Эта отдельно стоящая вилла расположена в муниципалитете Эстепона, провинция Малага, на участке площадью 3500 м² в городской черте. Объект, сданный в эксплуатацию в 2005 году, предлагает 400 м² жилой площади и включает шесть спален и четыре ванные комнаты. Локация характеризуется близостью к побережью и городской инфраструктуре, при этом участок обеспечивает приватность. Дом оснащен частным бассейном, террасами и системами климатического контроля.
В отличие от новых проектов, таких как Bayside Homes или San Lorenzo 52, эта вилла предлагает значительно больший по площади участок (3500 м²) при сопоставимой цене. В то время как новые разработки часто имеют ограниченную территорию и требуют ожидания завершения строительства, данный объект обладает зрелым садом и немедленной готовностью к заселению. По сравнению с Las Mesas Blue Horizon, этот дом стоит дешевле и предоставляет больше приватности за счет отдельного расположения. Инвестиция в этот объект подразумевает приобретение недвижимости в сформированном районе с развитой инфраструктурой, в отличие от периферийных новых застроек.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в западной части Коста-дель-Соль, в сформированном жилом районе Эстепоны. Расстояние до побережья составляет менее одного километра, что обеспечивает пешеходный доступ к пляжам. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном в сторону моря. На севере виден горный массив Сьерра-Бермеха.
Планировка дома с шестью спальнями рассчитана на размещение большой семьи или группы гостей. Наличие нескольких ванных комнат и гостевых зон распределяет бытовую нагрузку. Большой участок площадью 3500 м² позволяет организовать открытые зоны отдыха. Ориентация на юг и юго-запад обеспечивает естественное освещение внутренних помещений.
Это объект вторичного рынка жилья, строительство которого было завершено в 2005 году. В настоящее время вилла находится в отличном состоянии и готова к заселению без необходимости проведения ремонтных работ. Технические системы, включая электричество и водоснабжение, полностью функционируют и подключены к городским сетям.
Вилла является частью урбанизации, что подразумевает соседние постройки и отсутствие полной изоляции. Участок требует регулярного ухода за садом. На территории нет общих удобств, таких как фитнес-центр или сервис консьержа, которые предлагаются в современных жилых комплексах. Архитектурный стиль соответствует стандартам начала 2000-х годов.
Этот вариант подходит для семей, требующих значительного жилого пространства и комнат для гостей. Завершенное состояние дома подходит для покупателей, планирующих переезд в кратчайшие сроки без ожидания окончания стройки. Наличие гаража и удобный доступ к автомагистралям важны для автовладельцев. Локация подходит тем, кто предпочитает жить в городе, но ценит наличие частного сада. Объект может рассматриваться для использования в качестве постоянного места жительства или дома для длительного отпуска.
Вилла оснащена системами горячего и холодного кондиционирования для регулировки микроклимата в течение года. В качестве дополнительного источника тепла предусмотрен камин. Окна выполнены с двойным остеклением, что способствует изоляции от шума и тепла. Кухня полностью оборудована необходимой техникой. В доме установлены встроенные шкафы для хранения вещей. Наружные террасы имеют навесы для защиты от солнца. Материалы отделки соответствуют стандартам качества 2005 года и находятся в сохранном состоянии.
Цена на объект начинается от 995 000 евро. Стоимость формируется с учетом большой площади участка (3500 м²) и местоположения в Эстепоне. В сравнении с новыми проектами в регионе, такими как San Lorenzo 52 или Bayside Homes, цена за квадратный метр учитывает готовность к проживанию и масштаб земельного владения. Предложение ограничено одним объектом.
Повседневная жизнь в этом месте сочетает удобства города с приватностью загородного дома. Близость супермаркетов и аптек в радиусе 200 метров позволяет решать бытовые вопросы без использования автомобиля. Город Эстепона предоставляет доступ к медицинским учреждениям и образовательным центрам. Портовая зона с ресторанами и магазинами находится в 1,5 км, предлагая возможности для досуга. Климат с более чем 3000 солнечных часов в год способствует использованию террас и бассейна большую часть года. Участок отделен от уличного шума, создавая спокойную атмосферу для отдыха.
Окружающая среда характеризуется развитой городской инфраструктурой. В радиусе двух километров расположено более 50 ресторанов и кафе, что указывает на высокую концентрацию мест общественного питания. Для занятий спортом доступны спортивные комплексы и фитнес-центры в пешей доступности. Наличие порта создает морскую атмосферу и предоставляет возможности для водного отдыха. Школы и медицинские центры интегрированы в городскую ткань, обеспечивая доступность услуг.
Карта демонстрирует положение виллы в западном секторе Эстепоны. Видно близость к прибрежной полосе и автомагистрали N-340. Маркеры обозначают расстояния до пляжей, порта и центральных городских районов, подтверждая интеграцию в городскую среду.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на юго-западе провинции Малага, между Марбельей и побережьем Гибралтара. Этот участок находится в городской черте, что отличает его от пригородных проектов. Локация обеспечивает баланс между доступностью к крупным транспортным узлам и сохранением локального колорита. Город окружен природными парками и горами, что сохраняет экологическую обстановку.
Ближайший пляж Ла-Рада находится на расстоянии 800 метров. Поля для гольфа Valle Romano и Azata Golf расположены в радиусе 5 км. Аэропорт Малага находится в 64 км, аэропорт Гибралтара, в 36 км. Супермаркеты и аптеки доступны в пешей доступности (100-200 метров). Ближайшая больница удалена на 4,4 км. Автомобильные дороги обеспечивают связь с прибрежной трассой A-7.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский со средней годовой температурой 19,2°C. Зарегистрировано 3848 солнечных часов в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Висота над уровнем моря составляет 19 метров. Саду на участке способствуют фруктовые деревья. Близость гор Сьерра-Бермеха влияет на ландшафт, защищая территорию от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Ла-Рада имеет сертификат Голубого флага и находится в пешей доступности. Пляж Плайя-дель-Кристо с более спокойной водой расположен в 2 км. Порт Пуэрто-де-Эстепона предлагает условия для яхтинга и рыбалки. В окрестностях находятся несколько полей для гольфа, включая Estepona Golf. Для активного отдыха работают муниципальные спортивные центры и тренажерные залы.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на юго-западе провинции Малага, между Марбельей и побережьем Гибралтара. Этот участок находится в городской черте, что отличает его от пригородных проектов. Локация обеспечивает баланс между доступностью к крупным транспортным узлам и сохранением локального колорита. Город окружен природными парками и горами, что сохраняет экологическую обстановку.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL929185
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID