Ova je odvojena vila smještena u urbanom području Esteponi, u provinciji Málaga. Nalazi se u blizini obale Sredozemnog mora i nema neposrednog pristupa plaži. Vila, izgrađena 2005. godine, raspolaže sa 6 spavaćih soba i 4 kupaonice na stambenoj površini od 400 m². Smještena je na parceli od 3500 m² koja uključuje privatni bazen i više terasa. Orijentacija objekta prema jugu i jugoistoku osigurava izloženost sunčevom svjetlu. Objekt je trenutno dovršen i spreman za stanovanje.
U usporedbi s projektima poput Bayside Homes ili San Lorenzo 52, ova vila nudi znatno veću parcelu od 3500 m², dok novije gradnje često nude manje vanjske prostore i zajedničke sadržaje. Cijena od €995.000 je kompetitivna s obzirom na veličinu zemljišta, iako je objekt stariji u odnosu na novije projekte poput Las Mesas Blue Horizon. Za razliku od vila u izoliranim područjima poput Selwo, ova lokacija nudi veću razinu komfora zbog pješačke blizine gradu. Stambena površina od 400 m² u kombinaciji s cijenom zemljišta čini ovu ponudu vrijednom pažnje u segmentu većih obiteljskih kuća na zapadnoj obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u zapadnom dijelu Estepone, na nadmorskoj visini od 19 metara. Udaljena je manje od jednog kilometra od plaže La Rada. Okolina je urbane naravi s gustošću stanovanja, ali parcela osigurava privatnost. Smještaj omogućuje brzi pristup obalnoj cesti N-340.
S 6 spavaćih soba, ova vila zadovoljava potrebe većih obitelji ili obitelji s više generacija. Postojanje 4 kupaonice i velikog stambenog prostora omogućuje udoban život za više osoba. Privatni bazen i veliki vrt podržavaju rekreaciju na otvorenom. Garaža i parkirni prostor rješavaju pitanje parkiranja više vozila.
Projekt predstavlja postojeću zgradu koja je dovršena 2005. godine. Nema aktivnih faza izgradnje niti planiranih nadogradnji. Objekt je klasificiran kao "Gereed" (dovršen), što znači da je uključen u postojeći urbani tekst i da su svi građevinski radovi završeni. Infrastruktura oko objekta je potpuno razvijena.
Objekt ne nudi sadržaje zajedničke uprave poput zajedničkog vrta ili rekreacijskih zona. Održavanje okućnice od 3500 m² i bazena u potpunosti je odgovornost vlasnika. Nalazi se u urbaniziranom području, što znači da nije izoliran, a arhitektura odražava stil razdoblja izgradnje, a ne moderne standarde potpuno novih građevina.
Ova nekretnina odgovara obiteljima kojima je potreban prostor za više članova ili gostiju. Konfiguracija od 6 spavaćih soba prikladna je za obitelji s djecom ili višegeneracijsko suživot. Također je primjerena za kupce koji traže drugi dom u blizini mora s mogućnošću održavanja privatnosti. Lokacija unutar grada pogodna je za one koji ne žele ovisi o automobilu za svakodnevne potrebe, ali i za one koji cijene brzu povezanost s autocestom. Gotovo stanje i namještaj čine je prikladnom za kupce koji traže trenutno rješenje bez čekanja na završetak gradnje.
Objekt je izgrađen 2005. godine korištenjem standardnih materijala za to razdoblje. Stanje se opisuje kao odlično. Interijer uključuje ugrađene ormari i potpuno opremljenu kuhinju. Ugrađeni su prozori s dvostrukim staklom koji doprinose izolaciji. Sustav kontrole klime uključuje hlađenje, grijanje i kamin, što omogućuje upotrebu tijekom cijele godine. Podne obloge i zidovi održavaju suvremeni stil. Vanjski prostor sadrži bazen i vrt opisan kao lagan za održavanje. Instalirana su optička vlakna i WiFi, što osigurava modernu povezivost. Krovna konstrukcija i fasada u skladu su s propisima za mediteransku klimu.
Osnovna cijena nekretnine iznosi €995.000. Ova cijena rezultira cijenom od približno €2.488 po kvadratnom metru stambene površine. U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, poput Bayside Homes ili Las Mesas Blue Horizon, cijena je kompetitivna s obzirom na veličinu parcele. Opcije financiranja ovisne o uvjetima bankarskih institucija. Troškovi prijenosa nekretnine i porezi nisu uključeni u navedenu cijenu. Cijena uključuje potpuno namješten objekt.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji određen je blizinom mora i gradske infrastrukture. S obzirom na to da je supermarket udaljen oko 100 metara, svakodnevne kupnje moguće je obaviti pješice. Plaža je na udaljenosti od nekoliko minuta hoda, što omogućuje redovite šetnje uz obalu. Veća parcela nema prostor za privatni život na otvorenom, podijeljen na terase s pogledom na okolicu. Unutrašnjost vile, s obzirom na broj soba, omogućuje odvajanje prostora za spavanje od dnevnog boravka. Život ovdje podrazumijeva ravnotežu između koristi gradske ponude i privatnosti obiteljskog doma. Tokom ljeta se život premješta na vanjske terase i uz bazen, dok zimske mjesece karakterizira upotreba kamin i klima uređaja. Promet u okolici prisutan je zbog urbane lokacije, ali udaljenost od glavne prometnice ublažava buku.
Okolina karakterizira mješavina stambenih zgrada i komercijalnih sadržaja. U pješačkom krugu od 500 metara nalaze se restorani, kafići i trgovine. Bolnica je udaljena 4,4 km, što pruža pristup hitnoj medicinskoj skrbi. Škole i sportski centri nalaze se u blizini, što podržava obiteljski život. Općina Estepona ima oko 80.000 stanovnika, što osigurava stalnu ponudu usluga tijekom cijele godine. Luka Estepona, smještena 1,6 km dalje, nudi dodatne mogućnosti za razonodu. Javni prijevoz je dostupan s nekoliko linija u blizini.
Karta prikazuje položaj nekretnine u odnosu na obalnu liniju na jugu i planinski lanac na sjeveru. Označeni su pristupni putevi do autoceste A-7. Vidljiva je udaljenost do lučkog područja i centra grada, ilustrirajući povezanost s urbanom jezgrom.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, između Marbelle i granice s Gibraltarom. Ova vila smještena je tako da iskorištava sadržaje Estepone, ali ostaje povezana s ostatkom regije preko autoceste A-7. Udaljenost od turističkih centara Marbelle omogućuje mirniju okolinu uz zadržavanje pristupa regionalnim ponudama. Pozicija služi kao baza za istraživanje zapadne obale i unutrašnjosti Andaluzije.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je 524 metra, što omogućuje brzi pristup moru. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 64 km udaljenosti, dok je zračna luka Gibraltar bliža, na 36 km. Golf igrači imaju pristup igralištima Valle Romano Golf i Azata Golf u radijusu od 5 km. Supermarket je na 100 metara, a apoteka na 236 metara. Luka i centar grada dostupni su autom u roku od nekoliko minuta.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija bilježi oko 3.848 sati sunca godišnje. Temperatura vode omogućuje kupanje pet mjeseci godišnje, obično od svibnja do listopada. Lokacija na 19 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih oscilacija. Obližnja planina Sierra Bermeja štiti područje od jakih vjetrova. Padavine su uglavnom zimskom razdoblju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom kao što su La Rada i Playa del Cristo. Obalno šetalište povezuje plaže i omogućuje rekreaciju na otvorenom. Za ljubitelje golfa dostupni su kompleksi Valle Romano i Estepona Golf. Općina nudi 134 sportske objekte, uključujući teretane i sportske centrove u neposrednoj blizini. Marina Puerto Estepona služi kao središte za vodene sportove i društvena događanja. Okolina nudi mogućnost planinarenja u Sierra Bermeji i vožnje bicikla cestovnim pravcima.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, između Marbelle i granice s Gibraltarom. Ova vila smještena je tako da iskorištava sadržaje Estepone, ali ostaje povezana s ostatkom regije preko autoceste A-7. Udaljenost od turističkih centara Marbelle omogućuje mirniju okolinu uz zadržavanje pristupa regionalnim ponudama. Pozicija služi kao baza za istraživanje zapadne obale i unutrašnjosti Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL929185
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID