فيلا مستقلة تقع في استيبونا، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر هذا المسكن، الذي تم الانتهاء منه في عام 2005، مساحة معيشة واسعة تبلغ 400 متر مربع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 3500 متر مربع. يتميز العقار بتصميم يلبي رغبات مختلفة، من الراحة العائلية إلى الاستضافة، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة مع إطلالات بانورامية.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في استيبونا، مثل Bayside Homes (بدءًا من 739,000 يورو) و San Lorenzo 52 (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة تقع في نطاق سعري أعلى، بدءًا من 995,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى المساحة الأكبر للعقار، حيث تبلغ مساحة البناء 400 متر مربع وقطعة أرض تبلغ 3500 متر مربع، مقارنة بالمشاريع الأخرى التي قد تقدم شققًا أو فيلات أصغر. يقع Las Mesas Blue Horizon بسعر يبدأ من 849,000 يورو، ولكنه قد يوفر وحدات مختلفة. تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 2005، مما يشير إلى أنها ليست مشروعًا جديدًا تمامًا، ولكنها تقدم عقارًا قائمًا ومكتملًا. يبرز موقعها كفيلا مستقلة مع مساحة أرض كبيرة، مما يوفر خصوصية أكبر مقارنة بالشقق أو المنازل شبه المنفصلة. كما أن قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع توفير 6 غرف نوم، يمنحها ميزة تنافسية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وعائلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن سهولة الوصول إلى البحر. كما أنه قريب من المرافق الحضرية، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية بالقرب منك. يضعك هذا الموقع في قلب منطقة نابضة بالحياة ولكنها مريحة.
تستهدف هذه الفيلا الأفراد والعائلات التي تقدر المساحة والراحة، مع 6 غرف نوم و 4 حمامات. يوفر المخطط الواسع والعديد من أماكن وقوف السيارات، بالإضافة إلى حمام داخلي، حلولًا عملية لنمط حياة مريح. كما أن توفر مساحة خارجية واسعة يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء.
تم بناء هذا العقار في عام 2005، وهو يمثل بناءً مكتملًا وجاهزًا للسكن. لا توجد مراحل بناء مستقبلية معلقة، مما يعني أن عملية الانتقال يمكن أن تكون سلسة. يقدم المبنى مفهومًا راسخًا يوفر معايير بناء معينة تم إنشاؤها في منتصف العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.
لا يوفر هذا المشروع ميزات معاصرة مثل الألواح الشمسية أو أحدث تقنيات كفاءة الطاقة التي قد تجدها في المباني الحديثة جدًا. كما أنه لا يقدم مرافق مجتمعية مشتركة مثل حمامات السباحة المشتركة أو حدائق الأطفال، نظرًا لطبيعته كفيلا مستقلة. لا توجد مواصفات بناء محددة للطاقة حاليًا.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل عطلات واسع في بيئة حضرية قريبة من البحر. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحة الداخلية والخارجية الكبيرة، والمرافق المتاحة بسهولة، وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستفادة من قرب المدارس والمناطق الترفيهية. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام، نظرًا لعدد غرف النوم الواسع والمساحات الخارجية المتعددة. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعه في منطقة مرغوبة مع إمكانية تحقيق عائد إيجاري يمكن أن يكون جذابًا.
تم الانتهاء من هذه الفيلا في عام 2005، وهي تتميز بتشطيبات تعكس معايير البناء في تلك الفترة. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء الساخن والبارد ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتوفر خزائن مدمجة لتخزين فعال. توفر المطابخ المجهزة بالكامل سهولة الاستخدام. كما أن تشطيبات النوافذ المزدوجة تساهم في العزل الصوتي والحراري. تم تجهيز الحمامات بمرافق مثل أحواض مزدوجة. التفاصيل الخاصة مثل وجود شرفة مغطاة أو باربكيو تشير إلى التركيز على الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
معروضة بسعر يبدأ من 995,000 يورو، تمثل هذه الفيلا خيارًا في النطاق الأعلى للسوق المحلي. يتماشى سعرها مع حجمها الكبير، وعدد الغرف، ومساحة الأرض الواسعة. نظرًا لكونها مبنى مكتملًا، فإنها توفر فرصة شراء فورية، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يتيح توفر 6 غرف نوم تلبية احتياجات المساحة المتنوعة، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للعمل أو الترفيه.
تتخيل هذه الفيلا نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر. يتيح لك قربها من الشاطئ الاستمتاع بالبحر بانتظام، بينما يضمن وجودك في منطقة حضرية وجود المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الأخرى على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا توازنًا بين الاسترخاء والمتعة العملية، مع توفير مساحة كافية للنمو والترفيه. يمكن للعائلات الاستفادة من وجود المدارس القريبة، بينما يمكن لمحبي اليوجا الاستمتاع بالهدوء الذي توفره المساحات الخارجية الواسعة.
يسمح لك العيش في هذه الفيلا بالاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. مع وجود سوبر ماركت على بعد 104 متر وصيدلية على بعد 236 متر، فإن الاحتياجات اليومية تلبيها بسهولة. يقع المركز الصحي على بعد 4.4 كم، مما يوفر الرعاية الطبية. تقع المرافق الرياضية مثل "Better Bodies" على بعد 0.3 كم، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة البدنية. يوفر القرب من الموانئ مثل Puerto Estepona (1.6 كم) خيارات إضافية للترفيه والاستمتاع بالمناظر البحرية.
يقع هذا المشروع في استيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، الأندلس. يعرض هذا الموقع العقار على مقربة من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع استيبونا ضمن منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس المستقلة. تتميز المدينة نفسها بمساحة واسعة تبلغ 137 كيلومترًا مربعًا، تتراوح من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية. هذا الموقع يضعها في موقع مركزي داخل الساحل الجنوبي لإسبانيا، بالقرب من مدن أخرى رئيسية ويسهل الوصول إليها من المطارات الرئيسية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي من حيث الوصول. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، مما يجعل الوصول إلى البحر أمرًا سهلاً. تقع مطارات مالقة الدولي (AGP) على بعد حوالي 64 كم، وجبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم، مما يوفر خيارات للسفر الدولي. أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدلية على بعد 236 مترًا. أما بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل Valle Romano Golf تقع على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا خدمات مثل شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا مناخًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم العام. يمكن الاستمتاع بموسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 2.4% باتجاه أقرب شاطئ، مما يوفر بيئة مريحة وغير مرهقة. تساهم المساحات الخضراء في محيط استيبونا، التي تهيمن عليها جبال سييرا بيرميجا، في جمال المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار وصولاً ممتازًا إلى الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، لا رادا، حوالي 800 متر. توجد شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. توفر المنطقة العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 منشأة رياضية. تقع ملاعب الجولف القريبة مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية متنوعة مثل Better Bodies على بعد 0.3 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الصحية واللياقة البدنية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع استيبونا ضمن منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس المستقلة. تتميز المدينة نفسها بمساحة واسعة تبلغ 137 كيلومترًا مربعًا، تتراوح من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية. هذا الموقع يضعها في موقع مركزي داخل الساحل الجنوبي لإسبانيا، بالقرب من مدن أخرى رئيسية ويسهل الوصول إليها من المطارات الرئيسية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL929185
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
