입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 에스테포나의 푸에르토 로마노 지역에 위치해 있으며, 해변에서 도보로 5분 거리에 있습니다. 도시의 편의시설이 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으며, 해변가에서 살면서도 도시의 모든 혜택을 누릴 수 있는 완벽한 위치를 제공합니다.
3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 주택은 가족 거주나 게스트를 위한 완벽한 공간을 제공합니다. 개별 욕실을 갖춘 침실과 게스트 아파트가 있어 다양한 거주 요구를 충족시킬 수 있으며, 프라이빗 테라스와 정원에서는 자연 속에서 휴식을 즐길 수 있습니다.
이 주택은 1986년에 완공된 기존 건물로 현재 거주 가능한 상태입니다. 에어컨과 태양광 패널이 설치되어 있어 현대적인 편의를 제공하지만, 일부 미적 업데이트가 필요할 수 있습니다. 전반적으로 상태가 양호하여 즉시 입주가 가능합니다.
이 주택에는 개인 차고가 없으며, 거리에 주차해야 합니다. 또한 일부 공간의 미적 업데이트가 필요할 수 있으며, 수영장은 공동으로 사용됩니다. 최신 고사양 건축 자재를 사용하지 않았으므로 현대적인 마감을 선호하는 경우 추가 작업이 필요할 수 있습니다.
이 주택은 지중해 해변가에서의 생활을 원하는 분들에게 이상적입니다. 해변 근처에서 거주하면서도 도시의 모든 편의시설을 이용하고 싶은 가족이나 은퇴자에게 적합합니다. 또한 게스트 아파트가 있어 방문객이 자주 오는 가족이나 추가 수입을 위해 일부를 임대하고자 하는 분들에게도 좋은 선택입니다. 해변가에서의 생활을 즐기면서도 골프나 수상 스포츠와 같은 레저 활동을 좋아하는 분들에게도 완벽한 거주 공간이 될 것입니다. 현재 거주지에서 휴양지를 찾는 분들에게도 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.
이 주택은 전체적으로 양호한 상태를 유지하고 있지만, 일부 현대화가 필요할 수 있습니다. 에어컨이 각 방에 설치되어 있어 여름에도 쾌적한 생활이 가능하며, 난로가 있어 겨울에는 따뜻하게 지낼 수 있습니다. 태양광 패널이 설치되어 있어 에너지 효율성을 높였습니다. 주방은 부분적으로 설비가 갖춰져 있으며, 욕실에는 깨끗한 흰색 타일이 사용되었습니다. 주택 외부는 잘 유지되어 있지만, 내부 일부 공간의 미적 업데이트가 필요할 수 있습니다. 전반적으로 실용적이고 기능적인 마감을 제공하며, 거주자가 자신의 취향에 맞게 개인화할 수 있는 여지를 남기고 있습니다.
이 반 분리 주택의 가격은 348,000유로부터 시작합니다. 에스테포나 지역의 유사한 규모의 주택과 비교했을 때 합리적인 가격대에 속합니다. 142제곱미터의 거주 공간과 189제곱미터의 대지를 고려하면 가격 대비 좋은 가치를 제공합니다. 이 가격은 주택의 현재 상태와 위치, 해변까지의 가까운 거리를 반영한 것입니다.
이 주택에서의 일상은 해변과 도시의 이중 생활을 경험하는 것입니다. 아침에 동쪽을 향한 테라스에서 일출을 감상한 후 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있습니다. 해변까지 걸어서 5분 거리이므로 산책이나 수영을 위해 해변으로 쉽게 갈 수 있습니다. 근처의 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)에서는 일용품을 구매하기 편리합니다. 저녁에는 해변가의 레스토랑에서 식사를 하거나 개인 테라스에서 지중해의 바다와 산의 전경을 감상하며 휴식을 취할 수 있습니다. 주말에는 근처의 골프 코스나 수상 스포츠 시설에서 여가를 즐길 수 있습니다. 도시의 편의와 해변의 평화로움을 동시에 누릴 수 있는 생활이 가능합니다.
이 주택은 에스테포나 도심에 위치해 있으면서도 해변과 매우 가깝습니다. 해변까지 524미터로 걸어서 약 6분이면 도착할 수 있어 일상적으로 해변 생활을 즐기기에 이상적입니다. 도시 중심부까지는 자동차로 10분 거리에 있어 쇼핑, 식사, 문화 활동을 하기 편리합니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 은행(여러 개), 레스토랑(50개 이상)이 모두 도보 거리 내에 위치해 있어 일상 생활에 필요한 모든 시설을 이용할 수 있습니다. 병원은 4.4km 거리에 있으며, 교육 시설로는 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 근처에 있습니다. 대중교통도 편리하여 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 생활이 가능합니다.
이 주택은 에스테포나의 동쪽 지역인 엘 파드론(El Padrón)에 위치한 푸에르토 로마노(Puerto Romano) 주거 지역에 있습니다. 해변에서 불과 524미터 떨어져 있어 지도상으로는 해안선과 매우 가까운 위치를 차지하고 있습니다. 주택 주변에는 슈퍼마켓, 레스토랑, 약국 등 일상 생활에 필요한 시설들이 촘촘하게 분포되어 있어 편리함을 더합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 에스테포나 시내에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역의 중심에 자리잡고 있습니다. 에스테포나는 마르베야에서 25km, 알헤시라스에서 42km, 말라가에서 73km 떨어져 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 해안 도시들과의 접근성이 좋아, 지역 내 다른 도시들을 방문하기에 편리합니다. 특히 마르베야와의 가까운 거리는 고급 쇼핑, 나이트 라이프, 문화 활동을 즐기고자 하는 분들에게 이점이 됩니다. 에스테포나 자체도 79,621명의 인구를 가진 활기찬 해안 도시로, 모든 편의시설을 갖추고 있으면서도 대도시의 소란 없이 편안한 생활을 할 수 있는 균형을 제공합니다.
이 주택은 에스테포나의 주요 관광 명소와 시설과 매우 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 라 라다(Playa de Estepona)는 524미터 거리로 걸어서 약 6분이면 도착합니다. 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 1.6km, 라 라다(La Rada)는 769m 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 분들에게는 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)가 4.1km, 아자타 골프(Azata Golf)가 4.4km 거리에 위치해 있습니다. 푸에르토 에스테포나 마리나는 1.6km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항인 말라가-코스타 델 솔 공항은 34km, 지브롤터 공항은 36km 거리에 있습니다. 전기차 충전 시설도 1.3km 거리에 있어 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 기후는 전형적인 지중해성 기후로, 연중 대부분 온화한 날씨를 즐길 수 있습니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름철에는 25°C 내외로 유지되고 겨울철에는 15°C 내외로 온화한 날씨가 이어집니다. 이 주택은 해발 19m에 위치해 있어 해안가의 신선한 해풍을 즐길 수 있습니다. 해변까지의 경사는 2.4%로 매우 평탄하여 걷기에 편리합니다. 수영이 가능한 계절은 약 4개월(수온 20°C 이상)로, 이 기간 동안에는 해변에서 수영과 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 동쪽을 향한 오리엔테이션으로 인해 아침부터 태양빛이 들어와 하루를 상쾌하게 시작할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 에스테포나의 주요 해변들과 매우 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)는 불과 524미터 떨어져 있으며, 라 라다(La Rada) 해변은 769미터, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 1.6km 거리에 있습니다. 이 해변들 중 일부는 블루 플래그 인증을 받아 청결한 환경과 우수한 시설을 자랑합니다. 골프를 즐기는 분들에게는 근처에 여러 골프 코스가 있습니다. 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)는 4.1km, 아자타 골프(Azata Golf)는 4.4-4.6km 거리에 위치해 있습니다. 또한 스포츠 시설로는 베터 바디스(Better Bodies) 피트니스 센터(0.3km), 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal) 스포츠 센터(0.6km) 등이 있습니다. 푸에르토 에스테포나 마리나(1.6km)에서는 수상 스포츠를 즐길 수 있으며, 근처에는 총 134개의 스포츠 시설이 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 주택은 에스테포나 시내에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역의 중심에 자리잡고 있습니다. 에스테포나는 마르베야에서 25km, 알헤시라스에서 42km, 말라가에서 73km 떨어져 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 해안 도시들과의 접근성이 좋아, 지역 내 다른 도시들을 방문하기에 편리합니다. 특히 마르베야와의 가까운 거리는 고급 쇼핑, 나이트 라이프, 문화 활동을 즐기고자 하는 분들에게 이점이 됩니다. 에스테포나 자체도 79,621명의 인구를 가진 활기찬 해안 도시로, 모든 편의시설을 갖추고 있으면서도 대도시의 소란 없이 편안한 생활을 할 수 있는 균형을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL620312
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나 지역의 이 반 분리 주택은 가격 대비 좋은 가치를 제공합니다. 같은 지역의 유사한 프로젝트인 에테르나 홈스 2가 259,000유로부터, 에테르나 홈스 1이 304,000유로부터, 셀레스티아 홈스가 390,000유로부터 시작하는 것과 비교하면, 이 주택의 348,000유로 가격은 중간 수준에 속합니다. 그러나 이 주택은 더 넓은 대지(189m²)와 해변까지의 매우 가까운 거리(524m)라는 장점이 있습니다. 또한 에스테포나는 마르베야나 푸에르토 바누스와 같은 인근 도시들에 비해 상대적으로 평화롭고 현지적인 분위기를 유지하고 있으면서도 모든 편의시설을 갖추고 있다는 점에서 차별화됩니다. 주변의 고급 리조트 지역들보다 합리적인 가격으로 지중해 생활을 즐길 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.
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