is uitgerust met individuele airconditioning en zonnepanelen voor energievoorziening. Er is geen gemeenschappelijke tuin, maar de woning heeft een eigen patio en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad.
De woning beschikt niet over een eigen garage of parkeerplaats, hoewel parkeren op de rustige straat mogelijk is. Er is geen lift aanwezig, wat de toegankelijkheid beperkt voor mensen met beperkte mobiliteit. De woning is geen nieuwbouw en dateert uit 1986, wat betekent dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan de meest recente normen. De keuken is slechts gedeeltelijk ingericht en vereist mogelijk aanpassingen. Er is geen gemeenschappelijke tuin, alleen een eigen patio.
Deze woning past goed bij gezinnen op zoek naar een permanente woning aan de Costa del Sol, dankzij de drie slaapkamers, de nabijheid van scholen en de beschikbaarheid van voorzieningen op loopafstand. Ook is het geschikt voor koppels of individuen die op zoek zijn naar een tweede verblijf in een rustige maar goed verbonden omgeving, waar ze kunnen genieten van het mediterrane klimaat en de nabijheid van het strand. De aanwezigheid van een apart gastappartement maakt het geschikt voor mensen die regelmatig gasten ontvangen of die een werkruimte thuis nodig hebben. Voor liefhebbers van golf en andere buitenactiviteiten biedt de locatie met meerdere golfbanen en sportfaciliteiten in de directe omgeving voldoende mogelijkheden. De woning is ook geschikt voor mensen die waarde hechten aan autonomie en ruimte, maar niet de verantwoordelijkheden van een volledig vrijstaand huis willen, dankzij de halfvrijstaande karakter met onderhoudsaspecten die gedeelt worden met de buren.
De woning is gebouwd in 1986 met degelijke constructiemethoden die typerend zijn voor die periode in de regio. De muren zijn opgetrokken in traditionele Spaanse stijl met goede isolatie voor het klimaat. De badkamers zijn functioneel uitgevoerd met betegelde wanden en vloeren, hoewel de styling duidelijk dateert uit de bouwperiode. De woonkamer beschikt over een open haard die voor sfeer en extra warmte zorgt in de koele wintermaanden. Er zijn individuele airconditioningseenheden in verschillende kamers voor temperatuurregeling. De keuken is gedeeltelijk ingericht en biedt basisfunctionaliteit, maar vereist waarschijnlijk een upgrade naar moderne standaarden. De woning is uitgerust met zonnepanelen voor energievoorziening, wat een duurzaam karakter toevoegt. De buitenruimtes zijn praktisch ingericht met een overdekt terras en een eigen patio, geschikt voor buitenleven in het mediterrane klimaat. Hoewel de woning in goede staat is, zou een renovatie de uitstraling en functionaliteit aanzienlijk kunnen verbeteren.
Deze halfvrijstaande woning wordt aangeboden vanaf €348.000, wat overeenkomt met ongeveer €2.451 per vierkante meter woonoppervlak. In vergelijking met vergelijkbare woningen in de regio Estepona, zoals Etherna Homes (vanaf €259.000) en Celestia Homes (vanaf €390.000), bevindt deze woning zich in het middensegment van de markt. De prijs weerspiegelt de combinatie van de ligging nabij het strand, de grootte van de woning en de aanwezigheid van drie slaapkamers met eigen badkamers. Houd er rekening mee dat er renovatiekosten kunnen zijn om de woning te moderniseren naar persoonlijke wensen.
Dit project biedt een leefomgeving waar dagelijkse activiteiten zich grotendeels te voet afspelen. De ochtend kan beginnen met een wandeling naar het nabijgelegen strand voor een frisse duik, gevolgd door een bezoek aan een van de lokale cafés voor een ontbijt. Boodschappen doen is eenvoudig met meerdere supermarkten op loopafstand. Voor de dagelijkse benodigdheden zoals apotheek en banken hoeft men niet ver te reizen. 's Middags biedt de woning mogelijkheden om te ontspannen op een van de terrassen met zeezicht, terwijl de avonden kunnen worden doorgebracht in het centrum van Estepona met diverse restaurants en uitgaansgelegenheden. Het gemeenschappelijke zwembad biedt verkoeling tijdens warme zomers. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten maakt het voor actieve bewoners gemakkelijk om te sporten. De combinatie van stadsleven en strandzicht creëert een dynamische maar rustige leefomgeving waar zowel gezinnen als koppels of individuen zich thuis zullen voelen.
De directe omgeving van de woning biedt een gevarieerd aanbod van voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u meer dan 50 restaurants, 22 cafés en diverse winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en uitstapjes eenvoudig te realiseren zijn. Voor gezinnen met kinderen zijn er zes scholen in de buurt, terwijl sportliefhebbers kunnen kiezen uit 134 sportfaciliteiten in de directe omgeving. De nabijheid van het strand op minder dan 800 meter maakt dagelijkse strandwandelingen een routine, terwijl het stadscentrum van Estepona op korte afstand ligt voor bredere voorzieningen. De bereikbaarheid is goed met 8 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving, hoewel een auto aan te raden is voor verdere verkenning van de regio. De gezondheidszorg is goed geregeld met twee gezondheidscentra en meerdere apotheken in de directe nabijheid. Met een gemiddeld inkomen in de provincie van €16.450 en een vastgoedmarkt met 3.163 transacties, is het een actieve en diverse woonomgeving die zowel lokale als internationale bewoners aantrekt.
De kaart toont de strategische ligging van de woning in Puerto Romano, een woonwijk in El Padrón ten oosten van Estepona. De locatie biedt een directe verbinding met zowel de kustlijn als het stadscentrum. De nabijheid van belangrijke wegen zorgt voor goede bereikbaarheid van de omliggende steden en de luchthaven van Málaga. Op de kaart is duidelijk te zien dat de woning op loopafstand ligt van verschillende stranden, voorzieningen en recreatiegebieden, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich in het zuidwesten van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van de stad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere kuststeden en de meer traditionele, rustigere sfeer van Estepona zelf. In vergelijking met het drukkere Marbella, biedt Estepona een meer authentieke Spaanse ervaring met een lager toeristisch gehalte buiten het zomerseizoen. De afstand tot Gibraltar (ongeveer 36 kilometer) maakt de locatie ook interessant voor mensen die regelmatig naar het Verenigd Koninkrijk reizen. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja bergen geeft de stad een unieke geografische positie met zowel kust- als berglandschappen binnen handbereik. Estepona heeft in de laatste jaren een aanzienlijke stedelijke ontwikkeling doorgemaakt, maar heeft zijn traditionele charmer weten te behouden.
De woning biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en bestemmingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, ideaal voor dagelijkse strandbezoeken. Het stadscentrum van Estepona met uitgebreide voorzieningen ligt op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 104 meter. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 64 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de buurt, met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. Een EV-laadpaal is te vinden op 1,3 kilometer afstand. Apotheken zijn goed vertegenwoordigd met de dichtstbijzijnde op 236 meter. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo liggen op respectievelijk 1,6 en 1,8 kilometer afstand, wat recreatiemogelijkheden op het water biedt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De woning bevindt zich op 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild microklimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 17,8°C. De zomers zijn warm met temperaturen tussen de 25-30°C, terwijl de winters mild zijn met zelden temperaturen onder de 10°C. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De helling naar het strand is slechts 2,4%, wat resulteert in een vlakke en toegankelijke omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen met een piek van 1.449 meter biedt een decoratieve achtergrond en beïnvloedt het lokale klimaat door regen tegen te houden tijdens de koudere maanden. De gemiddelde jaarlijkse neerslag in Estepona bedraagt ongeveer 600 mm, voornamelijk in de wintermaanden. De oostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor ochtendzon op de terrassen, wat prettig is tijdens de warme zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt een scala aan recreatiemogelijkheden met diverse stranden op korte afstand. Playa de Estepona, het dichtstbijzijnde strand op 524 meter, is een breed zandstrand met goede faciliteiten. Het grotere La Rada-strand op 769 meter is een van de populairste stranden van Estepona met Blauwe Vlag-status, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen voor water en voorzieningen. Playa del Cristo, een beschutte baai op 1,6 kilometer, is ideaal voor gezinnen met kinderen vanwege de kalme wateren. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). Sportfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig met 134 faciliteiten in de regio, waaronder Better Bodies fitnesscentrum op slechts 300 meter en het gemeentelijke sportcentrum op 600 meter. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo bieden mogelijkheden voor watersport en bootexcursies.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich in het zuidwesten van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van de stad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere kuststeden en de meer traditionele, rustigere sfeer van Estepona zelf. In vergelijking met het drukkere Marbella, biedt Estepona een meer authentieke Spaanse ervaring met een lager toeristisch gehalte buiten het zomerseizoen. De afstand tot Gibraltar (ongeveer 36 kilometer) maakt de locatie ook interessant voor mensen die regelmatig naar het Verenigd Koninkrijk reizen. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja bergen geeft de stad een unieke geografische positie met zowel kust- als berglandschappen binnen handbereik. Estepona heeft in de laatste jaren een aanzienlijke stedelijke ontwikkeling doorgemaakt, maar heeft zijn traditionele charmer weten te behouden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL620312
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere vastgoedmogelijkheden in Estepona, bevindt deze halfvrijstaande woning zich in een interessant prijssegment. Terwijl nieuwere projecten zoals Etherna Homes 1 en 2 respectievelijk vanaf €304.000 en €259.000 worden aangeboden, en Celestia Homes vanaf €390.000, biedt deze bestaande woning een balans tussen prijs, ruimte en locatie. In tegenstelling tot de meeste nieuwbouwprojecten die vaak in meer afgelegen gebieden worden ontwikkeld, biedt deze woning de unieke combinatie van directe nabijheid van zowel het strand als het stadscentrum. Bovendien biedt de grotere perceeloppervlakte van 189 m² meer buitenruimte dan typische appartementen in de regio. In vergelijking met het meer exclusieve en dure Marbella (25 kilometer verderop), biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer tegen lagere prijzen, terwijl de voorzieningen en leefkwaliteit vergelijkbaar zijn. De locatie aan de oostkant van Estepona is rustiger dan het centrum, maar biedt nog steeds uitstekende toegang tot alle voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor mensen die zowel de drukte willen ontlopen als toegang willen houden tot stedelijke voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
