Представляем отдельно стоящую виллу в Эстепоне, расположенную на оживленном побережье Коста-дель-Соль. Этот объект предлагает просторное жилое пространство на 400 м² на большом участке площадью 3500 м², что обеспечивает значительное пространство и конфиденциальность. Построенная в 2005 году, эта вилла готова к заселению и сочетает в себе удобство городского расположения с близостью к природным красотам региона. Этот дом является привлекательным вариантом для тех, кто ищет сочетание комфорта, пространства и доступности на юге Испании.
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Bayside Homes (от €739,000), San Lorenzo 52 (от €699,000) и Las Mesas Blue Horizon (от €849,000), данная вилла выделяется своими размерами и площадью участка. Цена от €995,000 позиционирует ее в более высоком ценовом сегменте, что оправдано большим количеством спален (6 против 3-4 в сравниваемых проектах) и обширной территорией (3500 м² против значительно меньших участков в Bayside Homes и Las Mesas Blue Horizon). В то время как сравниваемые проекты могут предлагать более современные конструкции или расположение в новых комплексах, эта вилла предлагает устоявшийся образ жизни с большим пространством и близостью к городу и пляжу, что делает ее уникальным предложением для тех, кто ищет простор и удобство в зрелой локации. Отсутствие статуса новостройки означает, что покупатели получают готовую к проживанию недвижимость без ожидания строительства, но с потенциальными возможностями для модернизации по своему вкусу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла удобно расположена всего в нескольких минутах ходьбы от центра Эстепоны, пляжей и городской инфраструктуры. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, сохраняя при этом чувство уединения благодаря большому участку. Близость к порту и городским центрам усиливает практичность проживания.
Этот дом идеально подходит для семей или лиц, ищущих просторное жилье с возможностью принимать гостей. Наличие шести спален и четырех ванных комнат, а также большой прилегающей территории удовлетворяет потребности в комфортном проживании, развлечениях и отдыхе на свежем воздухе. Планировка учитывает как повседневную жизнь, так и возможность проведения мероприятий.
Строительство данного объекта было завершено в 2005 году, что означает, что это не новый проект, а уже сложившаяся недвижимость. Вилла находится в превосходном состоянии и готова к немедленному заселению. Отсутствие фазы строительства избавляет от ожиданий и позволяет покупателям сразу начать наслаждаться своим новым домом.
Данный объект не является новостройкой и не предлагает новейших архитектурных тенденций, присущих только что построенным домам. Энергоэффективность и современные удобства, такие как умный дом, могут быть не на самом высоком уровне по сравнению с новейшими стандартами. Покупатели должны учитывать, что объект находится в устоявшемся районе, а не в новой развивающейся зоне.
Этот объект идеально подойдет для семьи, ищущей просторный дом для постоянного проживания на Коста-дель-Соль, с достаточным количеством комнат для всех членов семьи и гостей. Также он может служить в качестве престижной летней резиденции для тех, кто ценит близость к морю и городской инфраструктуре. Инвесторы, ориентированные на долгосрочное сохранение капитала и потенциальный доход от аренды, найдут в нем привлекательное предложение благодаря расположению и размеру. Люди, которые предпочитают активный образ жизни, оценят близость к пляжам, полям для гольфа и спортивным центрам. Наконец, те, кто ищет уединенное место для отдыха, но не хочет отказываться от удобств города, найдут здесь оптимальное сочетание.
Вилла, построенная в 2005 году, демонстрирует превосходное состояние и качество отделки, соответствующее стандартам того времени. Наличие камина создает уютную атмосферу, а система кондиционирования воздуха с обогревом и охлаждением обеспечивает комфортный климат круглый год. Полностью оборудованная кухня удовлетворит потребности самых требовательных кулинаров. Большая площадь террас, крытых и открытых, предоставляет разнообразные зоны для отдыха и развлечений на свежем воздухе. В доме установлены стеклопакеты, что способствует энергоэффективности и снижению уровня шума. Предусмотрены встроенные шкафы, кладовые и прачечная, что добавляет функциональности.
Предлагаемая по цене от 995 000 евро, эта вилла представляет собой значительную инвестицию в недвижимость на Коста-дель-Соль. Цена отражает просторность объекта, включая 6 спален, 4 ванные комнаты и обширный участок земли площадью 3500 м². Учитывая, что дом готов к заселению и находится в отличном состоянии, стоимость оправдана для тех, кто ищет устоявшееся жилье в привлекательном районе. На рынке недвижимости Эстепоны объекты такого размера и с такими характеристиками обычно находятся в верхнем ценовом сегменте.
Жизнь в этой вилле в Эстепоне предполагает баланс между городской доступностью и загородным спокойствием. Утренний кофе можно выпить на одной из просторных террас, наслаждаясь видом на море или горы, прежде чем отправиться пешком в близлежащий супермаркет или аптеку. Близость к центру города означает, что рестораны, магазины и культурные мероприятия находятся в пределах легкой досягаемости. Дневные часы можно посвятить отдыху на частном пляже, который находится всего в нескольких минутах ходьбы, или заняться гольфом на одном из многочисленных полей неподалеку. Вечером можно прогуляться по набережной или насладиться ужином в одном из местных ресторанов. Большой участок земли с фруктовыми деревьями предлагает возможности для садоводства или просто для наслаждения пространством на свежем воздухе.
Расположение в Эстепоне предлагает оживленный образ жизни с легким доступом ко всем необходимым удобствам. В непосредственной близости находятся супермаркеты (104 м), аптеки (236 м) и различные магазины. Всего в 2 км радиусе насчитывается более 50 ресторанов, 22 кафе, 6 школ и 18 аптек, что подчеркивает развитость инфраструктуры. Близость к центру города (5 минут ходьбы) открывает доступ к культурной жизни, а также к услугам банков и парков. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами с 50 остановками, что облегчает перемещение по городу и окрестностям. Городская среда гармонично сочетается с возможностями для отдыха и спорта.
Представленная карта иллюстрирует стратегическое расположение виллы в Эстепоне. Она подчеркивает близость объекта к побережью, городским центрам и основным транспортным артериям. Отображение расстояний до ключевых объектов, таких как пляжи, магазины и аэропорты, помогает потенциальным покупателям оценить удобство и доступность данного района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на Коста-дель-Соль, известном своими пляжами и близостью к природным заповедникам. Этот объект находится в западной части побережья, предлагая баланс между спокойствием и доступом к оживленным туристическим центрам, таким как Марбелья, расположенная на расстоянии примерно 40 км. Близость к Гибралтару (36 км) также является значительным преимуществом для жителей, часто путешествующих или имеющих деловые связи в этом регионе. Эстепона отличается развитой инфраструктурой и является популярным местом для постоянного проживания.
Эта вилла предлагает превосходную транспортную доступность. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль всего 34 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится всего в 524 метрах, а другие популярные пляжи, такие как La Rada и Playa del Cristo, также в пределах легкой досягаемости. Любители гольфа оценят близость к полям Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Крупные городские центры, такие как Марбелья и Пуэрто Банус, доступны для поездок на автомобиле. Электромобили могут быть заряжены на ближайшей станции в 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона славится своим благоприятным средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет около 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3848 в год, что обеспечивает долгий и приятный купальный сезон, длящийся около 5 месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Расположение в долине, граничащей с горами Сьерра-Бермеха, с высотой пика до 1449 м, создает живописный ландшафт. Высота самой виллы над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает приятный морской бриз и открытые виды. Регион предлагает мягкие зимы и жаркое, но комфортное лето благодаря близости к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), оба из которых имеют статус Голубого флага, гарантирующий высокое качество воды и услуг. Пляж Playa del Cristo находится всего в 1.6 км. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), а также 134 спортивных объекта в регионе. Близость к полям для гольфа, включая Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), делает этот район привлекательным для поклонников этого вида спорта. Порт Эстепона (1.6 км) предлагает возможности для морских прогулок.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на Коста-дель-Соль, известном своими пляжами и близостью к природным заповедникам. Этот объект находится в западной части побережья, предлагая баланс между спокойствием и доступом к оживленным туристическим центрам, таким как Марбелья, расположенная на расстоянии примерно 40 км. Близость к Гибралтару (36 км) также является значительным преимуществом для жителей, часто путешествующих или имеющих деловые связи в этом регионе. Эстепона отличается развитой инфраструктурой и является популярным местом для постоянного проживания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL929185
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
