Ця окрема вілла розташована в муніципалітеті Естепона, провінція Малага, в міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Об'єкт, побудований у 2005 році, пропонує 400 м² житлової площі на ділянці 3500 м². Вілла включає 6 спалень та 4 ванні кімнати, а також терасу площею 250 м². Відстань до моря становить менше одного кілометра, що забезпечує близькість до прибережної смуги. Властивості включають приватний басейн, камін та систему кондиціонування.
На відміну від нових проектів, таких як Bayside Homes або San Lorenzo 52, які пропонуються за нижчою ціною від €699,000, ця вілла має значно більшу площу та ділянку. В порівнянні з Las Mesas Blue Horizon (від €849,000), цей об'єкт не є частиною нового комплексу, але забезпечує автономність приватного будинку. Вілла представляє сегмент великих сімейних резиденцій, тоді як багато конкурентних пропозицій в Естепоні зосереджені на сегменті апартаментів та таунхаусів. Краща позиція щодо площі та приватності може компенсувати відсутність спільних зручностей нового типу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в пішій доступності від пляжів Естепона та Ла Рада. Розташування в місті забезпечує близькість до магазинів, ресторанів та освітніх закладів. Вілла знаходиться в зрілому районі з міською забудовою, поруч із портами та спортивними центрами.
Планування з шістьма спальнями підходить для великих сімей або прийому гостей. Велика ділянка та тераси забезпечують простір для outdoor-активностей. Наявність гаража та складських приміщень вирішує питання зберігання та паркування. Система кондиціонування та камін підтримують комфорт температурного режиму.
Будинок був завершений у 2005 році і є готовим до заселення. Це об'єкт вторинного ринку, що дозволяє оцінити реальний стан будівлі та сусідів. Оскільки будівництво завершено, немає ризиків, пов'язаних із затримками новобудов.
Вілла не відноситься до категорії новобудов і не має найсучасніших енергетичних стандартів. Ділянка потребує регулярного догляду через значну площу. Об'єкт не входить до закритого комплексу із загальними послугами, такими як консьєрж-служба або спільні зони відпочинку.
Цей об'єкт відповідає потребам великих сімей, які шукають простір і кілька спалень для розміщення всіх членів родини. Він також підходить для тих, хто цінує незалежність від спільних правил громади, характерних для апартаментних комплексів. Покупці, які шукають готовий до переїзду будинок без необхідності чекати на завершення будівництва, знайдуть тут варіант. Вимога до самостійного управління ділянкою може бути прийнятною для тих, хто планує постійне проживання або має можливість організувати технічне обслуговування.
Вілла побудована у 2005 році з використанням матеріалів, стандартних для того періоду. Встановлено подвійне скління, що покращує звукоізоляцію. Наявність кондиціонування та каміна вказує на рішення для клімат-контролю. Санвузли обладнані подвійними раковинами. Кухня повністю укомплектована меблями та технікою. Стан будинку описується як відмінний, проте енергоефективність може відповідати попереднім нормам, а не сучасним стандартам пасивних будинків.
Вартість об'єкта стартує від 995 000 євро. Ціна відображає значну площу ділянки (3500 м²) та будинку (400 м²) порівняно з новими проектами в регіоні. Наприклад, ціни в сусідніх нових комплексах, таких як Bayside Homes або San Lorenzo 52, починаються з нижчих сум, але пропонують меншу площу. Потенційним покупцям слід враховувати витрати на утримання приватного басейну та великого саду.
Цей район забезпечує баланс між міським життям та доступом до моря. Завдяки близькості до пляжу Ла Рада (менше 1 км), щоденні ритуали можуть включати ранкові прогулянки узбережжям або вечірні прогулянки портом Естепона. Наявність супермаркетів та аптек в межах 300 метрів спрощує вирішення побутових питань без залежності від автомобіля. Вілла, розташована на рівнині з невеликим підйомом, дозволяє легко переміщатися територією. Панорамні види на море та гори формують візуальне оточення, що залишається незмінним протягом року. У вечірній час місто пропонує варіанти дозвілля, від ресторанів до культурних заходів, знаходячись у кількох хвилинах їзди.
Естепона має розвинену інфраструктуру з 19 початковими та 10 середніми школами, що актуально для сімей з дітьми. У місті функціонує 2 медичні центри та лікарня на відстані 4,4 км. Транспортна мережа включає 8 автобусних маршрутів та 50 зупинок, що дозволяє пересуватися містом. Марина Пуерто-де-Естепона, розташована за 1,6 км, пропонує додаткові послуги та заклади харчування. Високий рівень інфраструктури підтримується значною кількістю жителів (понад 79 000 осіб).
Карта демонструє положення вілли на північ від прибережної траси N-340, в міській зоні Естепони. Відстань до пляжної смуги та порту вказує на вигідне розташування щодо туристичної та міської інфраструктури. Зелений масив Сьєрра-Бермеха на півночі та водна акваторія на півдні визначають межі місцевості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розміщена на західній частині Коста-дель-Соль між Марбельєю та Гібралтаром. Естепона виконує функцію самодостатнього міста з власною інфраструктурою. Відстань до Марбельї становить приблизно 20-30 км на авто, що дозволяє користуватися зручностями більшого курорту, проживаючи в більш спокійному районі.
Пляж Естепона знаходиться за 524 метри, а пляж Ла Рада, за 769 метрів. Гольф-поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в межах 4,6 км. Аеропорт Малага знаходиться за 64 км, а аеропорт Гібралтар, за 36 км по прямій. Супермаркет розташований за 104 метри, аптека, за 236 метрів. Наявність EV-зарядних станцій за 1,3 км підтримує використання електромобілів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19,2°C та 3848 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що сприяє м'яккому клімату без різких перепадів тиску. Рельєф ділянки рівний з нахилом 2,4% у бік моря, що забезпечує природний дренаж. Гори Сьєрра-Бермеха захищають місто від північних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Ла Рада має статус Блакитного прапора, що підтверджує якість води та сервіс. Порт Естепона (1,6 км) надає можливості для водного туризму. Спортивні об'єкти включають Polideportivo Municipal (0,6 км) та центри для фітнесу. Наявність 134 спортивних об'єктів у місті розширює можливості для активного відпочинку, включаючи теніс, падел та біг.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Вілла розміщена на західній частині Коста-дель-Соль між Марбельєю та Гібралтаром. Естепона виконує функцію самодостатнього міста з власною інфраструктурою. Відстань до Марбельї становить приблизно 20-30 км на авто, що дозволяє користуватися зручностями більшого курорту, проживаючи в більш спокійному районі.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL929185
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID