Цей проєкт представляє собою окремо розташовану віллу, розташовану в містечку Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Несучи статус готового об'єкта, вілла була завершена у 2005 році. Вона пропонує житлову площу 400 м² на ділянці 3500 м², з шістьма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Ця нерухомість позиціонується як пропозиція з високим потенціалом для тих, хто шукає простір та близькість до міської інфраструктури.
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Bayside Homes (від €739,000), San Lorenzo 52 (від €699,000) та Las Mesas Blue Horizon (від €849,000), ця вілла за ціною €995,000 виділяється значно більшою площею та розміром ділянки. На відміну від, можливо, більш компактних квартир чи таунхаусів у Bayside Homes або San Lorenzo 52, ця окрема вілла пропонує 400 м² житлової площі на 3500 м² землі, що забезпечує вищий рівень приватності та простору. Las Mesas Blue Horizon, хоча і може бути ближчим за ціною, імовірно, пропонує інший тип нерухомості, можливо, більш сучасний, але з меншою земельною ділянкою. Даний об'єкт, будучи завершеним у 2005 році, може потребувати модернізації для відповідності сучасним тенденціям, тоді як новіші проєкти можуть пропонувати останні архітектурні рішення та енергоефективність. Однак, для покупців, які шукають простір, приватність та готовність до заселення без тривалого очікування, ця вілла пропонує унікальне співвідношення розміру та розташування, особливо враховуючи її близькість до пляжу та міських зручностей Естепони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах пішої доступності до пляжу та міських зручностей Естепони. Її положення в урбанізованій зоні забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг, одночасно дозволяючи насолоджуватися перевагами близькості до моря. Відстань до порту та шкіл додатково підкреслює зручне розташування об'єкта.
Ця вілла відповідає потребам сімей або осіб, що цінують простір, приватність та зручність. Шість спалень забезпечують гнучкість для великих родин, гостей або створення додаткових функціональних зон. Наявність приватного басейну та значної площі ділянки задовольняє бажання щодо відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі.
Будівництво вілли було завершено у 2005 році, що означає, що об'єкт є готовим до заселення. Цей фактор відсутність тривалого періоду очікування, характерного для новобудов. Власники можуть одразу розпочати користування нерухомістю без необхідності чекати завершення будівельних робіт.
Проєкт не пропонує новітніх інженерних рішень, характерних для новобудов останніх років, таких як інтегровані системи «розумний дім» чи найвищі класи енергоефективності, що відповідають останнім стандартам. Також, хоча об'єкт розташований у міській зоні, він не є частиною закритого комплексу з централізованою охороною, окрім наявності системи сигналізації.
Ця вілла може бути привабливим варіантом для великих сімей, які шукають постійне місце проживання або другий будинок з достатнім простором для всіх членів родини та гостей. Особи, які цінують близькість до міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та школи, знайдуть це місце зручним, оскільки більшість зручностей знаходяться в межах пішої досяжності. Люди, які прагнуть активного способу життя, насолоджуючись морем, спортом (близькість до гольф-клубів та спортивних центрів) та прогулянками, також знайдуть тут багато переваг. Наявність великої ділянки та приватного басейну вказує на бажання мати власне місце для відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі. Крім того, ця вілла може зацікавити інвесторів, які бачать потенціал у нерухомості такого розміру та розташування в популярному туристичному регіоні.
Вілла, збудована у 2005 році, демонструє високий рівень завершеності та якості, що відповідав стандартам свого часу. Наявність повністю обладнаної кухні та повністю мебльованих приміщень вказує на готовність до негайного заселення. Деталі, такі як камін, система кондиціонування (тепло/холод), подвійне скління та оптоволоконний інтернет, свідчать про увагу до комфорту мешканців. Вбудовані шафи, комора та окреме господарське приміщення забезпечують достатньо місця для зберігання. Ванні кімнати, включаючи окремі ванні кімнати, додають зручності. Доступність для осіб з обмеженими можливостями є додатковою перевагою. Ці елементи свідчать про практичний та комфортний підхід до будівництва та оздоблення.
Пропонована вілла має початкову ціну 995 000 євро. За цією ціною покупець отримує значну площу, 400 м² житлового простору на ділянці 3500 м². Кількість спалень (6) та ванних кімнат (4) вказує на великий розмір і потенціал для розміщення великої родини або використання простору для різних цілей. Наявність приватного басейну та саду додає цінності об'єкту. Ціна відображає характеристики об'єкта, включаючи його розташування в популярному районі Коста-дель-Соль та вік будівлі (2005 рік).
Ця вілла в Естепоні пропонує динамічний міський спосіб життя в оточенні зручностей. Розташування в урбанізованій місцевості означає, що повсякденні потреби, такі як покупки, харчування та доступ до медичних послуг, знаходяться на відстані короткої прогулянки. Близькість до порту Естепони (1.6 км) та численних пляжів, таких як Ла Рада (0.8 км), створює можливості для активного відпочинку та насолоди морським узбережжям. Проте, міський характер місцевості також означає присутність певного рівня шуму та активності, що є типовим для населених пунктів з розвиненою інфраструктурою. Висота над рівнем моря (19 м) сприяє приємному клімату та відкритим краєвидам.
Життя в Естепоні, як показує аналіз, пропонує багатий міський досвід, поєднаний з перевагами прибережного розташування. З населенням майже 80 000 мешканців (прогнозовано на 2025 рік) місто має розвинену інфраструктуру, що включає 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри, що забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Наявність 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне життя та різноманітні можливості для дозвілля. Транспортна доступність підтверджується 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування містом та околицями. Хоча це міський центр, наявність 2 парків та близькість до природних зон, таких як Сьєрра-Бермеха, пропонує баланс між міським комфортом та природною красою.
Ця карта ілюструє розташування вілли в Естепоні, підкреслюючи близькість до узбережжя Середземного моря та ключових міських зручностей. Показано шляхи до найближчих пляжів, магазинів, а також доступ до основних транспортних артерій, що зв'язують місто з іншими населеними пунктами Коста-дель-Соль, включаючи аеропорт Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в межах муніципалітету Естепона, який є частиною провінції Малага на південному узбережжі Андалусії. Естепона займає стратегічне положення між Марбельєю та Гібралтаром, пропонуючи баланс між розвиненою інфраструктурою та відносною спокійністю порівняно з деякими іншими курортами Коста-дель-Соль. Відстань до найближчих великих міст: Марбелья знаходиться приблизно за 30 км на схід, а прикордонне місто Гібралтар, приблизно за 36 км на захід (пряма відстань). Це забезпечує легкий доступ до різноманітних культурних, розважальних та торгових можливостей, зберігаючи при цьому спокійніше проживання в самій Естепоні.
Розташування вілли в Естепоні забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Ла Рада, знаходиться всього за 800 метрів, а інші, як-от Плайя-дель-Крісто,, за 2.2 км. Це дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 64 км (пряма лінія), що робить його доступним для подорожей. Супермаркет (104 м) та аптека (236 м) знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи щоденний комфорт. Для любителів гольфу, гольф-клуби Valle Romano та Azata Golf розташовані приблизно за 4.1-4.6 км. EV-зарядні станції також доступні, найближча, за 1.3 км. Місцеве населення у 79 621 мешканця (2025) та 3163 операції з нерухомості свідчать про активний ринок та розвинену міську інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона, розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря, насолоджується типовим середземноморським кліматом Коста-дель-Соль. Середня річна температура становить 19.2°C, а кількість сонячних годин сягає 3848 на рік. Це забезпечує довгий і приємний купальний сезон, що триває близько 5 місяців, коли температура води залишається вище 20°C. Місцевість характеризується поєднанням родючих долин та гірських районів, таких як Сьєрра-Бермеха, що сягає 1449 метрів. Цей географічний контраст створює різноманітні ландшафти та мікроклімати. Пологий нахил до пляжу (2.4%) робить доступ до узбережжя легким та зручним. Орієнтація вілли на південний схід, південь та південний захід гарантує багато сонячного світла протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Естепони пропонує широкий вибір пляжних та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж Ла Рада розташований на відстані 800 метрів, а пляж Плайя-дель-Крісто, за 1.6 км, обидва є чудовими місцями для відпочинку біля моря. Загалом, у регіоні є кілька пляжів із відзнакою «Блакитний прапор», що гарантує високі стандарти якості води та обслуговування. Для любителів гольфу, поблизу знаходяться численні поля, включаючи Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Крім того, район багатий на спортивні центри, такі як Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км), що пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Наявність двох портів, Puerto Estepona (1.6 км) та Puerto Deportivo (1.8 км), додає можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в межах муніципалітету Естепона, який є частиною провінції Малага на південному узбережжі Андалусії. Естепона займає стратегічне положення між Марбельєю та Гібралтаром, пропонуючи баланс між розвиненою інфраструктурою та відносною спокійністю порівняно з деякими іншими курортами Коста-дель-Соль. Відстань до найближчих великих міст: Марбелья знаходиться приблизно за 30 км на схід, а прикордонне місто Гібралтар, приблизно за 36 км на захід (пряма відстань). Це забезпечує легкий доступ до різноманітних культурних, розважальних та торгових можливостей, зберігаючи при цьому спокійніше проживання в самій Естепоні.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL929185
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
