Dette prosjektet er en frittstående villa i Pedregales-området i Estepona, bygget i 1997. Eiendommen har et boareal på 343 m² og ligger på en stor tomt på 4243 m². Beliggenheten er urban, med kort avstand til både stranden og dagligvarebutikker. Villaen disponerer fire soverom og fire bad, og er fullt ferdigstilt. Den store tomtmuliggjør privatliv og utendørsaktiviteter, samtidig som sentrumsfasiliteter i Estepona er innenfor gangavstand. Prisen er satt til 850 000 euro.
Sammenlignet med nybyggprosjekter i Estepona, som One Estepona og Capri, skiller denne villaen seg vesentlig ut gjennom tomtestørrelsen. Mens nye leiligheter ofte har fellesarealer og høyere pris per kvadratmeter, tilbyr denne eiendommen direkte tilgang til privat jord. Prisnivået på 850 000 euro gir mer boareal enn det som er tilgjengelig i sentrale leilighetsprosjekter til samme pris. I motsetning til nybygg krever denne eiendommen mer vedlikehold, spesielt av hage. Plasseringen i Pedregales gir en mer lokalt forankret følelse enn de turistifiserte områdene ved havnen. Tilgang til golf og strand er likevel på nivå med konkurrerende prosjekter i byen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i et etablert boligområde i Estepona, nord for kystveien N-340. Nærområdet er preget av en blanding av permanent bebyggelse og grønne soner. Avstanden til Middelhavet er ca. 500 meter i rett linje. Posisjonen gir tilgang til byens tjenester uten å ligge direkte i det mest sentrale turistområdet, noe som bidrar til en roligere atmosfære.
Eiendommen dekker behov for stor boflate og utendørsareal. Med fire soverom er den egnet for større familier eller husstander som trenger gjesterom. Den massive tomtstørrelsen imøtekommer ønske om hagebruk, lek eller full isolasjon fra naboer. Planløsningen tilbyr separate etasjer for soving og opphold, noe som gir funksjonell inndeling av daglige rutiner.
Dette er en fullført eiendom opprinnelig bygget i 1997. Byggefasen er avsluttet, og objektet er klart for umiddelbar bruk. Ingen videre byggeplaner eller ferdigstillelsesprosesser er nødvendig. Konstruksjonen er basert på byggemetoder fra 90-tallet, som er kjent for solide strukturer. Eiendommen krever ingen ventetid knyttet til nybyggprosjekter.
Eiendommen tilbyr ikke havutsikt, da utsikten er begrenset til hage og fjell. Det er ingen tilgang til fellesfasiliteter som felles svømmebasseng eller treningssenter, da dette er en frittstående bolig. På grunn av den store tomtstørrelsen på over 4000 m², kreves det betydelig tid eller ressurser til hagevedlikehold. Boligen er fra 1997, noe som betyr at den ikke oppfyller dagens standarder for energieffektivitet uten oppgraderinger.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ønsker mer plass enn en standard leilighet eller rekkehus kan tilby. Den er egnet for familier som trenger flere soverom og trygge lekearealer. De som vurderer permanent flytting til Spanje og ønsker en etablert hage, vil finne verdi her. Også kjøpere som ser etter et prosjekt for å sette sitt eget preg på, vil ha nytte av den solide strukturen. Det er en passende løsning for de som vil bo urbant, men uten å være tett på naboer.
Villaen er bygget med tradisjonelle materialer fra 1997, inkludert solide grunnmurer og bærekonstruksjoner. Innvendige overflater og installasjoner er funksjonelle, men kan fremstå som daterte sammenlignet med moderne standard. Det er benyttet fliser på gulv og vegger, tilpasset klimaet. Hagen er moden med etablerte trær og beplantning som gir umiddelbar verdi. Bassengområdet er privat og fritt for innsyn. Kvaliteten på utvendige byggverk, som portbadet, er solid. Totalt sett er byggekvaliteten god, men tekniske installasjoner kan kreve oppdatering.
Prisen for denne villaen starter fra 850 000 euro. Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på ca. 2478 euro basert på boareal, men verdi på tomten utgjør en betydelig del av totalen. Sammenlignet med nyere prosjekter i området, tilbyr denne eiendommen mer grunn per brukte euro. Det påløper ingen kostnader for ferdigstillelse. Markedssituasjonen i Estepona viser at villaer med store tomter er sjeldne, noe som påvirker prisbilde. Vedlikeholdskostnader for hage og basseng må bereknes utenom kjøpesummen.
Dette er en bolig for en hverdag preget av utendørsliv og privatliv. Tomtens størrelse gjør det mulig å drive med hagearbeid, ha utendørs servering eller la barn leke fritt. Morgenen kan startes på terrassen med utsikt over hagen, etterfulgt av en kort spasertur til La Rada-stranden. Sierra Bermeja-fjellene danner en naturlig bakgrunn og demper vinden. Etter jobb kan man besøke lokale restauranter eller handle i supermarkeder som ligger i gangavstand. Om kvelden gir den private beliggenheten ro tilbake, uten innsyn fra nærliggende eiendommer.
Estepona er en kommune med nær 80 000 innbyggere, som tilbyr et bredt spekter av tjenester. Innenfor 2 km radius finnes det 50 restauranter, 6 skoler og 18 apotek. Infrastrukturen er godt utviklet med asfalterte veier og fortau. Sykehus og helsesenter ligger en kort kjøretur unna. Byen har en marina med tilbud om båtliv og fiskerestauranter. Det lokale transportsystemet inkluderer 8 busslinjer som knytter sammen ulike bydeler. Dette støtter en hverdag der bilen kan stå ved behov for grunnleggende tjenester.
Kartet viser villaens plassering i Pedregales-nabolaget, nord for kystlinjen. Det fremgår at eiendommen ligger i et boligfelt med nærhet til grøntarealer og veier. Avstanden til La Rada-stranden og Estepona sentrum er kort. Kartet illustrerer også den korte avstanden til golfbanene i vest og fjellkjeden i nord.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Kommunen grenser til Marbella i øst og Manilva i vest. Denne posisjonen gjør det til et knutepunkt mellom det internasjonale miljøet på kysten og det mer tradisjonelle spanske innlandet. Byen er 73 km fra provinshovedstaden Málaga og 42 km fra Algeciras. Plasseringen i den fruktbare dalen ved Sierra Bermeja skiller seg fra de tørrere områdene lengre øst på kysten.
Stranden Playa de Estepona ligger 524 meter unna. Puerto Estepona havn, med restauranter og uteliv, befinner seg 1,6 km fra eiendommen. Nærmeste golfbane, Valle Romano Golf, ligger 4,1 km unna. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 64 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 36 km unna. En supermarked er lokalisert kun 104 meter fra inngangen. Helsevesenet er representert med et helsesenter og flere apotek innen 1 km. Dette gjør lokasjonen svært sentral for daglige ærender.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er klassifisert som varmt middelhavsklimat. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 17,8°C årlig, med vintertemperaturer sjelden under 10°C. Somrene er varme med solrike dager. Høyden over havet er 19 meter, noe som minimerer ekstreme værforhold. Sierra Bermeja-massivet i nord skjermer området for kald vind og skaper et stabilt mikroklimat. Svømmesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Solinnstrålingen er høy, med over 300 soldager årlig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Rada er den nærmeste stranden, kjent for sin lengde og Blue Flag-status. Denne stranden tilbyr badeliv, vannsport og promenadeforhold. Playa del Cristo ligger 1,6 km unna og er en beskyttet vik. For golfinteresserte finnes Valle Romano Golf og Azata Golf innen en radius på 5 km. Andre fasiliteter inkluderer sportsentre som Better Bodies og kommunale idrettsanlegg for fotball og tennis. Det maritime miljøet i havnen tilbyr muligheter for seiling og deep-sea fiske.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Kommunen grenser til Marbella i øst og Manilva i vest. Denne posisjonen gjør det til et knutepunkt mellom det internasjonale miljøet på kysten og det mer tradisjonelle spanske innlandet. Byen er 73 km fra provinshovedstaden Málaga og 42 km fra Algeciras. Plasseringen i den fruktbare dalen ved Sierra Bermeja skiller seg fra de tørrere områdene lengre øst på kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL741501
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID