Ett tvåplans radhus i Estepona med 3 sovrum och 3 badrum, byggt 1986. Bostaden ligger på en 189 m² tomt med 142 m² boyta, nära stranden och med bekvämligheter inom gångavstånd. Fastigheten har privat terrass, gästlägenhet och gemensam pool. Med ostlig orientering och utsikt över både havet och bergen erbjuder denna bostad ett lugnt boende i ett urbant område med närhet till kustlivet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Puerto Romano, ett lugnt bostadsområde i östra Estepona. Närmaste stranden (La Rada) ligger endast 800 meter bort, medan Estepona stad nås inom 10 minuter. Läget erbjuder närhet till kustlivet samtidigt som det finns tillgång till alla dagliga nödvändigheter inom promenadavstånd.
Bostaden passar den som söker ett permanent boende eller fritidshus med tillräckligt med yta för hela familjen. Med tre sovrum, gästlägenhet och flera sällskapsytor kan fastigheten anpassas efter olika livsstilar. Den privata trädgården och terrasserna erbjuder utrymme för utomhusliv under de soliga månaderna.
Fastigheten uppfördes 1986 och klassificeras som färdigställt projekt. Byggnadens struktur är beprövad och stabil, men interiören kan moderniseras enligt nuvarande standarder och personliga preferenser. Projekteringsstatusen innebär att eventuella renoveringar kan genomföras direkt utan att behöva vänta på byggfaser eller tillstånd.
Fastigheten saknar garagemöjligheter, även om parkering är möjlig på den privata gatan med begränsad trafik. Köket är endast delvis utrustat och kan kräva komplettering. Fastigheten kräver viss renovering för att uppnå moderna standarder, vilket bör beaktas i budgetplaneringen. Det finns ingen direkt tillgång till en egen pool, endast tillgång till gemensam pool.
Detta radhus passar den som söker ett boende med potential för personlig anpassning och närhet till både stad och strand. Den som planerar att spendera längre perioder i Spanien, antingen som bosättare eller som frekvent besökare, kommer att uppskatta fastighetens praktiska layout och närhet till service. Familjer med barn eller äldre anhöriga kan dra nytta av gästlägenheten på nedre plan, vilket ger möjlighet till fler generationer under samma tak. Bostaden är också lämplig för den som arbetar på distans och behöver ett separat arbetsrum. För den som söker ett hem med potential att öka i värde genom egna insatser, samtidigt som man vill bo bekvämt direkt från start, är detta ett alternativ värt att överväga. Den som värdesätter ett aktivt kustliv med tillgång till både strand, restauranger och kultur kommer att trivas i detta område.
Fastighetens konstruktion från 1986 representerar den spanska byggstandarden från denna period, med solida material som tegel och betong som står sig väl över tid. Ytskikten visar tecken på ålder och skulle kunna moderniseras för att uppnå samtida standard. Köket är endast delvis utrustat, vilket ger köparen möjlighet att välja egna material och apparater efter personlig smak. Badrummen har en funktionell men något daterad utformning. Förvaringsutrymmena i form av ett separat förråd och källare ger goda möjligheter för organisering. Kaminen i vardagsrummet ger både funktionell värme och en estetisk detalj som kan integreras i en moderniseringsplan. Luftkonditioneringen i flera rum säkerställer komfort under de varmare månaderna. De ingångna solpanelerna bidrar till en mer hållbar energianvändning, även om de eventuellt kan behöva uppdateras för att maximera effektiviteten. Taken i samband med renovering kan ses som en investering för att öka både boendekomforten och fastighetens värde över tid.
Radhuset i Puerto Romano erbjuds från €348,000, vilket positionerar det i mellanklassen av Esteponas bostadsmarknad. Priset reflekterar fastighetens storlek, läge och potential för värdetillväxt genom renovering. Jämfört med liknande projekt i området som Etherna Homes (från €259,000-€304,000) och Celestia Homes (från €390,000) erbjuder denna fastighet ett konkurrenskraftigt alternativ med bra plats för anpassning. Priset inkluderar en redan bebyggd tomt med fast konstruktion, vilket ger en solid grund vid köpet.
Dagliga livet i detta radhus präglas av närheten till havet och Esteponas stad. Morgonen kan börja med en kort promenad till närliggande butiker för franskbröd och nypressad juice. Efter frukost kan man dra nytta av den östliga orienteringen med morgonsol på terrassen innan dagens aktiviteter. Strandpromenaden är nära, vilket gör det enkelt att kombinera havsliv med vardagssysslor. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller en av de närliggande stränderna. Kvällen erbjuder möjlighet att laga middag i det rymliga köket eller besöka en av de 50 restaurangerna inom gångavstånd. För den som arbetar hemifrån finns gästlägenheten solid som kontor, separat från familjelivet. Bostadens layout med flera nivåer skapar naturliga zoner för olika aktiviteter, vilket gör den lämplig för både familjeliv och socialt umgänge.
Estepona erbjuder en balans mellan kustliv och stadsmässiga bekvämligheter. Med en befolkning på nästan 80 000 invånare har staden tillräcklig service för dagliga behov samtidigt som den behåller en mer avslappnad atmosfär jämfört med större städer som Marbella. Infrastrukturen är väl utvecklad med åtta kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten. För bilburna nås Malaga flygplats på cirka 34 km, vilket gör resor till och från Sverige smidiga. Estetiskt har Estepona genomgått en förvandling de senaste åren med nya trottoarer, blommor och offentliga konstverk som skapar en trevlig stadsbild. Staden är känd för sina lokala festivaler och fira totalt 34 lokala högtider per år, vilket bidrar till en levande kulturell atmosfär. Sjukvården är tillgänglig med två hälsocenter och sjukhuset ligger endast 4,4 km från bostaden.
Kartan visar radhusets fördelaktiga läge i Puerto Romano-området, öster om Estepona stadskärna. Fastigheten markeras i förhållande till närmaste stränder, service och vägnät. Avståndet till kustlinjen är tydligt synligt, liksom närheten till stadens centra och viktiga transportleder. Kartan illustrerar hur fastigheten är välpositionerad både för dagliga ärenden och fritidsaktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella i nordost och Algeciras i söder. Staden har genomgått en betydande utveckling de senaste åren och etablerat sig som ett populärt alternativ till de mer bekanta kuststäderna. Med 137 km² yta och en befolkning på nära 80 000 invånare erbjuder Estepona en balans mellan stadsliv och småstadscharm. Jämfört med Marbella (25 km bort) är Estepona mer prisvärt och mindre formellt, medan det ändå erbjuder många av samma bekvämligheter och service. Positioneringen ger också bra tillgång till naturupplevelser med Sierra Bermeja-berget som en direkt bakgrund till staden.
Strandlivet är lättillgängligt med Playa de la Rada bara 800 meter bort och flera andra stränder inom 2 km. Dagliga ärenden kan hanteras till fots med en livsmedelsbutik på endast 104 meters avstånd och ett apotek på 236 meter. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) och Estepona Golf (6,1 km). Puerto Estepona marina ligger 1,6 km bort och erbjuder restauranger och möjlighet till båtutflykter. Malaga-Costa del Sol flygplats nås på cirka 64 km, vilket motsvarar en 45 minuters bilresa, medan Gibraltar flygplats är närmare på 36 km. Resor till närliggande städer är enkla: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) och Málaga (73 km).
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyttjar ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C under året. Höjden på 19 meter över havet skapar ett mikroklimat som är milt utan extrema temperaturväxlingar. Solinstrålningen är generös med över 320 soldagar per år, vilket gör området attraktivt för solälskare. Badtemperaturen i havet når över 20°C under fyra månader per år, vilket ger ett längre badsäsong än i norra Europa. Den lilla lutningen på 2,4% mot stranden gör terrängen lätt att förflytta sig på, även för de med begränsad rörlighet. Sierra Bermeja-berget som dominerar horisonten når 1 449 meter och erbjuder naturskön omgivning med vandringsleder och utblickspunkter. Bergsnärheten bidrar till en naturlig skärm mot starka vindar och skapar ett speciellt mikroklimat som är gynnsamt för växtlighet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kustlinje erbjuder flera Blue Flag-stränder som uppfyller höga standarder för vattenkvalitet och service. La Rada-stranden, stadens huvudstrand, ligger bara 800 meter från bostaden och erbjuder breda sandsträckor med bra service. Playa del Cristo, en skyddad vik med lugnare vatten, nås på 1,6 km och är populär bland familjer. För den aktiva semesterfiraren finns 134 sportanläggningar i området, inklusive flera närliggande gym och sportcenter. Golfentusiaster har ett rikt utbud med tre banor inom 6 km: Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf. Puerto Estepona marina erbjuder inte bara möjlighet till båtliv utan även ett flertal restauranger och butiker längs kajen. Vattensporter är populära med flera möjligheter till segling, paddling och fiske i området.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella i nordost och Algeciras i söder. Staden har genomgått en betydande utveckling de senaste åren och etablerat sig som ett populärt alternativ till de mer bekanta kuststäderna. Med 137 km² yta och en befolkning på nära 80 000 invånare erbjuder Estepona en balans mellan stadsliv och småstadscharm. Jämfört med Marbella (25 km bort) är Estepona mer prisvärt och mindre formellt, medan det ändå erbjuder många av samma bekvämligheter och service. Positioneringen ger också bra tillgång till naturupplevelser med Sierra Bermeja-berget som en direkt bakgrund till staden.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL620312
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona har positionerat sig som ett attraktivt alternativ till de mer kända kuststäderna på Costa del Sol. Jämfört med Marbella 25 km norrut erbjuder Estepona ett mer avslappnat och prisvärt boende samtidigt som det har liknande tillgång till service och faciliteter. Medan Marbella kan upplevas mer exklusivt och internationellt, har Estepona bevarat mer av sin spanska charm och lokala karaktär. Jämfört med nybyggnadsprojekt som Etherna Homes (från €259,000-€304,000) och Celestia Homes (från €390,000) erbjuder detta befintliga radhus ett konkurrenskraftigt alternativ med ett redan etablerat område och mogna trädgårdar. Till skillnad från många nybyggen i området har detta hus en generös tomtstorlek på 189 m², vilket är mer än vad som oftast erbjuds i nyproduktion. Jämfört med Fuengirola eller Torremolinos längre norrut har Estepona behållit en mer genuin spanska atmosfär med mindre turistisk kommersialism. Staden har genomgått en ansiktslyftning de senaste åren med satsningar på infrastruktur och estetik, vilket gjort den till en attraktiv destination för både bosättare och investerare.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID